-
Вопрос № 00048149
Как выделятся доли в квартире,которая в ипотеке,при погашении части долга материнским капиталом,если у супругов по 1/2 в праве каждому. И двое детей.
Здравствуйте.
Доли выделяются по арифметическому расчёту исходя из суммы сделки, размера мат капитала. Из средств мат капитала выделяется доля на родителей детей, поэтому мк делится по 1/4 части. Доли по маткапиталу не будут большими и не надо их делать большими. По сути у вас перераспределение долей. Выделяют доли после погашении ипотеки, при продаже, при юридически значимых действиях с договором ипотечного кредитования.
Здравствуйте. Доли можно распределить только после погашения ипотеки. Размер доли можете определить равными пропорциями, например по 1/4, или произвести точный расчёт по сумме долей материнского капитала. Главное не забыть выделить доли заблаговременно, иначе на вас может подать в суд прокурор с требованием о принудительном определении долей детей.
Стоимость материнского капитала разделите на 4, стоимость 1/4 доли это будет доля каждого ребенка, рассчитайте соотношение стоимости 1/4 к стоимости всей квартиры квартиры. Соответственно, доля каждого из родителей уменьшится на долю ребенка.
Существует расчет, при котором учитываются следующие данные: стоимость квартиры по договору, количество членов семьи, квадратные метры квартиры, размер маткапитала, напишите в вацап, отправлю порядок расчёта
