Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Доп доход?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста подаю в налоговую о доп доходе,продали дом ,что мне лучше выбрать?Дом в собственности был мало пол года в ипотеке.Один собственик.Новое жилье не покупали.

Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Здравствуйте! В вашем случае, так как дом был в собственности менее минимального срока владения (3 года для недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года), налог на доход от продажи возникает. Вам лучше выбрать вариант "В установленном размере", так как вы не имеете права на налоговый вычет при продаже жилья, которое было в собственности менее 3 лет. В этом случае налог будет рассчитан исходя из стоимости продажи дома, указанной в договоре купли-продажи.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Бударагин Александр Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Нужно сбросить документы и специалист все посчитает. Контакты в анкете.

За более подробной консультацией обращайтесь в МАX, контакты в анкете.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации, когда дом находился в собственности менее трех лет (или пяти лет, если он был приобретен после 1 января 2016 года), продажа облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Однако у вас есть возможность уменьшить налогооблагаемую базу, воспользовавшись имущественным налоговым вычетом.

1. Имущественный налоговый вычет: Вы можете претендовать на имущественный налоговый вычет в размере до 1 миллиона рублей. Это означает, что если ваш доход от продажи дома не превышает 1 миллиона рублей, то налог платить не придется. Если превышает — налог будет начисляться на сумму превышения.

2. Вычет в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов: Вы также можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, связанных с приобретением этого дома. Это может быть выгодно, если стоимость продажи близка к стоимости покупки.

Выбор между этими двумя вариантами зависит от конкретных сумм: если стоимость продажи значительно выше 1 миллиона рублей и вы можете подтвердить расходы на приобретение, то второй вариант может быть более выгодным.

Обратите внимание, что для получения вычета вам нужно будет подать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) и приложить подтверждающие документы. Рекомендуется также проконсультироваться с бухгалтером или налоговым специалистом для более точной оценки вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налог с продажи квартиры полученной от государства по праграме расселения из аварийного жи

    2 ответа

    Вопросы Лучшее на 9111.ru Читать Сейчас обсуждают + Найти ответ Главная Недвижимость Рекламируй свои любые услуги бесплатно на Uh nem.com Master на сайте РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6.0k Задано вопросов 1, из них VIP…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Налоговая база и налоговые льготы по продаже жилья: В соответствии с налоговым законодательством РФ, налог с дохода от продажи недвижимости…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Доход от продажи нового жилья облагается налогом.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли не платить налог с продажи квартиры,если она в собственности была менее 4х лет,се

    3 ответа

    Можно ли не платить налог с продажи квартиры,если она в собственности была менее 4х лет,семья многодетная,детям 2,6,7 лет. По условиям вроде бы проходим 1)Продала 2х комнатную квартиру (48кв.м)кадастровая стоимость ниже,чем…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, для проверки полностью соблюдения вами условий освобождения от налогообложения продажи 2-комнатной квартиры необходимо удостовериться, что кадастровая стоимость приобретаемой квартиры…
    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    По общему правилу, если квартира находилась в собственности менее 5 ле т, при её продаже возникает обязанность уплатить НДФЛ с…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог с продажи квартиры?

    3 ответа

    Квартира куплена с помощью пая. Членом кооператива был муж. Пай полностью погашен 13.10.2020 г. с помощью собственных средств и кредитных (ипотека). Ипотеку брали с мужем, я была созаемщиком. Выплатили в…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    При продаже квартиры, вы налог платить не будете.
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Нет, налог при продаже квартиры платить не нужно, так как для вас действует минимальный срок владения 3 года, а не…
    Перейти к вопросу

  • Будет ли налог по договору мены?

    3 ответа

    Здравствуйте. У нас было общежитие в г. Воронеж и его снесли (признали аварийным). В замен дали квартиру (договор мены). Сейчас прошло 2 года , как мы получили новое жилье и…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, налог при продаже этой квартиры платить не придётся. Срок владения старым аварийным жильём (более 10 лет) включается в срок…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. С высокой вероятностью налог будет считаться по новой квартире: срок владения ею пока 2 года. По ст. 217.1 НК…
    Перейти к вопросу

  • Вызов в налоговую

    1 ответ

    Здравствуйте, вызвали в налоговую заказным письмом, которое отправили на старое место прописки.Узнали об этом от соседей, когда пришло письмо с неявкой и штрафом в 1000 р. На почте в деревне…

    Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

    Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

    Добрый день. Вынесенное налоговым органом постановление - незаконно, поскольку протокол об административной ответственности составляется с участием лица, в отношении которого…
    Перейти к вопросу

  • Заявление на налоговый вычет

    1 ответ

    Добрый день! В 2020г. по ДДУ приобрела квартиру, в собственность получила в марте 2022г. По незнанию направила заявление в Налоговую на налоговый вычет за 2021 год. В личном кабинете пришёл…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Если вы купили квартиру по ДДУ за наличный расчет (без использования ипотечных средств), то согласно статье 220 НК…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    1 ответ

    Добрый день! В 2011 году отправили пакет документов в налоговую на получение налогового вычета на покупку квартиры. Ответа не пришло. Посчитали, что был отказ. В 2020 году купили другую квартиру…

    Логинов Константин Витальевич

    Логинов Константин Витальевич

    Здравствуйте. По общим правилам если обращение о вычете не было удовлетворено, означает, что вы вычетом не воспользовались. Между тем вам…
    Перейти к вопросу

  • Хочу зарегистрироваться самозанятым, можно ли получить налоговый вычет

    1 ответ

    Можно ли будет получить налоговый вычет (вернуть 13 процентов) с покупки оборудования для майнинга? Если я буду зарегистрирован в качестве самозанятого

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, социальные налоговые вычеты предоставляются по расходам на благотворительность; образование; медицинские услуги (в том числе медицинское страхование) и лекарственные препараты;…
    Перейти к вопросу

  • Должен ли я платить налог с продажи дома

    1 ответ

    Добрый день. Продан дом 27 мая в 2021 году. Сумма продажи менее 2 млн рублей. Срок владения домом менее 3х лет. Дом продавался одним договором купли продажи. Полученная сумма сразу…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Жалобу писать не нужно. В таких услучаях направляют уточнения на требования налогового органа, в котором указываются фактические обстоятельства и…
    Перейти к вопросу

  • Налоговая запрашивает договор гпх с компанией, где я не работал.

    1 ответ

    Доброй ночи! Налоговая прислала письмо с просьбой предоставить договор гпх с компанией, про которую я слышу первый раз. Там не работал. Причем просят аж с 1,01,18 и по настоящее время.…

    Дема Светлана Евгеньевна

    Дема Светлана Евгеньевна

    Здравствуйте! Не предоставляйте его в налоговый орган, пусть они сами доказывают или опровергают вашу вину! Если потребуют письменные объяснения, то…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый имущественный вычет

    1 ответ

    Здравствуйте.Приобрели с мужем каартиру в ипотеку в сентябре этого года.Когда можно обратиться с заявлением на налоговый вычет?За какой перид времени нужно предоставить справку 2НДФЛ?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    можно заявить вычет на проценты за текущий год, но не более 3 лет (п. 7 ст. 78 НК РФ)
    Перейти к вопросу

  • Транспортный налог

    2 ответа

    Если в суд, какая практика по таким делам? Добрый день! Подскажите , как поступить? Знакомый в 2016 году продал машину своим бывшим работодателям, они занимаются пассажирскими перевозками. Машину с учёта…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По регламенту продавец или покупатель могут снять авто с учета в течение 10 дней со дня заключения дкп. Далее…
    Кулагин Роман Владимирович

    Кулагин Роман Владимирович

    Здравствуйте! В суд для чего? Я так понимаю, что ДКП передан в налоговую, отказа в перерасчете по налогам от них…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Дьяконов Алексей Владимирович — профиль на HARANT
    9.2
    10 отзывов
    Адвокат №704

    Дьяконов Алексей Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Архангельск
    • Стаж более 27 лет
    • 48 судебных дел
    • Налоговое право
    • +8 специализаций
    Профессиональная юридическая помощь адвоката по уголовным делам. Имея большой практический опыт работы, в том числе в следственных подразделениях МВД, ФСКН…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме