Как оспорить дарение квартиры?

(3 ответа)

Добрый день,
мой отец 80 лет, инвалид 1-й группы по зрению, в декабре 2023г.подарил моей сестре, своей дочери, квартиру в замен на ее обещание, что она его не бросит и будет заботиться о нем после смерти мамы. После сделки дарения в марте 2024г. он оформил мою сестру через госуслуги по уходу за ним. В июне 2024г. сестра в состоянии наркотического опьянения совершила нападение на отца в его доме, устроила драку и требовала от него деньги 100тыс., угрожалаему.
После этого случая отец написал заявление в полицию, было разбирательство, сестра вернула вещи отца, которые забрала и удерживала.
В феврале 2025г. сестра попала в психоневрологический диспансер с диагнозом хронического расстройства, которое не лечится и по которому ей сейчас оформляют инвалидность, а в дальнейшем будут оформлять недееспособность и проживание в интернате. На данный момент она уже полгода находится в диспансере, все коммунальные платежи осуществляет даритель, мой отец, сестра не имеет средств к существованию и уже не сможет работать. Вопрос, есть ли возможность оспорить сделку дарения и вернуть квартиру отцу?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Шансы есть и весьма большие.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном п

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Гость
Выражаю благодарность за вашу помощь, Юрий Саитгареевич! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!

Сделку дарения можно оспорить в суде, если имеются основания (статья 578 ГК РФ). Обратитесь к юристу для подготовки заявления.

Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Гость
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Шансов мало, тем более если признают ее сейчас недееспособной. Но, угроза жизни дарителю может быть в данном случае судом учтена.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Гость
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день,

Ваша ситуация действительно сложная и требует внимательного подхода. В российском законодательстве есть несколько оснований, по которым сделка дарения может быть оспорена и признана недействительной.

1. Невыполнение условий дарения: Если дарение было совершено под определённые условия (например, обеспечение ухода за дарителем), и эти условия не были выполнены, это может стать основанием для оспаривания сделки. Однако, для этого условия должны быть четко прописаны в договоре дарения.

2. Заблуждение или обман: Если даритель находился в заблуждении относительно обстоятельств сделки или подвергся обману, это также может быть основанием для её оспаривания.

3. Недееспособность дарителя: Если на момент заключения сделки даритель был признан недееспособным или ограниченно дееспособным, то сделка может быть признана недействительной. Но для этого потребуется юридическое подтверждение недееспособности на момент сделки.

4. Злоупотребление доверием или насилием: Если дарение было совершено под давлением или в результате злоупотребления доверием, это также является основанием для признания сделки недействительной.

5. Существенное изменение обстоятельств: В некоторых случаях существенное изменение обстоятельств, таких как ухудшение состояния здоровья или финансового положения дарителя, может служить основанием для пересмотра сделки.

В вашем случае, учитывая факт насилия и угроз со стороны сестры, а также её недееспособность в настоящее время, есть основания для обращения в суд с иском о признании сделки дарения недействительной. Однако, для успешного исхода дела необходимо будет предоставить доказательства всех указанных обстоятельств, включая медицинские заключения, протоколы полиции и другие документы.

Рекомендую обратиться к опытному юристу, который поможет собрать все необходимые доказательства и подготовить исковое заявление для суда. Это увеличит шансы на успешное разрешение ситуации в вашу пользу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
273 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости