В какой суд подавать иск о признании сделки между двумя физ. лицами недействительной?

Добрый день! Помогите, пожалуйста, с этим вопросом.
Какие есть риски при покупке квартиры по Договору уступки права требования у юридического лица, если это юридическое лицо также приобрело квартиру по Договору частичной уступки права требования и на данный момент находится в стадии банкротства, как и застройщик?

Ковалева Султа Изариевна

Добрый вечер! Если юрлицо находится в стадии банкротства, то любая сделка заключенная им в этот перио будет признана недействительной и имущество будет включено в конкурсную массу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Риски есть при покупке любой недвижимости и при любой сделке. Наличие одного в цепочке сделок в стадии предбанкротном положения увеличивает риск - сделки оспариваются.

В общем и целом оценка рисков производится только на основании всех документов в комплексе, а не по отдельно взятому параметру.

В порядке бесплатной консультации такие работы не проводятся. Бесплатная консультация - общий формат и всё.

Здравствуйте
11 октября 2022 года обратился в Арбитражный суд с заявлением о признании меня банкротом (дело № А75-18635/2022). Процедура банкротства была завершена решением суда от 22 февраля 2024 года.
29 апреля 2022 года, за долго до принятия мной решения о банкротстве, я заключил договор займа с ООО "1--------" на сумму 30 000 рублей под 365% годовых. По данному обязательству были своевременно выполнены четыре платежа. Однако впоследствии, по объективным жизненным обстоятельствам, возможность дальнейших платежей не была возможна.
почти год с процедуры банкротства и меня приглашают в районный суд, с целю ознакомления с иском и вручением повестки на 06.02.22. Там я узнаю что некая фирма ООО «2-------» выкупила долг у честного слова, 11.04.2024. уже после вынесенного решения о банкротстве и вступившее в силу. В иске они мотивируют что я брал займ в период моратория с 1.04.2022 по 30.09.2022 + 3месяца, и платежи считаются текущими.
И они выигрывают суды. Ссылка на дело один в один как мое Решение № 2-80/2024
https://sudact.ru/regular/doc/zdQfXQx02uLl/?regular-txt=&regular-case_doc=2-80%2F2024&regular-lawchunkinfo=&regular-date_from=25.01.2024&regular-date_to=25.01.2024&regular-workflow_stage=10&regular-area=1002&regular-court=&regular-judge=

Есть ли шанс побороться за свои права? Стоит ли создавать прецендент.
На основании:
1. Согласно статье 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по обязательствам, возникшим после введения наблюдения, не могут быть предъявлены к должнику после завершения процедуры банкротства.
2. Передача права требования после вынесения решения о банкротстве не создает новых правовых оснований для удовлетворения данных требований.
3. Применение норм о текущих платежах в данном случае противоречит целям и принципам законодательства о банкротстве.
Таким образом, имеются существенные основания для отмены решения суда первой инстанции.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У нас не прецедентное право, а практика создаётся в ВС РФ если готовы дойти до ВС, даже ради принципа, не взирая на затраты, то можно заниматься. Вы вправе обжаловать судебное решение в суде апелляционной инстанции если срок не прошёл или восстанавливать на основе обоснованного ходатайства.

Чеботарев Василий Сергеевич

Готов обсудить.

У меня кредитный договор с банком. Долг просужен, потом уступлен ООО. Затем ООО признано банкротом и долг продан физическому лицу. Межу цедентом и цессионарием заключен договор цессии по которому цессионарию переданы права по кредитному договору. Цессионарий заявил о моем банкротстве. Между тем уступка банком права требования к должнику по кредитному договору третьему лицу, не равноценному банку по объёму прав и обязанностей в рамках лицензируемого вида деятельности без согласия должника, не соответствует требованиям закона. Должник своего согласия на уступку прав лицу не имеющему лицензию не давал. При указанных обстоятельствах договор цессии в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 16 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», нарушающий требования закона и права потребителя, является ничтожной сделкой, не влечёт каких-либо правовых последствий. Что это значить для должника: может ли суд несмотря на ничтожность сделки признать должника банкротом или для отказа в банкротстве сначала через суд надо признать договор цессии ничтожным?

Ватолин Александр Иванович

Для отказа в признании вас банкротом, вам необходимо сначала признать договор цессии ничтожным в судебном порядке. Ничтожная сделка недействительна с момента ее заключения, однако это не означает, что она автоматически перестает существовать для всех сторон. До тех пор, пока суд не признает ее ничтожной, она может иметь юридические последствия. Заявление о вашем банкротстве подано на основании договора цессии. Физическое лицо, ставшее новым кредитором, ссылается на этот договор как на основание своего требования. Если этот договор не будет оспорен, суд может посчитать требование законным и признать вас банкротом. Процесс признания договора цессии недействительным и процесс банкротства — это два разных судебных разбирательства. Вам нужно подать встречный иск или отдельный иск о признании договора цессии ничтожным. Вы можете заявить ходатайство о приостановлении рассмотрения дела о банкротстве до разрешения спора о действительности договора цессии. Если суд признает договор цессии ничтожным, то у заявителя иска о банкротстве отпадает право требовать с вас долг, и дело о банкротстве будет прекращено.

В индивидуальных условиях кредитного договора такая уступка запрещена. В заявлении на выдачу кредита кредита дал согласие с Общими условиями предоставления кредитов, где переуступка возможна. Банк продал долг коллекторам, те подали иск, суд удовлетворил иск. Что делать дальше?

Что делать? Можно ли с этим идти в полицию? Тот факт, что никаких налогов на прибыль от аренды гаража не было уплачено привлечёт негативное внимание?
У гражданина есть гараж, но земля под ним не в собственности, есть только дкп и членская книжка. Он сдавал его в аренду по простому договору аренды гаража между физическими лицами (прилагаю). В гараже была плохая электрика и аредодатель за свой счёт её починил и купил дополнительные розетки и провода, которые подсоединил и повесил арендатор. Затем арендатор съехал из гаража, сообщив арендодателю об этом за 2 дня (а по договору должно быть 30), но так же забрал розетки и проводку купленную аредодателем. (говорит в уплату того, что он прибывал там пол месяца, а заплатил за целый).

Штевель Евгений Александрович

Вызывайте полицию, составляйте ОМП, давайте объяснение, приложите копии чеков о приобретении розеток и проводов и договор аренды. Даже если полиция не усмотрит состава преступления - то эти документы могут быть доказательствами в случае если Вы примете решение обратиться в гражданский суд с заявлением о взыскании денег за проводку и розетки

Рябов Сергей Иванович

Если составлялся акт приема передачи гаража при сдаче в аренду, где были указаны осветительные приборы и электрооборудование, тогда можно требовать возмещение причиненного вреда, если этого не было, то доказать причинение вреда будет невозможно.

Что касается нарушения срока уведомления о прекращении аренды, то за это в договоре не предусмотрено никаких последствий.

Здравствуйте! У меня такой вопрос: я продала на Авито Гирлянду, она перестала работать у покупателя, я хотела вернуть деньги, но он требует еще и вернуть дополнительно сумму за установку этой Гирлянды. Я же не обязана ее возвращать?

Кирдяев Андрей Николаевич

Непонятно в какой момент перестала работать гирлянда и по какой причине. Неизвестно ещё какой категории профессионалы её устанавливали и были ли нарушения при установке. Может быть были нарушены условия эксплуатации, а может вообще скачок напряжения был. Столько нюансов существует, которые могут произойти не по вашей вине, тогда почему вы должны нести расходы? Товар получил покупатель? Проверил работоспособность товара при получении? Тогда предоставление доказательств наличия вины продавца в поломке товара возлагается на покупателя.

Не нужно ничего платить, возвращать и возмещать, тем более затраты на монтаж и демонтаж.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Ничего не возвращайте. Покупатель приобрел товар бывший в использовании с рук. Товар перестал работать у покупателя. Может он неправильно установил эту гирлянду и сломал её.

Сегодня читал информацию по обязанностям и правам самозанятых. "оказания (выполнения) физическими лицами услуг (работ) по гражданско-правовым договорам при условии, что заказчиками услуг (работ) выступают работодатели указанных физических лиц или лица, бывшие их работодателями менее двух лет назад". Прочитал в некоторых источниках, что в статусе самозанятого нельзя заключать договор ГПХ с работодателем в котором состоишь в отношениях по трудовому договору. Какие последствия у этого? Имеется ввиду, что нельзя с указанием как самозанятого или вообще нельзя? Просто как в статусе физического лица можно? И если можно, то надо ли это отражать как доход?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете состоять с работодателем в трудовых отношениях. Вы можете с этим же работодателем заключать договоры ГПХ по оказанию услуг, выполнению работ, не связанных с вашим функционалом по тд, как физ лицо без статуса самозанятого при этом налог будет 13 % и не затрагивая статуса самозанятого.

Курбангалеева Людмила Александровна

Согласна с коллегами

Можно ли оформить договор залога между физическими лицами с условием , чтобы если должник не будет оплачивать займ автомобиль перешел в собственность залогодержателя а не продавался на торгах?

Ким Галина Владимировна

Можно ли оформить договор залога между физическими лицами с условием, чтобы если должник не будет оплачивать займ автомобиль перешел в собственность залогодержателя а не продавался на торгах? - да, можно. В этом случае должны быть указаны в ДКП еще другие условия, действующие во взаимосвязи с данным ограничением.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе предусмотреть такие условия в договоре, наряду с другими, которые будут использоваться в сочетании согласно правовым нормам и действию договора.

«Здравствуйте! Нужна ваша консультация по вопросу взыскания задолженности.
Ситуация:
Я работала в баре неофициально (трудовой договор не заключался). На данный момент имеется задолженность по заработной плате. Работодатель признаёт долг в переписке, ссылается на финансовые трудности, но готов завтра встретиться и написать расписку.
Суть вопроса:
Чтобы обезопасить себя и иметь возможность взыскать деньги через суд, я хочу оформить эту задолженность не как "зарплату", а как договор займа между физическими лицами.
Текст расписки, который я подготовила:
"Я, [ФИО Тима, паспортные данные], получил в долг от [Мои ФИО, паспортные данные] денежные средства в размере [сумма] рублей. Обязуюсь вернуть указанную сумму займа в полном объеме в срок до [дата]. Денежные средства мною получены полностью в момент подписания настоящей расписки. Текст написан мною собственноручно и добровольно".
Прошу вас уточнить:
1. Является ли такая форма расписки (заем вместо зп) оптимальной в моей ситуации, учитывая отсутствие трудового договора?
2. Будет ли фраза "деньги получены полностью" достаточным доказательством факта передачи средств в суде, если фактически это долг по зарплате?
3. Имеет ли смысл привлекать свидетеля к подписанию и фиксировать процесс на видео?
4. Какие еще нюансы стоит учесть, чтобы документ был юридически безупречным?

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, такая форма несет в себе большие риски, лучше использовать долговую расписку от работодателя

Здравствуйте.
Ситуация - отдали автомобиль на ремонт в "гараж". Внесли предоплату на запчасти. Обещаный срок - 2-3 дня. Естественно никаких документов и доказательств передачи автомобиля и денег нет.
Мастер на протяжении 2х месяцев с разной периодичностью ссылается на личные проблемы, потом по несколько дней не выходит на связь (при наличии договоренности о встрече), и так по кругу. Машину не отдает, запчасти не показывает. Только со слов известно о состоянии автомобиля.
Написано заявление в полицию, где обьяснили, что кроме того как приехать к нему и попросить закончить ремонт побыстрее, они сделать ничего не могут.
Все что мне нужно - забрать автомобиль на любом этапе, забрать запчасти к нему (при наличии конечно), либо вернуть деньги за запчасти.
Немаловажно - у мастера очень много ИП, очень большие долги, в том числе по искам с физическими лицами. Поэтому прихожу к выводу, что обращаться в суд бесполезно и не выгодно.
Вопрос - что законно можно предпринять?

Арзуманян Раксана Владимировна

Это крайне неприятная и изматывающая ситуация. Вы абсолютно правы в своей оценке: судиться с человеком, у которого куча долгов и исполнительных производств, экономически нецелесообразно — исполнительный лист просто встанет в конец огромной очереди к судебным приставам. Поскольку полиция часто неохотно вмешивается в «гражданско-правовые отношения», вам нужно сместить акцент с ремонта на удержание вашего имущества.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, законно можно требовать письменно: немедленно вернуть автомобиль, передать купленные запчасти либо вернуть деньги. Удерживать машину мастер вправе только при доказанном долге за работу или расходы — ст. 359 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если не отдает, обычно работают: претензия, выезд с участковым для фиксации удержания, затем иск об истребовании автомобиля и денег. Здесь важна правильная фиксация доказательств с первого шага.

Как суды оценивают уступку требования по договору цессии за 1 рубль, если сумма самого требования 2 500 000 руб

Ким Галина Владимировна

Несоответствие размера встречного предоставления объему передаваемого права (требования) само по себе не является основанием для признания ничтожным соглашения об уступке права (требования), заключенного между сторонами, однако следует доказывать недействительность/притворность сделки - суд вправе пойти по такому сценарию, а это вы не докажите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Критически. Не только суд, но и сам ответчик вправе заявить обоснованные возражения относительно перехода прав по такому договору.

Добрый день. Между ООО-1(кредитор) и ООО-2(должник) заключено соглашение о погашении задолженности по договору хранения. В договоре хранения и соглашении о погашении задолженности запрета на передачу долга третьему лицу нет.
ООО-1 (Кредитор) хочет передать долг по договору цессии ООО -3. Возможно ли передача долга ООО-3, если заключено соглашение о погашении задолженности между ООО-1 и ООО-2?

Кирпиков Александр Леонидович

Здравствуйте! Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (п. 2 ст. 388 ГК РФ). В рассматриваемом случае кредитор в обязательстве (цедент) вправе совершить передачу долга (требования) по соглашению о погашении задолженности третьему лицу, поскольку в денежном обязательстве личность кредитора по общему правилу значения не имеет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Это право кредитора если оно не ограничено в самом соглашении, поэтому заключение цессии вполне правомерно, но необходимо смотреть по предмету договора объём прав.

Добрый вечер!
Возникла спорная ситуация
Оплатил долг в МФО, а они успели передать долг по договору цессии в ПКО.
Деньги ушли кредитору, а ПКО подали в суд и деньги списали второй раз через ФССП.
На контакт не идут, в ответ получаю одни отписки от МФО долг передан, а от ПКО оплата не поступала.

Чайковский Александр Васильевич

Взыскать через суд остается

Грачёв Георгий Владимирович

Двойное списание - неосновательное обогащение со стороны ПКО. Необходимо обратиться в суд с требованием о возврате излишне взысканных денежных средств, представив подтверждение оплаты в МФО до момента уступки права требования.

Но необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса отсутствуют ключевые детали!

По гражданскому делу ответчик получает с депозита суда выплату за незначительную долю в квартире и хочет чтобы эту выплату получило третье лицо. Истец получает долю в квартире. Нужно составить договор цессии, кто должник, цедент и цессионарий? Третье лицо цессионарий это ясно, но правильно ли что ответчик это должник, а истец цедент?

Арзуманян Раксана Владимировна

Вы ошиблись в распределении ролей. В вашей ситуации ответчик является цедентом (продавцом права), а должником выступает Управление Судебного департамента, на депозите которого лежат деньги. Истец в этой сделке вообще не участвует.

Грачёв Георгий Владимирович

Верно: ответчик - должник (обязан получить выплату с депозита), истец - цедент (передаёт право требования), третье лицо - цессионарий. Договор цессии заключается между истцом и третьим лицом. Вступило ли решение суда в законную силу на момент планируемого заключения договора цессии? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! В делах о принудительном выкупе незначительной доли суды ряда регионов в последние 12 месяцев стали требовать нотариального удостоверения уведомления должника о состоявшейся уступке, без которого перечисление с депозита третьему лицу блокируется бухгалтерией суда. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, жилищный юрист Грачёв Георгий!

Добрый вечер!
Ранее задавал вопрос на этом сайте. Вроде бы и понимаю ответ и вопрос, но сомнения терзают неимоверно сильно.
Дело в том, что на меня был оформлен займ в МФО (использовали номер телефона устаревший, договор по которому был давным-давно расторгнут) и после продали долг коллекторам. О последних я узнал только после окончания первого судебного заседания. Требования - признать договор займа недействительным и применить последствия недействительности сделки, (перестать обрабатывать персональные данные и так далее), взыскать моральный вред.
На заседании планирую привлечь коллекторов в качестве соответчиков и уточнить исковые требования - так как привлекается еще одно лицо, то нужно добавить требование - признать договор цессии недействительным.

Будет ли данное ходатайство рассмотрено как одновременное изменение основания иска и предмета?
Если исходить из дела, то основание - оформление займа неустановленным лицом с использованием персональных данных, предмет - прошение о признании договора займа недействительным. При привлечении соответчика и добавлении требования о признании договора цессии недействительным меняется лишь предмет, который прямо вытекает из основания иска. Так ли это?

Большое спасибо за ответ!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, признание договора цессии недействительным влечет определённые юридические последствия, не нужно этого выделять как отдельное требование. Это не верно.

Байдак Зоя Михайловна

Оспаривать договор цессии бессмысленно. У меня положительных уже 4 решения по аналогичным случаям Но, я иск подавала иначе.