Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Право пользования квартирой?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Ответчик выставил квартиру на продажу с большим дисконтом. Как истцу право пользования квартирой осуществлять?

Васюков Евгений Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 31 год

Здравствуйте, к сожалению и в договоре и в мировом соглашении не указано, что у истца (Фатеева) есть право пожизненного пользования квартирой (проживания в ней). Из мирового не видно, какой был заявлен иск.

Поэтому, мне кажется, надо подавать иск о признании за Фатеевым права пожизненного пользования квартирой с привлечением финансового управляющего, а в арбитраж подавать заявление о привлечении Фатеева в дело о признании Фатеевой банкротом и в этом заявлении ходатайствовать о приостановлении торгов (как понял финансовый управляющий выставил на торги).

Если на продажу выставила сама Фатеева с согласия финансового управляющего, то ходатайство об аресте квартиры (запрете рег. действий) надо заявить в иске о признании права пожизненного пользования (указал выше).

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Виль Виктор Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте. Исходя из содержания договора дарения, ответчик и истец в браке. Кроме того привлечен финансовый управляющий. Если кто то из сторон в процедуре банкротства, проблему нужно решать с учётом этого фактора. Изложите подробно все обстоятельства, подумаем

Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Необходимо детальное изучение ситуации с учетом определения суда о прекращении производства по делу
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Василенко Василий Тихонович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет

Здравствуйте, Константин! А как Вы раньше осуществляли?

Не отвечаю на вопросы, ПРЕДПОЧИТАЮ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ по существу. Ценю Ваше время, призываю поступить также с моим. Дорожу своей репутацией. Не работаю ДАРОМ .
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Если истец имеет законное право пользования квартирой (например, на основании договора аренды или иного соглашения), то продажа квартиры не должна автоматически лишать его этого права. В таких случаях рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. Проверка договорных условий: Изучите договор аренды или иные документы, подтверждающие право пользования, чтобы выяснить, какие права и обязанности сторон предусмотрены в случае продажи недвижимости.

2. Уведомление покупателя: Убедитесь, что потенциальный покупатель осведомлён о существующем праве пользования. В некоторых случаях это право может быть обременением, которое переходит к новому владельцу.

3. Обращение в суд: Если продажа квартиры может нарушить ваши права, можно обратиться в суд с иском о признании вашего права пользования и требовать его защиты.

4. Переговоры с новым собственником: После продажи квартиры новый собственник обязан соблюдать условия действующих договоров. Попробуйте договориться с новым владельцем о продолжении выполнения условий договора.

5. Юридическая консультация: Обратитесь за консультацией к юристу, чтобы определить наилучший способ защиты ваших прав в конкретной ситуации.

Важно помнить, что конкретные действия зависят от обстоятельств дела и условий договора, поэтому консультация с квалифицированным юристом будет полезной.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
8 минут среднее время ответа
299 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как снять за ответчицей сохранённое судами право пользования жилым помещением?

    2 ответа

    Исходные данные и статус спорного жилья: 1. Изначально спорная квартира принадлежала сыну истца (бывшему мужу ответчицы). - Ответчица была вселена в квартиру как член семьи собственника (по семейным отношениям: жена).…

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Для отмены решений судов, Необходимо обжаловать решения судов в вышестоящий суд.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Обжаловать принятое решение можно только: надзор – ходатайство к Председателю ВС РФ (ст. 391.2-391.6 ГПК) в 3-месячный срок; нужны…
    Перейти к вопросу

  • Признание лица утратившим право пользования квартирой

    2 ответа

    Ранее судом был рассмотрен иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Суд удовлетворил иск, однако сохранил за ответчиком право пользования квартирой истца до достижения ребёнком совершеннолетия, сославшись на…

    Кураев Геннадий Александрович

    Кураев Геннадий Александрович

    Здравствуйте. Ситуация достаточно интересная. Можно попробовать подать ходатайство по статье 203 ГПК, но высока вероятность что придется новый иск подавать.…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Подайте иск о досрочном прекращении сохранённого права пользования.
    Перейти к вопросу

  • Как выписать людей из муниципальной квартиры в которой они не проживают

    3 ответа

    Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в сложной жилищной ситуации с муниципальной квартирой. Вводные данные: · Квартира находится в муниципальной собственности (не приватизирована), общая площадь 51 кв.м. · Наниматель: моя пожилая бабушка…

    Стекольщиков Олег Александрович

    Стекольщиков Олег Александрович

    Прописка ребенка. Скорее всего, незаконна. Для регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства одного из родителей согласия остальных членов семьи (включая…
    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Оценивать всю ситуацию не берусь - много вопросов, но в чем проблема бабушке разделить лицевые счета, чтобы каждый ЖКУ платил…
    Перейти к вопросу

  • Жилищные права несовершеннолетнего

    2 ответа

    Добрый день! После смерти супруга, я выписала своего несовершеннолетнего ребёнка из муниципального жилья и прописала к себе. Впоследствии сестра супруга приватизировала эту квартиру на себя. Я подали иск включить своего…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Нужно ознакомиться с решением суда, чтобы вам дать верную консультацию. Консультация с изучением документов-платная услуга
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Верховный Суд неоднократно указывал: выписка несовершеннолетнего родителем не означает утрату им права пользования жильём, поскольку ребёнок самостоятельно распоряжаться своими жилищными…
    Перейти к вопросу

  • Как сформировать иск о признании сделки недействительной, если нет ДКП?

    4 ответа

    Я собираюсь подать иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. Квартиры принадлежала отцу, он продал её падчерице (новый собственник), которая подала ко мне (сыну отца) иск о выселении. Другого жилья…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Если отец жив и сам ничего не собирается оспаривать, то правовых оснований для попытки оспаривания дкп у Вас нет. По…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Представьте в суд: Справки о доходах (2-НДФЛ, выписки по счетам) — подтверждающие низкий уровень дохода. Документы об отсутствии имущества —…
    Перейти к вопросу

  • Порядок пользования квартирой?

    4 ответа

    Как определить порядок пользования кваритирой? Мне принадлежат права на кваритру в размере 3/4 долей, квартира 67.7 м3, квартира имеет три комнаты. В этой же квартире проживает мой родной брат и…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый день, в вашем договоре купли-продажи должен быть ещё собственник, а если это наследство, то можете узнать у нотариуса. Если…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если квартира досталась по наследству, то значит принадлежит дому наследнику. Без второго сособственника порядок пользования и оплаты определить не возможно,…
    Перейти к вопросу

  • Порядок пользования квартиой

    8 ответов

    Решением суда был определён порядок пользования квартирой,мне комната 17 кв с балконом и брату комнату 10 кв,ванна,туалет,кухня,коридор и балкон в общее пользование,поставили замки на комнаты,теперь брат хочет подавать иск с…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы не обязаны через свою комнату предоставлять доступ на балкон. Если балкон большой и его протяженность продолжается к кухне, например,…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Собственники долей имущества, находящегося в общей долевой собственности владеют и пользуются имуществом по общему согласию. Поэтому вы не вправе препятствовать…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос.

    5 ответов

    Можно ещё раз ответить на вопрос,суд в соответствии со со ст.247 гк рф установил порядок пользования квартирой,так как сами не пришли к согласию,мне комн 17 кв и брату комн 10кв.,кухня,ванна,туалет,коридор…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Второй раз отвечаем. Согласие другого собственника нужно
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы можете сдать свою комнату
    Перейти к вопросу

  • Как договориться с дольщиком квартиры о продаже и разделе расходов по содержанию квартиры?

    3 ответа

    Здравствуйте. У мужа 3\\5 доля в двухкомнатной квартире у второго дольщика соответственно 2\\5. Все годы(примерно 30 лет) мы платила за коммуналку, второй дольщик не появлялась и никакого участия в содержании…

    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Технически вы можете попытаться признать долю второго собственника незначительной (т.е её выдел в натуре невозможен) в судебном порядке и…
    Перейти к вопросу

  • Бессрочное право пользования

    1 ответ

    Здравствуйте, покупаем квартиру с имеющимся отказником от приватизации. В договоре задатка прописали требование, что перед заключением основного договора нам будет предоставлен нотариальный отказ от бессрочного права пользования квартирой. А также…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Если договоренность у Вас только на словах, то никаких требований Вы предъявить не можете. Суд, рассматривая спор, исходит из буквального…
    Перейти к вопросу

  • Прекращение права пользования квартирой, выписать человека

    5 ответов

    Составили сами исковое заявление . Можете ли проверить пожалуйста и указать на ошибки . Спасибо большое , Вам.

    Хорошев Роман Сергеевич

    Хорошев Роман Сергеевич

    Добрый день, подобное исковое заявление судом первой инстанции будет оставлено без движения, как минимум потому, что копию искового заявления с…
    Дулепов Сергей Вениаминович

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Добрый день! Да, исковое такое или возвратят, или оставят без движения. Тут не на ошибки нужно указывать, а брать и…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли сдать без согласия второго собственника комнату?

    3 ответа

    Имеется в собственности 1/2 доля 2-к квартиры, по решению суда определен порядок пользования квартирой, одна комната закреплена за мной и детьми. Собственник 1/2 доли бывшая супруга, которая мне утверждает что…

    Мосоян Овик Гарегинович

    Мосоян Овик Гарегинович

    Леонид, добрый день. Верховный Суд Российской Федерации, в своем Определении (о 11.03.25) по делу № 1-КГ25-2-К3, указал, что нельзя сдать…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы имеете право использовать свою комнату, но передача прав (например, аренда) может требовать согласия другой стороны, если это предусмотрено…
    Перейти к вопросу

  • Письменное соглашение между собственниками квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте. Несколько месяцев назад была получена квартира по завещанию с долями 50\\50 братом (удаленный собственник, УС ) и сестрой, которая сразу дарственной переписала свою долю на дочь (местный собственник МС).…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Перспективы разрешения конфликта между сособственниками квартиры при долевой собственности зависят от готовности сторон к соглашению и юридической грамотности оформления договорённостей.Заключение…
    Никифоренко Нина Андреевна

    Никифоренко Нина Андреевна

    Анализ ситуации совместного владения квартирой Исходя из описанной ситуации, я вижу классический конфликт сособственников с разными интересами. Давайте разберем ваши…
    Перейти к вопросу

  • Как определить порядок пользования квартирой в долевой собственности

    2 ответа

    Здравствуйте. интересует порядок пользования квартирой. Квартира в долевой собственности по 1/3 мать отец и младшая дочь. Свои доли родители подарили старшей дочери. В квартире постоянно проживают и прописаны родители. Младшая…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы не указали размер квартиры или площади. Если возможно предложите выкупить долю у младшей сестры сначала письменно, а потом в…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, если не получается по договоренности, то в судебном порядке
    Перейти к вопросу

  • Порядок пользования и чинение препятствий

    1 ответ

    Может ли бывший муж изменить порядок пользования квартирой, когда уже есть решение суда. Я собственница 4/16 двухкомнатной квартиры. Моя дочь 20лет владеет 3/16 и дочь 15лет 3/16. Бывший муж владел…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не может. Вы писали заявления в полицию о препятствовании пользования помещением?
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Сотскова Валерия Валерьевна — профиль на HARANT
    10.0
    28 отзывов
    Юрист

    Сотскова Валерия Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Мурманск
    • Стаж более 21 года
    • 284 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я практикующий юрист с многолетней юридической практикой - с 2004 года. Личный прием в офисе г. Мурманска, онлайн - по…
    Перейти
  • Юрист Толмачев Антон Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Толмачев Антон Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Курск
    • Стаж более 22 лет
    • 187 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист онлайн! Работаем по России. Правовая защита, консультант в области права. Дистанционная работа с клиентами без посещений офиса.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме