Гражданская ипотека погибшего на СВО?

Здравствуйте. У меня с бывшим мужем общая была ипотека, по соглашению ( мировое соглашение), я выхожу с ипотеки и передаю ему квартиру и ипотечный долг, он компенсацию платит. Поставили сроки до конца февраля. Так вот вопрос: бывший муж теперь не выводит меня с ипотеки( т е заявление на вывод созаемщика висит у него в черновиках месяц) , он пишет ему некогда, или завтра, вобщем игнорирует, зная что от него зависит ситуация. Может подать заявление это только он- как титульный заемщик. Писала заявление в банк, обращение на вывод меня по решению суда. Но банк только одно твердит : он должен сам заявление подтвердить, больше никто не может. Я в свою очередь уже выписалась, и готова съехать. Но он не выводит меня с ипотеки. Что мне делать? Как вывести себя с ипотеки если квартира уже можно сказать его.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что волноваться, есть определение суда есть даты, ипотечные платежи Вас больше не волнуют.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, присвоена инвалидность заемщику по ипотеке, есть страховка-это страховой случай. Если заемщик подаст в страховую для погашения кредита, какова вероятность что страховая может отказать с аргументом, что у вас есть поручитель по кредитному договору и обязательство лягут на него?

Немкова Алена Очировна

Наличие поручителя не влияет на обязательства страховщика. Он должен выплатить при наступлении страхового случая, независимо от поручительства.

Юркевич Евгений Юрьевич

С таким аргументом нулевая так как заёмщик заключил два отдельных договора: один с банком (кредитный договор, где есть поручитель), другой со страховой компанией (договор страхования жизни и здоровья заемщика).

Страховая компания несет ответственность перед вами (заемщиком-страхователем) по условиям страхового договора. Ее обязательства никак не зависят от того, есть ли в другом договоре (кредитном) поручитель или нет.

Представьте, что вы застраховали свой автомобиль от угона. Если его угонят, страховая не может отказать вам в выплате, аргументируя это тем, что "у вас есть второй автомобиль в гараже, на котором вы можете ездить". Ваше право на страховую выплату возникает из факта наступления страхового случая по договору страхования, и больше ни из чего.

Добрый день, бывший муж взял ипотеку. Платил исправно 2 года. После ушел на СВО - заключил соглашение с ЧВК Редут. 29.08.2025г. погиб на СВО выполняя боевое задание. Ипотеку банк погасит как участнику СВО? Или придет платить родственникам?
Страховка не полагается, так как по условиям договора это не страховой случай.

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Елена.

Граждане, заключившие соглашения с частными военными компаниями, такими как «Редут», формально не являются военнослужащими и не попадают под прямое действие федерального закона о компенсациях. Следовательно, участники ЧВК не входят в перечень лиц, которым гарантируется автоматическое погашение кредитных обязательств государством в рамках существующей федеральной программы.

Таким образом, ипотека вашего бывшего супруга, погибшего в составе ЧВК «Редут», скорее всего, не будет погашена государством автоматически, поскольку он не являлся военнослужащим в официальном смысле этого термина.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Если погибший служил по контракту с Минобороны (доброволец-участник СВО), банк получает госперевод и погашает остаток долга по постановлению № 1768-2023.
ЧВК, не заключившие именно военный контракт, под программу не подпадают: ипотека не списывается. Тогда:
• долг входит в наследство;
• платить будут наследники, но только в пределах унаследованного имущества;
• отказавшись от наследства, ответственности можно избежать;
• страховка не действует.

Очень большая сумма страховки квартиры и жизни рекомендуемой банком страховой компании. В договоре прописаны обязательства страхования жилья и жизни(повышение процентов при отказе

Ким Галина Владимировна

Если договор уже заключен, сменить страховую будет сложно. как правило, дело доходит до рассмотрения в суде.

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый вечер.
А в чем заключается вопрос?
У банков обычно несколько страховых компаний на выбор. Попробуйте позвонить в другие страховые компании и подобрать по цене. Сменить страховую компанию можно без проблем.

Здравствуйте. Да, есть вопрос. Банк повысил мне процентную ставку из-за того, что сотрудник банка не передал мою страховку по ипотеке в центральный банк. Обещали понизить, составили притензию. Прошло 2 недели, ответа нет. Ставка повышена. Скоро очередной платёж. М не не охото платить больше из-за некомпетентности сотрудников банка. В договоре есть пункты. В которых указано, что. В случае поступления денежных средств по договорам, указанным в п 4,1,5 и 6.13 настоящего договора. Направить поступившие денежные средства на погашение по кредиту в порядке указанном в п 3.12. Выше перечисленные пункты, как раз касаются страховой части и процентной ставки. Получается, что банк нарушил условия договора, не передав мой страховой полис. Что я могу потребовать с банка?

Москвитин Степан Витальевич

Моральный вред, причиненный ущерб, неустойку и штраф, восстановления права после проведения внутренней проверки по вашей жалобе, сообщить в ЦБ РФ о факте нарушения прав клиента. Всего вам хорошего.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в Центральный Банк России по указанному факту. Служба защиты прав потребителей ЦБ РФ быстро проведет проверку и даст расширенный ответ. Нужна будет помощь в составлении документов, обращайтесь.

Можно ли вернуть деньги за страхование ипотеки,если банк не принял договор страхования? Страховала ипотеку 3 года в одной и той же страховой. В этом году банк страховку не принял, якобы у страховой нет аккредитации. Могу ли я требовать от страховой возврат денег,т.к теперь мне надо страховаться в другой компании?

Ким Галина Владимировна

Могу ли я требовать от страховой возврат денег, т.к теперь мне надо страховаться в другой компании? - в течение периода охлаждения. Страхование рассматривается как добровольное заключение договора, поэтому вопрос гораздо серьезнее, чем кажется. Страховая откажет в возврате средств при отсутствии достаточных для этого правовых оснований за пределами срока охлаждения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде чем расторгать договор нужно проверить действительно ли информация об аккредитации соответствует. Банки не всегда корректно поступают, если обращаетесь не в их аффилированные СК. В таких вопросах много нюансов.

Здравствуйте,мы оформили семейную ипотеку в октябре 2024 в Сбербанке. В кредитном договоре указано про подписку Домклик:

В случае расторжения (прекращения действия) Договора об обслуживании пакета услуг «Домклик Плюс» /отсутствия платы за обслуживание пакета услуг «Домклик Плюс» процентная ставка по Кредиту может быть увеличена с даты, следующей за второй Платежной датой после дня получения Кредитором информации о расторжении (прекращения действия) Договора об обслуживании пакета услуг «Домклик Плюс»/ отсутствии платы за пакета услуг «Домклик Плюс» на 1 (один) процентный пункт. При этом размер процентной ставки по кредитному договору не может превышать размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2 процентных пункта.
И в чате банка отвечают ,что страхование жизни не обязательна,но обязательна подписка,что снижает процентную ставку.

Также страховой агент с которым я консультировалась,мне утверждал,что можно обжаловать подписку, и направил заключение ФАС,где указано,что Сбер нарушает антимонопольное законодательство.
Утверждал,что нужно настоять на том,что бы не подняли процентную ставку,а еще лучше-чтобы в банке изменили текст кредитного договора.

Возможно ли обжаловать,и прекратить продление подписки без увеличения процентной ставки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Договор надо изучать и договор ипотеки и договор с дом.клик.

Текст обращения в Сбербанк и его ответ прикрепил. Возможно ли добиться доп соглашения? Добрый день. Между мной, и ПАО
«Сбербанк» заключен договор ипотеки от 21 ноября 2024 года по государственной программе «Семейная ипотека», которая предусматривает ставку 6% на покупку первичного жилья в ипотеку. Банком были навязаны условия в п. 4 И п. 10 Договора, при которых я обязан приобретать ежегодно подписку «Домклик Плюс», включающий страхование жизни, а также ненужные мне сторонние сервисы, общей стоимостью 29 999,04 рублей в год.
Страхование предоставляет ООО СК «Сбербанк страхование жизни». По условиям договора при отказе от подписки и замены ее на страхование жизни в том же ООО СК
«Сбербанк страхование жизни» или в любой другой страховой «Сбербанк» поднимет ставку до 7%.
ФАС признала ПАО «Сбербанк» нарушившим антимонопольное законодательство. Решение от 17.01.2025Г.
При обращении в банк 20.11.2025 банк подтвердил , что в случае, если услуга не будет продлена, то будет увеличение процентной ставки по ипотеке. Хочу отметить, что я не мог отказаться от пакета услуг, у меня не было выбора, так как единственный банк выдававший на тот момент ипотеку - Сбербанк, также мы платили дополнительные деньги, чтобы первоначальный взнос был не 50% . Поскольку, имеется решение ФАС от 17.01.2025 По поводу навязывания данной услуги клиентам банка, считаю мои слова полностью подтверждаются.
На основании вышесказанного требую:
Заключить дополнительное соглашение на замену обязанности приобретения подписки ДомКлик Плюс на обязанность приобретения полиса страхования жизни и здоровья в любой аккредитованной банком страховой компании.
Отмечу, что ряду клиентов с аналогичной ситуацией деньги были возвращены и между ними было заключено дополнительное соглашение к договору ипотеки на исключение нарушающих законодательство пунктов. Отказ банка на мое обращение считаю дискриминационными в отношении меня.
Ссылка решения ФАС: https: //br. fas. gov. ru/ca/upravlenie-kontrolya-finansovyh-rynkov/f5cb4b5d-d0b5-4166-82ae-0082b57429a4/

Бударагин Александр Александрович

Сбросьте документы, не могу ознакомиться.

Добрый день!
При оформлении ипотеки в Совкомбанке была навязана страховка жизни. Стоимость страховки высокая. Было принято решение сменить страховую компанию, но при направлении полисов от других страховых компаний получаю ответ от банка о том что полис не соответствует всем критериям рисков указанных в предыдущем договоре и в случае отказа от полиса в Совкомбанк страхование стоимость ипотеки вырастит на 1%.
На это я решил запросить у Совкомбанк страхование свой страховой полис на что получил следующий ответ (прикладываю), ранее полис мне не предоставлялся.
Все имеющиеся документы также прикладываю.
Подскажите пожалуйста правомерны ли действия страховой компании? И может ли отсутствовать страховой полис в рамках заключенного договора страхования? И в представленных документах отсутствует привязка к ипотечному договору.

Рабинович Елена Семеновна

Добрый вечер, привязка к кредиту есть, в памятке после заявления! Может отсутствовать полис, в приложенных документах все написано!

Можно ли списать оставшуюся сумму по ипотеке супруге погибшего мобилизованного? Ипотека бралась в браке, но муж не созаемщик.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, он не созаемщик или в судебном порядке признавать долг совместным. Необходимо изучать кредитные договоры. Есть правовые нюансы.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли списать долг по ипотеке, оформленной на супругу до брака? Муж погиб, был прописан в квартире, но созаемщиком не был

Гуринова Ирина Александровна

Долг по ипотеке не может быть списан автоматически из-за смерти мужа, если он не был созаемщиком.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Да, можно.

Здравствуйте! Я единственный собственник квартиры , ипотеку брали в 2018 году, в гражданском браке. В 2023 году росписались. Муж погиб на сво в 2025 году. Могут ли мне списать оставшийся долг по ипотеке? И какие документы для этого нужно?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!списание остатка долга по ипотеке возможно при наличии полиса страхования жизни заемщика. Обратитесь в страховую компанию с заявлением и документами (статья 934 ГК РФ).

Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

Можно ли сейчас подать документы на ипотеку 2% ребёнку, погибшего участника СВО?

Нестерова Жанна Валерьевна

Да, в 2025 году существует возможность оформить льготную ипотеку под 2% для детей погибших участников СВО, однако необходимо учитывать несколько важных аспектов.огласно условиям программы, льготную ипотеку под 2% могут оформить: Сами участники СВО (в том числе мобилизованные и контрактники);
Супруги участников СВО; Родители или совершеннолетние дети в случае гибели участника СВО.
Таким образом, совершеннолетний ребенок погибшего участника СВО имеет право на оформление льготной ипотеки.

Жубанов Ренат Уразбекович

На данный момент (25 августа 2025 года) льготная ипотека под 2 % годовых для участников СВО и членов их семей — в стадии разработки, но официально не действует.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста должны ли списать ипотеку погибшему военнослужащему которую брали в браке.в 2023 году.где супруга заемщик а военнослужащий супруг созаемщик.

Анушина Анастасия Борисовна

Здравствуйте. Да если: ипотека до призыва/заключения контракта, погиб на СВО. Если так, обратитесь в банк, там подскажут, какие документы нужны.

Шестакова Яна Станиславовна

Здравствуйте. Обратитесь в Банк с документами (ипотечный договор, свидетельство /справка о смерти и другие документы).

Был заключен договор ипотеки. Муж погиб на сво. Когда обратилась в банк там отказались в списании долга. Можете ответить со ссылками на закон?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Если страховка отсутствует, банк действительно имеет право на свои требования. Главное, что вы не обязаны выплачивать сумму, превышающую стоимость унаследованного вами имущества.

Зайцева Надежда Владимировна

Здравствуйте. Ответить на какой вопрос? Вы вопрос не задали.

Ипотека когда оформлена была?