Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Могу ли я продать квартиру полученную по наследству?

(7 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я продать свою единственную квартиру, полученную по наследству, и могут ли дети впоследствии оспорить договор купли продажи, если у них нет доли в ней, и я получил квартиру уже после развода.

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

дети не имеют прав на квартиру если не были наследниками, не приняли наследство любым законным способом. Продать можете, но учитывайте, что сделка - совокупность юридических действий, в сделке нужен юрист больше, чем риэлтор. Факторы риска велики, равно также как и суды, но уже с новым собственником.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Евгений
Выражаю благодарность за вашу помощь, Ким Галина!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Стюф Вероника Григорьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте, если квартира получена по наследству, то смело продавайте, вы единственный собственник. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Эта квартира ваша единоличная собственность и никто никогда не вправе оспаривать ваши сделки с этой квартирой.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Да можете, вы единственный собственник

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Гуляева Нелли Врежовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Если вы единственный собственник, то да

Нет неразрешимых задач! Всегда можно рассчитывать на мою профессиональную поддержку в юридических вопросах! Если ответ мой удовлетворил Вас прошу оставить отзыв!
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Продавайте спокойно.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Маслов Александр Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
можете конечно подать! Александр!
С уважением к вам Александр!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

Да, вы можете продать свою единственную квартиру, полученную по наследству, при условии соблюдения всех необходимых юридических процедур. Однако, есть несколько важных аспектов, которые следует учитывать:

1. Право собственности: Если квартира была получена вами по наследству, и вы являетесь единственным собственником, то у вас есть полное право распоряжаться этой недвижимостью, включая её продажу.

2. Дети и оспаривание договора: Дети могут попытаться оспорить договор купли-продажи, но для этого им необходимо будет доказать наличие оснований для признания сделки недействительной. Например, они могут попытаться доказать, что вы были недееспособны на момент подписания договора или что сделка была совершена под давлением или обманом. Однако, если у детей нет доли в квартире и вы получили её уже после развода, их шансы на успешное оспаривание договора значительно снижаются.

3. Права детей: Важно также учитывать, что если дети несовершеннолетние, то органы опеки и попечительства могут проявить интерес к сделке, чтобы убедиться, что права детей не нарушаются. Однако, это в основном касается случаев, когда дети имеют долю в имуществе или проживают в продаваемой квартире.

4. Документы и правовая чистота сделки: Чтобы минимизировать риски оспаривания сделки, рекомендуется тщательно подготовить все необходимые документы и провести сделку через нотариуса. Это поможет подтвердить вашу дееспособность и добровольность сделки на момент её заключения.

Рекомендую вам также проконсультироваться с юристом для получения более детальной информации и помощи в подготовке документов, чтобы убедиться, что все юридические нюансы учтены и права всех заинтересованных сторон защищены.

С уважением,
[Ваше имя]
Юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли продать

    1 ответ

    Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру купленную с использованием средств программы устойчивое развитие сельских территорий для улучшения жилищных условий если в программе имеется такой пункт \" лет. 31. Жилое помещение…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете продать, если прошло более 5 лет, в противном случае взыщут, то что получали от них.
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру

    6 ответов

    В моей квартире одна вторая доля и еще одна пятая принадлежит мне , по одной пятой моим детям и родителям жены. Могу ли я продать квартиру и купить новую, выделив…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При продаже квартиры целиком нужно согласие всех совершеннолетних собственников, одобрено органов опеки. Если по какой-то причине часть собственников не…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Все собственники участвуют в такой сделке
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    7 ответов

    Добрый день,можно ли продать квартиру без участия собственника - мамы, тк у нее деменция. а я как дочь в квартире прописана. Могу ли я продать квартиру без участия мамы? P.S…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не можете законным способом продать без участия собственника квартиру. По доверенности или через суд признанием её ограниченно или полностью…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, продажу осуществляет только собственник либо лицо по доверенности с определенными полномочиями. Вы можете оформить опеку над мамой, но в…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я продать квартиру, по которой был суд

    5 ответов

    Здравствуйте. У меня есть квартира, по которой был суд с управляющей компанией. Есть заочное решение в мою пользу, но ответчик будет на еще одном заседании пытаться отменить это решение. Могу…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В зависимости от характера спора лучше подождать до вступления заочного судебного решения в законную силу. После чего уже приступать…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я как то продать квартиру?

    3 ответа

    В моей квартире прописан ребёнок не достигший 14 лет , имеет долю 2/8ых. Ее мама прописана по другому адресу, отец погиб . Могу ли я продать квартиру если они не…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вам необходимо предложить имущество право преимущественной покупки как сособственнику
    Пахомов Александр Вадимович

    Пахомов Александр Вадимович

    Здравствуйте, да можете, продать свою долю но у других собственников преимущественное право покупки.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры после вступления в наследство

    3 ответа

    Могу ли я продать квартиру, в которую вступила в наследство после отца, если у него была женщина, которая не была с ним расписана и якобы купила эту квартиру на свои…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. В силу ст.209 ГК РФ собственник может и продать.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Риски существуют предъявления к Вам требований от бывшей сожительницы Вашего отца. Для более подробного ответа недостаточно информации, лучше обсудить индивидуально.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с материнским капиталом

    1 ответ

    Могу ли я продать квартиру с использованием мат капитала и купить новую в другом регионе. Но одновременной покупки и продажи не получаются. Нужно будет время на поиски. Как быть в…

    Коридзе Михаил Тенгизович

    Коридзе Михаил Тенгизович

    2 Способа, полностью на усмотрение органа опеки и попечительства: - одновременно искать покупателя на вашу квартиру и новую квартиру. -…
    Перейти к вопросу

  • Заграница

    4 ответа

    Живу с 3 детьми за границей, не имеем прописки . В браке. В России есть квартира с мат капиталом. Могу ли я продать квартиру до совершеннолетия т детей.?и забрать деньги…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала, до совершеннолетия детей и просто забрать все деньги за границу законным путем практически…
    Цапенко Арина Александровна

    Цапенко Арина Александровна

    Здравствуйте! Продажа квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, возможна только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37…
    Перейти к вопросу

  • Должна ли я возвращать деньги покупателю?

    3 ответа

    Здравствуйте, был составлен договор купли продажи дома в рассрочку на 12 месяцев. Покупатель выплачивал деньги 2 месяца, а после заявил что не будет дальше выплачивать и просит расторгнуть договор и…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, если в договоре есть соглашение о задатке, то в сумме задатка у вас есть право не возвращать денежные…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Условия расторжения договора в одностороннем порядке или по обоюдному согласию указанв в договоре купли-продажи. Покупатель обязан вас письменно уведомить…
    Перейти к вопросу

  • Договор купли продажи

    3 ответа

    Здравствуйте. Мама год назад купила квартиру. Как бы сказать не купила, а составили через юриста договор \"Купли продажи\". Деньги передала в этот же день. Позже оказалось что продавец квартиры покупала…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Вы ногое не довариваете. Договор купли-продажи был зарегистрирован или вы составили и подписали только предварительный договор купли продажи?…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка состоялась или нет? Безусловно, вам необходимо обращаться с требованиями в суд с требованиями о возврате денег или о…
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья

    3 ответа

    Супруга подписала предварительный договор купли продажи недвижимости. Покупка будет по долям на всю семью (мат капитал). Я не согласен с некоторыми пунктами договора. Могу я оспорить этот договор? Моей подписи…

    Гамиловская Ирина Николаевна

    Гамиловская Ирина Николаевна

    можете, но Вам необходимо доказать, что указанные пункты нарушают Ваши права (либо права Ваших несовершеннолетних детей). Просто сказать \"я не…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Что вы собираетесь оспаривать если не подписываете? Все вопросы по сделкам решаются в индивидуальном порядке и платно. Окажу юридическую помощь:…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома после развода

    2 ответа

    Альфия Овчинникова, сегодня в 21:30 Добрый день. Подскажите пожалуйста, такая ситуация. Поженились родили детей материнский капитал вложили в дом который я покупала до брака в ипотеку, т.е. материнским капиталом погасила…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Для того, чтобы продать квартиру, нужно выделить доли. К тому же, совместное имущество совместное имущество следует поделить по общему принципу…
    Шабаева Ольга Алексеевна

    Шабаева Ольга Алексеевна

    Приобретенная в браке квартира является вашей совместной собственностью с супругом. Возможно отступление от равенства долей пропорционально вложенным денежным средствам
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Кожухов Владимир Николаевич — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Адвокат №1099

    Кожухов Владимир Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Воронеж
    • Стаж более 26 лет
    • 43 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Более 25 лет работаю адвокатом в собственном офисе. За это время принимал участие в судебных делах на всех этапах…
    Перейти
  • Адвокат Поляков Дмитрий Васильевич — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Адвокат №6945

    Поляков Дмитрий Васильевич Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 22 лет
    • 299 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +13 специализаций
    Адвокат с более чем 20-летним опытом работы в области военного, гражданского и уголовного права предлагает свои услуги.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме