Передача денег за квартиру?

если сорвется сделка обязаны будете вернуть покупателю деньги, при отказе в возврате могут возникнуть проблемы, в т.ч. ваш покупатель вправе подать заявление в полицию о мошенничестве

Здравствуйте.

На основании условий и в порядке, установленном договором купли-продажи продажи. Могут быть переданы по акту приёма-передачи, без акта, до подписания договора, в момент подписания, после переход прав, через определнное время после перехода прав. Любое условие годится. Способ передачи денег также устанавоивается договором: наличными, безналом и т. д. Договор купли-продажи составляется под индивидуальные условия, учитывает и должен защищать ваши интересы, избегать риски, учитывать все правовые нюансы вашей сделки и все фактичечкие обстоятельства.

Как написано в договоре, кличи вообще дело 10-е, главное регистрация сделки.

Договор заключён 17.12.2025, уведомление направлено позже - это прямое нарушение преимущественного права покупки. Оспаривайте сделку в суде.

Добрый день! ст. 32 ЖК РФ предусматривает только возмещение стоимости жилья не выше покупной, если гражданин приобрел квартиру после принятия решения о переселении. Исключение - наследование.

Бакну без разницы какую сумму вы укажите в договоре, поскольку интересы банка защищены ипотекой. При наличие спора вы получить сможете только разницу между суммой указанной в договоре и ипотекой, т.е. уйти в долги. При наличие разницы в сумме договора кп и различными расписками сделка будет признана недействительной.

Опрометчиво такие серьезные вопросы с приобретением недвижимости решать в порядке общих бесплатных консультаций, словно стоимость консультации больше, чем сумма самой сделки, а сделка у вас с высоким фактором риска.

В случае расторжении договора купли-продажи вам вернуть только ту сумму, которая указана в ДКП.

Здравствуйте.

Не написали были ли вам предоставлены всё документы, относящиеся к сделке, была ли проведена юридическая проверка самой квартиры РА, тем более, если у вас с ними уже заключён договор на оказания услуг.

Причины могут быть разные от банальной незаинтересованности самого собственника продать квартиру (часто передумывают на полпути к сделке) или более серьёзные правовые причины, которые ставят сделку в невозможность её совершения на данном этапе.

Эти причины могут быть выявлены при изучении всех документов в комплексе. Всё остальное домыслы и догадки.

Сложности с оформлением документов, видимо старый договр купли продажи не регистрируют, а направляют в суд.Вот и задержка.

Конечно не достаточно только выписки из ЕГРН факторы риска и отложенных рисков наличие/отсутствие рассматриваются при комплексном изучении всех документов по сделке. Не стоит скидывать со счетов содержание самого ДКП. То, что предлагают в формате интернет сайтов на 2-х листах в общих фразах явно никак не защищает покупателя в сделке. Опрометчиво покупать квартиру, если при поверхностном просмотре документов (при условии если вы знаете все тонкости права) без тщательной проверки. К тому же существуют недобросовестные сделки, которые на поверхность юридически чистенькие, но на поверку все по иному.. Поэтому всегда в сделке проводится полная юр. проверка

Здравствуйте.

Правообладатели указываются в выписке из ЕГРН, полной выписке по переходу прав собственности.

По вопросу рисков, риски есть в любой сделке существенные и нет уже другой вопрос. Для избежания судебных притязаний, оспаривания сделки в будущем существует услуга юридическая проверка сдклки, котороя проводится при изучении всех документов в совокупности, а не только по одной выписке.

Такой договор лучше не подписывать, а акт приема передачи является обязательным. В договоре необходимо указать пункты по долгам и т.д.

Нюансы покупки квартиры при наличии задолженности по услугам ЖКХ следующие. Во всех организациях, поставщиках услуг ЖКХ, действует правило: не переоформлять договор на оказание услуг новому собственнику квартиры без полного погашения всей задолженности. Так что при таких условиях покупки квартиры новый собственник должен быть готов к длительному процессу переоформления договоров с организациями на оказание услуг ЖКХ. Если есть лишние нервы и энергетические запасы, то пожалуйста, включайтесь в квест.

Такие суммы без договора не оплачиваются.

ГК РФ Статья 161

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Для того чтобы выяснить, есть ли третьи лица, которые могут претендовать на квартиру, несмотря на утерю документов, рекомендуется предпринять следующие шаги:
Запросить выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости):
В выписке будет указана история перехода прав собственности на квартиру, а также наличие обременений или претензий со стороны третьих лиц. Это основной документ, подтверждающий юридическую "чистоту" недвижимости.
Проверить архивы нотариуса:
Если документы о наследстве утеряны, можно обратиться в нотариальную палату или к нотариусам, которые могли вести дела о наследстве Продавца №3. Нотариусы обязаны хранить архивы, и в них может быть информация о наследственном деле.
Обратиться в суд или ЗАГС:
В случае утери документов можно запросить копии решений суда или свидетельств о праве на наследство через органы ЗАГС или архивы судебных инстанций.

Возможно узнать, по расширенной выписке ЕГРП и проверке по базе данных всех собственников, например по базам судебных решения, залогам и т.д.

Здравствуйте, Руслан!

Здесь надо смотреть Вашу выслугу не в календарном исчислении, а в льготном. Если выслуга лет в льготном исчислении и Вы увольняетесь по окончании контракта, то вернуть ЦЖЗ придется в течение 10 лет.

Если увольняться будете по состоянию здоровья в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе, то достаточно 10 лет службы, чтобы не возвращать ЦЖЗ.

Если увольняться будете по состоянию здоровья в связи с признанием военно-врачебной комиссией не годным к военной службе, то срок службы не имеет значения (хоть 1 день), чтобы не возвращать ЦЖЗ.

Обращайтесь за консультацией, обсудим.

Здравствуйте! Если вы использовали средства накопительно‑ипотечной системы, государственная часть может подлежать возврату при увольнении до выполнения условий участия — см. ФЗ от 20.07.2004 №117‑ФЗ; при этом на квартиру могли быть наложены обременения (ипотека/залог) в порядке, установленном ФЗ от 16.07.1998 №102‑ФЗ. Точный ответ зависит от договора и порядка перечисления средств — пришлите документы, проверю и подготовлю план действий, назначим консультацию?

Нет, а деньги пошлете по ВАЦАПУ.

Должен ьыть предствитель с доверенностью. Исплбзуется мат.капитал, это совсем другое, чем тапочки купить по интернету.

нет конечно, откуда сотрудник МФЦ знает, кто подписал договор с другой стороны и вообще это противоречит закону. Должны присутствовать все стороны. Если та сторона не может или не хочет приезжать, пусть оформит доверенность нотариальную доверенность с правом подписания ДКП

Здравствуйте. Оформите договор дарения денег в простой письменной форме. При этом у вашей маме и дяди деньги эти должным быть в реалии.
За долги отца вы не несете никакой ответственности! Конечно если сделка будет оспорена в суде и по факту квартира принадлежит отцу. Однако это маловероятно