Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Земельный вопрос?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Добрый день!

Дом получен в наследство по завещанию, до вступления в брак. Земля, на котором стоит дом приватизирована в браке. На сегодняшний день брак расторгнуть. Могу ли я без согласия супруга, переоформить отдельный земельный участок около дома на маму.
Нотариусы утверждают, что согласие супруга нужно, но если его нет в стране, как быть

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Да, можете согласие не нужно. Это не относится к совместно нажитому имуществу если супруг не имел отношения к приватизации и его доли там нет на земле. Если доля возникла, то согласие необходимо.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Без согласия Росреестр не пропустит сделку.

Запросите, чтобы прислал такое согласие, или через суд делите участок.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Ульяна
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В вашей ситуации важно учитывать, что имущество, полученное в наследство, считается личной собственностью, даже если это произошло до брака. Однако, если земля была приватизирована во время брака, она может считаться совместно нажитым имуществом, что требует согласия супруга для совершения сделок с ней.

Если нотариусы утверждают, что согласие супруга необходимо, это может быть связано с тем, что земля приватизирована в браке и считается совместной собственностью. В таком случае, действительно, для переоформления земельного участка потребуется согласие супруга.

Если супруг находится за границей и нет возможности получить его согласие, вы можете рассмотреть следующие варианты:

1. Доверенность: Если супруг согласен, он может оформить доверенность на ваше имя или на имя другого доверенного лица, которая позволит вам действовать от его имени. Доверенность может быть заверена в консульстве РФ в стране пребывания.

2. Судебный порядок: Если супруг не дает согласия или невозможно его получить, вы можете обратиться в суд с просьбой о разрешении на совершение сделки без согласия супруга. Однако, это более сложный и длительный процесс.

3. Мирное урегулирование: Попробуйте связаться с супругом и обсудить возможность получения согласия. Возможно, можно прийти к взаимоприемлемому решению.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который сможет изучить вашу ситуацию более подробно и предложить наилучший вариант действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Снять обременение с участка

    5 ответов

    Здравствуйте. Купил участок с регистрацией в мфц без согласия супруга продавца, из-за этого стоит отметка о непредоставлении согласия, и обременение на участке. Через полгода продавец участка сделал согласие супруга у…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Получайте мотивированный отказ, после этого подавайте административный иск. Нужна будет помощь, обращайтесь.
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Снимайте через суд
    Перейти к вопросу

  • Дарственная на дачу

    4 ответа

    Я мама , хочу через дарственную подарить дачу дочери, обязательно ли согласие супруга, если мы не разведены, но не живём вместе уже 5 лет

    Мурзин Алексей Витальевич

    Мурзин Алексей Витальевич

    На отчуждение ВСЕГДА требуется согласие супруга. А вдруг у Вас дело дойдёт до раздела имущества? Он сможет тогда оспорить сделку…
    Иванова Елена Александровна

    Иванова Елена Александровна

    Добрый день Если дача приобреталась в браке-то согласие обязательно Если приобреталась за личные денежные средства и не включена в совместнонажитое…
    Перейти к вопросу

  • Продажа участка без согласия супруга

    3 ответа

    Я проживаю в г.Мариуполь, имею в собственности земельный участок, в росреестре стоит на учете. Хочу его продать, но он приобретался в браке в 2019 году. После военных действий отношения с…

    Катков Максим Алексеевич

    Катков Максим Алексеевич

    Здравствуйте. Переход права собственности регистрируют и без нотариально заверенного согласия супруга. В этом случае в ЕГРН отмечают, что согласие не…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Согласие мужа требуется.
    Перейти к вопросу

  • Выделение и межевание

    2 ответа

    Мой бывший муж желает выделить свою и две доли несовершеннолетних детей. У нас долевая собственность,земля была выдана администрацией,как многодетной семье,когда мы были в браке.Брак расторгнут. 5 долей .у меня,моего старшего…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Выделить долю в натуре сложно. Если она будет меньше установленной нормы в вашем населенном пункте, то ее не зарегистрируют.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Да, выделение долей и проведение межевания возможны согласно ст. 252 ГК РФ. Для выделения долей потребуется согласие всех собственников,…
    Перейти к вопросу

  • Как выкупить земельный участок в СНТ

    6 ответов

    Как и у кого выкупить земельный участок в СНТ, если собственники умерли, земля не приватизирована, не стоит на кадастровом учете, была приобретена в аренду у предыдущего владельца по расписке, документов…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Напишите заявление в СНТ о предоставлении Вам данного земельного участка. Общее собрание должно утвердить предоставление Вам данного земельного участка.…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Несколько вариантов покупки з\\у, Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
    Перейти к вопросу

  • Дом в наследство, земля не приватизирована

    5 ответов

    Добрый вечер! Достался домик в наследство на троих (братья и сестра). Участок (12 соток) не был в собственности и соответственно не передан по наследству. Как теперь правильно оформить участок? И…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Обратитесь в муниципалитет или сельсовет, чтобы выяснить статус участка и оформить его в собственность (приватизация или передача в наследство). Проведите…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не может один из наследников получить приватизировать з/у в единоличную собственность. Как сейчас получить (способ) участок зависит как был…
    Перейти к вопросу

  • Высокая сумма налога за землю.

    3 ответа

    Земля под гаражом приватизирована. Налог в 2016-17 был в пределах 300р. С 2018 года сумма выросла до 1800р. У соседей по гаражу сумма не изменилась. Процентная ставка 1,5. А у…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Обжалуйте решение ифнс на неправильное начисление налога на имущество физ лица
    Булычева Мария Алексеевна

    Булычева Мария Алексеевна

    Здравствуйте. Каждые 3-5 лет происходит переоценка кадастровой стоимости имущества. Как раз переоценивали на 1.01.18. Видимо она по Вашему зем. Участку…
    Перейти к вопросу

  • Оформление земельного участка

    3 ответа

    Здравствуйте, много-квартирный дом на шесть квартир барачного типа, 5 квартир оформлены приватизированы, одна квартира не приватизирована, надо ли при оформлении прилегающих участков земли ждать пока неоформленная квартира соберет документы (при…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно без ожидания приватизации, но будет дольше занимать формление.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если пристройка была построена без соответствующих разрешений, то оформить ее будет невозможно. В данном случае, для оформления прилегающих участков земли…
    Перейти к вопросу

  • Подскажите

    4 ответа

    Доброе время суток. Такой вопрос. Я военнослужащий ДНР. В данный момент уже армии российской федерации. Проживаю и прописан. В Донецкой Народной Республике В бараке на 4 хозяина. 3 из которых…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Возможность приватизации недвижимости в текущих условиях: В Донецкой Народной Республике (ДНР) и на территории, контролируемой Россией, действуют свои правовые нормы…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если барак будут сносить, надо считать метраж, есть ли необходимость в приватизации, может по соц найму выгоднее получать квартиру.
    Перейти к вопросу

  • Более 40 лет мама пользовалась участком,не являлась собственником

    3 ответа

    Участок рядом с домом около железнодорожных путей Проблемы на участке у моей мамы У нее недавно 2 недели назад произошел конфликт с соседями ( таджики) и они написали заявление главному…

    Курбатова Евгения Игоревна

    Курбатова Евгения Игоревна

    Здравствуйте, не тратьте ни деньги, ни время на суд с иском о признании права по приобретательной давности, это не тот…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности.
    Перейти к вопросу

  • Снт,дача не приватизирована. Соседи пишут коллективную жалобу на нас. Чем это может грозит

    3 ответа

    Из всего что они написали, только по поводу песка правда и то с разрешения представителя это делалось. Музыка включалась в дневное время и к нам ни кто не подходил, не…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Конфликт может повлечь написание многочисленных жалоб, проверками, привлечением к административной ответственности, судебными разбирательствами, финансовыми затратами.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При наличие фактических обстоятельств в чинении препятствий в пользовании собственники вправе подать иск в суд с соответствующим возмещением ущерба.…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация земли

    3 ответа

    Здравствуйте! Вступил в наследство , дом на 3 хозяина : 3-х комн. кварт, 2-х комн. кварт. и 1-комн. кварт.. Дом построен в 1980 году. Земля была выделена под строительство дома…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Право такое есть. Нужно собирать технические (тех планы) документы, правоустанавливающие на квартиру, дом, если были суды с участием вашего…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Есть такой закон по оформлению земли под домом бркированого типа. Обращайтесь в личку объясню. Под квартирой не оформите, только под…
    Перейти к вопросу

  • Как приватизировать землю под гаражом если в кадастре есть ошибки

    2 ответа

    Здравствуйте. У меня гараж в собственности с 2005г а земля нет. В кооперативе 20кирпичных боксов. Мой гараж по счету 10. Когда я наняла компанию чтобы оформить землю , кадастровый инженер…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Ситуация типична для старых построек: кадастровая ошибка мешает оформить собственность. Согласно ст. 61 ФЗ №218, такие реестровые ошибки исправляются через…
    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   В вашем вопросе рассматривается ситуация с границами земельного участка под гаражом, его неправильным размещением и возможностью узаконивания…
    Перейти к вопросу

  • Приобретаю квартиру на земле в г. Донецк ДНР. Какие хоз постройки разрешены к возведению

    1 ответ

    Покупаю квартиру на земле . Правовой статус участка , под квартирой неизвестен . Могу ли я возвести хоз блок , гараж и летнюю кухню на участке независимо от того приватизирована…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Нет, вы не можете законно возводить хозяйственные постройки, гараж и летнюю кухню на участке под квартирой без установления и подтверждения…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация в несуществующий дом

    5 ответов

    Здравствуйте, омогите разобраться ... Есть земля, есть дом. Земля приватизирована, дома нет как-будто по документам. Но есть прописанных в этом доме, один несовершеннолетний. Как теперь зарегистрировать этот дом, чтобы все…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    Запросите информацию в БТИ, в архивах и ГосФонде, где-то должна быть информация
    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Чаще всего это старый дом, который не поставлен на кадастровый учёт или не зарегистрирован как объект недвижимости. Прописка (регистрация) возможна,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Кочетков Максим Игоревич — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Кочетков Максим Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Пенза
    • Стаж более 14 лет
    • 318 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Частнопрактикующий юрист в сфере недвижимости с 2012 года. Сертифицированный эксперт в области земельных и имущественных отношений, градостроительства. Сертификат соответствия 64.RU.D.50251.
    Перейти
  • Адвокат Бондаренко Владислав Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Адвокат №8311

    Бондаренко Владислав Александрович Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 8 лет
    • 127 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Меня зовут Бондаренко Владислав Александрович! Являюсь адвокатом адвокатской палаты Краснодарского края. Имею опыт работы как в правоохранительных структурах (СК РФ)…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме