Дарение доли в квартире близкому родственнику освобождает ли его от налога при продаже ?

Здравствуйте, в 2018 году до брака муж взял в ипотеку квартиру за 1200000, потом поженились, в 2022 родилась дочь, использовали мат капитал для закрытия ипотеки, в 2023 выделили 1/5 долю…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продавать 2 долями лучше, сможете использовать 2 налоговых вычета - вами и супругом. Начала минимального срока владения долей начинается…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продавать 2-мя долями, получите 2 налоговых вычета по 1 млн.руб. На продажу доли дочери, нужно согласие органов опеки.

Обстоятельства: Брат и сестра (родные брат и сестра, близкие родственники) получили в наследство по ½ доле квартиры площадью 60 кв. м. Кадастровая стоимость около 7 млн руб. Смерть наследодателя была…

Чижов Алексей Алексеевич

По описанной ситуации освобождение от уплаты НДФЛ на основании пункта 2.1 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ применить возможно, но только…

Колодчук Владимир Владимирович

Пройдемся по вопросам. Льгота по п. 2.1 Ст. 217.1 НК РФ. Вполне применима. Продажа другой доли не влияет, суммирование не…

Имею в собственности унаследованную долю квартиры более 3-х лет. Недавно унаследовал еще одну долю этой же квартиры. При продаже обоих долей, нужно ли платить налог, если вторая доля в собственности…

Каравайцева Елена Александровна

Минимальный срок владения считается со дня возникновения права собственности на первую долю.

Здравствуйте, я вышла на пенсию в январе 2021 года, а в октябре 2023 выкупила долю квартиры за 1,5 млн. Можно ли вернуть хоть что-то с покупки или время уже упущено?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Имеете право, за последние 3 года, то есть за последние 3 года 13%, от суммы покупки.

Кащаев Дмитрий Александрович

Да, вы можете вернуть часть средств за покупку доли квартиры, несмотря на выход на пенсию в 2021 году. Как пенсионер,…

В 2024 году выделили доли в квартире, в которой дети уже были прописаны более пяти лет. Доли подарены через нотариуса, в связи с обязательством перед органами опеки в связи с…

Ибрагимова Альбина Расфаровна

согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Передача долей от отца/матери детям как близким родственникам освобождается от НДФЛ (НК РФ, ст.217). Дарение от отчима сыну не…

Доброго времени суток! Мой вопрос состоит в следующем: в 2019 году я получила в наследство некоторую долю квартиры от умершего родственника. В 2023 году доля увеличилась до 1/2 по причине…

Григоренко Екатерина Сергеевна

Здравствуйте По вашей доле - срок предельного владения имуществом следует считать с момента приобретения первой доли, то есть он соблюден…

Каргапольцев Евгений Викторович

Здравствуйте. Срок владения отчужденной в 2025 г 1/2 исчисляется с даты смерти наследодателя от которого Вы унаследовали долю в 2019…

Купили в ипотеку квартиру, был включён мат.капитал. После выплаты ипотеки выделили доли детям,на тот момент старшей дочери исполнилось 24 года. Пришло письмо из налоговой на имя дочери на налог на…

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Нужно направить в ФНС обращение с пояснениями и приложить к нему все документы. Можно это сделать из личного кабинета…

Кораблева Юлия Вячеславовна

Здравствуйте, пришлите документы, нужно смотреть и разбираться, что именно они из документов видят. Обычно, если в документах их все устраивает,…

Я и мой брат являемся совладельцами квартиры в Набережных Челнах. Если я подарю Ему свою долю квартиры, чтобы он стал полным собственником и он продаст эту квартиру в ближайшее время,…

Григоренко Екатерина Сергеевна

Здравствуйте Для брата следует руководствоваться моментом владения первой доли в квартире. В зависимости от даты и основания приобретения первичной доли…

Пилипенко Игорь Александрович

При продаже квартиры (жилого помещения) его собственник не только получит доход в виде денежных средств, но и право использовать налоговый…

Здравствуйте. Была продана квартира полученная в дарение. Прошло менее 3ех лет после дарения. Какие документы нужны для того чтобы оплатить налог.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Для этого нужно подать декларацию, в ней рассчитать налог. Применить налоговый вычет. И оплатить по реквизитам налоговой в Вашем…

Сериков Андрей Леонидович

Декларацию заполняете Платежка придет вам в личный кабинет налогоплательщика

У гражданина в собственности 2 обьекта недвижимости (квартиры). Один он решил продать, но он в собственности 3 года, риелтор предлагает подарить другой обьект близкому родственику, после чего продать квартиру как…

Ким Галина Владимировна

как всегда риелторы не дают скучать своими супер познаниями в законодательстве., супер схемами, после которых клиенты наживают себе различной степени…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Последствия будут со стороны налоговых органов, поэтому схема вашего риелтора годится только для тех кто безоговорочно им верит, и,…

Дарение коммерческой недвижимости между близкими родственниками. Даритель ИП ( патент+усн) Одариваемый физ лицо, но после получения в дар коммерческого помещения, открывает усн ( 6 проц) Какие налоги при таком раскладе…

Ким Галина Владимировна

К вашей консультации нужно готовится иначе могут быть ошибки, которые негативно отразятся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Доначислят, уже к существующему налогу, это коммерческая недвижимость.

Здравствуйте.Получила от тети 1/4 дома в дарение.Она не является близким родственником сказали,что нужно олатить Подоходный налог %13от оценки жилья.Муж проходит военную службу по контракту.Прочитала статью,что освобождены семьи и военнослужащие от…

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте! Для военнослужащих по призыву, а также для служащих ВС РФ, работающих по контракту, существует льгота на имущественный сбор (ст.…

Ватолин Александр Иванович

В этом надо детально разбираться. Не от всех видов сделок, когда нужно платить НДФЛ ветеран боевых действий освобождается.

Здравствуйте! Моя мама пенсионерка(!), не трудоустроена. Она получила квартиру в дар не от близкого родственника. Эту квартиру она хочет продать, не дожидаясь 3-х лет. Подскажите, пожалуйста: 1. Маме необходимо будет…

Ким Галина Владимировна

налог возникнет от дарения (какой родственник по близости родства).Пенсия как доход налогом не облагается (п. 2 ст. 217 НК РФ),…

Байдак Зоя Михайловна

Если мама не работает, то вернуть налоговый вычет не получится. А вот для налогообложения уменьшить стоимость при продаже на 1млн.…

Kаков размер налога для гражданина РФ проживающего за границей? Продав квартиру в РФ? Поможет ли в уменьшЕнии налога, если гражданка-нерезидент сделает дарение квартиры на свою мать, гражданку РФ, проживсющую в…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если не резидент налог =30%., если он есть.

Здравствуйте. Какой налог взымается при дарении квартиры? Квартира в Московской области. Ударение между НЕ родственниками.

Лотарев Евгений Михайлович

Здравствуйте, сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры по состоянию на 1 января года, в котором…