Олеся
-
Вопрос № 00004339
Здравствуйте! Буду благодарна Вам за ответ! У меня в собственности были 2 комнаты (18кв.м и 14кв.м+лоджия 2,2кв.м) в 3-ёхкомнатной коммунальной квартире. Четырнадцать лет назад я продала одну комнату ту, что с лоджией. В другой живёт моя бабушка и всё это время она платила квитанции самостоятельно. Сейчас, когда я занимаюсь платежами заметила, что площадь указанная в квитанции гораздо больше чем комната 18кв.м +МОП. И больше она ровно на площадь лоджии комнаты которая продана 14 лет назад. Подскажите, пожалуйста, могу ли я что-то предъявить сейчас Жилкомсервису?
Зубов Вадим Васильевич
Юрист прошел модерацию
Олеся, согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. То, что получилось у Вас - именно оно и есть. Что делать? 1). Пишите им требование о возврате переплаты. 2). Прошло 30 дней, а денег нет, - обращаетесь в суд. Суд взыщет с них переплату не более чем за 3 года. Спасибо за Ваш вопрос.
Нужен более полный ответ или обсуждение? - звоните или пишите в телеграм, мax или на сайт злаясобака.рф. С уважением - Вадим Васильевич Зубов (Юрфирма "Злая собака", Саратов).
Олеся
Огромная благодарность за Вашу помощь!
Чурсин Олег Александрович
Юрист прошел модерацию
Здравствуйте. Действительно, если есть ошибка в расчете коммунальных услуг на долю в собственности, вы можете подать заявление в управляющую компанию о перерасчете стоимости, включая, уже оплаченные периоды. На практике, переплата должна пойти в зачет будущих платежей. Обращаю внимание на то обстоятельство, что управляющая компания может возразить о перерасчете, тех периодов, которые были свыше 3-х лет
Юрист
Сходите в Жилкомсервис и предъявите документы на собственность, с оплатой которой вы не согласны. Объясните, что информация в у них в базе недостоверная( то есть не соответсвует информации в документах). Вам пересчитают за три года.
Олеся
Спасибо Вам большое!
