Дали кв сироте его убили на сво , возможно ли кв так как не приватизированная вступить в?

Я получила служебное жильё по договору найма в общежитии, обратилась собственнику муниципалитету после истечения пяти лет договора найма служебного имущества, с просьбой о переводе на договор по соц. найму. Мне…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Служебное жильё всегда сложно приватизировать. Судебные процессы в отношении администрации требуют изучения всех документов, сбора доказательств, чёткого и всестороннего…

Ким Галина Владимировна

Можете обжаловать отказ в суде если отказ был незаконным. Наличие несовершеннолетних не будет являться ключевым основанием для удовлетворения иска о…

Добрый день. Дано: убитая квартира в поселке, 1/3 у меня, 1/3 у отца-алкоголика, 1/3 видимо у муниципалитета, т.к. это была доля матери, которая умерла и никто не вступил в наследование.…

Ким Галина Владимировна

Проблема де-юре и де-факто решаемая, но нужна конкретика по квартире, с коллегой соглашусь. Но на быстрый одномоментный результат рассчитывать не…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не вступление в срок в наследство на долю однозначно не свидетельствует, что данная доля признана выморочным имуществом. Нужно запрашивать…

Здравствуйте! Ситуация такая, покупаю квартиру упродавца который купил ее в 2011 у муниципалитета в рассрочку. В 2012 выплатил всю сумму, но не зарегистрировал ее в Росреестре. Сейчас, при продаже естественно…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не написали были ли вам предоставлены всё документы, относящиеся к сделке, была ли проведена юридическая проверка самой квартиры РА,…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сложности с оформлением документов, видимо старый договр купли продажи не регистрируют, а направляют в суд.Вот и задержка.

Здравствуйте. В выписке ЕГРН указано, что количество правообладателей (на земельный участок) : 1. Может ли быть, что этим правообладателем является муниципалитет?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, может, смотря какую выписку заказали, получили. Они по объёму информации бывают разные

Золдак Сергей Анатольевич

к сожалению с 1 марта фио правообладателя в выписке закрыто и если вы никакого отношения не имеете (собственник данной недвижимости…

Добрый день! Сейчас оформляем ипотеку, вопрос в следующем У муниципалитета в аренду взяли земельный участок. Данный арендатор передал право аренды третьему лицу (нашему застройщику). Застройщик построил там дом и из…

Ким Галина Владимировна

Данного согласия нет, оно не составлялась, так как оно не необходимо при передаче прав аренды.Однако банк его запрашивает. Для того,…

Мингазов Юрий Саитгареевич

За деньги можно поискать.

Добрый день! Ситуация такая: квартира родителем не покупалась, была выдана муниципалитетом, но далее была приватизирована в собственность. Далее эта квартира дарится взрослому ребенку. Налог с дарения, соответственно, не платится. Далее…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе получить налоговый вычет с суммы сделки 1 млн. Кадастровая стоимость принимается в значении 0, 7. Снижение по…

Долженко Елена Сергеевна

Добрый день! Оплата налога будет зависеть от стоимости недвижимости в договоре купли-продажи, либо кадастровой стоимости с применением коэффициэнта 0, 7%,…

В 1994 г от томскводоканала муж получил квартиру , я вне прописана с 1994 , квартиры переданы в муниципалитет в 1998 г , также там прописан сын 1995 гр ,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вам главно сохранить прописку. Получение Жилья будет в соответствии с программой расселения региона. Долю получите отдельно квартиру нет. Если…

Гуляева Нелли Врежовна

Учитывая, что вы прописаны то имеете право

Был заключен договор аренды з.у с муниципалитетом, срок истек в 2013 году, может ли муниципалитет в одностороннем порядке, своим постановлением расторгнуть данный договор

Байдак Зоя Михайловна

Дождитесь срока 15 лет и подавайте заявление в суд о признании права собственности на з/у.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! Администрация должна направить уведомление о расторжении договора ЗУ. Согласно ст 46. Земельного кодекса РФ, Решение о досрочном разрыве договора,…

Добрый день! 3х комнатная квартира, 2 комнаты у меня в собственности, третья в соц. найме у не проживающей по адресу женщине. Управляющая компания подает в суд за неуплату по коммунальным…

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, если муниципалитет согласиться, тогда можете выкупить комнату.

Умнова Елена Сергеевна

Буферная продажа возможна, если вы сможете найти покупателя, который согласится купить комнату у муниципалитета. Однако, это требует согласования с муниципалитетом…

Здравствуйте. Квартира находится под арестом (в аварийном доме) + запрет на совершение действий по регистрации. Муниципалитет должен в скором времени выкупить квартиру (в соглашении прописано, что жилье не должно иметь…

Моргачев Алексей Николаевич

Нужно договариваться с администрацией.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, ни администрация ни приставы удерживать не будут, получите деньги и погасите сами.

В 2009 году заключила договор аренды с муниципалитетом на земельный участок из земель сельхоз назначения , срок аренды до 2035 года. Сейчас хочу передать свои права и обязанности по данному…

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Нет, запретов законодательных запретов не существует. Возможно потребуется согласие администрации.

Лебедева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Нужно смотреть условия вашего договора аренды. Закон это не запрещает.

ЗАО ликвидировано, остались земельные участки, принадлежащие этому ЗАО на праве собственности. Распределены между участниками не были после ликвидации. Каким образом сейчас муниципалитет может зарегистрировать на них право?

Чеботарев Василий Сергеевич

Муниципалитет должен Принять эти участки в собственность, как вымороченное имущество

Ватолин Александр Иванович

После ликвидации ЗАО, если земельные участки не были распределены между участниками, они считаются выморочным имуществом. Выморочное имущество переходит в собственность…

В 2019 году взяла у муниципалитета земельный участок в аренду, земли населенных пунктов разрешенное использование обслуживание автотранспорта. Был проведен аукцион. Вынесено решение о несостоявшемся аукционе, так как участником была только…

Доленко Андрей Андреевич

Доброго дня! Исходя из информации, можно полагать, что участок предоставлен по результатам торгов. Если на данном участке за это время,…

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Ольга!Спасибо за ваш вопрос. Ситуация, в которой вы оказались, действительно требует внимательного изучения всех условий и документов. Из вашего…

Земельный участок сельхоз назначения разрешенное использование «ведение лпх на полевых участках», участок размежеван по факту на нем находится кладбище. Муниципалитет хочет установить разрешенное использование «ритуальная деятельность» (издает постановление о смене…

Колоколов Евгений Константинович

Росреестр отказывает, потому что “ритуальная деятельность” не разрешена для сельхозземель по закону. Сначала нужно изменить не только вид использования, но…

Арендатор умер в августе 2025, открыто наследственное дело. В октябре с уведомлением о переуступке в органе местного самоуправления появляется некий человек, о котором и понятия никто не имел, и мы…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Росреестр не зарегистрирует новый договор, договор может быть перезаключен с арендодателем.

Буланкина Светлана Николаевна

Переуступка в принципе маловероятна в таких ситуациях (раз речь о муниципалитете). Надо проанализировать договор аренды прежде всего (варианты прав аренды…