Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продав квартиру в РФ, каков размер налога для гражданина РФ проживающего за границей?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Kаков размер налога для гражданина РФ проживающего за границей? Продав квартиру в РФ? Поможет ли в уменьшЕнии налога, если гражданка-нерезидент сделает дарение квартиры на свою мать, гражданку РФ, проживсющую в России?

Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Согласно статье 209 НК РФ, доходы от продажи недвижимого имущества, полученные налоговыми резидентами РФ, подлежат налогообложению. Если гражданин РФ, проживающий за границей, признается налоговым резидентом РФ (находился на территории РФ не менее 183 дней в течение 12 следующих подряд месяцев), то он должен будет уплатить НДФЛ в размере 13% от дохода, полученного от продажи квартиры (ст. 210 НК РФ). Если же он не является налоговым резидентом РФ, то ставка НДФЛ составит 30% (п. 3 ст. 224 НК РФ). Дарение квартиры близкому родственнику (мать) освобождает доход от налогообложения (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Однако, важно, чтобы даритель (гражданка-нерезидент) являлась налоговым резидентом РФ. Если нет, то дарение не освобождает от уплаты НДФЛ.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
AHHA K-BA
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Если не резидент налог =30%., если он есть.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вопрос о налогообложении доходов от продажи недвижимости для граждан РФ, проживающих за границей, является довольно сложным и требует внимательного рассмотрения.

1. Налог на доходы от продажи недвижимости для гражданина РФ, проживающего за границей:
- Если гражданин РФ проживает за границей более 183 дней в течение календарного года, он считается налоговым нерезидентом России.
- Налоговые нерезиденты РФ облагаются налогом на доходы от продажи недвижимости по ставке 30%.

2. Возможность уменьшения налога через дарение квартиры:
- Если гражданин-нерезидент подарит квартиру своей матери, которая является гражданкой РФ и проживает в России, это может изменить ситуацию.
- Дарение недвижимости между близкими родственниками (включая родителей и детей) не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в России.
- После получения квартиры в дар, мать сможет продать недвижимость и, если она является налоговым резидентом РФ (проживает в России более 183 дней в году), она будет облагаться налогом по ставке 13% на доходы от продажи недвижимости.
- Важно отметить, что при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее минимального срока владения (5 лет, а в некоторых случаях 3 года), мать также будет обязана уплатить НДФЛ с дохода от продажи. Однако, если квартира была в собственности более минимального срока, доход от продажи может быть освобожден от налогообложения.

Таким образом, дарение квартиры матери, которая является налоговым резидентом РФ, может помочь уменьшить налоговую нагрузку при последующей продаже недвижимости. Однако, прежде чем предпринимать какие-либо действия, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы учесть все нюансы и избежать возможных правовых и налоговых рисков.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оплата налога за квартиру?

    2 ответа

    Здравствуйте. Была продана квартира полученная в дарение. Прошло менее 3ех лет после дарения. Какие документы нужны для того чтобы оплатить налог.

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Для этого нужно подать декларацию, в ней рассчитать налог. Применить налоговый вычет. И оплатить по реквизитам налоговой в Вашем…
    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Декларацию заполняете Платежка придет вам в личный кабинет налогоплательщика
    Перейти к вопросу

  • Продажа единственного жилья спустя 3 года владения и дарения иного обьекта недвижимости

    3 ответа

    У гражданина в собственности 2 обьекта недвижимости (квартиры). Один он решил продать, но он в собственности 3 года, риелтор предлагает подарить другой обьект близкому родственику, после чего продать квартиру как…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    как всегда риелторы не дают скучать своими супер познаниями в законодательстве., супер схемами, после которых клиенты наживают себе различной степени…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Последствия будут со стороны налоговых органов, поэтому схема вашего риелтора годится только для тех кто безоговорочно им верит, и,…
    Перейти к вопросу

  • Налогообложение при дарении коммерческой недвижимости

    4 ответа

    Дарение коммерческой недвижимости между близкими родственниками. Даритель ИП ( патент+усн) Одариваемый физ лицо, но после получения в дар коммерческого помещения, открывает усн ( 6 проц) Какие налоги при таком раскладе…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    К вашей консультации нужно готовится иначе могут быть ошибки, которые негативно отразятся.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Доначислят, уже к существующему налогу, это коммерческая недвижимость.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли семьям военнослужащих мобилизованных или контрактников платить Подоходный налог?

    2 ответа

    Здравствуйте.Получила от тети 1/4 дома в дарение.Она не является близким родственником сказали,что нужно олатить Подоходный налог %13от оценки жилья.Муж проходит военную службу по контракту.Прочитала статью,что освобождены семьи и военнослужащие от…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте! Для военнослужащих по призыву, а также для служащих ВС РФ, работающих по контракту, существует льгота на имущественный сбор (ст.…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В этом надо детально разбираться. Не от всех видов сделок, когда нужно платить НДФЛ ветеран боевых действий освобождается.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры полученной в дар.

    4 ответа

    Здравствуйте! Моя мама пенсионерка(!), не трудоустроена. Она получила квартиру в дар не от близкого родственника. Эту квартиру она хочет продать, не дожидаясь 3-х лет. Подскажите, пожалуйста: 1. Маме необходимо будет…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    налог возникнет от дарения (какой родственник по близости родства).Пенсия как доход налогом не облагается (п. 2 ст. 217 НК РФ),…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если мама не работает, то вернуть налоговый вычет не получится. А вот для налогообложения уменьшить стоимость при продаже на 1млн.…
    Перейти к вопросу

  • Налог при дарении квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте. Какой налог взымается при дарении квартиры? Квартира в Московской области. Ударение между НЕ родственниками.

    Лотарев Евгений Михайлович

    Лотарев Евгений Михайлович

    Здравствуйте, сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры по состоянию на 1 января года, в котором…
    Перейти к вопросу

  • Налог на дарение

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Бывший муж подарил бывшей жене долю в квартире и остался прописан в этой квартире. Нужно ли платить налог на дарение?

    Тлебов Ермек Жанахметович

    Тлебов Ермек Жанахметович

    по закону налог не платят только близкие родственники, бывший супруг не является родственником
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Сделка между бывшими супругами подлежит обложению налогом 13%, т.к. юридически вы чужие люди и это не зависит от прописки. Поэтому…
    Перейти к вопросу

  • Облагается ли налогом дарение недвижимости между близкими родственниками?

    4 ответа

    Здравствуйте! Сын хочет подарить маме жилой дом. В договоре надо обязательно это указать, что являются родственниками?. Облагается ли налогом дарение недвижимости между близкими родственниками? Надо ли в налоговую подтверждать родство…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В договоре надо обязательно это указать, что являются родственниками?. - не помешает. Облагается ли налогом дарение недвижимости между близкими родственниками?…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, налога не возникает при совершении дарения между близнкими родственниками. В договору дарения, если он составляется юридически грамотно, полноценно,…
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ дарение

    2 ответа

    Мною получен в дар земельный участок не от близкого родственника, кадастровая стоимость 700000 руб., начислен налог на доходы физических лиц В 2025 году мною изменена кадастровая стоимость на рыночную, по…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Новая кадастровая стоимость, установленная комиссией или судом, применяется для целей налогообложения с даты начала применения такой кадастровой стоимости, указанной в…
    Доля Дмитрий Сергеевич

    Доля Дмитрий Сергеевич

    Доброе утро Антон. Да, вы можете подать заявление на перерасчет налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с изменением…
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ от дарения

    3 ответа

    Здравствуйте, можно вопрос. Если бабушка дала согласие своему супругу на дарение квартиры (совместная собственность, собственник супруг) своему внуку, есть ли обязанность в уплате НДФЛ от получения в дар данного имущества,…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    НДФЛ будет ввиду того, что ваш дед не близкий родственнник При заключении договора дарения одариваемый обязан представить декларацию 3-НДФЛ не…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если дед не родной, то будет налог на дарение.
    Перейти к вопросу

  • Дарение жилой недвижимости между близкими родственниками

    5 ответов

    Мама хочет подарить мне жилую недвижимость , но она сдавала ее в аренду , платила с этого налоги , как ип, все официально. В случае договора дарения между близкими родственниками…

    Купцова Елена Федоровна

    Купцова Елена Федоровна

    Здравствуйте. Нет. Поскольку доход у неё не возникает, она наоборот дарит недвижимость. У Вас как у одаряемой доход также не…
    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте! При дарении недвижимости между близкими родственниками налог не уплачивается (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Для льготы нужно подтвердить…
    Перейти к вопросу

  • Налоговые риски при дарении доли квартиры жены брату мужа.

    2 ответа

    Есть ли налоговые риски, если жена дарит мужу свою половину квартиры, а муж после перерегистрации дарит уже целиком квартиру своему родному брату? Очевидно, что если бы дарение было напрямую от…

    Зайцев Владислав Геннадьевич

    Зайцев Владислав Геннадьевич

    ст. 217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли в квартире близкому родственнику освобождает ли его от налога при продаже ?

    1 ответ

    В 2020 году дочь получила 1/2 долю квартиры по наследству. Вторую долю в 2021 по решению суда получила я, ее мать , но зарегистрировала ее в ЕГРН в 2024 году…

    Прокопенко Сергей Александрович

    Прокопенко Сергей Александрович

    Нет, налог платить не потребуется. Но подготовить и подать в налоговый орган письменные пояснения об отсутствии обязанности подачи декларации и…
    Перейти к вопросу

  • Дарение

    1 ответ

    Здравствуйте. Можно ли подарить квартиру ребенку? Исходя из ниже описанной ситуации. Квартира куплена в совместном браке в 2017. ( совместное имущество равными долями ) в 2018 был развод, имущество не…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте.Дарение квартиры ребенку возможно, но необходимо предварительно урегулировать вопрос о долях. Купленная в браке квартира считается общим имуществом супругов, и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Далоев Артур Торунович — профиль на HARANT
    9.9
    10 отзывов
    Юрист

    Далоев Артур Торунович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 15 лет
    • 170 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: – консультация юриста; – споры по договорам…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме