Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оформление дарственной?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Почему даритель недвижимости не хочет оформлять дарственную тому кому купил недвижимость, а остается собственником сам ?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

«Дарить» — значит безвозвратно терять имущество.
Оставлять в собственности — значит контролировать и иметь все права.

Поэтому, даже если устно пообещали передать недвижимость в дар, многие на практике откладывают оформление дарственной (или не делают вообще), чтобы не потерять фактический контроль или избежать последствий неожиданной смены обстоятельств.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость
Евгений Константинович, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пилипенко Игорь Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Потому как это собственник недвижимости не имеет никаких официальных ограничений или запретов, обязательств перед иными людьми или организациями.

Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Потому что себе хочет отжать недвижимость, по документам он собственник и никому дарить не обязан.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Олексюк Иван Олегович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 6 лет

Вероятно, чтобы не переставать быть собственником имущества. В вашем вопросе кроется и ответ.

Спасибо за ответ
Гость
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Харыбин Михаил Андреевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 6 лет

Добрый день, если дарение не оформляет, значит, не хочет отдавать вещь.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Возможность, при которой даритель недвижимости не хочет оформлять дарственную и остается собственником, может быть обусловлена несколькими причинами:

1. Контроль над имуществом: Собственник может желать сохранить контроль над недвижимостью, чтобы иметь возможность распоряжаться ею в будущем, например, продать, сдать в аренду или использовать в качестве залога.

2. Налоговые последствия: Передача недвижимости в дар может повлечь за собой налоговые обязательства, как для дарителя, так и для одаряемого. Собственник может стремиться избежать этих налогов.

3. Защита от рисков: Собственник может опасаться, что одаряемый не будет должным образом распоряжаться недвижимостью, или что могут возникнуть семейные или финансовые проблемы, которые сделают передачу имущества нежелательной.

4. Правовые ограничения: Возможно, существуют правовые или договорные ограничения, которые не позволяют передать недвижимость в дар. Например, это может быть связано с ипотекой или другими обременениями.

5. Личные обстоятельства: Даритель может иметь личные причины, такие как семейные разногласия или намерение изменить решение в будущем.

6. Финансовые соображения: В некоторых случаях даритель может рассчитывать на получение дохода от недвижимости (например, через аренду) и не хочет терять этот источник дохода.

Важно отметить, что каждый случай индивидуален, и для получения более точного ответа необходимо учитывать конкретные обстоятельства. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для анализа конкретной ситуации и выработки оптимальной стратегии.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Даритель умер после подачи документов в Росреестр

    5 ответов

    Если после подачи договора дарения квартиры в МФЦ/Росреестр даритель умирает от болезни, то Росреестр все равно регистрирует сделку дарения?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Будет регистрация. Но, как правило, при наличие наследников такие сделки начинают оспаривать.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Сведения о смерти не передаются в Росреестр. Поэтому регистрация состоится Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился,…
    Перейти к вопросу

  • Даритель умер до подачи дарственной в Росреестр.

    4 ответа

    Если даритель умер от болезни за несколько дней до подачи договора дарения квартиры в Росреестр (документы подают одаряемый и представитель дарителя по нотариальной доверенности, договор также заключен у нотариуса), то…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Росреестр вправе приостановить регистрацию, а заинтересованные стороны оспорить сделку дарения в судебном порядке
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Контрольные работы нужно делать самостоятельно
    Перейти к вопросу

  • Дарение недвижимости

    4 ответа

    Здравствуйте, кто платит налог на недвижимость после дарения? Даритель или одариваемый? Дарение между знакомыми. Никаких семейных уз нет.

    Воробьёва Анна Петровна

    Воробьёва Анна Петровна

    Налог при получении недвижимости в дар платит одаряемый. Налог исчисляется с кадастровой стоимости недвижимости. Обратите внимание, что с 2025 года…
    Лотарев Евгений Михайлович

    Лотарев Евгений Михайлович

    Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством налог платит одаряемый
    Перейти к вопросу

  • ООО дарит помещение физлицу

    3 ответа

    Нужно ли согласие наследников бывшего мужа одного из учредителей ООО на дарение недвижимости, находящейся в собственности ООО физлицу? Бывший супруг учредителя умер в 2022г. , его дети вступили в наследство,…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Наследник вступил в права наследования, а это значит, что огласите наследника обязательно.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить дарственную на квартиру если даритель и получатель в разных городах ?

    7 ответов

    Возможно ли оформить генеральную доверенность на человека в городе дарителя квартиры что бы он от имени получателя поставил все подписи? даритель бабушка,получатель квартиры внучка,генеральную доверенность хотим оформить на дедушку

    Ананьев Вадим Валерьевич

    Ананьев Вадим Валерьевич

    Добрый день. Рекомендую обратиться к нотариусу по месту нахождения бабушки с вопросом о возможности оформления сделки путем привлечения второго нотариуса…
    Перейти к вопросу

  • Квартира получена в наследство

    7 ответов

    Здравствуйте,, Квартира получена в дар летом 2024г,Вопрос: кто должен сейчас платить налог на имущество даритель или одаряемый?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Одаряемый платит налоги если в силу закона обязанность такая возникает у одаряемого не являются близкими родственниками. Налог на недвижимость…
    Сизова Виктория Владимировна

    Сизова Виктория Владимировна

    Здравствуйте! Налог на имущество платит тот, на кого оформлено право собственности ст. 400 НК РФ. Если в течение года собственник…
    Перейти к вопросу

  • Надо ли оформлять договор дарения гаража через нотариуса?

    4 ответа

    Надо ли оформлять договор дарения гаража через нотариуса или можно самим оформить договор дарения и зарегистрировать его через МФЦ? Гараж находится на территории ГСК. Даритель и одаряемый не близкие родственники.

    Кухлевская Кристина Игоревна

    Кухлевская Кристина Игоревна

    Здравствуйте! Договор дарения оформляется письменно и удостоверяется у нотариуса, если у гаража есть признаки капитальной постройки, т.е. он является недвижимым…
    Тарала Лилия Михайловна

    Тарала Лилия Михайловна

    Добрый день, да. Но чтобы сэкономить на нотариусе, оформите сделку задним числом (до конца 2024) и сдайте в мфц. Может…
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить дарение квартиры

    3 ответа

    Добрый день, мой отец 80 лет, инвалид 1-й группы по зрению, в декабре 2023г.подарил моей сестре, своей дочери, квартиру в замен на ее обещание, что она его не бросит и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Шансы есть и весьма большие. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Шансов мало, тем более если признают ее сейчас недееспособной. Но, угроза жизни дарителю может быть в данном случае судом учтена.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить дарственную , если даритель и получатель в разных городах?

    5 ответов

    Как лучше оформить дарственную? Мой отец живет в одном городе, я-его дочь, живу в другом городе, в квартире , которую отец хочет оформить дарственной на меня. Могу ли я у…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам надо оформить доверенность, на 3 лицо, что бы оно приняло дар и оформило на Вас все документы, это третье…
    Терехов Александр Георгиевич

    Терехов Александр Георгиевич

    Так нужно идти к нотариусу по месту жительства Отца и оформить договор дарения обязательно в Вашем присутствии и с паспортом.…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оспорить дарение по прошествии 12 лет

    2 ответа

    Можно ли оспорить право дарения, если с момента дарения прошло более 12 лет. Даритель до сих пор прописан в подаренной квартире

    Ивлев Сергей Сергеевич

    Ивлев Сергей Сергеевич

    Оспорить это Ваше право... Но очень маловероятно, что суд вынесет решение в Вашу пользу
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, Оспорить дарственную можно лишь по серьёзным причинам (обман, угрозы, недееспособность дарителя). В суд идут в пределах 3-летней давности с…
    Перейти к вопросу

  • Снятие обременения с квартиры

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, собираемся покупать квартиру и узнали, что она с обременением пожизненного проживания, пользования и регистрации (указано в договоре дарения). Договор дарения от 2018 года, сам Даритель зарегистрирован…

    Эминов Рустам Лазарович

    Эминов Рустам Лазарович

    Я бы не покупал без предварительного снятия обременения: оно прекращается только по соглашению сторон с регистрацией в Росреестре или по…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Право пожизненного пользования записано в ЕГРН, пока его не снимут, даритель может вернуться. Попросите: 1. Дарителя и нынешнего владельца…
    Перейти к вопросу

  • Дарение

    2 ответа

    Даритель подарил часть своей недвижимости родственнику год назад. Сделка была оформлена у нотариуса. Может ли банк (кредитная задолженность)через суд оспорить сделку и отобрать недвижимость у одоряемого, если даритель не будет…

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    По общему правилу банк не сможет “отобрать” подаренную долю у одаряемого, т.к. На момент выдачи кредита даритель уже не был…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нет. Оспорить сделку в данной ситуации практически невозможно. Отсутствие признаков преднамеренности: на момент дарения обязательств перед банком не существовало, следовательно,…
    Перейти к вопросу

  • Заключение договора дарения при недвижимости в другом регионе

    3 ответа

    Подскажите пожайлуста как подарить недвижимость которая находится в днр своему близкому родственнику при этом и даритель и одаряемый временно проживают в москве? Какие варианты заключения договора дарения, регистрации права собственности?…

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте, Юрий! Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества, к которым относится и договор дарения, производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день, Юрий. Вы можете совместно с родственником обратиться к нотариусу в Москве для оформления сделки. Также нотариус может направить…
    Перейти к вопросу

  • Оформление в ЕГРН одним из собственников.

    1 ответ

    Здравствуйте. Дано: ЛНР дарственная( 2008г) на недвижимость без долей ,в тех паспорте две фамилии и напротив \" целая\" . Собственность наступает после смерти дарителя. Даритель умерв 2023г. Из одариваемых есть…

    Земченко Денис Николаевич

    Земченко Денис Николаевич

    Согласно статье 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», один из одаряемых не может оформить квартиру в…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения как проверить законность третьей стороне?

    1 ответ

    Договор дарения доли комнаты в коммунальной квартире был подписан в 2013 году без заверения у нотариуса. Как он регистрировался в Росреестре? Дрлжны присутствовать Даритель и одаряемый? Кто заверяет подписи? как…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В 2013 году договор дарения доли в комнате коммунальной квартиры подлежал обязательному нотариальному удостоверению, без которого Росреестр не должен был…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Недвижимость
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Галайба Вита Александровна — профиль на HARANT
    9.4
    8 отзывов
    Юрист

    Галайба Вита Александровна Юрист прошел модерацию

    • Иваново
    • Стаж более 23 лет
    • 68 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Меня зовут Вита Галайба. Я руководитель и основатель и компании «Верхневолжское юридическое бюро» Вот уже более 10 лет приоритетом нашей…
    Перейти
  • Юрист Сиденко Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Сиденко Сергей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 17 лет
    • 174 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Сергей Сиденко — юрист, которого советуют друзьям Я специализируюсь на юридическом обслуживании малого и среднего бизнеса, предлагая полный спектр услуг…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме