Имеет ли право компания факториал взимать плату за ключи?

(2 ответа)

Виктория

Вопрос № 00060313
12.02.2025 15:41

В доме поставили новый домофон, когда устанавливали оплата за ключи была 100р, через два месяца я обратилась к ним с меня потребовали 400 р. Законно ли это

Айвазян Артем Тимурович

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 8 лет

12.02.2025 15:46

Телефон

Повышение платы за ключи от домофона может быть законным или незаконным в зависимости от обстоятельств. Если домофон установлен управляющей компанией (УК) или ТСЖ, то плата за ключи должна быть обоснована и согласована с собственниками жилья. Обычно такие вопросы решаются на общем собрании собственников. Если домофон установлен сторонней организацией (например, подрядчиком), то плата за ключи может быть установлена договором между этой организацией и жильцами.

✅ Пишите в WhatsApp, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию.

Спасибо за ответ

Спросить

Кашин Евгений Викторович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

12.02.2025 15:46

Телефон

Добрый день, после установки домофона как правило ключи должны выдавать бесплатно, а вот все последующие, могут на платной основе.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В ситуации с домофоном и оплатой за ключи важно учитывать несколько аспектов.

1. Договорные отношения: Если установка домофона и условия оплаты за ключи были оговорены в договоре, то необходимо внимательно изучить его условия. Возможно, в договоре предусмотрены изменения стоимости ключей спустя определенное время.

2. Протокол собрания собственников: Решение об установке домофона и условиях оплаты обычно принимается на общем собрании собственников многоквартирного дома. Ознакомьтесь с протоколом этого собрания. Возможно, повышение стоимости ключей было согласовано на собрании.

3. Обоснованность повышения цены: Если договор или протокол собрания не содержат информации о повышении цены, вы можете запросить у компании, устанавливавшей домофон, обоснование увеличения стоимости ключей. Это может быть связано с изменением себестоимости или другими объективными факторами.

4. Защита прав потребителей: Если вы считаете, что ваши права нарушены, вы можете обратиться в местное отделение Роспотребнадзора или в суд для защиты своих прав. Закон "О защите прав потребителей" может предоставить вам определенные механизмы для оспаривания необоснованного повышения цен.

Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и предложить конкретные шаги.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

104 вопроса за сутки

Правомерно или нет отключение домафона

2 ответа

Сегодня домофонная компания отключили домофон,мотивируя тем что нет оплаты,но когда подключали, за эту услушу оплпта была в полгом размере

Рябов Сергей Иванович

Если сохранились платежные документы и договор, подтверждающий оплату - пишите претензию.

Столяров Александр Александрович

Напишите претензию в адрес компании и приложением доказательства оплаты
Чьи действия правомерны?

4 ответа

Добрый вечер! Вопрос такого рода
Чужой ребенок специально разбил самокатом стекла у нашего подъезда при этом смеялся и шутил
Видео было снято на камеру домофона нашего дома,и дабы разыскать родителей данного товарища выложили это видео как он и его друг бьют то самое стекло
Хотели что бы его родители провели с ним беседу что так делать нельзя темболее у чужого дома
Теперь его мать грозится что подаст на нас в суд якобы ее дитя нельзя снимать на видео и выкладывать его ДЕЯНИЯ в сеть

Чуприкова Виктория Витальевна

Да, без согласия лица, выкладывать видео (использовать биометрические данные) запрещено!

Вам со своей стороны необходимо было написать заявление в полицию и приложить к заявлению данное видео. Они были обязаны заниматься розыском лица, которое причинило ущерб общему имуществу собственников и привлечением данного лица к ответственности. Ну в вашем случае его законным представителей (родителей)

Ким Галина

святому дитечке сколько годиков?

Не требуется согласия на обнародование и использование изображения гражданина, если оно необходимо в целях защиты правопорядка и государственной безопасности (например, в связи с розыском граждан, в том числе пропавших без вести либо являющихся участниками или очевидцами правонарушения)

напишите заявление участковому (наряд не вызывали или нет не указали), жалобы в опеку о проведении проверки и т д иск в суд о взыскании ущерба - это потом. пусть побегает по инстанциям. если будет хамить (переписки, аудио видео фиксация) заявление в прокуратуру об оскорблении

Красильникова Армине Владимировна

Напишите заявление в полицию, приложите копию видеозаписи. Пусть поставят несовершеннолетнего на учёт в пдн, а родители возместят урон.

Рябов Сергей Иванович

Обращайтесь в полицию, Ваши действия правомерны
Смена компании по домофону

3 ответа

Здравствуйте было собрание жильцов на основание которого составлен протокол заверенный в гжи и УК нашего МКД о смене компании обслуживания домофона, с Цифралом расторгаем договор. Отправлено заказное письмо с документами протокол и заявление о расторжении, но они не реагируют на это как ускорить процесс, так как мы не можем снять их оборудование и новая компания ждёт нас

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Если пойти по общему правилу, то через 30 календарных дней с момента получения от Вас уведомления, можете спокойно работать с новой компанией, договор будет расторгнут в одностороннем порядке.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте. Прежде всего, ознакомьтесь с условиями договора с Цифралом. Обычно в таких договорах прописаны сроки, в течение которых компания обязана ответить на заявление о расторжении. Убедитесь, что вы дали достаточное время для реакции.

Если возможно, посетите офис Цифрала лично. На месте можно спросить о статусе вашего запроса и настоять на оперативном решении вопроса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Расторжение договора должно быть выполнено по условия и в порядке, предусмотренном в самом заключённом договоре в цифровом. Заявление о расторжении не пишут.

Направляют уведомление, соглашение об одностороннем расторжении договора с юридически грамотным содержанием, учитывающим всё правовые позиции для этого. Если документы составлены не верно, вам никакого ответа не будет, посколько они не порождают юридических последствий. В лучшем случае получите отказ.
Как наказать соседей ?

2 ответа

Вчера через умный домофон увидела видео,как две соседки обсуждают меня и мою личную жизнь.Т.е мое финансовое положение,мои недвижимости,почтовые письма и бывших супругов .

Буланкина Светлана Николаевна

Есть фиксация распространения личной информации? Исходите из этого.

Довган Юрий Богданович

Ваши соседки нарушили ваше право на частную жизнь, обсуждая ваши личные дела, что может быть основанием для обращения в правоохранительные органы или в суд за защитой своих прав. Кроме того, в зависимости от ситуации, можно рассмотреть возможность подачи иска за клевету, если их слова носили уничижительный характер.
Как правильно отказаться от услуг исполнителя

2 ответа

Здравствуйте. В октябре 2021 года заключила договор возмездного оказания услуг по оформлению в собственность гаража с "Ивновым И.И.", "действующим от своего лица".
Согласно п. 3 мой была произведена оплата наличными, в виде предоплаты, в день подписания договора, есть расписка Иванова о получении денег.
Согласно п.7 договор вступил в силу с момента подписания и действует до момента его полного исполнения.
До настоящего момента договор неисполнен, т. к. Иванов, обещавший ещё в период с 29.08.22 по 04.09.22 договориться о сдаче документов на регистрацию права в Росреестр, обещание не содержал и по сегодняшний день 08.09.22. Как мне правильно поступить в данной ситуации, отказаться от услуг этого исполнителя, ведь "кормить обещаниями" он может до бесконечности. Так "поход в суд, для признан я права собственности на гараж", обещанный Ивановым в день подписания договора "через месяц" состоялся только в мае 2022. Исковое составили в конце марта (18.03.22 впервые позвонил помощник юриста Иванова, 21.03.22 позвонили второй раз, сказали, что нужно приехать подписать исковое, 22.03.22 я подписала документы, дату подписания просили не ставить,т.е. __.03.2022), а отправили 18.04.22 и только после того, как с 12.04.22 по 18.04.22 я стала ежедневно звонить помощнику юриста Иванова, который с 13.04.22 перестал отвечать на звонки. Причиной тому стало, то что 12.04.22 мне помощник говорил,что документы были отправлены "вскорости", но точную дату назвать затруднилися. А 18.04.22 прислал СМС с кодом для отслеживания почтовых отправлений, который оказался недействительным, т.к. письмо было только что отправлено, т.е. 18.04.22. К СМС прилагаелось единственное "извинения за задержку". Как правильно поступить в данной ситуации?

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Из Вашего рассказа следует, что все таки Иванов совершил определенные действия, но с нарушением договоренности. Я так понимаю решение суда получено и его осталось отнести в Россреестр для регистрации права? Для более точной позиции необходимо знать все условия договора. Был ли график действий исполнителя? Если нет, то варианта два: 1) дождаться завершения исполнения договора и оплатить остаток вознаграждения по договору (с удержанием % от стоимости - если это предусмотрено договором). 2) Написать исполнителю письмо об отказе от исполнения договора, забрать документы и самостоятельно отнести в Росреестр.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, вы как потребитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, потребовать возврата денежных средств. Подаёте претензию, затем иск в суд
РАЗДЕЛ НЕДВИЖИМОСТЕЙ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1 ответ

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста! 2 квартиры: 2шка и 3шка , 2 собственника, имеют доли пополам в обеих квартирах. 1из собственников, проживающий в 2шке хотел поменяться со 2м(живёт один) на 3шку, разделить квартиры без долей, доплатив, в силу того, что семья большая и мало места для 5рых.Тот отказался, не хочет меняться, хочет оставить все как есть.То есть ни меняться не хочет, не раздел долей на отдельных 2 жилья не хочет и доплачивать ,оставаясь в 3шке,не хочет. Как поступать? И,если доплата должна быть в пользу того, у кого площадь меньше-как расчитывается?По ценам за квартиру (доплачивается столько, на сколько дороже квартира другой) или при сложении стоимостей общей суммы с 2х квартир, сумма делится по полам?заранее спасибо

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, обратитесь в суд, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам вам подробную консультацию
\"Долевая собственность между собственниками

2 ответа

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста! 2 квартиры: 2шка и 3шка , 2 собственника, имеют доли пополам в обеих квартирах. 1из собственников, проживающий в 2шке хотел поменяться со 2м(живёт один) на 3шку, разделить квартиры без долей, доплатив, в силу того, что семья большая и мало места для 5рых.Тот отказался, не хочет меняться, хочет оставить все как есть.То есть ни меняться не хочет, не раздел долей на отдельных 2 жилья не хочет и доплачивать ,оставаясь в 3шке,не хочет. Как поступать? И,если доплата должна быть в пользу того, у кого площадь меньше-как расчитывается?По ценам за квартиру (доплачивается столько, на сколько дороже квартира другой) или при сложении стоимостей общей суммы с 2х квартир, сумма делится по полам?заранее спасибо

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопросы распределения, раздела имущества, а также все варианты возможных решений в сложившейся ситуации решаются в индивидуальной консультации и на платной основе. Если нужна помощь обращайтесь 89087389208

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. У вас еть несколько вариантов решения вопроса. Можете написать на вайбер или на ватсап 89042426167.
Долевая собственность с разделением собственностей

2 ответа

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста! 2 квартиры: 2шка и 3шка , 2 собственника, имеют доли пополам в обеих квартирах. 1из собственников, проживающий в 2шке хотел поменяться со 2м(живёт один) на 3шку, разделить квартиры без долей, доплатив, в силу того, что семья большая и мало места для 5рых.Тот отказался, не хочет меняться, хочет оставить все как есть.То есть ни меняться не хочет, не раздел долей на отдельных 2 жилья не хочет и доплачивать ,оставаясь в 3шке,не хочет. Как поступать? И,если доплата должна быть в пользу того, у кого площадь меньше-как расчитывается?По ценам за квартиру (доплачивается столько, на сколько дороже квартира другой) или при сложении стоимостей общей суммы с 2х квартир, сумма делится по полам?заранее спасибо

Казанкова Елена Викторовна

Здравствуйте. В данной ситуации вам нужно произвести реальный раздел имущества с выплатой одной из сторон компенсации в судебном порядке. Эта категория дел не простая, рекомендую вам обратиться к юристу,

Ким Галина

Здравствуйте. Есть ряд вопросов: кем являются собственники в отношении друг други? есть ли доли несовершеннолетних? и иные вопросы по сути проблемы. В случае необходимости предоставлю услуги по консультированию, по подготовке документов, исходя из выбранного алгоритма действий. Звоните 8-960-163-72-68 вайбер, ватсапп.
Как начисляется оплата труда?

1 ответ

Здравствуйте, работаю воспитателем. Коллега из другой группы на больничном. Меня обязывают заменять её. Я с 7ч до 14ч работаю на своей группе, потом с 14ч и до 19ч иду на другую группу заменять отсутствующего работника. Это считается как сверхурочная работа или исполняю обязанности отсутствующего работника без освобождения от основной работы? Как должна начисляться оплата труда?

Логинова Татьяна Николаевна

Здравствуйте, как правило, в дошкольном учреждении речь идет о совмещении. Работнику может быть поручено выполнение дополнительной работы, не предусмотренной трудовым договором, при соблюдении требований ст. ст. 60.2, 151 ТК РФ. Обязанность по выплате компенсации при выполнении работником дополнительных трудовых функций в рабочее время закреплена в ст. 151 ТК РФ. Как следует из ст. 60.2 ТК РФ, возможны варианты дополнительной нагрузки: дополнительный объем работы выполняется для аналогичной должности и специализации(например, если в штате не хватает воспитателя); выполнение работы за временно отсутствующего сотрудника (если воспитатель на больничном); совмещение должностей и профессий (как правило, в саду могут привлекать к исполнению обязанностей воспитателя и музыкального работника, и преподавателя физкультуры). Во всех случаях должна производиться доплата за совмещение. Трудовой кодекс не устанавливает размер оплаты за совмещение. Он определяется соглашением между работником и работодателем и фиксируется в кадровых документах (соглашении к договору, приказе). Размер оплаты может быть установлен как в виде фиксированной суммы, так и в процентах от оклада. Сумма доплаты за совмещение не должна превышать полную ставку по совмещаемой должности.
Подлежат ли удовлетворению требования?

3 ответа

Стороны заключили договор на выполнение подрядных работ. Договор предусматривал, что на заказчика нельзя наложить штрафные санкции за несвоевременную оплату. После выполнения и сдачи результата работ заказчиком не была своевременно произведена оплата. Подрядчик обратился в суд с требованием взыскать сумму долга и проценты по ст. 395 ГК.
Подлежат ли удовлетворению заявленные требования?

Ильина Татьяна Сергеевна

Да

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, да, но вы можете подать отзыв об уменьшении процентов. Удачи

Зубов Вадим Васильевич

Согласно ст. 421 ("Свобода договора") ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Далее, согласно ст. 431 ("Толкование договора") ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Значит: исходим из того, что "на заказчика нельзя наложить штрафные санкции за несвоевременную оплату". Переходим к 935 ГК РФ: в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Как видно из данной статьи - уплата процентов - ЭТО НЕ ЕСТЬ ШТРАФ. Следовательно: взыскать можно. Нельзя было бы тогда, если бы в догвооре так и было написано: "нельзя наложить штрафные санкции и взыскивать проценты по 395 за несвоевременную оплату". Буквальное толкование!
Договор. Сроки?

5 ответов

Уважаемые юристы, прошу помочь в вопросе определения сроков.
Договор поставки. Оплата установлена в течение 7 рабочих дней со дня подписания покупателем документов....
Все документы были подписаны 08.07.2022 года.
Была просрочка оплаты.
Вопрос с какой даты считать нейстойку по 395
С 19.07.2020 или с 20.07.2022,
9,10,16,17 июля выходные дни
т. е. входит ли сам день подписания документов 08.07.2022 года в начало течения 7ми дневного срока?
Поставили 20.07.2022 года суд сказал уточнить дату начала срока ((((((
Запутались короче что из дат начала срока считать... помогите, пожалуйстаааа!
Отзыв отставлю.

Пилипенко Игорь Александрович

Расчёт процентов за пользование чужими денежными средствами начинаяется с 18 июля 2022 года.

Кислякова Наталия Михайловна

Добрый день. Я бы рассчитала неустойку с 09.07.2022 года, выходные дни также входят в её расчет. Могу помочь вам её рассчитать. Пишите, звоните.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Все зависит от условий вашего договора. Если договор вступает в силу с момента подписания, то отсчет рабочих дней идет с момента подписания, т.н с 08.07.2022 года. Неустойку можно выставить с 8 дня, не важно, восьмой день является рабочим или выходным днем.

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! Согласно ст.191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Полагаю, что в Вашем случае правильным считать просрочку, начиная с 20.07.2022. Начало срока оплаты 11.07.2022, окончание (исключая нерабочие дни) 19.07.2022. Есть мнение, что срок (оплаты) следует считать со следующего календарного дня, при этом не имеет значения, рабочий это день или нет (буквальное толкование ст.191 ГК РФ).

Тибилов Салам Саламович

О каких документах идёт речь? Договор, накладные, акт приёма-передачи?
Оплата сад?

3 ответа

Здравствуйте. В квитанции за сад есть два пункта рекомендуемый платеж и итого к оплате , имеют ли право требовать оплачивать рекомендуемый платёж?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте нет не имеют в платежом документе должна быть одна сумма. Удачи

Куракина Юлия Сергеевна

Здравствуйте! Смотрите договор оказания услуг с садиком, там указаны все условия (в т.ч. сумма и порядок оплаты). Родительская плата является обязательной к оплате. То, что рекомендуется, это ваше право платить или нет.
Какова вероятность получить возврат средств от поставщика?

5 ответов

Можно ли подать в суд на поставщика и какова вероятность получить возврат уплаченных средств?
Ситуация следующая.
По скану счета поставщику ООО АБЗ-Мастер была переведена оплата за 18 м3 бетона. Поставка должна была осуществляться партиями по заявкам по телефону. Поставщик поставил только 3,5 м3. Документов на отгрузку не предоставил.
После этого перестал отвечать на запросы по телефону и email.
Поставщику направили почтой официальную претензию в которой сообщали, что из-за невыполнения обязательств поставщиком сделку разрываем. Поставщик не ответил. Деньги не вернул. Прошел год. На запросы поставщик не отвечает.
Можно ли подать в суд , если из документов только копия счета на оплату и платежное поручение с отметкой банк?
Какова вероятность получить возврат средств?
Может ли поставщик сослаться на то, что не был оговорен срок поставки даже, если была направлена претензия на разрыв сделки?
Какое будет решение, если поставщик не явится в суд?

Колесник Степан Сергеевич

Подать исковое возможно, вероятность положительного решения велика, сослаться не может, решение будет положительное. Могу подготовить исковое

Пироженко Ирина Олеговна

Вероятность получить решение суда в Вашу пользу высока. Вместе с тем стоит учитывать, ведёт ли этот поставщик свою деятельность, есть ли у него реально имущество или денежные средства, которыми будет погашена задолженность. Я бы до подачи иска рекомендовала обратиться в полицию, чтобы провели проверку по факту мошенничества. Почему бы и нет.

Маркелов Максим Владимирович

Добрый день. Возможно взыскать оплату за непоставленный бетон по средствам подачи иска в Арбитражный суд НСО. Необходимо уточнить имеется ли у вас документ сколько именно вы получили в первую поставку и за сколько вы заплатили платежным поручением. Более точно можно будет сказать если вы направите на эл/почту сканы документов.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте конечно можете, счет есть оплата есть, товар не доставлен, сроки доставки определяются заявками, там есть срок? Прошёл год, поэтому товар уже должен быть доставлен. Либо подавать иск в суд о взыскании денежных средств за неосновательное обогащение. Нужна более подробная консультация пишите в вацап.

Мерзляков Сергей Леонидович

Здравствуйте Артем, данной ситуации не только можно, но и нужно обращаться в суд. Вероятность положительного результата в вашей ситуации высокая, не зависимо будет он участвовать судебных заседаниях или нет. Посему готов взяться за ваше дело. Пишите
Арендодатель выгоняет

4 ответа

Арендодатель выгоняет из комнаты, сегодня пока нас не было дома он без нашего ведома зашел в комнату и увидел беспорядок, отправил видео нам и сказал съежать, договор у нас имеется, 12 числа был подписан договор и произведена оплата, половину суммы он отдавать не собирается, еще и просит за клининг деньги, еще в договоре хозяином квартиры указана его супруга а подпись ставил он, что делать в данной ситуации?

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый вечер! Договор аренды нужно почитать, основания расторжения, прекращения Но сейчас вы владелец помещения на основании договора аренды. Остальные условия нужно изучать Договор (ваш экземпляр) сохраните и на руки хозяину не отдавать

Рябов Сергей Иванович

Что сказано в договоре о причинах досрочного расторжения договора? Если условие о ненадлежащем санитарной состоянии присутствует, то необходимо доказывать что ничего не было нарушено.

Ким Галина

Читайте договора, основания для расторжения договора.

Новикова Ольга Евгеньевна

В настоящий момент вы являлись пользователем помещения, заходить без предварительного уведомления собственник права не имел, соотвественно он нарушено условия договора аренды, следовательно, оснований для досрочного его расторжения и выселения вас у него не имеется, если оплата за проживание у вас происходит регулярно, и есть на то доказательства, вам можно написать, все такие споры, если досудебный порядок не дал результат решаются в судебном порядке
Продажа квартиры?

9 ответов
Здравствуйте. Я продаю квартиру, был подписан акт приёма передачи, но оплата была произведена частично и оформлена, как задаток, и сделку мы не зарегистрировали. А где-то через дней 5-7 я узнаю, что квартира продана этим человеком (кто покупатель).
Вправе ли продавать квартиру покупатель, если он внес за неё только задаток и сделка не была зарегистрирована)?
Хочу признать сделку недействительной.
Рябов Сергей Иванович

Продать квартиру покупатель не мог. Без регистрации договор ничтожен. Для чего Вы хотите прекратить сделку?

Стюф Вероника Григорьевна

Предварительный договор заключался?

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Нормальный покупатель не мог заключить такую ничтожную сделку. Квартира не могла являться предметом отчуждения без наличия у отчуждателя государственной регистрации права собственности. Сделка уже сама по себе является недействительной. Вот свой договор вы вправе в одностороннем порядке расторгнуть на основании статей 450 и 450.1 Гражданского Кодекса РФ и потребовать возмещения убытков. Задаток будет направлен на погашение убытков.
Сериков Андрей Леонидович

Для правовой оценки правоотношений следует ознакомить юриста с документами.

Вероятней всего сделку с новым покупателем вы не оспорите, больше шансов взыскать неосновательное обогащение с недобросовестного продавца.
Тагиров Наиль Рамилевич

Для ответа необходимо ознакомиться с договором купли-продажи квартиры.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Если не произошёл переход права собственности на покупателя, такая сделка ничтожна, и у третьего лица также не может возникнуть права собственности на данную квартиру, поскольку право собственности возникает с момента государственной регистрации

Колесник Степан Сергеевич

Добрый день. Напишите мне в вацап

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Каким образом ему удалось это провернуть? Ведь документы на переход права вы не подавали, значит его право не возникло. Он не может распорядиться тем, чего у него нет. От кого вы узнали, что ваша квартира продана этим человеком?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. То, что вы написали, можно поставить под сомнение. Квартиру продают только при регистрации перехода прав собственности в Росреестре. Допускаю, что все же продажа была (на бумаге без регистрации) людям, которые не понимают как совершаются сделки, но отдали деньги. Расторжение сделки по условиям признания её недействительной не получится. По другому нужно делать.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь