Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Тараканы в съёмной квартире?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здраствуйте, снял квартиру через 2 недели увидел тараканов, сообщил наймодателю что меня это не устраивает и в конце месяца выезжаю с квартиры с возвратом залога и не прожитых дней, на что наймодатель дал мне ясно понять что залог он мне не вернёт потому что по договору не обязана.

Носова Анастасия Михайловна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 12 лет

Здравствуйте, вообще арендодатель берёт решение проблемы на себя — вызывает дезинфекторов и предоставляет другое жильё хотя бы на сутки, необходимые, чтобы химикаты подействовали на насекомых, а не на жильцов. То есть если вы сможете зафиксировать наличие тараканов в данной квартире, то можно обратиться в суд за залогом. Также нужно посмотреть ваш договор, чтобы более точно ответить на вопрос

С уважением, адвокат Анастасия Михайловна Носова
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Использование залога определяется договором. Если в договоре указаны условия, противоречащие закону, то они подлежат оспариванию. Вы вправе направить обоснованную досудебную претензию с соответствующими требованиями при отказе в удовлетворении требований иск в суд.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Необходимо направлять аргументированную претензию собственнику о возврате залога.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Шереметьев Павел Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Напишите досудебную претензию…

А там если чтобы суд.

Если вам потребуется помощь в составлении документов, пишите мне на WhatsApp! Буду благодарен за отзыв в моей карточке!)
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно внимательно изучить условия договора аренды, который вы подписали с наймодателем. Обычно в договоре прописываются условия возврата залога и возможность досрочного расторжения договора.

1. Проверка договора: Убедитесь, что в договоре указаны условия возврата залога и случаи, в которых залог может быть удержан. Обратите внимание на пункты, касающиеся досрочного расторжения договора и обязательств сторон в таких случаях.

2. Наличие недостатков: Согласно статье 612 Гражданского кодекса РФ, наймодатель обязан предоставить жилое помещение, пригодное для проживания. Наличие тараканов может рассматриваться как недостаток, который делает проживание менее комфортным. Однако, для признания этого обстоятельства существенным нарушением, возможно, потребуется экспертная оценка.

3. Досудебное урегулирование: Попробуйте решить вопрос мирным путем. Обратитесь к наймодателю с письменной претензией, в которой изложите свои требования и обоснования. Укажите, что готовы расторгнуть договор в связи с ненадлежащим состоянием квартиры.

4. Обращение в суд: Если договориться не удается, и вы считаете, что ваши права нарушены, вы можете обратиться в суд с иском о возврате залога и возмещении убытков. Для этого потребуется собрать доказательства, такие как фотографии, видео, свидетельские показания и, возможно, заключение санитарной службы.

5. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет детально изучить ваш договор и дать конкретные рекомендации с учетом всех обстоятельств вашего дела.

Помните, что каждый случай индивидуален, и окончательное решение зависит от конкретных условий вашего договора и наличия доказательств.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
273 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как сохранить квартиру

    10 ответов

    Сын уходит на войну-заключил контракт. Он собственник квартиры,в которой мы проживаем вдвоем. Год назад сын женился,снял квартиру для жены и ее детей от другого мужчины.В случае его не дай Бог…

    Акопова Марина Алексеевна

    Акопова Марина Алексеевна

    Пусть составит брачный договор с супругой.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сын должен сдлать завещание на Вас.
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартир

    3 ответа

    Здравствуйте, снял квартиру на 2 месяца, в договоре прописано 2 месяца. Отдал деньги за 1 месяц, но хочу съехать по истечении 1 месяца, потому что в доме тараканы не возможно…

    Сидоров Георгий Александрович

    Сидоров Георгий Александрович

    Если я правильно понимаю, вы не хотите платить за прожитые 2 недели?
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вам лучше направить уведомление о расторжении договора с указанием причин, и обязании возврата уплаченных денег
    Перейти к вопросу

  • Кто должен финансово решать проблему тараканов арендодатель или арендатор?

    1 ответ

    01.04.2025 снял квартиру и с виду не было выявлено никаких проблем. Спустя несколько дней за кухонным гарнитуром была замечена ловушка для тараканов, а также насторожило объявление о травле тараканов на…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Обязанности по борьбе с тараканами в арендованной квартиреКто отвечает за дезинсекцию?Арендодатель обязан обеспечить квартиру в пригодном для проживания состоянии, включая…
    Перейти к вопросу

  • Выселение из сьемной квартиры

    2 ответа

    Доброе утро. Снял квартиру, заключили договор на 12 мес. В договоре есть пункт \"каждая сторона вправе досрочно расторгнуть настоящий договор при условии уведомления другой стороны за 30 каледарных дней\". Через…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Доброе утро, сбросьте договор на проверку, помогу разобраться.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть деньги

    1 ответ

    Снял квартиру через агентство договор был составлен не правильно(по этому не подписали). Перевел деньги хозяину квартиры оплатил за первый месяц деньги, оплатил агентству за его работу. При заезде в квартиру…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    да, как неосновательное обогащение
    Перейти к вопросу

  • Как съехать?

    1 ответ

    Снял квартиру за 55+55(залог) Живу 6 месяц в ней, не хватает денег чтобы оплатить последний месяц В договоре прописано что минимальный срок 11 месяцев и в случае раннего съезда залог…

    Селезнев Сергей Владимирович

    Селезнев Сергей Владимирович

    Никита, добрый вечер. Вы можете использовать залог в качестве арендной платы за последний месяц проживания в квартире, предварительно согласовав этот…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за аренду, если квартира была передана в ненадлежащем состоянии?

    1 ответ

    Можно ли в случае аренды жилья через Яндекс. Аренду добиться возврата средств за аренду? Как правильно составить досудебную претензию собственнику? Снял квартиру без просмотра(был 3D-тур, по которому квартира меня устроила).…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: направьте досудебную претензию собственнику и в поддержку Яндекс.Аренды (личный кабинет + заказным письмом). В претензии укажите: обстоятельства, дата…
    Перейти к вопросу

  • Залог при снятии квартиры

    2 ответа

    Снял квартиру, по договору на 11 месяцев. Заплатил за месяц и залог. Через 2 недели проживания предупредил хозяйку, что буду съезжать. Залог отказалась возвращать ссылаясь на то, что это договаривались…

    Потапов Никита Андреевич

    Потапов Никита Андреевич

    Здравствуйте! Чтобы иметь возможность Вас проконсультировать, нужно изучить договор.
    Воеводина Наталья Владимировна

    Воеводина Наталья Владимировна

    Добрый день! Внимательно ознакомьтесь с условиями о расторжении договора, при каких обстоятельствах вы вправе досрочно в одностороннем порядке расторгать договор…
    Перейти к вопросу

  • Снял квартиру по договору но не оплатил залог

    1 ответ

    Снял квартиру, оплатил первый месяц, а залог не оплатил, могут ли меня выселить раньше полного месяца Собственники угрожают выселением и в договоре прописано что залог должен был оплатить в установленные…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, по ст. 619 ГК собственник вправе досрочно расторгнуть найм жилья лишь если арендатор дважды подряд не платит РЕНТУ. Залог…
    Перейти к вопросу

  • Сколько должен заплатить за квартиру?

    1 ответ

    Здравствуйте, я снял квартиру 2 ноября за 20 тысяч, деньги за ноябрь перевёл сразу. Договор составили, что плачу по 12 числам. Сегодня хозяйка написала, что перенос даты со 2 на…

    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    Здравствуйте. Конечно такой вопрос нужно задать собственнику. Ведь это она просит с вас сумму, которая не оговорена в договоре. По…
    Перейти к вопросу

  • Отказ в постановке на учет по месту пребывания

    3 ответа

    Здравствуйте, иностранный гражданин снял квартиру, пытался оформить временную регистрацию, через два месяца пришел ответ что в услуге отказано по причине того что оплата госпошлины не подтверждена, но оплата была произведена,…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте!1. Проверьте оплату: Запросите в ФНС выписку по платежу (чек/квитанция, ст. 333.18 НК РФ).2. Подайте жалобу: В МФЦ/ГУВМ МВД в…
    Сизоненко Александр Аркадьевич

    Сизоненко Александр Аркадьевич

    1. Проверьте реквизиты и статус платежа 2. Соберите подтверждение оплаты 3. Подайте жалобу или уточнение через Госуслуги или на личном…
    Перейти к вопросу

  • Снял квартиру. В первый же день при въезде после осмотра обнаружил сильные загрязнения.

    3 ответа

    Насколько правомерны мои действия? 29ого декабря снял квартиру. Подписали договор, арендодатель уехал, я начал уборку (думал как обычно, пыль протереть, пропылесосить), но при более тщательном осмотре обнаружил: плесень в стиральной…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! В данной ситуации квартира непригодна к проживанию, и вы вправе расторгнуть договор и взыскать денежные средства. Отправляете досудебную…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте, чтобы окончательно дать вам верный ответ необходимо ознакомиться с договором аренды.
    Перейти к вопросу

  • СНЯЛ КВАРТИРУ И СБЕЖАЛ

    1 ответ

    Здравствуйте, я снял квартиру вчера, в ней требуется ремонт, в этот же день вывез всю мебель, снял обои. Оказалось огромное количество насекомых, ржавые коммуникации, нужно очень много вложений. Первая ночь…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Плохо понятна ситуация. Если Вы вывезли мебель из чужой квартиры и причинили вред состоянию квартиры, то должны нести ответственность…
    Перейти к вопросу

  • Арендатор в долгосроке

    1 ответ

    Арендатор снял квартиру до 10 месяцев, заплатил за первый месяц, а на следующий день попросил возврат оплаты, т. к. передумал. Имеет ли он на это право без уважительных причин? В…

    Питниченко Александр Юрьевич

    Питниченко Александр Юрьевич

    Увы, имеет право. Ст. 782 ГК РФ.Верните деньги за вычетом одного дня.Вам бы договор подправить и предусмотреть всякие штрафы или…
    Перейти к вопросу

  • Найм жилого помещения вопрос аварийности техники

    4 ответа

    Здравствуйте, снял квартиру, заехал.Далее было обнаружено что стиральная машинка загрязнена волосами и манжета прогнила, вызвал амстера, прочистили и манжету заменили. Дале мастер уточнил, что машинка старая, ей 22 года, и…

    Горбанева Мария Геннадьевна

    Горбанева Мария Геннадьевна

    Здравствуйте. Вы поступили правильно, письменно уведомив арендодателя о неисправностях и риске поломки. Судя по описанию, речь идёт о естественном износе…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    1.Нет, не считается, если не оговорено договором. 2.Исходить из условий договора в части качества предоставляемого жилья с составляющими, его наполняющими.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Стекольщиков Олег Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    37 отзывов
    Юрист

    Стекольщиков Олег Александрович Юрист прошел модерацию

    • Казань
    • Стаж более 23 лет
    • 189 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    С 2003 года защищаю права клиентов — более 23 лет профессионального опыта. Оказываю разовые юридические услуги и сопровождаю деятельность компаний.
    Перейти
  • Юрист Камынин Илья Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    26 отзывов
    Юрист

    Камынин Илья Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • 46 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист в Москве и руководитель юридической компании. Предлагаю помощь в разрешении различных юридических споров. Моя специализация включает семейные споры, уголовные…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме