-
Вопрос № 00047293
Как при разводе поделить право аренды торговой площади, договор аренды на супруге.
Розничная точка пищевые продукты
Здравствуйте! Для решения данного вопроса, необходимо предоставить в суд следующие документы: Договор аренды помещения, подписанный с супругой, с указанием всех условий договора, даты заключения и срока действия. Документы, подтверждающие право собственности или право аренды на помещения магазине. Документы, подтверждающие то, что этот магазин принадлежат Вам и Вашей бывшей жене, например, выписки из ЕГРЮЛ или иные документы, подтверждающие право собственности на бизнес. Оценку имущества, включая магазины, которое должно быть произведено квалифицированным оценщиком. Суд может разделить имущество бывших супругов с учетом законодательных требований и судебной практики, а также учитывая интересы детей (если таковые имеются). Однако, наличие договора аренды на конкретное помещение на имя супруги может служить основанием для того, чтобы суд разрешил продолжение аренды этого помещения именно вам, если вы убедительно докажете, что занимались развитием именно этого бизнеса и инвестировали свои средства в развитие магазина.
Совместное заявление собственнику торговой площади с просьбой внести изменения в части арендатора. Укажут 2х арендаторов. Будет "Договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора." У каждого арендатора укажут площадь к оплате
Если один из супругов или собственник не согласен, то суд.
- по согласованию с арендодателем через заключение юридически верного соглашения
- могут добавить кадастровые работы
- если арендодатель не согласится через суд, но не факт, что получится - суд может не удовлетворить требования, надо смотреть договор аренды
Здравствуйте.
Подписанием соответствующего соглашения к договору с собственником земли. Делается без суда.
Добрый день. Набирайте по номеру в профиле, проконсультирую.
