-
Вопрос № 00160333
Здравствуйте.
Дано: ЛНР дарственная( 2008г) на недвижимость без долей ,в тех паспорте две фамилии и напротив " целая" . Собственность наступает после смерти дарителя. Даритель умерв 2023г. Из одариваемых есть один гражданин РФ ,второго нет,не выходит на связь несколько лет ( нет информации о гражданство и местонахождении ). Может ли один из одариваемых,без участия второго оформить квартиру в ЕГРН? Так же внести данные второго ?Чтобы оформить недвижимость в кадастровый рф? Опираясь на ст.42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.01.2026) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026).
Спасибо
Согласно статье 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», один из одаряемых не может оформить квартиру в ЕГРН полностью на себя без участия второго одаряемого или решения суда. Однако внести сведения о втором собственнике в ЕГРН возможно даже при его отсутствии или неизвестном местонахождении.
Если в договоре дарения указаны два одаряемых, право собственности возникает у каждого из них. Оформить квартиру полностью на себя можно только при наличии:
письменного отказа второго одаряемого от права на долю;
решения суда, которое установит права сторон (например, в случае признания второго одаряемого безвестно отсутствующим или умершим).
Зарегистрировать право собственности в ЕГРН можно, подав заявление от одного из одаряемых. При этом в заявлении обязательно указываются оба правообладателя — и заявитель, и второй одаряемый.
Для подачи заявления в Росреестр потребуются:
договор дарения;
свидетельство о смерти дарителя;
технический паспорт квартиры;
документы заявителя (паспорт и др.);
по второму одаряемому — все доступные сведения (копия паспорта, если есть, ФИО, дата рождения, ИНН и т. П.)
Мне два раза отказали в мфц ЛНР в регистрации в ЕГРН без второго одариваемого.
