Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как получить свои деньги?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Добрый день. Продали земельный участок, по документам 14 мая 2025 года, земельный участок уже был оформлен на покупателя. Договор купли продажи прописано, в течении 30 дней деньги должны поступить на карту, оформлено все через мфц. Сегодня 9 сентября 2025 года, денег до сих пор нет по разным причинам, как нам получить свои деньги? И есть ли какие-то может нюансы чтобы обойти договор и не платить нам деньги?

Мулеров Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Ваш вопрос не имеет отношения к теме земельные вопросы. Лучше задать в вопрос в профильной категории.

И совет: в следующий раз продавайте имущество через Аккредитивный счёт и тогда проблем не будет, а если вам предлагают сомнительные схемы, то вспомните известную фразу - утром деньги, вечером стулья...

Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Антонов Леонид Сергеевич
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
здравствуйте. Необходимо изучить документацию для более подробной консультации. Также Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд и принудить покупателя к выполнению условий сделки.
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. За более подробной консультацией, Вы можете обратится ко мне по контакту, указанному в профиле.
Спасибо за ответ
Зайцева Надежда Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. По хорошему нужно знать, как прописаны условия об оплате в договоре.
Взыскать их можно теперь в судебном порядке

Готова дать Вам подробную индивидуальную консультацию по телефону. Консультация платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день.

В вашей ситуации важно предпринять следующие шаги:

1. Проверка условий договора: Внимательно изучите договор купли-продажи, чтобы убедиться, что покупатель не имеет оснований задерживать платеж. Проверьте, нет ли там условий, которые могли бы повлиять на сроки или порядок оплаты.

2. Обращение к покупателю: Свяжитесь с покупателем и выясните причины задержки. Возможно, проблема решаема без обращения в суд.

3. Письменная претензия: Если покупатель не реагирует или не предоставляет обоснованные причины задержки, направьте ему письменную претензию с требованием произвести оплату. В претензии укажите срок для выполнения обязательства (обычно 10-15 дней).

4. Обращение в суд: Если покупатель не выполняет свои обязательства даже после получения претензии, вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. В суде вы можете требовать не только основной долг, но и проценты за пользование чужими денежными средствами, если это предусмотрено договором или законодательством.

5. Исполнительное производство: Если суд удовлетворит ваш иск, и покупатель не выполнит решение суда добровольно, вам потребуется обратиться в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения.

Что касается возможности "обойти" договор, покупатель может попытаться ссылаться на различные обстоятельства, но такие действия могут быть признаны неправомерными, если они не имеют под собой законных оснований. Суд будет оценивать такие доводы с учетом всех обстоятельств дела.

В любом случае, для более детального анализа ситуации и подготовки необходимых документов я рекомендую обратиться к профессиональному юристу, который специализируется на гражданских делах и недвижимости.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Земельное право

    2 ответа

    Здравствуйте я купила дачу был составлен договор купли продажи, я отдала деньги, но сейчас продавец просит расторгнуть договор т.к у неё свои нашлись причины! Какие мои права? И что мне…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, обратитесь в суд с иском о регистрации сделки
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Без детального изучения договора купли-продажи, а также причин расторжения договора вам ничего не скажу. Присылайте документы, проконсультирую Вас детально…
    Перейти к вопросу

  • Какие шансы у меня , чтоб верну ь здание

    5 ответов

    Здравствуйте я продала нежилое здание трех этажей , 2012 году договор купли продажи только на землю . Покупатель пожи оформил на себя и здания теперь спустя 11лет В росреестре здание…

    Левит Евгений Юрьевич

    Левит Евгений Юрьевич

    Информации в вопросе мало, но... каков вопрос, таков будет и ответ. 12.03.2020 Верховный суд в очередной раз напомнил о принципе…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    все может быть, собственник может заставить снести здание или создаст условия, при которых пользоваться им будет крайне затруднительно. Многое зависит…
    Перейти к вопросу

  • Оспаривание

    3 ответа

    Мне земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования. На нем был возведен объект недвижимости, который принадлежал физическому лицу. Прав на земельный участок у физического лица не было, каких либо…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В праве существует единство судьбы земли и здания. Договор вы не расторгните вы не сторона сделки, ваши права в…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    К покупателю постройки перешли права собственности на нее. Признать постройку самовольной, подлежащей к сносу шансов мало. Собственник постройки может требовать…
    Перейти к вопросу

  • Как анулировать договор купли продажи домавладения

    7 ответов

    Можно ли расторгнуть договор купли продажи 1/2домовладения

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ваш вопрос касается возможности аннулирования или расторжения договора купли-продажи доли дома.Ниже — письменная консультация.Вопрос: Можно ли аннулировать договор…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно расторгнуть договор при наличие обоюдного согласия сторон сделки по соглашению или в судебном порядке при наличие оснований юридически…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть землю

    5 ответов

    Добрый день! Что посоветуете сделать в данной ситуации: Моя мама приобрела земельный участок с домом в 1996 году . есть заверенный нотариусом договор купли продажи. Но она не оформила свидетельство…

    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    виндикационный иск или установление факта имеющего юридическое значение
    Костко Владислав Сергеевич

    Костко Владислав Сергеевич

    Добрый день! Нужно обращаться с иском о признании права
    Перейти к вопросу

  • Договор купли продажи или дарственная

    6 ответов

    Добрый день! Подскажите, хотим переоформить план ( земельный участок не жилой) как лучше по договору купли продажи или дарственная, чем они отличаются

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Зависит от ситуации и целей. В некоторых случаях предпочтительнее купля-продажа, в других, что-то иное
    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. Договор купли-продажи и договор дарения это совершенно разные виды сделок. Купля-продажа предусматривает встречное исполнение в виде передачи денежных средств…
    Перейти к вопросу

  • Участок в снт

    4 ответа

    Мы приобрели участок в снт более 15 лет. Договор купли продажи не сохранился, единственое, что есть это запись в садовой книге, что мы новые владельцы. Сейчас хотим оформить в собстенность.…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Если был договор купли продажи, то вполне возможно участок находится в собственности у продавцов. В этом случае придется судиться и…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Вы вступили в снт, старый вышел из снт 15 лет назад, возможно его приватизировать, если старые собственники не оформили собственность,…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть землю

    3 ответа

    Здравствуйте! Помогите мне пожалуйста , у нас случилась такая ситуация, сосед сделал приватизацию земли межевания и как оказалось что купил у администрации 1,5сотки земли к нашему дому, у моего отца…

    Исаева Наталья Сергеевна

    Исаева Наталья Сергеевна

    Добрый день, Евгения. По вопросам границ земельных участков, дать точный ответ возможно только в рамках письменной консультации с анализом всех…
    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Право на землю возникает через право на жилой дом. БТИ никогда не выдавали документов на право пользование землей. Они указывали…
    Перейти к вопросу

  • Аннулирование сделки

    3 ответа

    Здравствуйте, меня зовут Алексей. Когда мы с братом были маленькие наш отец за бесценок (30-50 т.р) «продал» своему другу наш дом с участком под рукописную расписку, что получил деньги. Это…

    Карташов Александр Александрович

    Карташов Александр Александрович

    Для аннулирования сделки купли-продажи недвижимости (дома) есть два основных пути: по соглашению сторон или в судебном порядке. В первом случае…
    Брежнев Александр Викторович

    Брежнев Александр Викторович

    Добрый вечер! Не совсем понятно 3 лицо-покупатель по расписке? В судебном порядке, Вы можете поставить в иске требование либо о…
    Перейти к вопросу

  • Оформление права собственности

    4 ответа

    Как оформить раннее возникшее право собственности на земельный участок? Договор купли продажи от апреля 1998 года дома и земельного участка, заверен нотариусом. По договору размер участка 2029кв.м., по данным Росреестра…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    При противоречии в договоре купли-продажи и правоустанавливающем документе продавца (сведения ЕГРН) вам придется пойти в суд. Иных вариантов нет. Продавец…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Если прежний собственник имел на праве собственности, согласно свидетельству, как вы пишите только 1500, то он мог продать только эти…
    Перейти к вопросу

  • Дом

    2 ответа

    Здравствуйте подскажите пожалуйста свекровь больше 25 лет проживала в доме в деревне бил открыт лицевой счёт на её имя она была там прописана но с бывшей хозяйкой она не сделала…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Недостаточно информации, прошлая хозяйка дома оформляла его в собственность?
    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Какие документы есть на бывшую хозяйку?
    Перейти к вопросу

  • Договор купли продажи земельного участка

    3 ответа

    Какой договор нужен при оформление сделки купли продажи земельного участка? Обязательно ли он должен быть составлен юристом? И какие документы нужны при регистрации сделки купли продажи земельного участка

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Договор купли-продажи. Не обязательно. Для регистрации перехода права собственности нужно присутствие обоих сторон, договор, выписка из ЕГРН на землю.
    Оршулевич Александр Владимирович

    Оршулевич Александр Владимирович

    Здравствуйте! Договор купли-продажи земельного участка обязателен для такой сделки. Он должен быть в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не требуется.…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп арендованной земли

    2 ответа

    Подал заявление на выкуп арендованной земли без торгов на которой у меня в собственности дом , аренда была оформлена до 20 августа 2025 года, я так понял что я попадаю…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить запрос в администрацию о разъяснении этих противоречий.
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно подготовить ответ со ссылками на Постановление и первое письмо.
    Перейти к вопросу

  • Проверка договора купли продажи земельных долей в общедолевой собственности

    1 ответ

    Можно ли продать земельные доли входящие в состав земельного участка ( 3 дольщика) из числа земель сельхоз назначения. Покупатель настаивает на покупке земельного участка целиком, а мы пайщики не хотим…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Согласно ст. 42 ФЗ №218, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Даже если вы…
    Перейти к вопросу

  • Объявился старый хозяин

    3 ответа

    Добрый день, я приобрела земельный участок у Администрации поселения, на момент приобретения на участке стояла бытовка (без фундамента), в договоре купли продажи она не прописана, тк о ней даже не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В сам договор купли-продажи земельного участка вносить условие о нахождении чужого имущества если оно не связано неразрывно с землёй,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Бытовка без фундамента является движимым имуществом, поэтому автоматически собственностью владельца участка не становится. Для защиты покупателя рекомендуется включить в договор…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Тюшляев Артем Валериевич — профиль на HARANT
    10.0
    1 отзыв
    Юрист

    Тюшляев Артем Валериевич Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 21 года
    • 241 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридическая компания "Тюшляев и Партнеры" — это команда опытных юристов из Севастополя, работающих в сфере права более 20 лет.
    Перейти
  • Юрист Сидор Дмитрий Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Юрист

    Сидор Дмитрий Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 109 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +7 специализаций
    Практикующий юрист с опытом работы более 20 лет. Высшее юридическое образование — Пермский государственный университет, диплом с отличием.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме