Ответ нейросети:
В вашей ситуации целесообразно подать
иск о досрочном прекращении права пользования жилым помещением, сохранённого на определённый срок, в связи с отпадением обстоятельств, послуживших основанием для его сохранения (вариант №1). Вот подробное обоснование:
---
1. Суть вопроса
Суд сохранил за ответчиком и ребёнком право пользования квартирой _до достижения ребёнком совершеннолетия_ ввиду отсутствия у ответчика иного жилья. Теперь эти обстоятельства изменились: ответчик приобрёл другое жильё и фактически проживает там с ребёнком.
---
2. Правовая позиция
# Основания и нормы
-
Статья 304 ГК РФ: Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
-
Статья 35 ЖК РФ: Члены семьи собственника жилого помещения сохраняют право пользования этим помещением, если иное не установлено соглашением сторон или решением суда.
-
Постановление Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 (п. 27): Если основания, по которым за ответчиком сохранялось право пользования, отпали (например, он приобрёл иное жильё), суд вправе прекратить такое право досрочно.
-
Статья 220 ГПК РФ: Иск не может быть повторно подан между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям (res judicata). Однако в вашем случае предмет и основание иска иные: вы заявляете о _досрочном прекращении сохранённого ранее права_ ввиду
изменившихся обстоятельств, а не о признании ответчика утратившим право пользования.
---
3. Практика
В судебной практике подтверждается: если после вынесения решения об оставлении права пользования изменились обстоятельства (например, ответчик приобрёл новое жильё), собственник квартиры вправе требовать досрочного прекращения этого права (см., например, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.04.2020 по делу № 33-13700/2020).
---
4. Рекомендации по формулировке иска
Название иска:
«Исковое заявление о досрочном прекращении права пользования жилым помещением, сохранённого решением суда до достижения ребёнком совершеннолетия, в связи с отпадением оснований для такого права»
В обосновании:
- Сослаться на решение суда, которым право было сохранено до достижения ребёнком совершеннолетия
ввиду отсутствия у ответчика иного жилья;
- Указать, что _ответчик приобрёл жилое помещение и фактически переехал_, что подтверждается выпиской из ЕГРН, справками о регистрации, свидетелями и т.д.;
- Сослаться на положения ст. 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, а также на разъяснения Пленума ВС РФ № 14;
- Обосновать, что изменились обстоятельства, послужившие основанием для сохранения права пользования, что даёт право на досрочное прекращение такого права;
- Указать, что иск не является тождественным ранее рассмотренному, поскольку основан на новых обстоятельствах, возникших после вступления в силу прежнего решения (ст. 220 ГПК РФ).
---
5. Итог
Подавать следует именно иск о досрочном прекращении права пользования жилым помещением, сохранённого на определённый срок, в связи с отпадением обстоятельств, послуживших основанием для его сохранения.
Ссылаться:
- ст. 304 ГК РФ
- ст. 35 ЖК РФ
- п. 27 Постановления Пленума ВС РФ № 14
- ст. 220 ГПК РФ (для обоснования отсутствия идентичности спора)
---
Важно: В иске чётко укажите, что требования основаны на новых обстоятельствах, возникших после вступления в силу решения суда, и предмет спора отличается от ранее рассмотренного.
---
Если нужны образцы исков или дополнительное обоснование — сообщите, помогу подготовить текст.
