-
Вопрос № 00088137
Здравствуйте. Прохожу процедуру банкротства, есть ипотека. Юрист, который ведет мое дело, не сообщил сразу, что надо заключать мировое соглашение, чтобы платило третье лицо, только сказала, что оплачивать 3 лицо должно, у меня 3 лицо оплачивало через банкомат наличными ипотеку после признания меня банкротом, в итоге эти деньги висят на ипотечном счету. Что с ними будет? И возможно ли их как-то вернуть? И есть ли шанс заключить мировое соглашение с банком без 3 лица?
В вашем случае есть несколько важных моментов. Деньги, внесенные третьим лицом после банкротства, зависли на счету из-за отсутствия согласования с финансовым управляющим. Эти средства можно попытаться вернуть, написав заявление в банк с приложением квитанций об оплате.
Что касается мирового соглашения с банком - шанс заключить его есть даже без участия третьего лица. Нужно предложить банку варианты реструктуризации долга (например, продажа квартиры или изменение графика платежей), но соглашение должно быть утверждено судом до завершения процедуры банкротства.
Ваш юрист допустил ошибку, не предупредив о необходимости согласования платежей третьих лиц. Сейчас важно срочно обратиться к финансовому управляющему с заявлением о возврате ошибочного платежа и подать ходатайство в суд о заключении мирового соглашения.
Если юрист отказывается исправлять ситуацию, можно пожаловаться в адвокатскую палату. Главное - действовать быстро, чтобы не потерять деньги и сохранить возможность урегулирования с банком. Нужна помощь с документами - обращайтесь.
Для заключения мирового соглашения необходимы, чтобы были соблюдены следующие условия:
- Ипотечное жильё должно быть для вас единственным местом проживания.
- У вас не должно быть просрочек по оплате платежей.
- Должно быть третье лицо, которое возьмёт на себя обязательство по внесению платежей.
Если эти условия соблюдаются, то вам удастся заключить локальное мировое соглашение.
То есть вам в любом случае придётся искать третье лицо, но опять же, заключение мирового соглашения не несёт в себе рисков для третьего лица, т к. оно берёт на себя обязательство только лишь по внесению платежей по ипотеке на период банкротства.
Даже если вы перестанете платить, а третье лицо вносить платежи, то квартира уйдёт на торги. Используйте это как аргумент при поиске третьего лица.
