Кадастровая стоимость?

Интересует, нужно ли платить налог с продажи дома с земельным участком, который в собственности менее 5 лет, если сумма продажи 420 тыс рублей? Где кадастровая стоимость недвижимости 606 тыс рублей.…

Ким Галина Владимировна

в данном случае налог не возникает.налог в силу применения норм права по ст. 217.1 и 220 НК РФ не оплачивается.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Налога также как и и вычета не возникает.

Я продал квартиру за миллион рублей, в договоре тоже указал миллион рублей, а кадастровая стоимость квартиры 1409000 рублей, должен ли я платить налог 13%ндфл с продажи квартиры?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, налога не будет.

Чеботарев Александр Александрович

В договоре цена указана 1 млн. Эти же сведения фнс получит от росреестра. Налог платить не нужно

Здравствуйте. Вопрос по земельному участку, он не в собственности прошел этап межевания и уточнение координат границ в ЕГРН сейчас требуется выкупать у администрации. От администрации есть распоряжение которое действует 2…

Болотов Евгений Геннадьевич

Мы с вами находимся в одном регионе (г. Владивосток) и если будет необходимость, то можем встретится и обсудить ваш вопрос.…

Ким Галина Владимировна

Нужно изучать причину повышения кадастровой стоимости, а они могут быть разные. Нет, как таковых скидок не существует.

Я хочу купить гараж, у женщины которая получила гараж по наследству от своего мужа. Муж умер меньше года назад. Эта женщина уже вступила в наследство и оформила этот гараж на…

Мингазов Юрий Саитгареевич

А гараж не является совместно нажитым имуществом?

Сабиров Ильдар Рашитович

Как вариант в договоре купли продажи указать стоимость 300 тыс руб., а по договорённости с продавцом заплатить 400 тогда не…

Почему кадастровая стоимость участка не указывается , только дома расположенного на нём ?Подскажите на гос улугах указывается стоимость дома , а вот земельного участка нет.Может это общая цена, но странно…

Красильникова Армине Владимировна

Напишите заявление об установления кадастровой стоимости. Через 10 дней на сайте Росреестра и в выписке из ЕГРН появится кадастровая стоимость…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Участок отмежеван?

Мы с мужем купили квартиру \\регистрация 26 08 2020г на ммя мужа\\ Муж умер 4 11 2022г по наследству право собственности перешло мне. Я прописана в другой квартире. Она по…

Смирнов Юрий Владимирович

Добрый день. Если срок владения унаследованной квартирой более трех лет, то платить налог с продажи не нужно. Стоит обратить внимание…

Ким Галина Владимировна

Доходы от продажи объекта недвижимого имущества освобождаются от обложения НДФЛ, если объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика более минимального предельного…

Входит ли в общую сумму пошлины кадастровая стоимость земельного участка при сделке купли-продажи частного дома? (или только стоимость самого дома)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В сумму пошлины входит предмет договора, что продаете в право собственности. Земля и дом неразрывны. Продать дом без участка,…

Золдак Сергей Анатольевич

При продаже дома на неоформленном земельном участке продаетс только дом \"расположенный на земельном участке\". Кадастровая стоимость дома отдельно, участка отдельно.

Всем привет! Столкнулся с небольшой проблемой. Хочу купить нежилое помещение ( в цоколе жилого многоквартирного дома ). Цена 650 000 рублей. Кадастровая стоимость 978 000 рублей. В договоре продавец хочет…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Типо предпродажные подготовки тоже облагаются налогом. Все налоги за продавца доначислят вам ещё со штрафами - это верно. Кинуть…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Покупать не менее кадастровой стоимости все договоре. Вас уже обманывают про 5 лет, это про жилые помещения.

Добрый день. Какие документы могут доказать, что кадастровая стоимость затрагивает права истца, если налог на недвижимость не платим. Суд отказывает в принятии иска об уменьшении кадастровой стоимости

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суд отказывает в принятии иск по процессуальным основаниям, несоблюдения досудебной процедуры урегулирования спора. Налог, если он возникает в силу…

Каримпидис Алексей Харалампьевич

Если вы не платите налог, то скорее всего объект у вас в аренде, тогда нужно посмотреть договор аренды, если цена…

Здравствуйте! Хотим купить квартиру, но продавец занижается стоимость квартиры, кадастровая стоимость 2665 т. р, в договоре 2900, по факту 6665. Чем чревата для покупателя такая сделка в связи с нововведением…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделка в большим риском, возможно, что не только по налогам будут споры и вам начислят штрафы, пени, но и…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Завтра расторгнут сделку, квартиру обратно продацу, а он Вам деньги, сумма, которая указана в договоре. Он бегает от налогов, а…

Здравствуйте! Я продаю квартиру за 6000000 р. Я пенсионерка. Вступила в наследство по завещанию год назад. Какой налог я заплачу с продажи. Кадастровая стоимость 3600000. И можно ли мне будет…

Пушкарев Яков Васильевич

В вашей ситуации при продаже квартиры за 6 000 000 рублей налог составит: * 780 000 рублей (13% от разницы…

Здравствуйте,такой вопрос по недвижимости.Мы преобретали дом в ипотеку который стоил 4 миллиона 100.000 тысяч.Продавцы дабы избежать % с продажи попросили договор что продали за 2 млн.Мы согласились на такой договор.Не…

Мингазов Юрий Саитгареевич

На 70% кадастровой стоимости.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте, Если у вас была ипотека на 4100000, а сейчас вы продаете по кадастру или при использовании правил 70% от…

Здравствуйте,построила дом материнский капитал 556 000руб+личные средства 2 000 000.хочу выделить доли пропорционально материнскому капиталу. Но кадастровая стоимость 1130000руб.нужна ли рыночная оценка недвижимости,чтобы от этой суммы выделять доли? Можно заказать…

Ватолин Александр Иванович

Рыночная оценка обязательна для выделения долей пропорционально вложениям (СФР и опека требуют расчет от рыночной, а не кадастровой стоимости).Нужен полный…

Буланкина Светлана Николаевна

Рыночная оценка в данной ситуации не требуется.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если мой двоюродный дядя живет в коммуналке, покупает освободившиеся комнаты (уже купил оплатил), тут же продает свою уже трехкомнатную квартиру и покупает сразу же однушку. И эту…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сэкономить можно, если \"купите\" квартиру у дяди, тогда он будет плать налог 13%, но с меньшей суммы.

Колоколов Евгений Константинович

Подаренная квартира от двоюродного дяди — это не близкий родственник, поэтому вы будете платить НДФЛ 13% от стоимости квартиры (обычно…

Добрый день ! Хотим продать квартиру , приватизация была в прошлом году . Кадастровая стоимость 2.850млн , продаём за 4.300млн , какую сумму налога надо будет заплатить ?

Цуциев Жан Валерьевич

при продаже имущества до начала безналогового периода, налог считается из разницы между стоимостью при покупке и стоимостью при продаже. Допустим…

Милованова Виктория Андреевна

Здравствуйте. Налог с продажи квартиры в вашем случае составит 13% от стоимости, за которую вы квартиру продаёте, т.е. от 4…