- 22.01.2025 03:14
Здравствуйте,
Такая ситуация.
У меня с мамой квартира на пополам,
Я в ней прописана, но не живу и никогда не жила.
Мама за кв не платит и не платила,
Большие долги,
Вчера пришло письмо о долгах,
С меня будут списывать 79000р,
Меня это не устраивает,
Хочу решить эту проблему но не знаю как.
Можно ли быть там прописаной но не жить и как-то снять с меня долги?
Или нужно искать новую прописку?
Можно ли быть там прописаной но сделать так чтобы долги были только на матери?
Помогите пожалуйста
Здравствуйте! Спасибо за ваш вопрос. Постараюсь дать максимально подробный и понятный ответ.
---
### **Анализ ситуации**
1. **Долевая собственность.**
Вы и ваша мама являетесь собственниками квартиры в равных долях (по 1/2). Это означает, что вы оба несёте ответственность за содержание квартиры, включая оплату коммунальных услуг и погашение долгов.
2. **Регистрация (прописка).**
Прописка в квартире не обязывает вас проживать в ней, но делает вас ответственной за долги по коммунальным платежам, если вы являетесь собственником.
3. **Долги по коммунальным услугам.**
Если долги накопились, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может взыскать их с любого из собственников, включая вас. Это регулируется **статьей 155 Жилищного кодекса РФ**.
---
### **Как решить проблему**
1. **Снять с себя долги.**
К сожалению, как собственник вы не можете полностью снять с себя ответственность за долги. Однако, вы можете:
- **Погасить долги и разделить их с мамой.**
Вы можете оплатить долг, а затем взыскать с мамы её часть через суд. Для этого потребуется доказать, что она не участвовала в оплате коммунальных услуг.
- **Продать свою долю.**
Если вы не хотите участвовать в содержании квартиры, вы можете продать свою долю. Однако, это может быть сложно, так как мама имеет преимущественное право покупки.
2. **Сменить регистрацию.**
Если вы не хотите быть ответственной за долги, вы можете снять себя с регистрации в квартире. Для этого потребуется:
- Найти новое место для регистрации (например, съёмная квартира, другое жильё);
- Подать заявление в МФЦ или паспортный стол.
3. **Обратиться в суд.**
Если мама не платит за квартиру, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании её доли долга. Для этого потребуется:
- Подготовить доказательства (квитанции, выписки из лицевого счёта);
- Подать исковое заявление в суд.
---
### **Рекомендации**
1. **Попробуйте договориться с мамой.**
Обсудите с мамой возможность погашения долгов и разделения ответственности. Если она согласится, составьте письменное соглашение.
2. **Обратитесь в управляющую компанию.**
Уточните, можно ли реструктуризировать долг или заключить соглашение о рассрочке платежей.
3. **Проконсультируйтесь с юристом.**
Если ситуация сложная, обращайтесь, найдем оптимальный способ решения проблемы.
---
### **Важно**
- Если вы снимете себя с регистрации, это не освободит вас от ответственности за долги как собственника.
- Если вы продадите свою долю, новый собственник будет нести ответственность за долги, накопленные после сделки.
---
Если у вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь. Если мой ответ Вас удовлетворил и был Вам полезен и понятен, буду признателен, если Вы посетите мой профиль и оставите отзыв на этом сайте. Спасибо. 😊
С уважением,
Алексей Чижов.
Можно быть прописанной в квартире, но не проживать в ней. Однако наличие прописки и долги по коммунальным услугам или другим обязательствам могут быть связаны. Ваша доля в квартире может повлечь ответственность за долги, особенно если вы являетесь собственником. Чтобы попытаться снизить риск списания денег с вашего счета, можно рассмотреть варианты изменения своего статуса.
Одним из способов может быть смена прописки на другой адрес, но это не решит проблему долгов в целом. Также можно попытаться договориться с мамой о том, чтобы она сама взяла на себя все обязательства и оформила документы о том, что перечисления относятся только к ней. Возможно, потребуется обратиться в соответствующие службы для уточнения информации о долгах и договориться о порядке их погашения.
Здравствуйте.
Долги возникают на основе регистрации и это законно.
Вы вправе отменить судебный приказ, на основе которого начались взыскания. Для этого в суд направляется юридически грамотно составленные процессуальные документы. Если суд усмотрит основание для отмены, взыскания прекратятся. Долги также можно разделить, или взыскать в регрессном порядке, произвести раздел лицевых счётов, с учётом фактических обстоятельств и совершить иные правовые мероприятия.
Добрый день! Ваша прописка не вызывает долговых обязательств, если вы не являетесь собственником квартиры. Вам необходимо обратиться в банк, указав, что вы не проживаете в квартире и не несете ответственность за долги. Если это не поможет, возможна смена прописки, чтобы избежать задолженности. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.
За обслуживание по ЖКХ платить придётся даже если нет регистрации ("прописки").
Касаемо долга, надо обжаловать по сроку давности, если он пропущен по периоду, а также в дальнейшем истребовать половину долга с сособственника.
Если не прописаны-не зарегистртрованы, это не Ваши долги.
Если это не наследство, то и не должны ничего.
