Согласно ч. 8 Ст. 95 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ, расторжение контракта допускается по соглашению сторон. Это право заказчика, которое не требует специальных оснований, кроме обоюдного согласия.
Когда здание не готово к монтажу, а потребность в услугах по монтажу и огнезащитной обработке отпадает (или переносится на неопределенный срок), расторжение по соглашению сторон является наиболее корректным способом завершения договорных отношений.
Порядок действий
Вы заключаете соглашение, в котором фиксируете, что обязательства сторон прекращаются в части невыполненных работ (монтаж и обработка).
Вы оплачиваете только фактически поставленный товар (кресла), принятый по акту. Поскольку аванс уже выплачен, в соглашении необходимо отразить, что сумма аванса засчитывается в счет оплаты поставленных кресел. Если сумма аванса превышает стоимость поставленных кресел, поставщик обязан вернуть излишне уплаченные средства (неотработанный аванс).
В соглашении четко пропишите, что обязательства по монтажу и огнезащитной обработке прекращаются в связи с отсутствием потребности и невозможностью их выполнения на текущий момент.
Вы должны принять кресла как товар (поставку). Поскольку монтаж и обработка являются частью предмета контракта, убедитесь, что в акте приемки зафиксировано именно принятие товара, а не выполнение работ по монтажу.
Если объективная невозможность монтажа вызвана задержкой капитального ремонта здания (обстоятельство, не зависящее от сторон), это является веским обоснованием для расторжения.