-
Вопрос № 00051773
Мою квартиру продали с торгов. И право собственности перешло к другому человеку. Должна ли я освободить квартиру. Или могу побороться. В квартире прописан ветеран войны житель блокадного Ленинграда.
Должна ли я освободить квартиру. - да, должны в силу закона.
Или могу побороться- можете это ваше право использовать судебный способ защиты.
Но вступая в спор, следует сразу отдавать себе отчет, что:
- дело не будет быстрым, простым и дешевым.
- не будет одного иска с предметом, основанием по оспариванию торгов, а несколько взаимосвязанных между собой мотивированных на праве исков.
- оспаривать торги вправе в течение года
- должно быть наличие существенных нарушений как в самих торгах, так и допущенных ранее, влекущих основание для признания торгов недействительными, равно как и начала возникновения правообязательств, в результате которых квартира ушла с торгов
- признание торгов недействительными дает оспоримость самой сделки.
- принимается во внимание ваши действия/бездействия до выставления кв. с торгов.
- можно, конечно, затянуть сам процесс выселения, но тоже механизм судебный и его надо еще уметь реализовывать.
Здравствуйте.
Оспаривать торги вправе в течение года с даты торгов. Да, при переходе прав собственник имеет право вас выселить в судебном порядке принудительно или вы добровольно съедите. Так же по договорённости с новым собственником вы можете заключить договор найма, продолжать жить далее.
На счёт оспаривания результатов торгов, можно, но оспаривать именно сами торги это не правильно если нет существенных нарушений в их проведении. В таких делах другому нужно действовать. Судебная перспектива определяется при изучении всех документов, судебных решений, фактических обстоятельств учитываются все правовые нюансы.
Но нужно понимать, что это дела сложные, долгие, под силу опытным юристам.
Здравствуйте. Ваша квартира уже продана. Она принадлежит человеку, который её купил. Так что бороться поздно. Освобождайте.
Необходимо уточнить информацию, касаемо основания продажи квартиры с торгов.
Шансов оспорить нет. Но, вы предоставили мало информации.
