Иван
-
Вопрос № 00005564
Есть жилой дом. Во дворе дома парковка. Через нее организован выезд нового, небольшого, трехэтажного дома. Этот дом построен на участке старой избушки. Въезда там не было. Мы можем запретить жильцам этих 6 квартир из нового дома проезд к своему дому через нашу парковку?Домом управляет старая форма правления - ЖСК. Есть председатель
Нет, не можете - земля не в вашей собственности. Более того, если ваша парковка стихийная и не прошла соответствующую процедуру согласования при конфликте с соседним домом наличие вашей парковки поставят под сомнение. Когда начинаете споры с другими людьми только лишь на основе неприязни к их действиям, ждите возврата. Любое действие вызывает противодействие. К тому же, закон будет на их стороне - сервитут никто не отменял. Судебные издержки по делам, связанным с земельными правоотношениями и определению сервитутов дорогие, при отказе в удовлетворении исковых требований взыскание возлагают на проигравшую сторону.
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.©
Связь по тел., WA, BiP.
Иван
Ким Галина, спасибо за ваш ответ!
Зубов Вадим Васильевич
Юрист прошел модерацию
Собственность даёт Вам право распоряжаться ею так, как считаете нужным: давать или не давать проезд и проч. Это Ваше полное право. Поэтому, если есть документы на участок, то да, Вы можете перекрыть проезд.
Нужен более полный ответ или обсуждение? - звоните или пишите в телеграм, мax или на сайт злаясобака.рф. С уважением - Вадим Васильевич Зубов (Юрфирма "Злая собака", Саратов).
Иван
Вадим Васильевич, могли уточнить некоторые моменты: А, как узнать кому принадлежит эта парковка? Дом - понятное дело жильцам, а околодомовая территория. На общей кад. карте я не смог это увидеть
Иван
А, как узнать кому принадлежит эта парковка? Дом - понятное дело жильцам, а околодомовая территория. На общей кад. карте я не смог это увидеть.
Здравствуйте, если в публичке территория не стоит на кадастре, это еще не значит что документы на участок отсутствуют. Есть комитет по имуществу, при администрации, есть государственный фонд данных при Росреестре. Да и ваш участок уточнял ли границы. Места общего пользования запрещено передавать в собственность. А парковка и дороги таковыми являются. Может я ошибаюсь в вашем случае, так как я не вижу ситуацию и не вижу документы.
Здравствуйте. Если земля не в вашей собстенности запретить пользоваться проездом к другому дому вы не имеете право.
Если вам нужна подробная
консультация,
составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
