Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Покупка квартиры?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Продается квартира.Наследсьво 2019 г от тети к племяннице.До сих пор судилась с другой племянницей,которая подала на наследство спустя три года и с тетей тесно не общалась Один суд ей отказал,подала в кассационный,в январе,отказал и кассационный.теперь одна племянница продает квартиру Стоит ли ее покупать

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Покупайте, если квартира вам приглянулась. Решением суда наследница сохранила свое право на наследство. Оно вступило в законную силу.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Для ответа необходимо изучить судебные акты всех инстанций. В любом случае имейте ввиду, что судебные разбирательства могут быть продолжены.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Ну почему не стоит, все кому надо уже давно в курсе, что квартира завещана племяннице, никто не оспаривает.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Квитова Кристина Сергеевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Ограничений нет, решение суда вступило в силу.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Покупка квартиры, которая ранее была предметом судебного разбирательства, требует особой осторожности. В вашем случае, важно учитывать несколько факторов:

1. Решения суда: Поскольку суды первой инстанции и кассационная инстанция отказали другой племяннице в удовлетворении её требований, это укрепляет позицию текущей собственницы. Однако, необходимо убедиться, что все судебные решения вступили в законную силу.

2. Документы: Проверьте все документы на квартиру, включая свидетельство о праве на наследство, выписку из ЕГРН, а также убедитесь, что в них нет обременений или арестов.

3. Юридическая проверка: Рекомендуется обратиться к юристу, который сможет провести детальную проверку всех документов и обстоятельств дела. Это поможет выявить возможные риски и избежать проблем в будущем.

4. Сроки исковой давности: Обратите внимание на сроки исковой давности по наследственным спорам. Если они истекли, это может снизить вероятность новых претензий.

5. Дополнительные гарантии: Рассмотрите возможность получения от продавца дополнительных гарантий, например, в виде нотариально заверенного заявления об отсутствии претензий со стороны других наследников.

Если после всех проверок риски кажутся минимальными, покупка может быть безопасной. Однако, окончательное решение стоит принимать на основании профессиональной юридической консультации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа недвижимости и избежание налога

    3 ответа

    Здравствуйте! Мой супруг имеет долю в квартире, где так же есть доли у его матери и брата. Встал вопрос о продаже и пришли к следующему решению: муж выкупает доли у…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    На вновь образованные доли полученные по договорам дарения долей придется платить налог. Дабы избежать расходов при продаже целой квартиры не…
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Здравствуйте. Да налог платить прийдется, потому что он будет выступать уже как новый собственник и срок владения будет исчисляться со…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости родственнику

    3 ответа

    Правильно ли оформили сделку? Сын продает квартиру отцу. Сыну нужны деньги на учёбу. Но он уезжает учиться в другой город и не успевает оформить договор купли-продажи. Оформлен предварительный договор купли-продажи…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Для того, чтобы оценить правильность оформления договоров, проведения сделки, возможных рисков при регистрации и со стороны налоговой, необходимо их узучать.…
    Михневич Ксения Николаевна

    Михневич Ксения Николаевна

    Здравствуйте. Предварительный договор под собой подразумевает, что вы в будущем заключаете основной договор на тех же условиях. В основном договоре…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте, моя мать продает квартиру, участником долевой собственности (1/2) которой я являюсь. На словах с ней заключена договоренность о том, что 50% средств с продажи имущества отойдет в мою пользу.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам просто надо дать согласие, на покупку данной собственности через нотариуса своего региона.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо быть участником договора купли-продажи квартиры и деньги за свою долю получать лично от покупателя. Этот условие необходимо написать в…
    Перейти к вопросу

  • Отец продает квартиру, имею ли я право на долю от продажи?

    3 ответа

    Здравствуйте. У отца есть доля в квартире, небольшая, но он договорился продать ее за 2 млн рублей. У отца есть трое детей: я, сестра и брат. Можем ли мы претендовать…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    У вас нет права на деньги отца полученные им от продажи доли.
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. Если доля принадлежит отцу, он является собственником, соответственно по закону вы не имеете право на получение денежных средств от…
    Перейти к вопросу

  • Прописка

    3 ответа

    Здравствуйте. проживаю в ЗАТО Фокино, прописана с ребенком у мамы, мама сейчас продает квартиру и переезжает в Ростов, я остаюсь тут, тк я беременна и пока не планирую переезд. Могу…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте!По вашему первому вопросу: Вы можете проживать в ЗАТО Фокино, даже если у вас нет постоянной прописки, но для решения…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы переговорите с покупателями, может оставят прописанной, ну если просто время птянуть, то сами с регистрации-прописки не снимайтесь, будут снимать…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по сделке с недвижимостью

    1 ответ

    Собственник продает квартиру, которой владеет с 2015 года, получил по договору передачи квартиры. В договоре указан состав семьи 2 человека, оба являются собственниками в равных долях. Возможно ли выйти на…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Если оформлено право собственности в Росреестре (на одного или на двух в долях - не важно), то не…
    Перейти к вопросу

  • Продать долю в квартире

    2 ответа

    Здравствуйте! По наследству от родителей нам с сестрой досталась квартира, я в ней не проживаю и не прописана.сестра с детьми проживает и накопила много долгов. Нас двое собственников. По 1/2.…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Определите порядок пользования квартирой, откройте отдельный лицевой, счет и продавайте долю, показывая комнату. Купят быстрее. Можете еще раз направить предложение…
    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Вы долю продаете или квартиру целиком?
    Перейти к вопросу

  • Право Отказника по приватизации на проживание в квартире

    2 ответа

    Добрый день,подскажите: Eсли отказник по приватизации становится собственником квартиры по договору дарения долей от других собственников, он утрачивает право на бессрочное проживание в квартире, т.к. наравне со всеми собственниками продает…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Валентина. Если отказник становится собственником доли в квартире посредством заключения договора дарения, его правовой статус изменяется кардинальным образом. Ранее…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Как только отказник получает хотя бы долю по дарению, он перестаёт быть «отказником» и становится обычным собственником. Специальное пожизненное…
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость

    1 ответ

    Добрый вечер Хотим купить квартиру . Эту квартиру когда то получила от государства семья , все написали отказ от доли в квартире , но остались прописаны родители , собственник и…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Собственник Вам должен предоставить выписку из ЕГРН на квартиру, копию поквартирной карты и лицевого счета - все эти документы по…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли согласие от мужа ?

    3 ответа

    Подскажите, пожалуйста, если один из супругов продает квартиру но квартира была куплена за жилищный сертификат Байконур и муж является гражданином другого, нужно ли согласие от мужа

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Согласие нужно, если квартира была приобретена в период брака. Согласно ст. 34 И 35 СК РФ, имущество, купленное на социальные…
    Никифоренко Нина Андреевна

    Никифоренко Нина Андреевна

    В вашей ситуации согласие супруга, скорее всего, потребуется, но есть важные нюансы: Общее правило: Если квартира приобретена в период брака…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный сертификат , нужно ли согласие?

    2 ответа

    Подскажите, пожалуйста, если один из супругов продает квартиру, но квартира была куплена за жилищный сертификат, при том, что жилищный сертификат был выдан только на жену, в графе члены семьи сертификата…

    Эминов Рустам Лазарович

    Эминов Рустам Лазарович

    Да, для продажи квартиры, купленной за жилищный сертификат, согласие супруга необходимо, даже если он не является владельцем сертификата.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Да, согласие мужа нужно, так как квартира куплена в браке, а значит, она ваше общее имущество. Риэлтор не прав…
    Перейти к вопросу

  • Подписание договора купли-продажи с несовершеннолетними по доверенности

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я покупаю квартиру в общую долевую собственность на себя и своих детей. Продавец продает квартиру по доверенности. Как подписывается такой договор? В разделе \"продавец\" просто расписывается представитель…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ниже представлена письменная консультация по вопросу подписания договора купли-продажи недвижимости с участием несовершеннолетних по доверенности. Вопрос: Вы покупаете…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При купли-продажи квартиры заключается договор купли-продажи. Договор должен быть составлен юридически грамотно, защищать всесторонне интересы покупателя, исключив правовые риски…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры,которую продавец приобрел по ДКП через Домклик у двух пенсионерозавещанию

    4 ответа

    Итак сейчас женщина ,которая с детьми приехала из Донецка,и имеет РФ паспорт,продает квартиру .Ее она приобрела у пожилых 41 и46 гр ,которые в 23 г получили ее по завещанию скончавшейся…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Если сделка беспокоит, стоит обратиться к специалистам.
    Садальская Ксения Юрьевна

    Садальская Ксения Юрьевна

    Здравствуйте, Юлия. Для проверки документов необходимо запросить: 1. Свидетельства о праве на наследство и проверить их по QR-коду; 2. Выписки…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель продает квартиру и требует съехать раньше срока

    4 ответа

    Заключили договор аренды на 12 месяц. Спустя 6 месяцев арендодатель продает квартиру и требует съехать без каких либо компенсаций в течение двух недель. В договоре написано что нас могут выселить…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Требование арендодателя незаконно. Вы имеете полное право продолжать жить в квартире до конца срока договора на тех же условиях. Согласно…
    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Письменное возражение арендодателю о неправомерности требования о досрочном выселении[Дата составления]Арендодателю: [Ф. И. О. Арендодателя]Адрес: [адрес арендодателя]от арендатора: [ваши Ф. И.…
    Перейти к вопросу

  • Риски при покупке квартиры

    2 ответа

    2015 год мама приватизировала квартиру, сын совершеннолетний написал отказ от приватизации. 2015 год мама дарит квартиру сыну, 2019 мама умерла. 2020 сын продает квартиру своей бывшей жене(вне брака), в квартире…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Основной риск при покупке данной квартиры заключается в том, что сын, ранее отказавшийся от приватизации, но впоследствии получивший квартиру по…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Риск есть, если сын участвовал в приватизации, но написал отказ в пользу мамы (ст.19 Вводного закона). Тогда он сохранил бессрочное…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Козлов Дмитрий Андреевич — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Козлов Дмитрий Андреевич Юрист прошел модерацию

    • Иркутск
    • Стаж более 11 лет
    • 178 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я предлагаю юридическую помощь физическим и юридическим лицам. Мои услуги охватывают широкий спектр направлений: • Гражданско-правовые споры (договоры, недвижимость, взыскание…
    Перейти
  • Юрист Малюк Андрей Григорьевич — профиль на HARANT
    10.0
    30 отзывов
    Юрист

    Малюк Андрей Григорьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 168 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    💼 Ваш надёжный юридический партнёр — более 15 лет успешной практики! Гарантирую индивидуальный подход и профессиональную поддержку в решении юридических…
    Перейти
  • Юрист Чорба Анна Николаевна — профиль на HARANT
    9.1
    5 отзывов
    Юрист

    Чорба Анна Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Тольятти
    • Стаж более 18 лет
    • 4 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Если вы сомневаетесь, что хороший юрист вам по карману, или не знаете, как подготовиться к судебному процессу и защитить свои…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме