Технический паспорт на квартиру?

Покупка недвижимости. Я покупаю комнату через агенство. Собвственник комнаты на заключение предворительного договора не принесла технический паспорт , но у нее было свидетельство о собственности. Я решив, что документы проверены…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, права. Отказаться от сделки можете. Но если очень понравилось жилье можно провести сделку, но с грамотно подготовленными документами.…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Юрист не права, даже если это фанерный шкафчик и внесен в тех.план, то это перепланировка, за свой счет будете проводить,…

Добрый день. Хотели воспользоваться правом по гаражной амнистии приватизировать землю под гаражом. Пришли в соответствующий орган. Принесли старый Технический паспорт (2009 года). Они без нашего ведома переделали технический паспорт.В договоре…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Росреестра от 07.04.2021 \"Росреестр разъяснил, как будет работать закон о \"гаражной амнистии\" Закон о \"гаражной амнистии\", вступающий в силу с…

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Странная у Вас ситуация... Нужно обсуждать все моменты.

Здравствуйте, я хочу приватизировать муниципальное жилье, при сборе документов возникли ряд вопросов, помогите разобраться. в 1994 г. от работы получила муниципальную квартиру, для проживания, и был выдан только Технический паспорт…

Иванцов Сергей Анатольевич

Здравствуйте! Для приватизации муниципальной квартиры необходимо легализовать самовольные переустройство, то есть оформить сан. узел и водопровод, а затем обратиться в…

Здравствуйте. Год назад у меня прошла сделка с недвижимостью с нотариальным удостоверением, т.к. доли в домовладении. Риэлтор продавца предоставляла все документы, в т.ч. технический паспорт. Сейчас выяснилось что у дома…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Подать исковое заявление к продавцу основной ответчик он несёт ответственность за недостатки имущества.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да — можно предъявить претензии риэлтору за ввод в заблуждение и требовать возмещения убытков/снижения цены или расторжения сделки; нотариусу…

Здравствуйте. Я - хозяйка квартиры в Крыму (была приобретена в 1995 году). Решила поставить ее на кадастровый учет, пригласила инженера, чтобы он оцифровал технический паспорт (план) квартиры. В ходе работы…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да придется обращаться в суд и устранять выявленную ошибку в тех. плане, только потом поставят на кадастровый учет. А как…

Ватолин Александр Иванович

Вам необходимо обратиться в суд для установления факта соответствия фактической планировки квартиры данным старого техпаспорта и признания ошибки БТИ. Получите…

При продаже дома и земельного участка, обязательно продавцу нужно делать и иметь на руках технический паспорт дома и план межевание? Какие документы обязательны?

Буланкина Светлана Николаевна

Нет, не обязательно для регистрации (это по запросу продавца - он обязательно запросит при наличии сопровождающего юриста, оценивающего риски). Но…

Ситуация следующая. В 2005 году было куплено 2 квартиры собственником и объединены в одну большую постановление от главы Кировского района получено, технический паспорт и выписка из ЕГРН выданы на 1…

Домрачев Сергей Владимирович

Вы можете разделить квартиру в ходе перепланировки. Порядок проведения перепланировки написан в Жилищном кодексе РФ. Вопросами согласования перепланировки занимаются органы…

Добрый день. 11 лет назад при оформлении долей собственности на дом по наследству был составлен неверный технический паспорт дома - неверно сделан поэтажный план, добавлена лишняя пристройка. БТИ не соглашаются…

Арзуманян Раксана Владимировна

Главным решением в вашей ситуации является исправление кадастровой (технической) ошибки через суд. Так как БТИ отказывается признавать ошибку добровольно, а…

Матвеева Мария Александровна

Здравствуйте. Сначала необходимо установить фактические характеристики дома и проверить, какие сведения сейчас содержатся в ЕГРН. Для этого следует заказать актуальную…

Как разобраться на руках технический паспорт на жилой дом акт передачи в собственность от хозяйства на конкретное лицо в качстве покуателя печати хозяйства и БТИ в регистрационной удостоверении перечислены все…

Ватолин Александр Иванович

Позиция об обжаловании действий МФЦ (Росреестра) в порядке административного судопроизводства (КАС РФ) является ошибочной и заведомо проигрышной. Действия государственного регистратора…

Грачёв Георгий Владимирович

Требования МФЦ правомерны, если в регистрационном удостоверении 1996 года перечислены все члены семьи как участники приватизации. Перечисление всех членов семьи…

Добрый день. Покупаю квартиру, в доме который стоит на переселение. Могу ли я претендовать на получение нового жилья? И важна ли прописка при получении нового жилья или достаточно только права…

Филатова Анастасия Константиновна

Добрый день! ст. 32 ЖК РФ предусматривает только возмещение стоимости жилья не выше покупной, если гражданин приобрел квартиру после принятия…

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет

Могу ли я спокойно проводить сделку? Я покупаю квартиру в ипотеку, продавец будет писать в договоре сумму меньше чем я беру ипотеку,банк такую сделку делает и предлагает открыть 2 аккредитива…

Ким Галина Владимировна

Бакну без разницы какую сумму вы укажите в договоре, поскольку интересы банка защищены ипотекой. При наличие спора вы получить сможете…

Красильникова Армине Владимировна

В случае расторжении договора купли-продажи вам вернуть только ту сумму, которая указана в ДКП.

Здравствуйте! Ситуация такая, покупаю квартиру упродавца который купил ее в 2011 у муниципалитета в рассрочку. В 2012 выплатил всю сумму, но не зарегистрировал ее в Росреестре. Сейчас, при продаже естественно…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не написали были ли вам предоставлены всё документы, относящиеся к сделке, была ли проведена юридическая проверка самой квартиры РА,…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сложности с оформлением документов, видимо старый договр купли продажи не регистрируют, а направляют в суд.Вот и задержка.

Покупаю квартиру у одной собственницы. Объект принадлежит собственнице 1. на основе нотариально заверенного договора дарения на двух человек от 1993 года (дочь подарила матери с отцом квартиру). 2. свидетельства о…

Ким Галина Владимировна

Конечно не достаточно только выписки из ЕГРН факторы риска и отложенных рисков наличие/отсутствие рассматриваются при комплексном изучении всех документов по…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Правообладатели указываются в выписке из ЕГРН, полной выписке по переходу прав собственности. По вопросу рисков, риски есть в любой…

Здравствуйте, скажите пожалуйста покупаю квартиру.Договорились ,что передача будет в момент подписания договора, как мне лучше передать деньги? В отделение банка с моего счета на счёт продавца или наличными купюрами. Расписку…

Ким Галина Владимировна

лучше не передавать д/с в момент подписания ДКП, а только после регистрации в соответствии с заключенным договором КП безусловно, безналичная…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Поступить нужно следующим образом: при покупке квартиры необходимо её проверять юридически и всесторонне. Если нет никаких рисков, то стороны…