Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли завещать?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Здравствуйте. Можно ли завещать какую-то часть в квартире другому человеку которая считается общая совместная собственность? Если да, то нужно ли согласие других собственников, доли не выделены

Решетникова Ольга Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте! В случае с общей совместной собственностью вопрос завещания доли в квартире имеет свои особенности.

1. Общая совместная собственность: В данном случае вы не можете завещать свою "долю" в квартире, поскольку в режиме общей совместной собственности доли не выделены, и квартира рассматривается как единое целое. Это означает, что все собственники имеют равные права на всю квартиру.

2. Завещание части квартиры: Ваша возможность завещать какую-либо часть квартиры зависит от того, выделены ли доли в праве собственности. Если доли не выделены, то фактически свидетельствовать о том, что одна из долей принадлежит конкретному лицу, невозможно.

3. Согласие других собственников: Если вы хотите оставить свою долю кому-то, и она выделена, вам нужно будет учитывать и интересы других собственников. По закону, для совершения некоторых сделок может требоваться согласие остальных собственников.

Если вы хотите оставить свою часть квартиры определенному человеку, возможно, стоит рассмотреть сначала возможность выделения долей в праве собственности, что даст вам больше возможностей для распоряжения ими, включая завещание.

Для получения более точной информации и рекомендаций лучше обратиться ко индивидуально юристу, который сможет учесть все нюансы вашей ситуации и дать профессиональный совет.

В данном случае рекомендуем Вам сделать попытку до судебного урегулирования ситуации, далее можете обращаться с иском в суд.
Спасибо за ответ
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Да, вы можете завещать свою долю в квартире, даже если она является совместной собственностью, однако это возможно только в отношении той части, которая принадлежит именно вам. Если доли не выделены, то существует риск, что другие собственники могут не согласиться с вашим завещанием, поскольку в случае наследования права собственности могут возникнуть сложности. Важно, что для передачи прав на общую собственность требуется согласие всех собственников. Рекомендуется рассмотреть возможность выделения долей в натуре, чтобы избежать споров и недоразумений в будущем.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Если доли не выделены, то и завещать ее вы не сможете. А выделив долю, согласие остальных собственников не требуется. Если напишите, что завещаете все свое имущество, то и выделять делю нет необходимости.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Необходимо выделить доли, свою долю вы вправе завещать и без согласия других собственников.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Чугунова Надежда Васильевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Можно. Ничье согласие не требуется.

За дополнительными пояснениями можете обратиться ко мне в личные сообщения.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В случае, если квартира находится в общей совместной собственности, например, как это часто бывает между супругами, завещать можно только свою долю в этой собственности. Однако, поскольку доли не выделены, сначала необходимо определить свою долю в общей совместной собственности.

По российскому законодательству, при отсутствии брачного договора или соглашения о разделе имущества, доли супругов в общей совместной собственности считаются равными. То есть, каждый из супругов может завещать свою половину имущества, но не конкретную часть квартиры.

Для того чтобы завещать свою долю, выделение доли в натуре (то есть конкретной части квартиры) не требуется. Однако для составления завещания на свою долю в праве общей собственности согласие других собственников не требуется.

Тем не менее, в случае смерти одного из супругов, другой супруг имеет право на свою половину совместно нажитого имущества, и завещание будет касаться только той части, которая принадлежит умершему супругу.

Рекомендуется обратиться к нотариусу для составления завещания и получения более детальной консультации, учитывая конкретные обстоятельства вашего случая.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел совместно нажитого имущества (действующая ипотека) после развода.

    3 ответа

    Добрый день. Есть с бывшим супругом совместная собственность , оформленная в ипотеку. Маткапитал не вложен. Бывший супруг отплачивать кредит отказывается, сейчас оплачиваю все расходы с недвижимостью я. Он титульный созаемщик.…

    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, иск можете подать периодически о взыскании с него сумму неосновательного погашения или когда погасить ипотеку полностью.
    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    Вы можете погасить ипотеку, и подать на раздел имущества. С учетом погашенной суммы и коммунальных расходов, можно уменьшить его долю,…
    Перейти к вопросу

  • На что можно рассчитывать? Ипотека и средства с при продажи доли.

    5 ответов

    Купили квартиру в ипотеку, находясь в браке. Общая совместная собственность 1/2доли владения у каждого. Первоначалка была мужа, с денег, полученных от отца, за свою долю в родительской квартире. Доля там…

    Свиридова Ирина Сергеевна

    Свиридова Ирина Сергеевна

    Здравствуйте! Варианты раздела в вашем случае разные, нужно знать что Вы хотите. Если Вы решили продать квартиру, то вычитается из…
    Пахомов Александр Вадимович

    Пахомов Александр Вадимович

    Здравствуйте, деньги от имущества, которое получено до брака, это личная собственность супруга. И эту сумму придётся вычесть из общего имущества,…
    Перейти к вопросу

  • Ипотечная квартира после развода

    2 ответа

    Как обезопасить досрочное погашение ипотеки после развода? В браке приобретена квартира в ипотеку с мат капиталом. Общая совместная собственность, детям доли не выделены еще. Устно достигнуто соглашение о компенсации супругу…

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, вы можете обговорить данные условия и составить брачный договор, но использование материнского капитала обязывает выделить доли, в соглашении укажите,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Заключите соглашение о разделе имущества, соблюдая все формальности.
    Перейти к вопросу

  • Совместная собственность

    3 ответа

    Здравствуйте, ситуация такая: в 2019 году в браке была куплена квартира в ипотеку. Брак расторгнут в 2020 году. Ипотека оформлена на бывшего супруга, он же и платил ипотеку. Раздел квартиры…

    Татарская Елена Владимировна

    Татарская Елена Владимировна

    Здравствуйте, согласно статьи 38 семейного кодекса пункт 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Наследники могут попытаться взыскать с неё компенсцию части уплаченных по ипотеке сумм — при разделе имущества суд учитывает вклад…
    Перейти к вопросу

  • Как составить брачный договор, чтобы его не оспорили

    1 ответ

    Как составить брачный договор перед разводом? Не живём вместе с мужем с октября 2024 года. На тот момент в собственности квартира в ипотеке(совместная собственность), машина и гараж. В 2025 году…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Вы можете прописать все условия которые Вы считаете для себя приемлемыми, в том числе так и прописать что после оплаты…
    Перейти к вопросу

  • Обеспечительные меры по еще не выплаченной ипотеке

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации: бывший муж в суде по встречному иску ко мне запросил обеспечительные меры на половину стоимости ипотеки на совместно нажитую квартиру. Квартира приобреталась в браке…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Вы очень много написали, кроме самого главного - что послужило основанием для принятия судом обеспечительных мер, и каких именно, как…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вам необходимо подать заявление об отмене обеспечительных мер или об их изменении в тот же суд.
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры, купленной в браке. Вопросы госпошлины и рассрочки.

    5 ответов

    Здравствуйте. После развода с супругой не можем прийти к соглашению о разделе совместно нажитого имущества — квартиры в Москве. Факты: - Квартира приобретена в ипотеку в период брака. - Ипотечный…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Сергей. Вам не обязательно подавать заявление в суд о разделе имущества. Так как квартира находится в вашей единоличной собственности…
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    В соответствии со ст. 38–39 Семейного кодекса РФ имущество, приобретённое супругами в период брака за счёт общих доходов, независимо от…
    Перейти к вопросу

  • Вся совместная собственность оформлена на меня. Какие риски?

    3 ответа

    Вся собственность купленная в браке (машина, квартиры) оформлена на меня. Как это будет учитываться при разделе имущества при разводе? Какие могут быть для меня риски? Налоговые и пр.

    Евсикова Ольга Владимировна

    Евсикова Ольга Владимировна

    Добрый день! Риск есть- это раздел имущества. Все купленное в браке является совместно нажитым, и значение не имеет на кого…
    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый день. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей йэв квартире

    3 ответа

    Бывшая супруга направила претензию. Выделить доли не менее по 1/5. Детей трое. Стоимость квартиры по договору купли продажи 1 млн рублей, общая совместная собственность. При покупке задействованы средства маткапитала и…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    В суде вправе запросить иной порядок раздела квартиры. Детали необходимо обсуждать индивидуально.
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Требование бывшей супруги выделить детям именно по 1/5 доли незаконно, если средства материнского капитала не покрыли 100% стоимости квартиры. Согласно…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека после развода

    3 ответа

    Ипотека оформлена в браке на одного из супругов, второй давал только согласие, т.к. являлся гражданином другой страны. Развод был официально оформлен через 9 месяцев после оформления ипотеки. После развода ипотеку…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    По поводу срока исковой давности вы ошибаетесь. Он начинает течь с момента, когда истец узнал или должен был уйти нать…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте!В вашем вопросе есть огромнейшее противоречие: - одной стороны - на какую долю можно претендовать, - а с другой стороны…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли сделать дарение доли?

    4 ответа

    Имею в имуществе 1/6 долю в квартире, так же есть другие собственники, могу ли я подарить от 1/6 половину своей матери? Нужно ли согласие других собственников?

    Денисова Юлия Владимировна

    Денисова Юлия Владимировна

    При дарении квартиры согласие иных сособственников не требуется. Вам необходимо обратиться к нотариусу, поскольку все сделки с долями проходят только…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Придется обращаться к нотариусу, это не дешево.
    Перейти к вопросу

  • Согласие супруги на продажу доли в ООО.?

    2 ответа

    Добрый день! С супругой не в разводе, но вместе не живем. Попросил нотариально заверить согласие на продажу доли в уставном капитале моего ООО (10000 -уставной капитал), она отказывается. Есть ли…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Судебный способ есть для убеждения несговорчивых.
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Если вы находитесь в браке, то имеете право подать исковое заявление в суд о разделе имущества, также если…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я не подписывать согласие на продажу доли в ООО?

    3 ответа

    С мужем вместе не живым, на развод собираюсь подать, он требует от меня подписать согласие на продажу доли в ООО, я даже не знала, что оно есть. Я подписывать не…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый день! В вашем случае, вы можете не подписывать такое согласие, а так как собираетесь разводиться, то вопрос раздела совместно…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Согласие лучше не подписывать, а в судебном порядке при разделе имущества определить свою долю в ООО. Обращайтесь по…
    Перейти к вопросу

  • Продажа бизнеса?

    4 ответа

    Во время брака супруг продал свою компанию, на что я давала нотариальное согласие, могу ли я претендовать на 50% от суммы продажи компании при разводе?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По закону можете, фактически и практически однозначно утверждать получится или же нет, необходимо изучить всю историю сделки, последствия сделки.…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, безусловно, имеете на 50% от суммы сделки, указанной в договоре. Но здесь нужно собирать доказательства, что вырученные день от…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    5 ответов

    С женой живем отдельно ... есть 2 квартиры - объект 1 с ремонтом стоит 11,5млн и объект 2 без ремонта стоит 17,5млн.... она с детьми (2 детей с долями 3/78…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Безусловно, соглашение оформить можете, при условии ее согласия на редакцию соглашения во взаимосвязи с нормами СК РФ и ГК РФ.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Юридически правильно можно оформить если не хотите ходить по судам, но для того, чтобы в дальнейшем соглашения, сделки не…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Хакимов Ильдус Галимьянович — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Хакимов Ильдус Галимьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 207 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +6 специализаций
    Работаю ответственно и предлагаю разумные цены для частных лиц и организаций. Специализируюсь на представлении интересов по семейным спорам, включая раздел…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 227 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • +12 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Чайковский Александр Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    42 отзыва
    Юрист

    Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 141 судебное дело
    • +12 специализаций
    Юрист с большим опытом ведения судебных дел в Санкт-Петербурге и Москве. Практикую с 2007 года, специализируюсь на гражданских делах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме