Доля в квартире?

Здесь признаки агрессивной паранойя. Так что не помешает обратиться в соответствующую службу.

Здравствуйте. У вас долевая собственность или коммунальная квартира?

Здравствуйте.

Отдел опеки полагает, что в результате подобный действий вы хотите провести некие манипуляции с использованным мат капиталом.

В таком случае общение с органами опеки следует перевести в письменный формат, направив им грамотно составленный запрос, получив ответ, нужно изучить, правомерность их отказа.

Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь.

Здравствуйте! В зависимости от законодательства и регламента органов опеки, перераспределение долей в квартирах может быть ограничено определенными правилами и процедурами, даже если вы являетесь собственником обеих квартир. Возможно, в вашей юрисдикции требуется специальное разрешение или согласие опеки на перераспределение долей в квартирах, особенно если дети являются несовершеннолетними или не в состоянии защитить свои интересы. Органы опеки никогда не пойдут на согласие сделки, если есть хоть какие-то сомнения в сделке. Коллега вам правильно сказал об одном из доводов отказа на совершение сделки. Даже если доля детей увеличивается, то орган опеки учитывает и ваши имущественные интересы, как законного представителя. Если ваша доля уменьшается, это косвенное обстоятельство, которое может повлиять на имущественные права детей. В вашей ситуации не всё так однозначно.

да

Здравствуйте.

Применение ст 217.1 НК РФ учитывает минимальный срок владения предыдущим жильём до реновации.в этом в случае налог платиться не будет

По одобрению опеки: при увеличении жил площади на ребёнка в купленных квартирах пропустить сделку могут, но опека вправе рассматривать и одобрять сделку при совокупности условий проживания детей. Поэтому вопрос может быть открытым и требующим изучения применительно к конкретным сделкам.

Здравствуйте.

Если вы не участвовали в приватизации при достижении вами 18 лет, право имеете. По ренте отдельный разговор, не всё так просто.

Сейчас договор ренты не возможен, нет квартиры в собственности, кроме того дети, разрешение органы опеки не дадут.

Перевод денег осуществляется после регистрации сделки. Все вопросы задайте своему риелтору. Он обязан вам все разъяснить.

Здравствуйте, Анна.

Процедура проведения сделки:
1. Получение разрешения от органов опеки и попечительства (органы опеки должны убедиться, что жилищные условия детей не ухудшатся после продажи).
2. Заключение договора продажи квартиры с детскими долями
3. Подписание договора купли-продажи и договора в ипотеку.4. Перечисление средств на счет ипотеки:
5. Переход права собственности и регистрация:
После регистрации права собственности, вы получаете деньги на свой счет, а затем покупаете новую квартиру, и выделяете детям доли в ней.
Процесс оплаты:
Ипотечный кредит от покупателя перечисляется на отдельный банковский счет. На эти деньги вы приобретаете новое жилье, где дети также получают доли.
Органы опеки могут запросить подтверждение перевода денег на банковский счет ребенка или подписать соглашение о том, что деньги будут внесены в новую квартиру после регистрации права собственности.

Сделка с участием нотариуса. После получения разрешения от органов опеки, вы проводите оценку рыночной стоимости недвижимости, в том числе и детских долей.
Договор продажи квартиры с детскими долями заключается и заверяется у нотариуса.
Нотариус подает документы в Росреестр, а вы получаете деньги.
После регистрации права собственности, вы оформляете куплю-продажу новой квартиры, а дети получают доли в ней.

можете конечно на это повлиять, без согласия сособственника никто не имеет право жить, никакой родственник

Добрый вечер. Решение суда желательно изучить, из вопроса не понять, насколько решение правомерно. А таковым оно будет, если Ваша доля от 1/6 и менее, и у Вас нет интереса в пользовании квартирой. Предполагаю, что другого жилья у Вас нет, если адвокат такое советует.

Здравствуйте. 1) После вступления решения в силу ваше право собственности прекращается, поэтому регистрация становится недействительной. Новый владелец вправе требовать выписки и выселения через суд; наличие несовершеннолетних лишь обязывает его известить органы опеки и дождаться предоставления вами другого жилья – но не сохраняет прописку навсегда. Вы вправе подать в жилищный комитет СПб заявление о признании нуждающимися в жилплощади. Примут, если одновременно: а) на каждого члена семьи приходится < 9 м² в любом пригодном жилье, б) отсутствует иная собственность, в) доходы ниже прожиточного минимума + постоянная регистрация в городе. Включение в очередь не гарантирует быстрый вариант; срок ожидания ‑ годы.

Добрый день! Перед обращением в суд сходите к нотариусу и подпишите нотариальное соглашение о разделе имущества и о том, с кем и где будут жить дети, так бракоразводный процесс в суде пройдет быстрее и спокойней

Расторжение брака при наличии двоих несовершеннолетних детей производится в судебном порядке путем подачи иска в суд

Здравствуйте. Ни в коем случае не соглашайтесь. Нет причин для снятия с регистрации после передачи денег.

Мену через соглашение можно оформить

Добрый день. Да, будет учитываться 2011г.

Есть письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 марта 2013 г. N 03-04-05/7-184 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры.

Таким образом, Вы не будете платить налог.

Но, есть нюанс. Доля 1/2 была в 2011г. зарегистрирована на Вас? Если да, то налог не платится.

Здравствуйте! В договоре о разделе имущества надо было указать, что он распространяется на предыдущие время, то есть с 2011 года. Распространяется только на 1/2 доли квартиры.

на долю при использовании мк нет, а по остальному - по источнику денежных средств. Все, что касается разделов имущества, сохранения имущества, примение мер, направленных на правовую безопасность имущества рассматривается с учетом всех тонкостей права + исходя их фактических обстоятельств, не относится к бесплатным услугам.

Здравствуйте. Образцы иска при разделе имущества не стоит применять, поскольку неправильная подача иска: обоснования, доводы, доказательства, требования влекут отказ в удовлетворении иска. Повторно вы не сможете подать иск по тем же основаниям, предмету спора, зато сэкономите на юристе.

Здравствуйте! Без согласия органов опеки доли детей отчуждать не получится.

Здравствуйте.

Если вы были плательщиком ипотеки фактически зачем вам нужно оформлять с ним какие-то дополнительные сделки. Можно по другому всё сделать.

Для того, чтобы бывший муж передал вам свою долю в квартире через доверенность, ему необходимо оформить две доверенности: на представление интересов в банке и на передачу доли в квартире. Доверенное лицо для передачи квартиры может быть любым человеком, которому доверяет бывший муж, включая вашу маму. Для оформления доверенностей в Казахстане, бывший муж должен обратиться в нотариальную контору и подписать документы. Что касается процесса передачи жилья через доверенность, то это возможно. Договор купли-продажи может быть более предпочтителен, так как позволяет уменьшить налог на подаренную часть. При необходимости в составлении документов, обращайтесь.

ДКП подлежит фактическому исполнению. Сама по себе сделка КП никак не соотносится с тем, что вы хотите - отказ от доли вашим прежним супругом. Более того, если вы действительно пойдете по пути ДКП, то создадите себе проблемы, которые могут наступить, но в будущем. Не пишите ипотека уже оплачена, обременения сняты или нет. Способы есть более рабочие, чем тот, что вы хотите сделать.

Здравствуйте,

Не, не правильно. Никакого договору купли-продажи заключать не нужно.

Для того, чтобы что-то писать в договоре нужно изучить все документы и фактические обстоятельства, только потом составлять индивидуальные договоры иные документы, защищающие ваши интересы.