Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как вернуть землю?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Добрый день! Что посоветуете сделать в данной ситуации: Моя мама приобрела земельный участок с домом в 1996 году . есть заверенный нотариусом договор купли продажи. Но она не оформила свидетельство о собственности. Около тридцати лет она жила на участке , платила взносы. Она умерла, завещав мне. Тут оказалось что бывший собственник год назад пошел и опять оформил на себя свидетельство о собственности, основания его старые документы по каким он нам и продал участок. Как он это сделал не знаю, но в реестре теперь эта земля его. какие надо предпринять дальнейшие действия для возврата земли? есть свидетели, фото, платежки, заверенный договор купли продажи со всеми чеками.

Шатаев Сергей Игоревич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Добрый вечер!!! Подается исковое заявление в районный или городской о признании собственности земельного участка, и второе требование в исковом заявлении об оспаривании право собственности или об утрате в праве собственности.

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Телеграм или по номеру телефона.
Спасибо за ответ
Маша
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Хорошев Роман Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Добрый вечер, Вам необходимо признавать право собственности на данный земельный участок в судебном порядке теперь, одновременно оспаривая право собственности продавца на указанный земельный участок.

Квалифицированная юридическая помощь по гражданским делам (даже дистанционно). Обращайтесь в Whatsapp, Telegram.
Спасибо за ответ
Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, необходимо обратиться в суд, доказательства у вас есть для этого.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Спасибо за ответ
Маша

Этот суд должен быть в по месту нахождения участка ( г. Тверь ) или можно в суд в Москве? еще раз, спасибо

Семенов Антон Константинович
Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здраствуйте, так как у вас комбинированный иск, у вас рассматриваться должно два требования признание права собственности и принятие наследства, скорее всего необходимо применить подсудность по месту нахождения ответчика

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Спасибо за ответ
Маша
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Великанов Юрий Андреевич
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
виндикационный иск или установление факта имеющего юридическое значение
Если Вам понравился мой ответ - оставьте пожалуйста отзыв в профиле. Для подробной консультации и/или осуществления юридической помощи просьба обращаться с личным сообщением
Спасибо за ответ
Маша
Выражаю благодарность за вашу помощь, Юрий Андреевич! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
Костко Владислав Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Добрый день! Нужно обращаться с иском о признании права

Спасибо за ответ
Маша
Спасибо, Владислав Сергеевич, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Ваша ситуация требует внимательного подхода и, вероятно, судебного разбирательства. Вот что я рекомендую сделать в данной ситуации:

1. Соберите все документы: У вас уже есть заверенный договор купли-продажи, чеки и другие документы. Также соберите все имеющиеся свидетельства, подтверждающие факт проживания вашей мамы на участке, включая квитанции об оплате коммунальных услуг и взносов, фотографии, показания свидетелей и любые другие доказательства.

2. Проверьте информацию в Росреестре: Получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на этот участок, чтобы точно знать, кто числится собственником в данный момент и на каком основании были внесены изменения.

3. Обратитесь к юристу: Найдите специалиста по земельным вопросам или недвижимости. Он поможет вам с анализом ситуации и подготовкой документов для суда.

4. Подготовьте иск в суд: Вам, вероятно, придется подать иск о признании права собственности на основании приобретательной давности или оспаривании действий бывшего собственника. Юрист поможет вам правильно сформулировать требования и подобрать доказательства.

5. Обратитесь в правоохранительные органы: Если есть основания полагать, что бывший собственник совершил мошеннические действия, стоит подать заявление в полицию. Это может быть одним из способов давления и дополнительным аргументом в суде.

6. Срок исковой давности: Обратите внимание на сроки исковой давности. Ваша ситуация может попадать под исключения, но лучше не затягивать с обращением в суд.

7. Подготовьте свидетелей: Если у вас есть свидетели, которые могут подтвердить, что ваша мама проживала на участке и ухаживала за ним, подготовьте их к возможному участию в судебных заседаниях.

Эти шаги помогут вам защитить свои права и вернуть участок. Удачи вам в решении этого вопроса!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Переоформление документов на землю и дом из-за нового паспорта

    7 ответов

    Добрый день! Человек из Азербайджанской ССР приехал в Россию в 90-х годах, купил участок земли, на котором построил дом, в начале нулевых получил паспорт РФ, потом менял его по возрасту.…

    Усилов Дмитрий Геннадьевич

    Усилов Дмитрий Геннадьевич

    Вам не нужно «связывать» старые паспорта через нотариуса, потому что ключевой документ у вас уже есть на руках — Заключение…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Смена паспорта не лишает права собственности на недвижимость и не требует обязательного переоформления документов на дом и участок. Внесение изменений…
    Перейти к вопросу

  • Общедолевой дом

    2 ответа

    Ной половине проживаю я и моя семья.сложившийся порядок пользования уже более 100 лет моя семя проживает в одной половине и ухаживает за .вторая половина разрушенасосед говорит чтобы ее делали вместе…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Формально совладелец может требовать вселения в принадлежащий ему жилой дом. Юридески дом общий. К примеру: площадь ваших помещений - может…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Сосед не вправе входить в Вашу часть дома без согласия - сложившийся порядок пользования подтверждается документами 1989 года и является…
    Перейти к вопросу

  • Садовый участок

    5 ответов

    Можно ли оформить на себя садовый участок, бывший собственник умер, документы у меня на руках 1972 г. Что нужно для этого?

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Если вы наследник (первый по очереди согласно законодательству), то можно. А если у вас просто чужие документы руках, то НЕЛЬЗЯ.…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Можно попробовать через суд через иск о признании права собственности
    Перейти к вопросу

  • Земельное право

    2 ответа

    Здравствуйте я купила дачу был составлен договор купли продажи, я отдала деньги, но сейчас продавец просит расторгнуть договор т.к у неё свои нашлись причины! Какие мои права? И что мне…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, обратитесь в суд с иском о регистрации сделки
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Без детального изучения договора купли-продажи, а также причин расторжения договора вам ничего не скажу. Присылайте документы, проконсультирую Вас детально…
    Перейти к вопросу

  • Какие шансы у меня , чтоб верну ь здание

    5 ответов

    Здравствуйте я продала нежилое здание трех этажей , 2012 году договор купли продажи только на землю . Покупатель пожи оформил на себя и здания теперь спустя 11лет В росреестре здание…

    Левит Евгений Юрьевич

    Левит Евгений Юрьевич

    Информации в вопросе мало, но... каков вопрос, таков будет и ответ. 12.03.2020 Верховный суд в очередной раз напомнил о принципе…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    все может быть, собственник может заставить снести здание или создаст условия, при которых пользоваться им будет крайне затруднительно. Многое зависит…
    Перейти к вопросу

  • Оспаривание

    3 ответа

    Мне земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования. На нем был возведен объект недвижимости, который принадлежал физическому лицу. Прав на земельный участок у физического лица не было, каких либо…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В праве существует единство судьбы земли и здания. Договор вы не расторгните вы не сторона сделки, ваши права в…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    К покупателю постройки перешли права собственности на нее. Признать постройку самовольной, подлежащей к сносу шансов мало. Собственник постройки может требовать…
    Перейти к вопросу

  • Как анулировать договор купли продажи домавладения

    7 ответов

    Можно ли расторгнуть договор купли продажи 1/2домовладения

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ваш вопрос касается возможности аннулирования или расторжения договора купли-продажи доли дома.Ниже — письменная консультация.Вопрос: Можно ли аннулировать договор…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно расторгнуть договор при наличие обоюдного согласия сторон сделки по соглашению или в судебном порядке при наличие оснований юридически…
    Перейти к вопросу

  • Договор купли продажи или дарственная

    6 ответов

    Добрый день! Подскажите, хотим переоформить план ( земельный участок не жилой) как лучше по договору купли продажи или дарственная, чем они отличаются

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Зависит от ситуации и целей. В некоторых случаях предпочтительнее купля-продажа, в других, что-то иное
    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. Договор купли-продажи и договор дарения это совершенно разные виды сделок. Купля-продажа предусматривает встречное исполнение в виде передачи денежных средств…
    Перейти к вопросу

  • Участок в снт

    4 ответа

    Мы приобрели участок в снт более 15 лет. Договор купли продажи не сохранился, единственое, что есть это запись в садовой книге, что мы новые владельцы. Сейчас хотим оформить в собстенность.…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Если был договор купли продажи, то вполне возможно участок находится в собственности у продавцов. В этом случае придется судиться и…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Вы вступили в снт, старый вышел из снт 15 лет назад, возможно его приватизировать, если старые собственники не оформили собственность,…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть землю

    3 ответа

    Здравствуйте! Помогите мне пожалуйста , у нас случилась такая ситуация, сосед сделал приватизацию земли межевания и как оказалось что купил у администрации 1,5сотки земли к нашему дому, у моего отца…

    Исаева Наталья Сергеевна

    Исаева Наталья Сергеевна

    Добрый день, Евгения. По вопросам границ земельных участков, дать точный ответ возможно только в рамках письменной консультации с анализом всех…
    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Право на землю возникает через право на жилой дом. БТИ никогда не выдавали документов на право пользование землей. Они указывали…
    Перейти к вопросу

  • Аннулирование сделки

    3 ответа

    Здравствуйте, меня зовут Алексей. Когда мы с братом были маленькие наш отец за бесценок (30-50 т.р) «продал» своему другу наш дом с участком под рукописную расписку, что получил деньги. Это…

    Карташов Александр Александрович

    Карташов Александр Александрович

    Для аннулирования сделки купли-продажи недвижимости (дома) есть два основных пути: по соглашению сторон или в судебном порядке. В первом случае…
    Брежнев Александр Викторович

    Брежнев Александр Викторович

    Добрый вечер! Не совсем понятно 3 лицо-покупатель по расписке? В судебном порядке, Вы можете поставить в иске требование либо о…
    Перейти к вопросу

  • Как получить свои деньги

    3 ответа

    Добрый день. Продали земельный участок, по документам 14 мая 2025 года, земельный участок уже был оформлен на покупателя. Договор купли продажи прописано, в течении 30 дней деньги должны поступить на…

    Антонов Леонид Сергеевич

    Антонов Леонид Сергеевич

    здравствуйте. Необходимо изучить документацию для более подробной консультации. Также Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд и принудить покупателя…
    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Ваш вопрос не имеет отношения к теме земельные вопросы. Лучше задать в вопрос в профильной категории. И совет: в следующий…
    Перейти к вопросу

  • Оформление права собственности

    4 ответа

    Как оформить раннее возникшее право собственности на земельный участок? Договор купли продажи от апреля 1998 года дома и земельного участка, заверен нотариусом. По договору размер участка 2029кв.м., по данным Росреестра…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    При противоречии в договоре купли-продажи и правоустанавливающем документе продавца (сведения ЕГРН) вам придется пойти в суд. Иных вариантов нет. Продавец…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Если прежний собственник имел на праве собственности, согласно свидетельству, как вы пишите только 1500, то он мог продать только эти…
    Перейти к вопросу

  • Дом

    2 ответа

    Здравствуйте подскажите пожалуйста свекровь больше 25 лет проживала в доме в деревне бил открыт лицевой счёт на её имя она была там прописана но с бывшей хозяйкой она не сделала…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Недостаточно информации, прошлая хозяйка дома оформляла его в собственность?
    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Какие документы есть на бывшую хозяйку?
    Перейти к вопросу

  • Договор купли продажи земельного участка

    3 ответа

    Какой договор нужен при оформление сделки купли продажи земельного участка? Обязательно ли он должен быть составлен юристом? И какие документы нужны при регистрации сделки купли продажи земельного участка

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Договор купли-продажи. Не обязательно. Для регистрации перехода права собственности нужно присутствие обоих сторон, договор, выписка из ЕГРН на землю.
    Оршулевич Александр Владимирович

    Оршулевич Александр Владимирович

    Здравствуйте! Договор купли-продажи земельного участка обязателен для такой сделки. Он должен быть в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не требуется.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Паседько Николай Николаевич — профиль на HARANT
    9.3
    10 отзывов
    Юрист

    Паседько Николай Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 31 года
    • 121 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    В 1984 году окончил юридический факультет Ленинградского государственного университета. Ранее работал старшим следователем в прокуратуре, народным судьей и адвокатом по…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме