Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как вернуть квартиру в залоге?

(9 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Был взят кредит в залог квартиры, какое то время кредит не платили, но возобновили. Через год квартира была реализована, узнали от покупателя. Никаких уведомлений о продаже не было. Долг был небольшой, если бы узнали оплатили сразу. Можно что-то сделать сделать в таком ситуации? Законна ли реализация без уведомления собственников?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Соглашусь с коллегами, что без правовой экспертизы всех документов невозможно определить каким именно способом, путем можно оспаривать сделку, сделки, действия, бездействия. Продать без уведомления - да запросто. Надо смотреть еще сами торги на эп как проходили был ли технических слив квартиры либо сами торги верно. Но, не следует забывать, что признание торгов недействительными не влечет признание самой сделки недействительной. Споры могут занять ни один год и будет далеко ни одни иск с соответствующей стоимостью. И пишу сразу, что за 35-50 тр вы не наймете юриста, которые знает все правовые тонкости оспаривания сделок, а тем более торгов)

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

По практике, возврат залоговой квартиры уже проданной относится чуть ли не к самой сложной категории споров без каких-либо гарантий и шансов на возврат. По формальным основаниям оспаривать торги, например, при отсутствии уведомления, занятие весьма спорное. Нужны весомые обстоятельства, достаточные доказательства совокупного нарушения прав. Без изучения документов что-то выстраивать в части возможных вариантов бесполезно.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Первое нужно узнать решение было вынесено заочное, или нет если заочное то нужно подавать заявление об отмене заочного решения и параллельно обжаловать действие бездействие пристава о не уведомлении о возбуждении, не направление акта ареста и не ознакомление с постановлением о передаче на реализацию имущества,

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Гуляева Нелли Врежовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Продажа квартира никак не могла произойти без Вашего ведома.Для того, чтобы ответить на ваши вопросы, необходима дополнительная информация. Скорее всего ставить вопрос о признании сделки недействительной.

Нет неразрешимых задач! Всегда можно рассчитывать на мою профессиональную поддержку в юридических вопросах! Если ответ мой удовлетворил Вас прошу оставить отзыв!
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Здравствуйте! Необходимо больше информации (договоры, судебные акты, документы о реализации предмета залога итп).

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Сизоненко Александр Аркадьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Если залог реализован без Вашего уведомления - это неправомерно. Нужно изучать документы.

С Уважением, адвокат Сизоненко Александр Аркадьевич. В случае появления дополнительных вопросов - обращайтесь!
Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Без изучения документов невозможно ответить на ваш вопрос. Пишите на Ватсапп. Поможем.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Ковалева Султа Изариевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Нет, без уведомления собственника реализация незаконна.

Спасибо за ответ
Маслов Александр Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
надо оспаривать результаты торгов, и последующий договор купли, продажи!
С уважением к вам Александр!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Могут ли отнять квартиру

    3 ответа

    День добрый. Хотелось бы прояснить ситуацию. В 2017 году взяла кредит на сумму 400 000 руб под залог квартиры у частного лица через фирму. Срок 5 лет. По жизненным обстоятельствам…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, могут даже из единственного жилья, если вы осознавая риски его добровольно представили под залог при заключении кредитного договора.…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Надо смотреть условия договора. Возможно эту сделку в судебном порядке можно спорить. И есть иные варианты.
    Перейти к вопросу

  • Сожитель, указанный в договоре аренды, съезжает, не предупредив об этом заранее

    3 ответа

    Снимал квартиру с девушкой, в один день она сказала, что будет искать новое жильё и съедет в ближайшее время, не предупредив об этом заранее. Оплачивали аренду пополам. За новый месяц…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Залог возвращается арендодателем, не вами. Если она была стороной договора, то по условиям договора она уведомляет юридически грамотно арендодателя…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Ничего вы никому не должны.
    Перейти к вопросу

  • Покупка комнаты

    2 ответа

    Хочу приобрести комнату. У меня есть мат. капитал, и могу взять недостающую сумму в кредит под залог квартиры. Могу ли я в этом случае использовать мат. капитал или придется брать…

    Решетникова Ольга Николаевна

    Решетникова Ольга Николаевна

    Да, вы можете использовать материнский капитал для приобретения комнаты, однако существуют определенные условия. Обычно материнский капитал можно использовать на улучшение…
    Перейти к вопросу

  • Кредит под залог квартиры

    2 ответа

    Если взять кредит под залог квартиры, имея при этом еще имущество, то в случае невыплаты кредита банку отойдет только квартира или другое имущество тоже?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    В случае неисполнения кредитных обязательств будет изъят предмет залога, т.е. квартира.
    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. В случае невыплаты кредита банк будет иметь право обратить взыскание только на заложенную квартиру. Другое имущество может быть…
    Перейти к вопросу

  • Залог квартиры

    1 ответ

    Может ли выселить человек если я ему в залог квартиру оформила один раз ему отдавала он подал в суд это единое жилье проживаю там с детьми их 4 но мы…

    Гудов Юрий Павлович

    Гудов Юрий Павлович

    Да, он может обратить взыскание на предмет залога а второе требование выселение
    Перейти к вопросу

  • Квартира в залоге

    1 ответ

    Как быть в данной ситуации ? У нас с бывшем супругом имеется долевая квартира , бывший супруг взял большой кредит под залог квартиры , сейчас ему светит большой срок лишения…

    Пупов Виктор Юрьевич

    Пупов Виктор Юрьевич

    Если ваш бывший супруг является единственным заемщиком кредита, именно он несет личную ответственность за погашение долга. Однако, поскольку квартира находится…
    Перейти к вопросу

  • Что делать если купили новостройку жильё и её заморозили

    3 ответа

    Как быть если обменяли квартиру на строющую новостройку и её заморозили что делать можно ли вернуть квартиру обратно

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы заключили договор мены с застройщиком либо была продажа вашей квартиры третьему лицу? Без изучения всего пакета документов провести…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Зависит от условий сделок, взаимосвязи. Необходимо изучить все условия договоров, действий застройщика. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации все алгоритмы возможных…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть квартиру?

    3 ответа

    Дали муниципальную квартиру по переселению. Зарегистрирован был только я. Так как сам работал и временно жил в другом городе, пустил пожить родственницу. Она без моего согласия и ведома через знакомую…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Юристы работают по конкретным материалам и судебным актам если дела уже просужены. Нужно изучать все материалы дела в суде…
    Овчинников Николай Анатольевич

    Овчинников Николай Анатольевич

    Если не пропустили срок, обратитесь в кассационный суд общей юрисдикции.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть квартиру оставленную в дар

    3 ответа

    Во время брака супруг написал дарственную на квартиру( квартира осталась в наследство от его матери) на свою супругу, они развелись , возможно ли вернуть квартиру .?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Возможность возврата квартиры, перешедшей по дарению в собственность супруге, рассматривается в совокупности всех фактических обстоятельств, при которых было совершено…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это же надо так мужику мозги засрать, что мало того, что живет, но и подарить надо. Надо к юристу обращаться,…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте! Как вернуть квартиру которая была приобретена с использованием Маткапитала

    6 ответов

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли вернуть квартиру которая была ранее приобретена с использованием ипотечных средств и материнского семейного капитала, т.к банк её забрал и продал. Подскажите пожалуйста что можно сделать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Коротко: никак. Все, что вам написали не верно, договор купли-продажи из-за неучтенных интересов детей, оспаривание заочного судебного решения не является…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Только лишь по причине вложенных средств мат капитала в проданную квартиру вернуть её невозможно. Квартира в залоге, банк реализовал…
    Перейти к вопросу

  • Обязан ли наймодатель возвращать средства за неполный прожитый месяц нанимателю

    3 ответа

    Обязан ли наймодатель вернуть средства нанимателю жилого помещения, если наниматель в одностороннем порядке решил досрочно прекратить пользоваться квартирой? Наниматель, заплатив за текущий месяц, решил далее не проживать по адресу (по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не видя договора, точного ответа быть не может, исходя из написанного, возвращать вы не должны. Но если в договоре…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Наймодатель обязан действовать в рамках договора, ст.420 ГК. Если условия возврата средств не оговорены, исходите из условий, касаемо уведомления о…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть квартиру

    5 ответов

    Мою квартиру продали с торгов. И право собственности перешло к другому человеку. Должна ли я освободить квартиру. Или могу побороться. В квартире прописан ветеран войны житель блокадного Ленинграда.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Должна ли я освободить квартиру. - да, должны в силу закона. Или могу побороться- можете это ваше право использовать судебный…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оспаривать торги вправе в течение года с даты торгов. Да, при переходе прав собственник имеет право вас выселить в…
    Перейти к вопросу

  • Потеряли квартиру

    4 ответа

    Купила квартиру во время развода с мужем, оформила на сестру, после процесса развода, решила вернуть квартиру себе обратно, сестра отказалась возвращать квартиру, есть возможность вернуть квартиру?

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Конечно, можно, но в судебном порядке
    Пахомов Александр Вадимович

    Пахомов Александр Вадимович

    Почти никаких если деньги платили наличными. Если перечислили деньги по счетам то можете взыскать деньги, а о квартире скорее всего…
    Перейти к вопросу

  • Обязан ли наймодатель возвращать залог при досрочном расторжении договора аренды

    4 ответа

    Обязан ли наймодатель вернуть нанимателю сумму залога в случае, если наниматель досрочно решил расторгнуть договор аренды (съехать), предупредив об этом за два дня до планируемого расторжения? В договоре имеется пункт…

    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    Необходимо смотреть договор. По общему правилу (ГК РФ) - есть понятия как неосновательное обогащение, но есть и упущенная выгода. Необходимо…
    Никитин Андрей Сергеевич

    Никитин Андрей Сергеевич

    Так вы сами ответили на свой вопрос указав пункт договора: \"...предупредив наймодателя об этом за 14 (четырнадцать) дней...\", таким образом…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Шапошников Дмитрий Анатольевич — профиль на HARANT
    9.9
    21 отзыв
    Адвокат №7633

    Шапошников Дмитрий Анатольевич Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 470 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Адвокaт Aдвoкaтcкой палаты г. Санкт-Петербурга Шапошников Дмитрий Анатольевич, номер в peecтpе 78/5946. Юридический стаж 18 лет.
    Перейти
  • Юрист Байдак Зоя Михайловна — профиль на HARANT
    10.0
    84 отзыва
    Юрист

    Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Набережные Челны
    • Стаж более 26 лет
    • 342 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я практикующий юрист с более чем 20-летним опытом успешной защиты интересов клиентов в суде и на переговорах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме