Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Нотариус и нотариальное действие?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Добрый день! Возник вопрос. Сейчас нужно купить 1/2 доли в жилом помещении и земельном участке. Договор составлен самостоятельно, опыт в данном вопросе есть. Но теперь нотариус отказывается удостоверять сделку, так как не хочет изучать договор. Настаивает на том, чтобы договор составил именно он. (а этой другой прайс уже) Кто-нибудь сталкивался с таким? Как лучше быть?

Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Пусть сделку удостоверяет нотариус.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Егор

Он навязывает дополнительные услуги - составление нового проекта договора - это стоит в два раза больше. Поэтому и спросил тех, кто сталкивался с таким.

А эти услуги, хочу отметить, в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 01.03.2011 N 272-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Чераневой Антонины Афанасьевны на нарушение ее конституционных прав абзацем третьим части первой статьи 15 и частью первой статьи 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" по своей сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством.

Согласно толковому словарю Ожегова, факультативный — это: необязательный.

Спасибо за ответ, всего доброго.

Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! В вашей ситуации важно учитывать, что нотариус имеет право отказать в удостоверении сделки, если у него возникают сомнения в соответствии договора требованиям законодательства или если он считает, что договор может нарушать права сторон или третьих лиц.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Обсудите с нотариусом причины отказа: Попросите нотариуса конкретизировать, какие именно моменты в вашем договоре вызывают у него сомнения. Это поможет вам понять, что именно нужно исправить или дополнить.

2. Проконсультируйтесь с другим нотариусом: Вы имеете право обратиться к другому нотариусу для удостоверения сделки. Возможно, другой специалист будет готов удостоверить ваш договор в его текущем виде или предложит минимальные изменения.

3. Обратитесь за юридической консультацией: Если вы не согласны с позицией нотариуса, можете обратиться к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью. Он сможет оценить ваш договор и предложить необходимые правки.

4. Обратитесь в нотариальную палату: Если вы считаете, что отказ нотариуса неправомерен, вы можете обратиться в нотариальную палату с жалобой. Однако стоит учитывать, что этот процесс может занять время.

5. Пересмотрите целесообразность предложения нотариуса: Если стоимость услуг нотариуса по составлению договора незначительно превышает ваши ожидания, возможно, стоит рассмотреть этот вариант для экономии времени и избежания дальнейших проблем.

Важно помнить, что нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью направлено на защиту прав сторон, и нотариус несет ответственность за законность и корректность удостоверяемых им документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
304 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • На основании законодательства что нарушено?

    3 ответа

    Договор составлен 15.01.2022 с компанией по содержанию имущества и в п.6.1прописывают что данный договор распространяет свое действие с 01.01.2022., на основании законодательства что нарушено?

    Жданов Алексей Юрьевич

    Жданов Алексей Юрьевич

    Ничего. По соглашению сторон действие договора может быть распространено на прошлый период.
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Нет, не нарушено, тк стороны в письменном соглашении могут применить ретроактивную дату. К примеру, если фактические отношения уже сложились и…
    Перейти к вопросу

  • Обманули с ремонтом по договору

    7 ответов

    Здравствуйте. Обманули с ремонтом. Рабочие взяли деньги и ушли, не закончив ремонт. Кроме того, все то, что они делали, сделали неправильно и другие приглашенные специалисты твердят, что всю существующую работу…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Провести экспертизу работ подрядчика, оценить ущерб, направить претензию, и затем обратится в суд
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, если добровольно не исполняет ваши требования, можно обратиться в суд.
    Перейти к вопросу

  • Как правильно написать реквизиты самого договора

    5 ответов

    Добрый день! Скажите пожалуйста, договор составлен 02.07.2025 ( дата в правом верхнем углу). Вступает в силу с момента подписания обеими сторонами( так прописано в договоре), вторая сторона подписала 07.07.2025. Получается,…

    Грушичев Сергей Викторович

    Грушичев Сергей Викторович

    Добрый день! Реквизиты договора указаны в шапке договора- 02.07.25
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    07.07.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги

    2 ответа

    23 сентября отправила мужчину на лечение в наркологическую клинику на 14 дней. Заплатила наличными 140 тысяч (чека о передаче денег нет). Договор составлен на мужчину, но стоит моя подпись с…

    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Мы с вами из одного города, можете обратиться за юридической помощью в возврате денежных средств.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Обратитесь к юристу по медицинским спорам и защите прав потребителей. Составьте досудебную претензию с требованием возврата средств. При отказе…
    Перейти к вопросу

  • Расторгнуть договор

    2 ответа

    Племянник заключил договора с компанией Призыва Нет 10.04.2026 на общую сумму 229000 рублей в рассрочку от компании,в момент заключения заплатил 57000.За неделю понял что обещания менеджера не соответствуют действительности,а повестка…

    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    К сожалению с этой компанией только судиться, много практики по ним. Направляйте претензию с требованием расторгнуть договор и вернуть деньги,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Дополнительное соглашение подписывать не следует, поскольку сумма 88737 рублей может формировать новое денежное обязательство. Направьте письменное заявление об отказе от…
    Перейти к вопросу

  • Стоит ли бояться ненормальную соседку юриста?

    3 ответа

    Что мне делать в ситуации? Я сняла комнату в коммунальной квартире с двумя собственниками А и Б. Заключила договор с арендадателе А на 11 месяцев и подала на оформление временной…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Знание закона, использование его в своих интересах не является признаком ненормальности или террора. Следуя вашей логике, если ваши интересы будут…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Юридически они правы. Долевая собственность, а значит, должно быть согласие всех долевых собственников. Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом,…
    Перейти к вопросу

  • Что делать если пришло представление об устранении нарушений в арендуемом помещении?

    6 ответов

    Здравствуйте. Во время проверки было составлено представление, выявившее нарушение доступности санитарно-гигиенического помещения (туалета) - не соответствует размеру необходимого для разворота кресла-коляски. Я арендую помещение по договору аренды у местной Администрации.…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нужно изучать предписание. После этого делать выводы. При необходимости обращайтесь. Вам будет оказана квалифицированная помощь.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Признавайте пункт договора недействительным и далее предписание незаконным в судебном порядке. Либо придётся выполнять требования. Если нужна подробная платная…
    Перейти к вопросу

  • Обеспечительные меры

    2 ответа

    Вынесено положительное решение о выписке ответчика из муниципальной квартиры (о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета), на решение ответчиком подана апелляционная жалоба до вступления решения в…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Здравствуйте, гость! для разъяснения ситуации, полагаю, что вам требуется приватная консультация на возмездных условиях. Потому что только подачи иска на…
    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд ходатайством на запрет совершения всех регистрационных действий, связанных с данной недвижимостью.
    Перейти к вопросу

  • Регистрация гражданина после оформления права собственности

    1 ответ

    Доброго времени суток! Регистрации по месту жительства и пребывания не имею около 2-х лет. Апелляционным определением (в сентябре) установлена общедолевая собственность. Я зарегистрировала право собственности на свою долю в квартире.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Закон обязывает граждан регистрироваться по месту жительства в течение семи дней после снятия с учета по прежнему адресу. Нарушение…
    Перейти к вопросу

  • Как ответчице оспорить иск о расторжении договора соцнайма и выселении из жилого помещения

    1 ответ

    Петрова В.А. предъявила в суд иск к Воиновой А.А. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения за невозможностью совместного проживания в общей квартире. В исковом заявлении Петрова…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    2. Ответчик или его представитель: 1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований; 2) представляет истцу или его…
    Перейти к вопросу

  • Выселение из жилого помещения

    2 ответа

    Здравствуйте, в ЖК РФ о договоре социального найма пункт 32 сказано : \" Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены…

    Фёдорова Анна Михайловна

    Фёдорова Анна Михайловна

    Добрый день! Данная статья ЖК РФ относится к договору социального найма. Если вы являетесь собственником доли в коммунальной квартире, то…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Собственник доли в коммунальной квартире не является стороной договора социального найма и не относится к числу заинтересованных лиц, указанных в…
    Перейти к вопросу

  • Помогите ?

    1 ответ

    Сафронова подарила своей сестре Сидорчук принадлежа-щий ей на праве частной собственности земельный участок и стоящий на нём дачный дом. Соглашение было оформлено над-лежащим образом. Через десять месяцев после заключения договора…

    Чёрный Валерий Александрович

    Чёрный Валерий Александрович

    Вы или пошутили или вышлите мне документы для консультации. Исковое заявление для начала
    Перейти к вопросу

  • Как выселить человека из домика в СНТ?

    7 ответов

    Бывший супруг, пользуясь тем, что я живу в другом городе, поселился в домике на моём (есть решение суда) земельном участке. Сейчас я бы хотела продать этот участок, но бывший супруг…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Вам необходимо обратиться в суд. А также в полицию по факту проникновения в жилище.
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    через суд! Александр! Обращайтесь помогу вам!
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок

    3 ответа

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, я собственник земельного участка и дома. (Всё официально зарегистрировано) Пока еще дом внутри обустраивается, супруг на земельном участке установил щит и рекламу продажи тротуарных плиток. Я много…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте, земельный участок у вас не изымут, скорее всего обяжут демонтировать щит, расположенный на участке. И возможно привлекут к административной…
    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Иск от администрации?
    Перейти к вопросу

  • Доли в праве собственности как рассчитать

    1 ответ

    Владею 1/4 долей в земельном участке плюс подарили 1/12 долю, сколько всего в долях в итоге я владею земельным участком

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Для расчёта общей доли в праве собственности необходимо сложить имеющиеся доли: 1/4 (это 3/12) + 1/12 = 4/12, что после…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Антонова Александра Геннадьевна — профиль на HARANT
    9.3
    18 отзывов
    Юрист

    Антонова Александра Геннадьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 21 года
    • 83 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    20-летний опыт представительства в суде и юридического сопровождения компаний и предпринимателей. Я обладаю глубокими знаниями в строительной сфере, включая работу…
    Перейти
  • Юрист Сенькин Павел Владимирович — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Сенькин Павел Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 20 лет
    • 104 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Эксперт в области права с 20-летним опытом и судебной практикой в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций.
    Перейти
  • Юрист Усова Виктория Александровна — профиль на HARANT
    8.8
    4 отзыва
    Юрист

    Усова Виктория Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Омск
    • Стаж более 7 лет
    • 100 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Я – тот самый юрист, который возьмёт на себя бремя подготовки всех документов по делу, оперативно и грамотно выстроит тактику…
    Перейти
  • Юрист Баязитова Ирина Владимировна — профиль на HARANT
    9.2
    8 отзывов
    Юрист

    Баязитова Ирина Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • 81 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Юрист с 20-летним стажем. Защита интересов в суде и сопровождение бизнеса. Обо мне: Более 20 лет я специализируюсь на защите…
    Перейти
  • Адвокат Зайцев Роман Олегович — профиль на HARANT
    8.3
    17 отзывов
    Адвокат №3173

    Зайцев Роман Олегович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 7 лет
    • 95 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Я адвокат с более чем 15-летним опытом работы. Занимаюсь гражданскими, административными, уголовными и военными делами.
    Перейти
  • Адвокат Макарова Екатерина Павловна — профиль на HARANT
    6.6
    2 отзыва
    Адвокат №3659

    Макарова Екатерина Павловна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 14 лет
    • 14 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Практикующий адвокат с большим опытом работы, член Самарской областной коллегии адвокатов. Помогаю решать вопросы, связанные с бракоразводными процессами, взысканием алиментов…
    Перейти
  • Юрист Прилучный Артем Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    52 отзыва
    Юрист

    Прилучный Артем Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Архангельск
    • Стаж более 11 лет
    • 333 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Решаю юридические проблемы. Честно и на результат. Я всегда объективно оцениваю перспективы дела и говорю прямо, стоит ли начинать спор.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме