Лучше менять ответчика или добавлять третьих лиц?

(10 ответов)

Михаил

Вопрос № 00048250
15.10.2024 17:16

Добрый день. Ситуация следующая: я подал исковое заявление в суд для устранения препятствий в пользовании земельным участком, а именно: через мой земельный участок были протянуты электрические кабеля, подал иск в отношении ресурсоснабжающей организации. Первую инстанцию выиграл. В апелляции ответчик сообщил, что сети не его, а абонентские, экспертиза это подтвердила. Как теперь лучше поступить: написать заявление о привлечении этих абонентов в качестве третьих лиц или написать ходатайство о замене ответчика на этих абонентов?

Носиков Владимир Михайлович Юрист прошел модерацию

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

16.10.2024 14:30

Телефон

Добрыый день. Вам следует рассмотреть возможность привлечения абонентов в качестве третьих лиц, особенно если ваше основное требование заключается в защите права пользования вашим земельным участком. Этот подход позволит вовлечь их в процесс, не меняя текущий статус дела, и представит вам более ясную картину о дальнейших действиях.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

16.10.2024 15:04

Телефон

Здравствуйте.

Ходатайства о привлечении третьих лиц, ответчиков подаётся в суд апелляционной инстанции если суд перешёл к рассмотрению дела по правилам первой инстанции

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

15.10.2024 18:28

Телефон

Не зная всего дела, сложно советовать. Для начала, в целях выяснения позиций итп привлек бы абонентов 3-ми лицами, а там по ходу разобрался бы менять их статус или нет.

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

17.10.2024 21:56

Телефон

написать заявление о привлечении этих абонентов в качестве третьих лиц если апелляция перешла к рассмотрению по правилам 1 инстанции

Спасибо за ответ

Спросить

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

15.10.2024 18:13

Телефон

Апелляционная инстанция не привлекает в качестве третьих лиц и новых соответчиков, которые не участвовали в суде первой инстанции.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.

Спасибо за ответ

Спросить

Фазлеева Айгюль Фирдусовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

15.10.2024 18:09

Телефон

Привлекайте сразу в качестве второго ответчика. Первого не переводите в третьи лица, пока не выслушаете новых ответчиков

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

Михаил

15.10.2024 23:07

Выражаю благодарность за вашу помощь, Айгюль Фирдусовна! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.

Ответить

Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 22 года

15.10.2024 17:18

Телефон

сначала привлечь в качестве третьих лиц. посмотреть их позицию, а исходя из их позиции привлечь в качестве ответчиков

Спасибо за ответ

Спросить

Михаил

15.10.2024 17:27

В качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования?Или в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования?Просто прошла экспертиза ранее по требованию ответчика — энергоснабжающей организации, экспертиза стоила немалых денег. Эксперт сообщил, что сети построены со всеми нарушениями, но они являются абонентскими и к энергоснабжающей организации не относятся. Этот факт в первой инстанции мне не был известен.

Ответить

Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 22 года

15.10.2024 17:29

не заявляющих самостоятельные требования, а чьи сети конкретно установили, кому они принадлежат

Спасибо за ответ

Спросить

Михаил

15.10.2024 17:40

согласно экспертизы - сети являются абонентскими

Ответить

Михаил

15.10.2024 17:41

ресурсоснабжающая организация предоставила сведения о данных абонентах

Ответить

Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 22 года

15.10.2024 17:44

тогда третьими лицами

Спасибо за ответ

Спросить

Кирдяев Андрей Николаевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 21 год

15.10.2024 17:25

Телефон

Добавлять третьими лицами, а там по ситуации. Можете произвести замену на надлежащего ответчика.

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

15.10.2024 17:42

Телефон

Привлекайте соответчиками, а потом посмотрите по ситуации и кого то переведете в третьи лица.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Красильникова Наталья Александровна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

16.10.2024 01:51

Телефон

кто собственник кабеля, тот и устраняет нарушение прав

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день.

В вашей ситуации важно правильно определить процессуальную стратегию, чтобы эффективно защитить свои интересы. Учитывая, что апелляционная инстанция уже рассматривает ваше дело, вам нужно действовать в рамках текущего процесса.

1. Заявление о привлечении третьих лиц: Этот шаг будет уместен, если вы считаете, что абоненты могут иметь интерес в деле или их права и обязанности могут быть затронуты решением суда. Привлечение третьих лиц может помочь суду более полно рассмотреть все обстоятельства дела и принять обоснованное решение.

2. Ходатайство о замене ответчика: Если экспертиза подтвердила, что сети являются абонентскими, и вы уверены, что именно абоненты несут ответственность за нарушение ваших прав, то логично подать ходатайство о замене ответчика. Это позволит сосредоточить требования непосредственно на лицах, которые могут быть ответственны за нарушение.

Перед подачей любого из заявлений рекомендуется:

- Тщательно изучить материалы дела и заключение экспертизы, чтобы убедиться в обоснованности ваших требований к абонентам.
- Проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все процессуальные нюансы и возможные последствия каждого из вариантов действий.
- Убедиться, что у вас есть все необходимые доказательства для подтверждения вашей позиции в отношении абонентов.

Ваши дальнейшие действия зависят от конкретных обстоятельств дела и доказательств, которые у вас имеются. Важно действовать оперативно, чтобы не затянуть процесс и не упустить возможность защитить свои права.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

380 юристов отвечают

21 минута среднее время ответа

78 вопросов за сутки

Наследство

2 ответа

Здравствуйте. 13.02.2022 года у меня умерла мама. В браке с отцом они нажили 2 квартиры, земельный участок и автомобиль. Соответственно после смерти мамы имущество делится 50% отцу ,а остальное мне брату и бабушке. Нас с братом отец заставил написать отказные,бабушка же вступила в наследство. Нотариусу отец подал лишь одну квартиру и земельный участок,это имущество записано и на папу и на маму,а вторую квартиру и автомобиль он не подал,мотивируя тем,что они записаны на него. Но мы пошли к Нотариусу и он принял документы на вторую квартиру, а на автомобиль не принял,так как отец его уже переписал на другого человека. Законно ли это.? Отец обещает отдать нам с братом положенные части,но в случае если он не отдаст, можем ли мы пойти в суд и признать отказные недействительными?

Перцев Сергей Викторович

Отменить отказ от наследства можно только в судебном порядке и при наличии уважительных причин. По общему правилу аннулировать документ нельзя, поскольку нотариус заранее предупреждает правопреемников о последствиях. Ответ на вопрос, можно ли отказаться от отказа от наследства, в каждом случае будет индивидуальным.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Оспорить ваш отказ будет очень сложно. Вы должны привести веские основания, доказать, что ваш отец насильно вас заставил написать отказ и или предоставить соглашение, на основании которого при отказе от вступления в наследство на часть имущества, вам должен оплатить определенную сумму денег. Имущество, которые ваши родители приобрели в браке и право собственности оформили на отца, является совместно нажитым имуществом. 1/2 часть должна быть включена в наследственную массу. И вы все должны его принять. Но вы имейте в виду, нет такого понятия, отказаться от одной части наследства, и вступить в наследство на вторую часть имущества. Если отец обещает вам отдать положенные части, то оформляйте соглашение у нотариуса. Тем более, если он получил свидетельство о вступления в наследство. Если нужна помощь, обращайтесь. Поможем.
Расторжение договора купли-продажи земельного участка

1 ответ

Здравствуйте. Нужна Ваша помощь, подскажите, пожалуйста.
1. Вопрос.
Составляю исковое заявление гражданско-правового характера. Расторжение договора купли-продажи земельного участка и о возврате покупателю денежной суммы, уплаченной за приобретение недвижимости.
04.10.2021 г. было произведено оформление документов в МФЦ и передача денег за земельный участок. В итоге, получила документ о приостановлении оформления участка, в связи с тем, что покупатель его уже продал в 2019 г., которая подтверждается выпиской. Нами же он куплен на основе доверительных отношений и таже на руках был документ: свидетельство о регистрации государственного права на продавца.
Уточните ,пожалуйста, указать причину расторжения в связи с ничтожной сделкой или недействительной? Или применимо другое условие?
2 вопрос.
Прошел год с момента подачи документов в МФЦ и передачи денег за земельный участок.
Могу ли я запросить неустойку, процент за пользование чужими денежными средствами, или моральный ущерб? Также уточните ,пожалуйста, какие проценты неустойки или за пользование чужими деньгами по данному договору применяются?

Касым Сергей' Георгиевич

Необходимо в первую очередь обратиться в полицию с заявлением о совершении преступления в отношении вас (мошенничество). Ничтожная сделка и недействительная - это одно и то же. Конечно сделка ничтожная, так как договор не может быть зарегистрирован, право не перейдет. Лучше действовать не самостоятельно а с юристом.
Заявление о факте мошеннических действии

2 ответа

Подскажите, пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия? Центральный суд г. Сочи отказал в принятии жалобы по 125 на бездействие и незаконный отказ следователя Центрального района г. Сочи в возбуждении уголовного дела, ссылаясь, на неподсудность и что место происшествия было в Лазаревском районе. Написала в Лазаревский суд, который также отказал , в связи с неподсудностью и снова направил в Центральный суд г. Сочи. Заявление же о привлечении к уголовной ответственности , приняли в Центральном районе полиции г. Сочи. Там же и установили место преступления, передачу денег за земельный участок, который находится Лазаревском районе г. Сочи, который был незаконно присвоен продавцом, он его продал в 2019 г. Однако, в течении года получаю постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, в связи с невыполнением обязательных мероприятий (проведение почерковедческой экспертизы и истребование правоустанавливающих документов) Следователь всяческими способами пытается от меня отделаться. ((((

Бобылева Татьяна Александровна

У следователя есть сроки рассмотрения сообщения о преступлении. Отказы в ВУД выносит в связи с невозможностью принятия законного решения в установленный срок и скорее всего руководитель СО или прокурор его отменяют. При обжаловании по 125, в суде будут отказывать в рассмотрении, в связи с отсутствием предмета рассмотрения (так как решение уже отменил СО или прокурор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете прислать материалы по делу?
При регистрации брака будут ли имущество и доход суммироваться и не откажут ли в выплатах на детей?

1 ответ

Получаю выплаты на детей от 8 до 16 лет и от 3 до 7 лет (двое детей)
Добрый день! Получаю выплаты на детей от 8 до 16 лет и от 3 до 7 лет (двое детей). Имущество - дом 110 м2, участок земли 1200 м2, доля в квартире (20м2) и автомобиль 2002 года выпуска. Официальный заработок 12000,00. Брак не оформлен. У сожителя в имуществе земельный участок 1600 м2 и дом 40 м2. Официальный заработок 15000,00. При регистрации брака будут ли имущество и доход суммироваться и не откажут ли в выплатах на детей. Спасибо!

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день суммироваться будут
Были ли одновременно изменены предмет и основание иска истцов, согласно ст. 39 ГПК?

2 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением процессуального права, если первоначальный иск истцов был о требовании выдела в натуре своей доли земельного участка из общедолевого и раздела з/у, потом они ещё уточнили исковое требование о признание жилого дома блокированной застройки.
Земельный участок был в общедолевой собственности, жилой дом с 3 квартирами, по документам имел статус как многоквартирный.
Правильно ли Я понимаю, что при уточнении иска были одновременно изменены предмет и основание иска, что является нарушением процессуального права, согласно ст. 39, 12 ГПК, будет ли основанием для жалобы в Верховный суд?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, Вы не правильно понимаете, согласно ГПК истец вправе изменить, как основания, так и предмет иска

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации запрещает одновременное изменение и предмета, и основания иска, исключая тем самым возможность обхода установленного Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (статьи 131 и 132) порядка предъявления исков в суд. В случае необходимости изменения и предмета, и основания иска истец не лишен возможности предъявить новый иск в общем порядке. Данная позиция изложена в Определение N 36-КГ17-4 ВС РФ. Т.е. это неправильное применение судом процессуального права, по сути основание для отмены решения
Претензия к застройщику по поводу канав в дачном поселке

1 ответ

Купил участок в дачном поселке. В договоре купли продаже указан только земельный участок. Есть канавы сточных вод вдоль участка кто их должен чистить углублять чтобы не было весной подтопления участков. ДНП или другого рода дачного пантерство нет еще .тк не все участки проданы застройщик не передал земли дорог в счет создаваемого днп или тсн дачного товарищества

Бобылева Татьяна Александровна

Если дренажная канава относится к землям общего пользования- очистка за счет ДНП, если дренажная канава относится к земельному участку, который является Вашей собственностью- очистка за ваш счет и вашими силами.
Возврат денежных средств за некачественный товар

1 ответ

Здравствуйте! Купила джинсы и спустя 11 месяцев разошелся шов, отвезла в магазин, написала заявление в котором указала паспортные данные и реквизиты счета/карты и оставила по их просьбе джинсы на экспертизу. Спустя 3 дня перезвонил менеджер и сказал, что экспертиза подтвердила брак и я могу приехать с картой и мне переведут деньги. Я живу в другом городе, и повторно приехать не могу. Вопрос, имеют ли они право настаивать на моем визите, если все данные куда перевести деньги у них есть?

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, нет, не имеют. Они просто тянут время и придумывают разные причины, чтобы не возвращать вам деньги. Вы можете повторно направить им свои банковские реквизиты (по почте или электронно), либо сразу обратиться в суд за взысканием стоимости этого товара, неустойки, морального вреда, штрафа.
Земельный участок

1 ответ

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Моя мама получила земельный участок как многодетная.у меня там доля 1/3.В скором времени я тоже стану многодетной.и хочу после рождения ребенка встать на очередь на получение земельного участка.как мне отказаться от этой доли?и после рождения ребенка она мне не помешает если я от нее отказалась в 2022 а ребенок родится 2023.еще имеется земля в собственности снт.мы купили ее в августе.сейчас хочу переоформить на отца.как сделать также купля продажа?изначально для него покупался участок.то что он отсутствовал пришлось оформить на себя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право на получение земельного участка определено в ст 39.5 ЗК РФ. Существуют региональные программы местных органов власти, которые содержат дополнительные требования и условия получения земель бесплатно, например в МО.
Банк подал Исковое по кредиту, что делать?

3 ответа

Здравствуйте. Брала кредит в 2005 году, платила в 2006 прекратила, 14.11.2006 банк выставил заключительный счёт выписку оплатить до 13.12.2006, я не платила. 16.06.2022 мне вынесено решение, заблокировали счёт, я отменила приказ, сейчас подали исковое и в графе платежей я увидела что 11.08.2022 зачислена сумма 500 руб.,!!! Что мне сделать? Спасибо.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте, Анастасия! Вам следует оформить для суда письменные возражения на иск банка для применения последствий пропуска срока исковой давности.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Необходимо истребовать у истца в порядке ст. 57 ГПК РФ документы, на основании которых производилось зачисление этой суммы и доказывать, что подпись в приходном кассовом ордере не Ваша. Очевидно они это сделали чтобы прервался срок исковой давности признанием долга.

Перцев Сергей Викторович

Соглашусь с коллегами. От себя добавлю, 2 года назад сталкивался с такой же ситуацией, жалоба в прокуратуру и параллельно в ЦБ решили ситуацию.
Банк подал Исковое заявление в суд. Что теперь сделать?

2 ответа

Здравствуйте. Брала кредит в 2005 году, платила в 2006 прекратила, 14.11.2006 банк выставил заключительный счёт выписку оплатить до 13.12.2006, я не платила. 16.06.2022 мне вынесено решение, заблокировали счёт, я отменила приказ, сейчас подали исковое. В графе платежей я увидела что 11.08.2022 зачислена сумма 500 руб,я не платила!!! Что мне сделать?

Смирнова Ксения Александровна

Добрый день Напишите в ватсап 8 911 540 19 86. я вам подробно все опишу. можно дело выиграть

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. 500рублями решили восстановить срок. Тема есть такая, обходится просто. Если нужны мотивированные возражения в суд обращайтесь 89087389208
Рассмотрение дела в моё отсутствие

2 ответа

Здравствуйте! Вызывают в суд, но я не могу присутсвовать, можно написать ходатайство о рассмотрении дела без моего присутствия и пропуске исковой давности?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ходатайство с указанием уважительных причин неявки в суд и возражения по существу заявленных требований. Если будут трудности с составлением документов в суд, обращайтесь 89087389208

Перцев Сергей Викторович

Ответчик вправе заявить ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие с указанием или без указания причин неявки. При отсутствии заявления ответчика дело будет рассмотрено в порядке заочного производства (статья 233 ГПК РФ). Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Банкротство

2 ответа

Здравствуйте. Хотела задать вопрос насчет банкротства физического лица. У пенсионера есть земельный участок и дом 63 кв.м. ( стоит запрет на регистр. действия из-за долгов), есть долги в виде исполнительных сборов, кредитов, займов в размере 500 000 рублей. При этом пенсия 11 000, из них удерживают 5500, фактически получает пенсию в размере 5500 рублей и других доходов нет, так как не может работать по причине болезни. Можно ли ему сделать банкротство, если есть имущество с запретом? Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Банкротство при наличие долга от 50 до 500 тр проводится через мфц при отсутствии имущества у должника. В вашем случае приставы могут реализовать имущество в рамках возбужденного исполнительного производства, направив вырученные средства в счёт погашения долга. Запрет значения не имеет.

Афанасьев Вячеслав Александрович

1.можно 2. если земельный участок, на нем дом (не заложено под кредит)= это неразрывно связанный обьект, является единственным жильем, в банкротстве не пострадает. 3. вам главное на госпошлины накопить 26050р если через сбербанк будете оплачивать (25000р депозит, 750р комиссия банка, 300р пошлина за подачу) 4. где то через 3 мес после подачи заявление на банкротстве и введения процедуры можно снять арест с пенсии и получать её всю, будет полегче. Если у вас есть еще вопросы будут по банкротству готов подробно ответить по всем можете обращаться 8(921)422-34-50, работаю с 2015 года по всей РФ, консультирую бесплатно. Готов также провести процедуру. Стоимость как пенсионеру будет минимальная.
Иск о предоставлении право пользования земельным участком на аренде

2 ответа

Гражданка С обратилась в суд с иском к гражданину Д. о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком принадлежащим гражданину Д. бесплатно для организации проезда к земельному участку, принадлежащему гражданке С на праве аренды. Подлежит ли иск удовлетворению? (На основании какой статьи)

Хуан Анна Юрьевна

Иск подлежит удовлетворению, но суд может назначить плату и должны быть соблюдены ряд условий. Право пользования чужим земельным участком для проезда на свой называется сервитут. Про сервитут сказано в Гражданском и Земельном кодексах. Так, в статье 274 ГК РФ записано, что собственник недвижимости вправе требовать от хозяина соседней земли, а иногда и у нескольких собственников участков предоставления ему права "ограниченного пользования" их наделами. Сервитут устанавливается в нескольких случаях: для прохода или проезда через соседний участок, для строительства или эксплуатации линейных объектов (газ, вода, свет и т.д.) и для "других нужд" собственника недвижимости, который ничего не может сделать без сервитута. Обязателен ли сервитут? Нет. Соседи могут договориться миром. Но если не получается, то проблему решит суд, который и установит сервитут. Надо знать, что сервитут подлежит регистрации, как регистрируют право собственности. Верховный суд РФ в своем обзоре подчеркнул несколько главных положений, которые суды должны учитывать и исполнять, а гражданам желательно их знать:. -Сервитут можно устанавливать только в том случае, если у собственника (арендодателя) участка нет никакой другой возможности попасть к себе иначе, как через участок соседа. -Если после установления сервитута собственник участка, через который будет проезд, не сможет использовать свою землю, разрешать сервитут нельзя. -Сервитут - удовольствие платное для тех, кто его попросил. Законом плата не предусмотрена, но Верховный суд подчеркнул - плата за сервитут устанавливает суд исходя из "принципов разумности и соразмерности, площади и срока установления сервитута". Это может быть разовая выплата, а может, и периодические платежи. Речь идет о собственнике участка. Если сервитут хочет оформить арендодатель, то действуют те же правила. Только сервитут может быть установлен на срок, не превышающий договор аренды участка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, если такое право гражданке С не предоставлено арендодателем по договору аренды.
Банк хочет расторгнуть договор ипотеки и выставил пени. Что делать???

3 ответа

Здравствуйте. Оформил ипотеку а сбере. По договору КП объектом является только дом, земля в аренде у администрации, права на неё переходят по договору уступки прав. А ви кредитном договоре оказалась фигурирует земельный участок, ссылаясь на договор!!! Банк требует сделать обременение на землю. Всё доводы что землю на кредитные средства никто не покупал согласно договора купли-продажи и что она в аренде не воспринимает, выставил пени. Требует передачу прав аренды. Что делать?

Смирнова Ксения Александровна

Судьба дома и судьба земельного участка по гражданскому кодексу неразрывно связаны между собой, независимо собственность там или аренда. Надо читать ваш договор и тогда уже давать подробную консультацию. Можно направить фото в ватсап 8 911 540 1986

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На вопрос "что делать? " Можно ответить только после изучения договора ипотеки, документов на землю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На вопрос "что делать? " Можно ответить только после изучения договора ипотеки, документов на землю.