Почему кадастровая стоимость участка не указывается , только дома расположенного на нём?

Покупаем дом на 1/2 участка, 6 собственников 2 из них несовершеннолетних. Сделка проводиться нотариально. Стоимость дома 7 200 000. Опека дала одобрение на продажу за 3 400 000 . ДКП…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не написали ряд существенных условий сделки, которые могут на неё повлиять координально в дальнейшем. Из того, что написано,…

Ватолин Александр Иванович

Если ДКП будет сделан на сумму, превышающую одобренную опекой, то это может привести к негативным последствиям для покупателя. Опека может…

Здравствуйте! Живу в Саратове, в Затоне, район переправы. Сейчас весь наш посёлок уведомлен о сносе наших домов для строительства набережной и дороги. И у меня вопрос: выкупать будут по рыночной…

Ватолин Александр Иванович

Прочитайте статью 55.32 Градостроительного кодекса РФ и ст. 222 Гражданского кодекса РФ. Там указан как действовать в отношении самовольной постройки.…

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый, Николай! Живу в Затоне, поэтому:   1). Можно оформить Ваш дом + землю в Затоне через \"дачную амнистию 2.0\",…

Здравствуйте,такой вопрос по недвижимости.Мы преобретали дом в ипотеку который стоил 4 миллиона 100.000 тысяч.Продавцы дабы избежать % с продажи попросили договор что продали за 2 млн.Мы согласились на такой договор.Не…

Мингазов Юрий Саитгареевич

На 70% кадастровой стоимости.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте, Если у вас была ипотека на 4100000, а сейчас вы продаете по кадастру или при использовании правил 70% от…

В феврале 2025 купили дом загородный за серьёзную сумму. В процессе двухмесячной эксплуатации выяснился дефект, не озвученный продавцом: подмокание плиты фундамента вследствие протечки по неустановленной причине. Уже сделали другой ремонт…

Василенко Василий Тихонович

Анна, здравствуйте! Возможно, но хлопотно, запаситесь временем и нервами. Если нужна практическая помощь пишите, контакты в профиле.

Некрасов Вадим Юрьевич

Здравствуйте. Встречный вопрос - а сделанный вами ремонт устранил проблему?

Имеется дом купленный за мат. Капитал. У каждого 1/7. На этот дом наложены ограничения на запрет регистрационных действий, причём на несколько человек. Сумма долга превышает стоимость дома. Можно ли подарить…

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Нет, нотариус не проведет такую сделку. Живите, пока не выселяют.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Нет, так просто — если на долях стоит запрет регистрационных действий, дарение зарегистрировать нельзя. К тому же дарение с…

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, а для чего застройщик увеличивает кв м дома? Мы хотим приобрести дом за 96 кв м, но они говорят, что для банка сделают 116 м кв, чтоб…

Умнова Елена Сергеевна

&Nbsp; Изучение документов - отдельная услуга. Застройщик может указывать в документах увеличенную площадь дома, чтобы получить одобрение банка на большую…

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как приобрести дом под мат капитал , если ребенку нет еще 3 лет? Стоимость дома 900 тыс руб. Знакомый юрист сказал , что можно через ипотеку, но…

Гаркушенко Алексей Александрович

Здравствуйте. В данном случае, мат.капттал и будет являться первоначальным взносом

Пашкова Юлия Олеговна

Здравствуйте. Постарайтесь найти сумму 600 000 рублей на первоначальный взнос. Или придется дождаться 3-х летия ребёнка, чтобы использовать для приобретения…

Здравствуйте! Дом был передан предприятием семье в 1992 году. Мать, сын, дочь(мать внука), внук в равных долях. В 2009 умерла мать,в 2017 внук наследство не принималось. Ничего не было оформлено…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. При продаже дома за 2 300 000 рублей налог на доходы физических лиц (13%) будет рассчитываться с разницы между…

Кораблева Юлия Вячеславовна

Здравствуйте, у вас очень запутано написано. Если доля дочери оформлена в собственности оформлена в 1992 году, то срок владения для…

Я являюсь собственником 16/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: г.Горно-Алтайск, ул Калкина, 22, по факту кв.№ 1, что подтверждается справкой от уличного комитета, данными из кадастрового паспорта и   выпиской из…

Арзуманян Раксана Владимировна

Выделить долю в натуре возможно, но это зависит от ряда условий, закреплённых в законодательстве и судебной практике. Согласно ст. 252…

Арахова Диана Алексеевна

Суд может отказать в выделе вашей доли в натуре только в случае, если такой выдел технически невозможен или приведёт к…

Дом построен , коммуникации - вода , газ , теплые полы , септик , предчистовая отделка , газон и т д ! Использовать мат капитал на погашение ипотеки ! Стоимость…

Арзуманян Раксана Владимировна

Вы можете использовать материнский капитал для погашения ипотеки на построенный дом стоимостью 15 млн рублей. Описание объекта (предчистовая отделка, заведенные…

Грачёв Георгий Владимирович

Использование материнского капитала на погашение ипотеки законодательно допустимо при соблюдении ряда условий: объект должен быть пригоден для постоянного проживания, право…

Я продал квартиру за миллион рублей, в договоре тоже указал миллион рублей, а кадастровая стоимость квартиры 1409000 рублей, должен ли я платить налог 13%ндфл с продажи квартиры?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, налога не будет.

Чеботарев Александр Александрович

В договоре цена указана 1 млн. Эти же сведения фнс получит от росреестра. Налог платить не нужно

Здравствуйте. У меня очень низкая кадастровая стоимость недвижимости. На что она может повлиять в принципе и при продаже?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На продажу не влияет. Если нужна подробная консультация по продаже, составление документов, обращайтесь

Бронштейн Александр Михайлович

Кадастровая стоимость используется при расчете налогов. Чем она ниже тем налог меньше. При продаже если вы не указываете реальную стоимость…

Здравствуйте. Вопрос по земельному участку, он не в собственности прошел этап межевания и уточнение координат границ в ЕГРН сейчас требуется выкупать у администрации. От администрации есть распоряжение которое действует 2…

Болотов Евгений Геннадьевич

Мы с вами находимся в одном регионе (г. Владивосток) и если будет необходимость, то можем встретится и обсудить ваш вопрос.…

Ким Галина Владимировна

Нужно изучать причину повышения кадастровой стоимости, а они могут быть разные. Нет, как таковых скидок не существует.

Я хочу купить гараж, у женщины которая получила гараж по наследству от своего мужа. Муж умер меньше года назад. Эта женщина уже вступила в наследство и оформила этот гараж на…

Мингазов Юрий Саитгареевич

А гараж не является совместно нажитым имуществом?

Сабиров Ильдар Рашитович

Как вариант в договоре купли продажи указать стоимость 300 тыс руб., а по договорённости с продавцом заплатить 400 тогда не…

Мы с мужем купили квартиру \\регистрация 26 08 2020г на ммя мужа\\ Муж умер 4 11 2022г по наследству право собственности перешло мне. Я прописана в другой квартире. Она по…

Смирнов Юрий Владимирович

Добрый день. Если срок владения унаследованной квартирой более трех лет, то платить налог с продажи не нужно. Стоит обратить внимание…

Ким Галина Владимировна

Доходы от продажи объекта недвижимого имущества освобождаются от обложения НДФЛ, если объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика более минимального предельного…