Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа квартиры?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, хочу продать квартиру, которую купил с помощью военной ипотеки, ипотека была выплачена сразу всей суммой. Владею ей уже более 5 лет. Есть дети. Другой недвижимости нет.Буду ли я платить налог в 13 процентов от продажи квартиры? Квартира стоит 3 миллиона

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Правильно срок посчитать, не срок владения, а право собственности, которое зарегистрировано.Это все в ЕГРН,

5 лет срока, налога не будет.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Минимальный срок владения 5 лет с момента возникновения прав собственности, если это так, то налога не будет.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Аникин Анатолий Анатолиевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. Если вы владели квартирой более 5-ти лет, налог с продажи квартиры платить не нужно.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашем случае налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры, скорее всего, платить не придется. Давайте разберем ситуацию подробнее.

1. Срок владения недвижимостью: Вы владеете квартирой более 5 лет. В соответствии с действующим законодательством, если вы владеете недвижимостью более минимального срока (5 лет), то доход от продажи этой недвижимости освобождается от налогообложения.

2. Военная ипотека: То, что квартира была приобретена с помощью военной ипотеки, не влияет на ваше освобождение от налога, если вы уже выполнили обязательства по ипотеке и владеете квартирой более 5 лет.

3. Наличие других объектов недвижимости: В вашем случае это не имеет значения, так как основной критерий — срок владения квартирой.

4. Наличие детей: Наличие детей также не влияет на обязанность уплаты налога в данном контексте.

Таким образом, при продаже квартиры, которой вы владеете более 5 лет, налог в размере 13% от продажи квартиры вы платить не будете.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в оформлении документов, пожалуйста, обращайтесь.

С уважением,
[Ваше имя],
Юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Буду ли я платить налог с продажи дома и земельного участка, и сколько?

    3 ответа

    Владею домом менее года. Собираюсь его продать за 250. 000р а земельный участок за 278. 000р. Сколько я должен заплатить налог?

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    С продажи недвижимости в собственности менее трех или пяти лет стоимостью менее миллиона налог не платится
    Лапкин Алексей Николаевич

    Лапкин Алексей Николаевич

    20%
    Перейти к вопросу

  • Налог за продажу дома

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня долевой дом. Пол дома отец подарил при жизни. А вторая половина дома досталась по наследству опять же от отца. На тот момент у отца была…

    Гуркина Виктория Сергеевна

    Гуркина Виктория Сергеевна

    Здравствуйте. Изменение размера доли участника общей долевой собственности в праве собственности на объект недвижимого имущества не влечет для него прекращения…
    Зарипов Александр Григорьевич

    Зарипов Александр Григорьевич

    Налога не будет
    Перейти к вопросу

  • Дарственная

    5 ответов

    Здравствуйте, сестра моей мамы подарила ей квартиру ( оформила документ дарения), прошло пол года, а теперь моя мама хочет отдать эту квартиру мне( так же оформить документ дарения), она имеет…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    может, да, но требование от налоговой будет в связке дарения сестра- мама
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Может. Налога не будет
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи недвижимости

    5 ответов

    Здравствуйте! В 2020 году мама подарила мне земельный участок. В собственности была только земля, тк садовый дом не был поставлен на учет. В 2025 году я оформила садовый дом. Сейчас…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Договор оформить можно одним документом, а в нем пропишите цену отдельно. А налог на дачный, домик зависит от цены.
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Отдельные договоры составить не сможете, росреестр не пропустить. Только единый договор. Стоимость каждого объекта будет указано отдельно. За землю платить…
    Перейти к вопросу

  • За продажу недвижимости которая в собственности 20 лет буду я платить налог государству

    2 ответа

    Скажите пожалуйста при продаже недвижимости которая в собственности 20 лет буду ли я платить налог государству

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Здравствуйте. Забыли указать что за недвижимость. Если недвижимость нежилая, использовалась в коммерческой деятельности, то да - будет начислен налог.
    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Консультация: как продать недвижимость без уплаты налога (при сроке владения 20 лет) Проверьте срок владения Убедитесь, что с даты регистрации…
    Перейти к вопросу

  • Налог 15% при продаже кв .

    1 ответ

    Здравствуйте, по решению суда была оформлена кВ в собственность по 1/3 доли. 06.2022 Регистрация права была 10.202 г. Вопрос с какой даты считала три года ? Буду ли я платить…

    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Да, 23.06.2022 издано мотивированное решение, вступило в силу 24.07.2022, срок владения чтобы при продаже не платить НДФЛ составляет 5 лет.
    Перейти к вопросу

  • Как отписать квартиру родственнику в Казахстане.

    2 ответа

    Добрый день ,подскажите пожалуйста,у меня есть недвижимость в Казахстане ,но я уже с 2021 года гражданин России, хочу отписать долю 50% мужу моей сестры . Вопрос : буду ли я…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    При отписывании (дарении) доли недвижимости в Казахстане вы как даритель налог платить не будете, а вот муж вашей сестры (одаряемый)…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    По российскому налоговому законодательству Вы как резидент РФ при дарении доли недвижимости, находящейся в Казахстане, налогооблагаемого дохода в РФ не…
    Перейти к вопросу

  • Буду ли я платить налоги с продажи квартиры?

    3 ответа

    Здравствуйте. По брачному договору я стала собственницей квартиры в 2025 году. Квартиру с мужем покупали в ипотеку в 2021 году. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить новую, в ипотеку.…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Для каждого из супругов срок владения имуществом, приобретенным в совместную собственность супругов, исчисляется с даты возникновения права собственности на…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте.Нет, платить налог с продажи этой квартиры вы не будете, так как ваш минимальный срок владения исчисляется с 2021 года,…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры купленной на материнский капитал

    1 ответ

    Здравствуйте, у сына есть доля 1/3 в квартире купленной под материнский капитал, у мужа 1/3 в родительской квартире , может ли муж передать свою долю сыну, и продать квартиру купленную…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Муж вправе распорядиться своей долей в родительской квартире согласно требованиям статьи 247 Гражданского Кодекса РФ. При соблюдении всех условий…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры от двух собственников иному лицу?

    5 ответов

    Продаем квартиру 2 собственника через МФЦ. Как оформить договор КП, их должно быть 2 от каждого собственника или можно сделать единый?

    Осипова Надежда Александровна

    Осипова Надежда Александровна

    Можно один
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно 2-мя, можно одним смотря что еще по налогам у вас.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры и добавить мат капитал

    5 ответов

    Добрый вечер! У меня есть квартира однушка ,я хотела бы продать её и добавить мат капитал, но ребёнку нету 3х лет,есть ли выход и как сделать правильно?

    Малышева Светлана Алексеевна

    Малышева Светлана Алексеевна

    До достижения ребёнком 3 лет, материнский капитал можно использовать для погашения ипотеки. Если вы возьмёте ипотеку в размере маткапитала, то…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Вы можете продать квартиру и купить квартиру с использованием заемных средств. Займ погасить маткапиталом
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    6 ответов

    Можно ли продавать квартиру с газовой плитой, если при газовик при последней проверке сказал ее заменить (она рабочая, но уж слишком старая, а всего есть срок эксплуатации)?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно продавать. Но если, действительно, плита старая, нужно заменить даже с точки зрения безопасного проживания. Если нужна подробная консультация…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можно, только плита и прочие не относиться к объекту договора купли-продажи. Плита сопутствующий товар. Обычно стены продают. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Ипотека/продажа квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте, мы с мужем недавно развелись. При разводе никаких претензий не было и обо всем договорились в устной форме. Сейчас он хочет продать квартиру, которая была приобретена в браке, в…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    При продаже квартиры с вложением федеральных средств он должен выделить доли детям и матери детей. Кроме того квартира приобретена в…
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Все, что супруги приобрели в период брака, — это общее имущество. Причем общим будут не только квартиры и машины, но…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры, купленной за маткап (доли не выделены)?

    2 ответа

    В 2007 г я получила материнский капитал. На тот момент было 6 несовершеннолетних детей и муж. В 2009 г родился еще один ребенок. В 2012 году я купила квартиру с…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нужно выделить доли детям и в опеку к бывшим мужем подать заявление по продаже долей в т ч несовершеннолетних. Далее…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Взяли обязательство выделить доли членам своей семьи, выполняйте! Ни один нормальный покупатель не станет покупать такую квартиру. Это ваши проблемы…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры?

    1 ответ

    Здравствуйте, если нерезедент продаёт наследственную квартиру с какого времени отсчитывается срок, при котором он не платит налог 30 процентов. И какой это будет срок?

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. С 1 января 2019 г. для нерезидендов действует тот же режим, что и для резидентов. То есть по квартире,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берковская Виктория Олеговна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 11 лет
    • 34 судебных дела
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    Юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью - основной профиль моей работы. Мной проведено более 480 сделок с недвижимостью…
    Перейти
  • Юрист Егоров Алексей Александрович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Егоров Алексей Александрович Юрист прошел модерацию

    • Симферопoль
    • Стаж более 23 лет
    • 165 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Арбитражные споры, вопросы, связанные с землей, недвижимостью, наследством, а также защитой прав потребителей.
    Перейти
  • Юрист Шерстюк Иван Александрович — профиль на HARANT
    9.1
    1 отзыв
    Юрист

    Шерстюк Иван Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    👨🏻‍💼Дoбpый день! Меня зoвут Ивaн Александрoвич Шерстюк Я являюcь частнoпрaктикующим юриcтoм в области гражданского права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме