Выкуп комнаты у муниципалитета?

При съезде со съемной квартиры хозяйка отказалась отдать залог, который я дала при въезде (10 тысяч рублей). По заключенному между нами договору, я должна была платить каждый месяц все коммунальные…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе требовать взыскания денег в судебном порядке. По факту оскорбления необходимо обратиться в прокуратуру, но должны быть доказательства…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете прихватить что нибудь ценное, оставив расписку, что вернете, после возвращения залога.В юрисприденции это называется самозащита прав.

Добрый день! Живу с парнем в комнате в общежитии,которая досталась ему по наследству после смерти отца,так же тут прописана дочь от другого брака отца (с правом на долю) несовершеннолетняя. Мачеха…

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. В судебном порядке, но предварительно озаботиться нужными доказательствами.  

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, что бы не оплачивать долги за время которое вы там не жили, вам необходимо обратиться в суд и разделить…

Здравствуйте! Ситуация следующая: собственник квартиры (условно гражданин Н) имеет долг по коммунальным услугам 250 тыс рублей и долги по кредитам около миллиона рублей. В квартире, помимо гражданина Н, прописаны его…

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте! Необходимо закрыть все долги, чтобы приставы прекратили исполнительные производства и сняли все аресты с квартиры. С арестом в ЕГРН…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ничего не может, наложен запрет на регистрационные действия, разве что пообещать, что продаст, подарит когда нибудь в будущем.

Можно ли не выделять долю бывшему мужу после закрытия ипотеки. а выделить только детям? прочитала, что выделение доли делается на данный момент, когда мы уже не в браке. мат кап…

Войтенко Алексей Николаевич

Если материнский капитал использован на покупку недвижимости, когда вы состояли в официальном браке, право на долю в этом жилье сохраняется…

Москвитин Степан Витальевич

🤖️ gpt-5 Привет, Евгений! Спасибо за вопрос по наследству. Я разберу вашу ситуацию с завещанием тёти на основе российского законодательства…

Здравствуйте. Имеем в собственности комнату в трех комнатной квартире . Три комнаты , три собственника . Хотим выкупить две остальные комнаты. Вопрос в том , что не можем найти хозяина…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Государство не может изъять недвижимость за коммунальные долги. Однако комната может быть признана выморочным имуществом, если владелец умер или…

Нашли квартиру, хотели купить через аккредитив банка. Есть задолженность по коммунальным платежам 300 т.р. Риэлтор говорит, что она будет оплачена нашими деньгами при покупке, но ведь продавец сможет их получить…

Ободец Богдан Александрович

Добрый день, Вадим! Запрет на регистрационные действия - это серьезные ограничения. Росреестр просто не зарегистрирует переход права собственности на вас,…

Арахова Диана Алексеевна

Перед покупкой квартиры необходимо решить вопрос с задолженностью и запретом на регистрационные действия. Продавец должен оплатить долг, чтобы снять запрет,…

Здравствуйте! Хотелось бы узнать. Нужен юрист, который разбирается в вопросах по недвижимости. У меня есть доля в квартире, 1/2. Я являюсь собственником с 2008 года, то есть , мне не…

Нилендер Евгений Игоревич

Нужно уточнить сколько комнат квартира, есть ли у вас ещё жилье, определялся ли порядок пользования и оплаты, просужены ли долги…

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, в такой ситуации самым доступным способом решения проблемы может стать только продажа Вашей доли в квартире.

Здравствуйте. В 2015 году моя мама взяла 1-к. квартиру в ипотеку на 240 месяцев( стоимость была примерно 950 тысяч,вложила мат. капитал за второго ребенка. Прописала нас троих мать,дочь(я 2003г рождения),сын(2011г…

Ватолин Александр Иванович

Если в выписке «объекты не найдены», значит, доля на вас не оформлена. При использовании маткэпа мать обязана выделить доли всем…

Арахова Диана Алексеевна

Для установления размера вашей доли в квартире необходимо дождаться выписки из ЕГРН, в которой будет указана информация о зарегистрированных правах…

Добрый день! Столкнулась с неприятной ситуацией. В 2024 году по договору дарения мне досталась квартира от сестры (на тот момент мы были обе в ней прописаны), сестра со мной разругалась…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получите в МФЦ. Сотрудники МФЦ помогают заполнить заявление, проверяют документы и отправляют запрос в нужное ведомство. Важно: справка выдаётся на…

Арахова Диана Алексеевна

Отказ управляющей компании внести изменения в лицевые счета на основании адресной справки от МВД может быть неправомерным, если справка получена…

Я получила служебное жильё по договору найма в общежитии, обратилась собственнику муниципалитету после истечения пяти лет договора найма служебного имущества, с просьбой о переводе на договор по соц. найму. Мне…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Служебное жильё всегда сложно приватизировать. Судебные процессы в отношении администрации требуют изучения всех документов, сбора доказательств, чёткого и всестороннего…

Ким Галина Владимировна

Можете обжаловать отказ в суде если отказ был незаконным. Наличие несовершеннолетних не будет являться ключевым основанием для удовлетворения иска о…

Добрый день. Дано: убитая квартира в поселке, 1/3 у меня, 1/3 у отца-алкоголика, 1/3 видимо у муниципалитета, т.к. это была доля матери, которая умерла и никто не вступил в наследование.…

Ким Галина Владимировна

Проблема де-юре и де-факто решаемая, но нужна конкретика по квартире, с коллегой соглашусь. Но на быстрый одномоментный результат рассчитывать не…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не вступление в срок в наследство на долю однозначно не свидетельствует, что данная доля признана выморочным имуществом. Нужно запрашивать…

Здравствуйте! Ситуация такая, покупаю квартиру упродавца который купил ее в 2011 у муниципалитета в рассрочку. В 2012 выплатил всю сумму, но не зарегистрировал ее в Росреестре. Сейчас, при продаже естественно…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не написали были ли вам предоставлены всё документы, относящиеся к сделке, была ли проведена юридическая проверка самой квартиры РА,…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сложности с оформлением документов, видимо старый договр купли продажи не регистрируют, а направляют в суд.Вот и задержка.

Здравствуйте. В выписке ЕГРН указано, что количество правообладателей (на земельный участок) : 1. Может ли быть, что этим правообладателем является муниципалитет?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, может, смотря какую выписку заказали, получили. Они по объёму информации бывают разные

Золдак Сергей Анатольевич

к сожалению с 1 марта фио правообладателя в выписке закрыто и если вы никакого отношения не имеете (собственник данной недвижимости…

Добрый день! Сейчас оформляем ипотеку, вопрос в следующем У муниципалитета в аренду взяли земельный участок. Данный арендатор передал право аренды третьему лицу (нашему застройщику). Застройщик построил там дом и из…

Ким Галина Владимировна

Данного согласия нет, оно не составлялась, так как оно не необходимо при передаче прав аренды.Однако банк его запрашивает. Для того,…

Мингазов Юрий Саитгареевич

За деньги можно поискать.

Добрый день! Ситуация такая: квартира родителем не покупалась, была выдана муниципалитетом, но далее была приватизирована в собственность. Далее эта квартира дарится взрослому ребенку. Налог с дарения, соответственно, не платится. Далее…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе получить налоговый вычет с суммы сделки 1 млн. Кадастровая стоимость принимается в значении 0, 7. Снижение по…

Долженко Елена Сергеевна

Добрый день! Оплата налога будет зависеть от стоимости недвижимости в договоре купли-продажи, либо кадастровой стоимости с применением коэффициэнта 0, 7%,…