Что делать с запретом на землю?

(5 ответов)

Гость

Вопрос № 00055415
01.01.2025 21:18

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Моим родителям, при рождении 3-его ребёнка ( моего младшего брата) , дали земельный участок. Там построили дом, но по семейным обстоятельствам его пришлось снести, сейчас там просто пустая земля. Земля, разделена между родителями ( матерью и отцом) , и тремя детьми, включая меня. Двое детей на данный момент не совершеннолетние. Вчера, случайным образом я узнаю, что земля из за родительских долгов, в запрете, и к тому же абсолютно у всех членов семьи, включая меня. Каким образом, судебные приставы имели право, поставить запрет на несовершеннолетних лиц? Когда поставили запрет, мне на то, время тоже не было 18 лет. Имели ли, право перекинуть запрет на детей? Что в таком случае делать сейчас? Причем тут, родительский долг(кредиты ) и детская недвижимость, тем более , двое из которых, на данный момент несовершеннолетние!!

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

03.01.2025 00:32

Телефон

Здравствуйте.

Если земельный участок разделён на доли, которые отражены в ЕГРН, то запрет на рег действия приставами накладывается только на доли должников. Вы вправе направить приставу обоснованную жалобу с требованием о снятии обременений с долей, не имеющих отношения к долговым обязательствам.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

01.01.2025 22:23

Телефон

Здравствуйте

Если доли не выделены в судебном порядке, то действия приставов абсолютно законны, и жалобы в прокуратуру вам не помогут.

Для начала с иском в суд, для выдела долей, а только после этого обжалование действий пристава, иных вариантов нет.

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп

Спасибо за ответ

Спросить

Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

01.01.2025 21:20

Телефон

Пристав абсолютно незаконно применяет меры принудительного исполнения к лицам, не являющимися должниками по исполнительному производству. Нужно жаловаться в прокуратуру.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

01.01.2025 21:24

А как правильно составить заявление?

Ответить

Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

01.01.2025 22:30

Пишите мне по контактам, указанным в моем профиле. Подготовлю эффективную жалобу.

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

01.01.2025 22:02

Телефон

Здравствуйте! С праздником! Если долги по жкх или участок в залоге, то действия приставов, скорее всего, правомерны. Если иные долги, необходимо больше информации доя ответа

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

Ковалева Султа Изариевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

01.01.2025 21:46

Телефон

Такие действия приставов не законны, при условии, что за каждым членом семьи были выделены доли. Арест может быть наложен лишь на доли должников.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

01.01.2025 22:11

Благодарю вас, Султа Изариевна, за квалифицированную поддержку!

Ответить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! Ваша ситуация действительно сложная и требует внимательного подхода. Давайте разберёмся по порядку.

1. Запрет на имущество несовершеннолетних: В общем случае, имущество несовершеннолетних детей не может быть использовано для погашения долгов родителей. Однако, если имущество было оформлено на родителей или если они выступают законными представителями, судебные приставы могли наложить арест на долю родителей в этом имуществе. На доли несовершеннолетних детей арест может быть наложен только в исключительных случаях и с соблюдением всех необходимых юридических процедур.

2. Действия судебных приставов: Если арест был наложен на доли несовершеннолетних, это может быть обжаловано. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии ареста с долей несовершеннолетних детей. Важно выяснить, на каком основании был наложен арест на доли детей.

3. Что делать сейчас:
- Консультация с юристом: Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет изучить все документы и дать конкретные рекомендации по вашему случаю.
- Обжалование действий приставов: Если действия приставов неправомерны, их можно обжаловать в суде.
- Защита прав несовершеннолетних: Важно защитить права несовершеннолетних детей, так как их имущество не должно использоваться для погашения долгов родителей.

4. Документы: Соберите все документы, связанные с наложением ареста, а также документы, подтверждающие право собственности на землю и доли в ней.

5. Обращение в суд: Если арест был наложен неправомерно, вы можете обратиться в суд для его снятия. Важно доказать, что доли несовершеннолетних не могут быть использованы для погашения долгов родителей.

Такие ситуации требуют внимательного изучения всех обстоятельств и документов. Юрист поможет вам составить план действий и защитить ваши интересы и интересы несовершеннолетних детей.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

369 юристов отвечают

28 минут среднее время ответа

135 вопросов за сутки

Договор дарения

4 ответа

Здравствуйте! С мужем оформили договор дарения участка на меня. На этом участке построили дом. Как можно оформить у нотариуса договор, что бы не возможно было отменить сделку (договор дарения)? Какой договор можно составить супругам, чтоб при разводе, все осталось в моей собственности. Находимся в браке на данный момент.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Брачный договор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет такого железобетонного договора или сделки, которую невозможно оспорить в принципе даже договор дарения, брачный договор.

Всегда нужны дополнительные доказательства в подтверждение заключения какого-либо договора или сделки.

Если нужна подробнся консультация, состалвение документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Заключаете брачный договор, в котором указываете, что то имущества, которое записано на одного из супругов является его собственностью, предварительно заключив договор дарения.

Ким Галина

Отменить сделку кем? Мужем, кредиторами предыдущими женами и детьми мужа?

Дарение при долгах отменяется легко, равно как и брачный договор.

Сделки по переходу прав на имущество рассматриваются в совокупности всех обстоятельств и с итоговой целью: для чего? А не в контексте скудных описаний.
Можно ли оформить единственное жилье в право собственности через суд, если оно арестовано

3 ответа

Можно ли оформить единственное жилье в право собственности через суд, если оно арестовано приставами. Больше собственности нет. Построили дом, но не успела оформить, арестовали за кредитные долги

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если на имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий, то можно подать в суд в соответствии с нормами действующего Закона об исполнительном производстве исковое заявление о снятии запрета на совершение регистрационных действий, но при этом нужно понимать, что шансы будут только иметься, если был заключён договор купли-продажи до наложения ареста на жильё помещение. В других же случаях нкт никаких перспектив на удовлетворения иска

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Слишком общий вопрос.

В таких делах важны всё фактические обстоятельства, требуется изучения всех нюансов.

На кого дом был ранее в праве собственности оформлено, что на него наложены запрет на регистрационные действия если вы пишите, что только его построили?

Разбираться надо в ситуации. Не всё так просто и однозначно.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

да, можете оформить как дом с назначением жилое в судебном порядке
Земельный участок на праве постоянного бесрочного пользования

3 ответа

Здравствуйте. Проблема такая в 97 году я получил участок под жилищное строительство на праве постоянного бессрочного пользования. Построили дом. Сейчас к сожалению с супругой разводимся. Требует раздел дома и участка. На дом я согласен. Скажите, разве можем мы разделить участок? Он же у меня не в собственности, предоставлялся только лично мне. Спасибо!

Малюгин Евгений Александрович

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Любой объект гражданских прав, в том числе и право постоянного бессрочного пользования, приобретённое в период брака, может учитываться при разделе имущества супругов.

Байдак Зоя Михайловна

Если в браке получали з/у, то делится, но при этом учитывается минимальный размер установленный исполкомом в населенном пункте. Выплатите компенсацию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не написали были уже в браке или нет и в связи с чем был выделен участок.

Если участок не в вашей собственности, то раздел прав на него может быть только при участии собственника.

В разделах много нюансов.
1/2 собственности земельного участка?

5 ответов

Здравствуйте. Мы с братом вступили в наследство через суд на квартиру в 2008 году. В 2022 году я узнаю, что есть еще земельный участок 436 кв.м. Брат умер, остались у него наследники несовершеннолетние дети и жена. В суде на вступление
в наследство на этот земельный участок мне разрешили претендовать только на 1/2. Я свою долю оформила. Жена и дети были оповещены, но на суд не приходили. Вопрос 1. Если жена и дети не будут вступать в наследство эта доля может отойти государству? И за кем сейчас числится 1/2 земельного участка? 2. Жена и несовершеннолетние дети не оформив свою долю в суде могут написать отказ в мою пользу? 3. Если все же они вступят в наследство они могут продать или подарить свою долю?

Дацкевич Константин Евгеньевич

1.Нет, доля будет распределяться между другими наследниками другой очереди.

2, Могут.

3.да, могут.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. А решение уже есть по суду или еще идет процесс? В данном случае многое будет зависеть от органов опеки, которые должны участвовать по данному вопросу. Даже если мать проигнорирует, а опека сочтет, что дети имеют право на наследство, то вступление в наследство у детей будет. Опека в таких случаях может самостоятельно подать заявление в интересах детей о вступлении и принятии наследства.

Ждите решения суда, если его нет. А там уже надо будет решать по факту

Манаков Артём Геннадьевич

При отказе жены и детей вы имеете права оформить на себя, если не оформили в государство отойти может по истечению определенного времени, при оформлении на себя далее они могут распоряжаться как угодно в своем усмотрение

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Какое решение вынес суд так и будут распределяться доли между наследниками.

Могут, но при выполнении определенного порядка.

Могут

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. В вашей ситуации лучше всего, чтобы они вступили в право наследования и продали/подарили эту долю Вам. С точки зрения закона, это будет наиболее верный вариант.
Можно ли подарить земельный участок родственнику, если в доле есть несовершеннолетние?

8 ответов

Здравствуйте, у нас есть в собственности земельный участок, который находится в доле у 5 человек, в том числе у двух несовершеннолетних (им 17 лет), могут ли все члены семьи подарить свои доли мне, чтобы я была единственной собственницей?

Шведова Татьяна Анатольевна

Здравствуйте, родственники могут Вам подарить ТОЛЬКО свои доли, доли несовершеннолетних останутся за ними, поэтому единоличным собственником Вы не сможете стать.

Когда дети станут совершеннолетними только тогда они смогут сами распоряжается своими долями, за них в настоящее время ни родители, не опекуну сделать не имеют права.

Гребенкин Константин Владимирович

Можно, но до совершеннолетия все сделки требуют нотариального согласия родителей. При дарении доли в недвижимости обязательно участие нотариуса

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Да, такая возможность имеется (кроме несовершеннолетних, о них позже). Однако в таком случае вы становитесь плательщиком НДФЛ в размере 13% от стоимости земельного участка. Советую сделать так, чтобы договоры дарения заключались напрямую с тем родственником, кому вы решили подарить участок.

Чтобы несовершеннолетние могли распорядиться своими долями, требуется согласие их законных представителей, а также органа опеки и попечительства. Рекомендую дождаться момента их совершеннолетия, чтобы они могли самостоятельно и в полном объёме распоряжаться своим имуществом (или подарить доли совершеннолетних собственников сейчас, а их доли - после совершеннолетия).

Золдак Сергей Анатольевич

собственник вправе распорядиться долей. Н/л с согласия опеки и законного представителя (лей).

Только смысла не вижу. Опека подарить даст только в обмен на получение ими равноценной недвижимости. А цены у нотариуса???!

Не проще оставить как есть. ну если продавать на сторону то не долями а целиком (к примеру) тогда и возможно нотариуса избежите (доли н/л только через нотариуса) когда стану совершеннолетние

Пронягин Артем Сергеевич

Да, все члены семьи, включая несовершеннолетних, могут подарить свои доли земельного участка вам, чтобы вы стали единственной собственницей. Однако процесс дарения несовершеннолетними имеет свои особенности, так как их интересы находятся под защитой закона. Совершеннолетние участники могут оформить договор дарения через нотариуса, поскольку сделки с долями требуют нотариального удостоверения. После этого право собственности переходит к вам после регистрации сделки в Росреестре. Для дарения долей несовершеннолетними потребуется согласие органа опеки и попечительства, которое выдается только в случае, если права детей не ухудшаются. Это возможно, например, если взамен подаренной доли ребенку будет предоставлена равноценная недвижимость или денежная компенсация. Органы опеки должны убедиться, что интересы несовершеннолетних полностью защищены. В случае получения согласия опеки договор дарения от имени детей подписывают их законные представители, и сделка также заверяется нотариусом. Если органы опеки откажут, возможно рассмотрение альтернативных вариантов, таких как выделение долей детям в другой недвижимости или предоставление компенсации.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день. Доли несовершеннолетних вы можете получить только с разрешения органов опеки, которое получить довольно сложно, так как такая сделка должна быть явно выгодна детям. Остальные собственники могут подарить вам свои доли без ограничений.

Чеботарев Василий Сергеевич

Могут

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Могут если нет на это обстоятельств, делающих сделку невозможной или регистрацию перехода прав собственности.

Сделка с долями совершается при соблюдении преимущественного права выкупа всеми собственниками. Данное право выполняется без участия нотариуса. Поскольку есть доли несовершеннолетних, тогда необходимо получить одобрение органов опеки. Нужно изучать документы, на каком основании возникли доли несовершеннолетних.

Проще дождаться совершеннолетия. Долевую собственность банки не любят рассматривать. В сделках много правовых нюансов, которые нужно учитывать при совершении таковой.
Арестована и продана на торгах земля общего пользования днт

4 ответа

Здравствуйте, сложилась ситуация при которой землю для размещения имущества общего пользования арестовали судебные приставы (за долги по налогам ФНС) по решению районного суда и продали на торгах. Купили участок коммерческая организация- ООО импульс. Через этот участок проходит холодное водоснабжение к нашему дому и проезд к дому. Скажите пожалуйста имели ли право продавать такую землю? И как быть мне в такой ситуации

Чеботарев Василий Сергеевич

Продать могут. Вам необходимо оформить сервитут - право пользования чужим земельным участком

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, имели. Линейные трудопроводы, если проходят по участку есть, то выделяется частный сервитут. Если водопровод только подходит к вашему дому, то обращайтесь к новому собственнику с целью установления сервитута, проводите переговоры. Нужно изучать документы по земле хотя бы, определять о возможных последствиях как позитивных так и нет для вас.

Хашина Юлия Викторовна

Земли общего пользования ДНТ являются долевой собственностью членов ДНТ и продаже не подлежат. Но эти земли должны быть зарегистрированы именно как земельный участок общего пользования.

Если этого не было, нужно было вступать в дело и доказывать, что это земельный участок общего пользования.

Сейчас, после продажи, оспорить продажу можно только через суд от имени членов ДНТ. Шансы есть, но процесс будет крайне тяжелым, сложным и длинным.

С другой стороны - если будут какие - то препятствия в проезде или по поводу водоснабжения или требование денег за проезд - фиксировать письменно, и требовать установления сервитута для прохода, проезда и трубы водоснабжения.

Доказательства нарушений ваших прав необходимы железные. При препятствиях для проезда, особенно в случае скорой помощи - заявление в полицию или прокуратуру ( есть административная ответственность за это)

Ситуация в целом тяжелая. Как вариант - попробуйте договориться с частником. Сервитут в любом случае платный.

Или судиться до упора.

Ким Галина

вы не оспорите торги, не признаете сделку недействительной. признание торгов недействительными не влечет признание самой сделки недействительной. Тоже самое относится к долевой собственности по имуществу, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности. Нужно смотреть какие право и когда возникали как передавались. Если хотите идти по поти оспаривания сделок идите, сами не справитесь, а работа стоит дорого. Наименее затратный вариант - частный сервитут, формирование соглашений, договоров с новым собственником.
Не получили участок как многодетная семья, имеем ли право сейчас оспор

3 ответа

Здравствуйте. В октябре 2018 года у нас родился 3 ребенок. По всем показаниям мы имели право на получение земельного участка в нашем регионе. Так как ЗАГС не предоставил в нашу администрацию справку о том, что мы не лишены родительских прав (как они объяснили, не смогли по техническим причинам), поэтому нам отказали в получении участка из-за отсутствия этой справки.
Недавно я узнал, что могу оспорить это. Но сейчас 2023 год. На сегодняшний день моей старшей дочери уже исполнилось 26 лет и она больше не проживает с нами. Но ведь в октябре 2018 года всё было соблюдено, мы же не виноваты, что тогда не по нашей вине нам отказали.
Имеем ли мы сейчас право оспорить данное решение насчет участка?

Бударагин Александр Александрович

Любое действие можно оспорить в судебном порядке.

Ким Галина

Отказ нужно было оспаривать когда его получили, а не спустя 5 лет. Кто мешал обжаловать отказ в установленном порядке и сроки? Кто мешал предоставить необходимые справки самостоятельно не дожидаясь действий ЗАГС?

Оспаривайте, но вряд ли удовлетворят иск

Красильникова Наталья Александровна

Чтобы дать оценку необходимо более детально знать ситуацию. По идее Вами пропущены все сроки. И даже если Вы узнали, что ЗАГС не передал, нужно было поднимать шум и добиваться. Можно попробовать восстановить срок исковой давности.
Заявление о факте мошеннических действии

2 ответа

Подскажите, пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия? Центральный суд г. Сочи отказал в принятии жалобы по 125 на бездействие и незаконный отказ следователя Центрального района г. Сочи в возбуждении уголовного дела, ссылаясь, на неподсудность и что место происшествия было в Лазаревском районе. Написала в Лазаревский суд, который также отказал , в связи с неподсудностью и снова направил в Центральный суд г. Сочи. Заявление же о привлечении к уголовной ответственности , приняли в Центральном районе полиции г. Сочи. Там же и установили место преступления, передачу денег за земельный участок, который находится Лазаревском районе г. Сочи, который был незаконно присвоен продавцом, он его продал в 2019 г. Однако, в течении года получаю постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, в связи с невыполнением обязательных мероприятий (проведение почерковедческой экспертизы и истребование правоустанавливающих документов) Следователь всяческими способами пытается от меня отделаться. ((((

Бобылева Татьяна Александровна

У следователя есть сроки рассмотрения сообщения о преступлении. Отказы в ВУД выносит в связи с невозможностью принятия законного решения в установленный срок и скорее всего руководитель СО или прокурор его отменяют. При обжаловании по 125, в суде будут отказывать в рассмотрении, в связи с отсутствием предмета рассмотрения (так как решение уже отменил СО или прокурор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете прислать материалы по делу?
Были ли одновременно изменены предмет и основание иска истцов, согласно ст. 39 ГПК?

2 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением процессуального права, если первоначальный иск истцов был о требовании выдела в натуре своей доли земельного участка из общедолевого и раздела з/у, потом они ещё уточнили исковое требование о признание жилого дома блокированной застройки.
Земельный участок был в общедолевой собственности, жилой дом с 3 квартирами, по документам имел статус как многоквартирный.
Правильно ли Я понимаю, что при уточнении иска были одновременно изменены предмет и основание иска, что является нарушением процессуального права, согласно ст. 39, 12 ГПК, будет ли основанием для жалобы в Верховный суд?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, Вы не правильно понимаете, согласно ГПК истец вправе изменить, как основания, так и предмет иска

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации запрещает одновременное изменение и предмета, и основания иска, исключая тем самым возможность обхода установленного Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (статьи 131 и 132) порядка предъявления исков в суд. В случае необходимости изменения и предмета, и основания иска истец не лишен возможности предъявить новый иск в общем порядке. Данная позиция изложена в Определение N 36-КГ17-4 ВС РФ. Т.е. это неправильное применение судом процессуального права, по сути основание для отмены решения
Претензия к застройщику по поводу канав в дачном поселке

1 ответ

Купил участок в дачном поселке. В договоре купли продаже указан только земельный участок. Есть канавы сточных вод вдоль участка кто их должен чистить углублять чтобы не было весной подтопления участков. ДНП или другого рода дачного пантерство нет еще .тк не все участки проданы застройщик не передал земли дорог в счет создаваемого днп или тсн дачного товарищества

Бобылева Татьяна Александровна

Если дренажная канава относится к землям общего пользования- очистка за счет ДНП, если дренажная канава относится к земельному участку, который является Вашей собственностью- очистка за ваш счет и вашими силами.
Земельный участок

1 ответ

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Моя мама получила земельный участок как многодетная.у меня там доля 1/3.В скором времени я тоже стану многодетной.и хочу после рождения ребенка встать на очередь на получение земельного участка.как мне отказаться от этой доли?и после рождения ребенка она мне не помешает если я от нее отказалась в 2022 а ребенок родится 2023.еще имеется земля в собственности снт.мы купили ее в августе.сейчас хочу переоформить на отца.как сделать также купля продажа?изначально для него покупался участок.то что он отсутствовал пришлось оформить на себя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право на получение земельного участка определено в ст 39.5 ЗК РФ. Существуют региональные программы местных органов власти, которые содержат дополнительные требования и условия получения земель бесплатно, например в МО.
Будет ли основание для отмены определения суда по взыскании судебных р

2 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением статьи 39 ГПК, 12 ГПК, 131 ГПК и 132 ГПК, если первоначальные исковые требования истцов были о разделе земельного участка в натуре, а не признание жилого дома блокированной застройки. Можно ли было судье принять уточненный иск по признанию дома блокированым? Получается судья содействовала истцам дать возможность выиграть суд и возможность потом взыскать судебные расходы.
Представитель писал заявление об отводе судьи, судья его проигнорировала.
Был земельный участок в общедолевой собственности с многоквартирным дом.
Будет ли основанием для частной жалобы на определение суда по взыскании судебных расходов из за содействие судьи.
Заранее всем огромное спасибо!!!

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! То, что вы написали в своём вопросе, очень похоже на нелепые объяснения представителя ответчика после проигрыша в суде. Поэтому ответ может быть неправильно понят. Так что если вы проиграли спор, то используйте возможность заявить о чрезмерном размере заявленных истцом судебных расходов на оплату услуг представителя. Это более реальное действие, чем оценивать мотивы судейской оценки доказательств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для ответов на ваши вопросы нужно знакомиться со всеми материалами дела, вынесенными судебными актами. Описательное изложение судебного дела не добавляет ясности всего существа дела, допущенных нарушений норм материального и процессуального права. Если нужна экспертиза дела, выстраивание для дальнейшего оспаривания и возражений, обращайтесь, 89087389208
Обмен земельного участка в частной собственности

1 ответ

Возможно ли после покупки обменять земельный участок, приобретенный по договору купли-продажи с администрацией, если он находится в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства, а потому на нем запрещены постройки жилого дома?На основании каких статей?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Покупали с торгов?
Приобретательская давность будет ли

3 ответа

Здравствуйте. Исполнительный комитет моего муниципального образования потребовал меня освободить земельный участок, которым я пользуюсь с 1991 года. Удовлетворит ли суд признание за мной права собственности по приобретательской давности, если я в 1990 году отсыпал грунт в овраг, чтобы предотвратить сползания грунта и укрепить дорогу, ведущую к соседнему участку вдоль дороги? Часть грунта ушла под дорогу, а другой я пользуюсь по сей день в качестве огорода в течение более 30 лет.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (ст. 225 и 234 ГК РФ и совместное Постановление Пленумов ВАС и ВС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22). «По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума ВС РФ приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, т.е. в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, т.е. вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности». Если Вам понадобиться помощь в подготовке Иска можете обращаться: konsultanty@internet.ru

Буковцов Алексей Иванович

У меня есть положительная практика рассмотрения судами дел по признанию права собственности в порядке приобретательной давности. Для обоснованного ответа на ваш вопрос необходимо получить дополнительную информацию: на каком основании вы стали пользоваться земельным участком, заявляло ли муниципальное образование за период владения о своих правах на этот участок, оплачивались ли вами какие-либо платежи, связанные с владением участком и т.п.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Согласно действующему законодательству переход права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки из государственной, муниципальной собственности в частную не предусмотрен.