Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Недвижимость?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте. Я купил дачный участок и оформил его на другого человека, а он собирается банкротиться, Что будет с участком ❓ Как его обезопасить?

Морозов Эдуард Васильевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 31 год

Только путём его переоформления на вас, договором купли-продажи, при этом вам надо иметь в виду, чтобы в последствии эту сделку не признали подозрительной, необходимо указать реальную стоимость дачного участка.

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Казберова Людмила Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Если ваш друг перед процедурой Банкротства подарит вам или продаст участок то эта сделка впоследствии будет признана недействительной., Скорее всего участок вы потеряли

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно учитывать несколько ключевых моментов. Если участок оформлен на другого человека, который собирается объявить себя банкротом, то этот участок может быть включен в конкурсную массу — имущество, которое будет использовано для удовлетворения требований кредиторов.

Чтобы обезопасить участок, вы можете рассмотреть следующие шаги:

1. Доказательство фактического владения: Если у вас есть доказательства, что участок фактически принадлежит вам, например, договор купли-продажи, акты передачи денег или свидетельства свидетелей, это может помочь в суде.

2. Договор займа или дарения: Если вы передали участок как займ или дарение, это должно быть документально подтверждено. В таком случае можно попытаться оспорить включение участка в конкурсную массу.

3. Оспаривание сделок: Если сделка по передаче участка была фиктивной или совершена с целью избежать взыскания, она может быть оспорена в суде. Однако это сложный процесс, требующий юридической поддержки.

4. Обращение к юристу: Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет оценить ваши шансы на защиту участка и предложит оптимальные действия в вашей ситуации.

Поскольку банкротство — это сложная процедура с множеством нюансов, профессиональная юридическая помощь будет крайне полезной.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
301 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продать дачный участок?

    3 ответа

    Дачный участок с баней оформлены на отца. Отец болен деменцией, лежит в клинике, диагноз подтвержден, прогноз не утешительный. Дети и его жена(наша мама) хотим продать участок, тк матери он одной…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Через установление опеки над отцом детьми отца. Если диагноз подтверждён вряд ли будет установлена возможность совершения сделки, хотя как…
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Вам следует оформить опеку над отцом. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения

    5 ответов

    Добрый день. Оформит ли нотариус ,договор дарения на дачный участок ,без согласия супруга? Дачный участок куплен на средства матери ,находится в моей собственности?Налоги оплачиваю я. Дарственная на моего старшего сына…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не оформит. Если будет согласие от супруга, удостоверенное нотариально, то сделка дарения пройдёт иначе супруг может её оспорить.…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление дачного участка

    7 ответов

    Могу ли я продать или переоформить дачный участок, который был приобретен в браке, без согласия бывшего мужа? На данный момент нахожусь в разводе пол года. Бывший муж на имущество про…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нужно согласие бывшего мужа. Это сейчас претензий нет, а начнете продавать, сразу появятся.
    Кирсанова Татьяна Владимировна

    Кирсанова Татьяна Владимировна

    Здравствуйте! Если имущество приобретено в браке за счет общего семейного бюджета (не на полученные одним из супругов в дар денежных…
    Перейти к вопросу

  • Прописать на постоянное место жительства, не родственника.Плюсы и минусы?Каковы риски?

    2 ответа

    Здравствуйте. Нужна консультация по постоянной прописке(регистрации) - не родственника, а друга семьи, выходца из Таджикистана, но с Российским паспортом. Друг семьи просит прописать на земельный участок, на жилой дом, на…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Добрый вечер. Обращаю Ваше внимание, что такая регистрация может повлечь за собой ответственность в соответствии со статьей 322.2 Уголовного кодекса…
    Исаев Николай Дмитриевич

    Исаев Николай Дмитриевич

    Добрый не советую этого делать могут возбудить на вас уголовное дело учитывая то что он не родственик плюс с временной…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация земельного участка в дачном кооперативе Запорожская область

    1 ответ

    У меня дачный участок в СНТ в Бердянске (кооператив основан в 1992 г.). Я приобрёла участок в 2019 году, есть дачная книжка, где указано, что я член кооператива. На участке…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Приватизация земли в Запорожской области пока не проводится в обычном порядке, кадастровый учёт и МФЦ работают ограниченно (ФЗ-218). Прописка…
    Перейти к вопросу

  • Дачный участок

    2 ответа

    Добрый вечер. На дачном участке есть постройки,которые стоят на кадастровом учёте с 90 годов. На 2025 год владелец соседних участков предъявил что постройки находятся на его территории. Может ли быть…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Максим, здравствуйте! Вызывайте кадастрового инженера, он Вам поможет устранить сомнения относительно границ земельного участка. Желаю удачи!
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Добрый вечер. Да, такое может быть. Кадастровый учёт 90-х годов не всегда точен из-за устаревших методов измерений. Если сосед провёл…
    Перейти к вопросу

  • Наследство, дарение, завещание

    2 ответа

    Есть две недвижимости квартира и дачный участок. Квартира принадлежит: 1/2 моему отцу, 1/4 маме и 1/4 мне. Дачный участок принадлежит: целиком и полностью отцу. Вопрос: какие документы нужны от меня,…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Ваши родители могут сразу оставить завещание на внука, чтобы в последующем не было переоформления недвижимости. Свод долю в квартире вы…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если Вы единственный наследник первой очереди, все достанется ВАм. А что бы все досталось сыну, можно подарить, завещать данное имущество…
    Перейти к вопросу

  • Продать дачный участок лежачего больного

    2 ответа

    Подскажите как можно продать дачу если собственник лежачий больной с паркинсоном, он адекватный, может говорить, в ПНД не состоит, но сам подписаться не сможет, и если оформить генеральную доверенность реально…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если сможете получить доверенность, то и продать возможно. Нотариуса на дом, если не может сам подписать, то это делают рукоприкладчики.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, продать можно так: вызовите нотариуса на дом (выездной). Если собственник понимает, что делает, нотариус оформит доверенность или сразу договор…
    Перейти к вопросу

  • Какой налог должен заплатить?

    1 ответ

    Два года назад продал дачный участок, в феврале купил 5 машиномест в ЖК для детей, в марте приняли решение их продать, так как думаем сброситься детям на квартиру, продал машиноместа…

    Зворыгин Дмитрий Валерьевич

    Зворыгин Дмитрий Валерьевич

    Здравствуйте! Риск есть: налоговая может счесть покупку и быструю продажу сразу 5 объектов бизнесом. Но, если докажете разовость сделки, платить…
    Перейти к вопросу

  • Принудительный выкуп автомобиля,который находится в долевой собственности

    2 ответа

    Вступили в наследство в 23 году, я и отчим: однокомнатная квартира,автомобиль,гараж и дачный участок. В квартире,поскольку она однокомнатная проживает один из собственников единолично,все суды отказали мне в выкупе моей доли…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Если отчим подал иск о выкупе вашей доли в машине, у вас есть зеркальное право. В ответ на его иск…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Заявите встречное требование о выкупе доли отчима в автомобиле. Суд учтёт соразмерность долей и реальную рыночную стоимость. Уклонение от раздела…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить дачу

    3 ответа

    Хотим преобрести дачный участок. Но у владельца нет документов, кроме книжки садовода. Заниматься восстановлением документов он не может, по причине нахождения в другом городе. Можно ли как то оформить участок…

    Мерный Максим Андреевич

    Мерный Максим Андреевич

    Он должен делать это самостоятельно. Пусть оформляет на вас доверенность и делайте предварительный договор купли-продажи
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. По одной садовой книжке участок купить и сразу оформить на Вас нельзя: для Росреестра нужен документ, подтверждающий право. Членская…
    Перейти к вопросу

  • Купля продажа между родственниками

    3 ответа

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, может ли отец передать мне дачный участок на основании договора купли продажи и как это правильно оформить?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Может, оформляется договором купли продажи, только налоговый вычет за это не получите.
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, можно по договору купли-продажи. Это возмездная сделка (вы платите). Для вас (дочери) налог не возникает. Отец освобождается от НДФЛ,…
    Перейти к вопросу

  • Правильно ли составлен договор для покупки дачи?

    3 ответа

    Правильно ли составлен договор для покупки дачи? Если известно, что документы у продавца есть только на землю хотя на нем есть дом Весь текст не влез! 1. ПРОДАВЕЦ продал, а…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Такой не пойбет, где кадастровы паспот участка, дома....
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Добрый вечер. Анализ юридических документов и их доработка - возмездная услуга. Вы можете обратиться к юристу
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    1 ответ

    Здравствуйте! Квартира мною была куплена в 2.11.2017 года,я хочу ее продать в 2022 году в июле, стоимостью более одного миллиона, это мое единственное жилье на данный момент! Так же в…

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! Вы освобождаетесь от уплаты налога в соответствии со ст. 217.1 НК РФ.
    Перейти к вопросу

  • Задержка сдача квартиры по договору ДДУ

    1 ответ

    Проблема: Задержка сдача квартиры по договору ДДУ. Текущий статус: застройщик продолжает работы. Ориентировочная готовность: 85% (здание отстроено, ведутся внутренние отделочные работы и придомовое благоустройство) Цель: Ищу юриста для организации взаимодействия…

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! В каком городе Вас интересуют услуги?
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Савельев Денис Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Адвокат №20950

    Савельев Денис Вячеславович Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 11 лет
    • 253 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ⚖️ Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным делам в сфере экономики. ✔️Защита по экономическим и должностным преступлениям.
    Перейти
  • Юрист Меньшиков Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Юрист

    Меньшиков Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 134 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист, специализируюсь на гражданском праве. Являюсь экспертом телеканалов ВГТРК Башкортостан, Вся Уфа и БСТ.
    Перейти
  • Юрист Данильченко Владимир Александрович — профиль на HARANT
    9.4
    49 отзывов
    Юрист

    Данильченко Владимир Александрович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 18 лет
    • 245 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Более 17 лет юридической практики позволили мне глубоко погрузиться в ключевые направления: банкротство физических лиц оформление недвижимости разрешение семейных споров.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме