Могу ли я претендовать на новую квартиру?

Здравствуйте! Мы с мужем в разводе, решили продать квартиру которая приобреталась не в ипотеку, а только за наличные деньги при этом обналичивали материнский капитал! Квартира поделена на 4 доли при…

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация Здравствуйте. Ваш вопрос касается процедуры продажи квартиры, разделенной на доли, а также возможности осуществления сделки без обязательной покупки…

Ким Галина Владимировна

Одновременно проведение сделок не требуется. Продажа возможна с разрешения органов опеки. Можем пошагово проконсультировать

При продаже 1/2 доли квартиры, собственником которой я являюсь (пол года - досталась по наследству) и эта площадь является моим единственным жильём, могу ли я рассчитывать на снижение налогооблагаемой базы…

Васина Анна Александровна

В данном случае, чтобы не платить налог с дохода, можно воспользоваться налоговым вычетом, если продаваемая доля будет стоить менее 1…

Бронштейн Александр Михайлович

Вам может и не нужно платить налог с продажи, в зависимости от времени владения долей. Если продажа и покупка состоялись…

Семья из 6 человек (родители и 4 детей) хотим продать квартиру в ноябре 2023 г. В собственности менее 3 лет. В собственности у супруга и у супруги только это жилье,…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Освобождаетесь от уплаты налога. Но надо соблюсти ВСЕ условия. 2.1. Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры,…

Кирдяев Андрей Николаевич

Дети являются собственниками? Если у каждого доля стоит не более миллиона, то можно продать долями сразу всю квартиру, тогда не…

Здравствуйте. Можно ли продать дом, который был куплен на материнский капитал?. Обратно вложить на мат капитал деньги? Мне не нужны эти деньги на покупку нового жилья. Разделить доли еще не…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе продать дом, выделив доли детям, супругамполучить одобрение сделки органами опеки. Деньги вырученные от продаже долей детей вы…

Ватолин Александр Иванович

Да, продать дом, купленный на материнский капитал, возможно, но необходимо соблюдать определенные условия. Согласно законодательству, если недвижимость была приобретена с…

5 лет назад инвалид 1ой группы получил сертификат на покупку жилья и купил за счёт него дом в селе, сейчас хочет его продать, на учёте в псих.диспансере не состоит, опекунства…

Стулий Дмитрий Сергеевич

Вы описываете очень спорную ситуацию. С точки зрения юридической техники - просите предоставить справку о дееспособности, заверения сестры в письменном…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сомневаюсь, что эта сделка законна и что ее зарегистрируют.

Здравствуйте! Помогите разобраться! В 2016 году получили квартиру в новостройке по программе переселения с ветхого аварийного жилья, в 2024 году в декабре месяце приватизировали её, а в 2025 году в…

Жидко Сергей Владимирович

В вашем случае, ключевым моментом является срок владения квартирой. Поскольку приватизация была завершена в декабре 2024 года, а продажа состоялась…

Добрый день. Квартира куплена в ипотеку с мат капиталом (2 детей). Сейчас хотим закрыть ипотеку и продать. Фактически сами давно живем в частном доме (тоже ипотека). Можно ли совершить сделку…

Филатов Егор Николаевич

При использовании маткапитала на покупку квартиры существует обязательное условие — выделение долей всем членам семьи. Продажа такой квартиры требует согласия…

Квартира в аварийном в собственности более 5 лет. По программе дали новую квартиру вледею уже ей более года. Сейчас Продаю с продажи мне надо платить налог? Кадастровая стоимость нового жилья…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Налог платить не нужно ни с 7 млн, ни с кадастровой стоимости. Декларацию подавать необязательно если только не хотите…

Могу ли я получить квартиру при расселении аварийного дома? Квартиру купила в 2007 году, точнее деньги за квартиру отдала, прежний владелец выписался, я прописалась. Сделку официально решили оформить позже. Так…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам правильно обьяснили в администрации, документы надо вовремя оформлять

Чижов Алексей Алексеевич

Нужно требовать компенсацию по рыночной стоимости, начиная с оценки, сделанной муниципалитетом или независимым оценщиком, а в случае несогласия — через…

У меня сложная ситуация. Моя мама умерла в прошлом году от рака груди. Мне сейчас 26. Я за ней смотрела, помогала, несла много расходов. Мои родители развелись около 15 лет…

Арахова Диана Алексеевна

Настаивайте на регистрации в новой квартире. Если вам отказывают обращайтесь в суд с требованием признать право пользования. Учитывая ваше здоровье…

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мне нужно доказать единоличную собственность на квартиру после развода, квартира была куплена на деньги от продажи приватизированной квартиры, все средства от продажи были направлены на покупку нового…

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Для этого нужны знания и навыки и постоянная работа в этой сфере. Иск о разделе общего имущества супругов (или…

Осипова Марина Дмитриевна

Здравствуйте! Нужно инициировать раздел имущества и в судебном порядке доказывать факт приобретения квартиру за счет средств с продажи приватизированной квартиры.…

Как долго может длится процесс по компенсации стоимости жилья, которого лишились собственники в муниц трехквартирном доме после обрушения кровли. Ранее дом не был признан аварийным. Снят с управления. Администрация будет…

Бударагин Александр Александрович

Можете продлиться не один месяц.

Здравствуйте,такая ситуация имею двух несовершеннолетних детей ,дочке 12 ,сыну 4 года. Прописаны со мной в коммунальной квартире комната 14,5 м (общая 21) в СПБ. (Василевский остров )Комнату получала как соц…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выделяйте дочери долю в квартире, предварительно получив согласие органов опеки.

Архипов Владимир Димитриевич

Ваша 12‑летняя дочь имеет долю в комнате в коммунальной квартире - вы указали её при приватизации в 2020 году. По…

Планируется продажа квартиры, в которой прописан ребенок с мамой. Можно ли аннулировать постоянную регистрацию матери и ребенка и следом сделать временную регистрацию в другой квартире ( мать явдяется собственником той…

Арзуманян Раксана Владимировна

Да, аннулировать постоянную регистрацию матери и ребенка и оформить временную регистрацию в другой квартире до покупки новостройки можно, но с…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, в Вашем случае временную регистрацию можно оформить без снятия с постоянной: ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1…

Здравствуйте.Я покупаю квартиру.Должен ли мне продавец отдать техпаспорт на нее после заключения сделки?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обязанности такой нет, если иное не предусмотрено договором и другими документами которые вы заключаете при совершении сделки. Если нужна…

Макаровская Наталья Валетиновна

Техпаспортов на недвижимость уже давно не оформляется. Теперь вместо него - Тех. план. Он достаточен для оформления перехода права собственности.…