-
Вопрос № 00217876
По наследству были выделены доля по 1/6 двум детям в ипотечной квартире, в которой использовался мат капитал при покупке около 800 т.р. Теперь ипотечный долг списан, нужно ли еще раз выделять доли им?
Нет, повторно выделять доли детям не нужно, если обязательство уже было исполнено.
При использовании материнского капитала на покупку жилья у родителей возникает обязанность выделить доли всем детям (ч. 4 Ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ). Если доли уже были выделены и зарегистрированы в Росреестре, эта обязанность считается исполненной.
На что обратить внимание:
Убедитесь, что доли оформлены надлежащим образом (нотариальное соглашение или договор дарения) и зарегистрированы в ЕГРН.
Если доли не выделялись, их необходимо выделить в течение шести месяцев после снятия обременения с квартиры.
При появлении нового ребенка после выделения долей, долю нужно будет выделить и ему.
Если обязательство уже выполнено, никаких дополнительных действий не требуется.
Здравствуйте!
Нет, еще раз выделять доли детям не нужно, текущий размер их долей (по 1/6 у каждого) перекрывает минимальную стоимость долей, положенных им по закону о материнском капитале.
Выделение долей по наследству полностью закрывает обязательства перед Социальным фондом РФ, так как дети уже стали законными собственниками долей.
Добрый день!
А зачем еще раз выделять если Вы уже выделили?
