Военная субсидия недвижимости на детей?

Здравствуйте! Буду благодарна Вам за ответ! У меня в собственности были 2 комнаты (18кв.м и 14кв.м+лоджия 2,2кв.м) в 3-ёхкомнатной коммунальной квартире. Четырнадцать лет назад я продала одну комнату ту, что с лоджией. В другой живёт моя бабушка и всё это время она платила квитанции самостоятельно. Сейчас, когда я занимаюсь платежами заметила, что площадь указанная в квитанции гораздо больше чем комната 18кв.м +МОП. И больше она ровно на площадь лоджии комнаты которая продана 14 лет назад. Подскажите, пожалуйста, могу ли я что-то предъявить сейчас Жилкомсервису?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Действительно, если есть ошибка в расчете коммунальных услуг на долю в собственности, вы можете подать заявление в управляющую компанию о перерасчете стоимости, включая, уже оплаченные периоды. На практике, переплата должна пойти в зачет будущих платежей. Обращаю внимание на то обстоятельство, что управляющая компания может возразить о перерасчете, тех периодов, которые были свыше 3-х лет

Здравствуйте! В Росжилкомплексе предложи служебное жилье общей площадью 50м кВ на семью из трех человек! Я отказался т. к. Норма жилой площади ниже, они мне поведали что военнослужащим в звании старшин и матросов норма от 12-18 м кВ. Выслуга более 10 лет! Хотелось бы узнать правда ли это?

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый вечер! Да, для военнослужащих действуют нормы жилой площади, и действительно, для старшин и матросов они могут составлять от 12 до 18 м² на человека. Однако, в вашем случае, учитывая выслугу и наличие семьи, можно аргументировать, что предложенная площадь недостаточна. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Добрый день. Военнослужащий, в звании капитан РВСН. Вопрос состоит в том, что в росжилкомплекс «Московский» нам сегодня сообщили о том, что мы не имеем права претендовать на квартиру большей площади в связи с тем, что на человека положено 10кв.метров. Состав семьи с 2020 года имел 3 человека(муж, жена,1 ребенок), в 2025 году родился еще один ребенок , как итог - 4 члена семьи. Квартира МО в военном городке 53.29 квадратных метров, где 29кв.метров - жилая площадь. Большущий коридор , который не является жилым помещением. Мы решили подать на расширение и попытаться получить служебное жилье где есть еще одна комната, то есть жилое помещение.
Придя в ДЖО , нам сказали, пишите заявление, вам все равно придет отказ. Как это так? Неужели 10квадратных метров общей площади положено на человека?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!

Посчитайте: общая 53, 29 м² → на 4 человека = 13, 32 м²/чел; жилая 29 м² → на 4 человека = 7, 25 м²/чел.
Требуйте письменный мотивированный отказ с указанием конкретного нормативного акта и расчёта (какая площадь считалась — общая или жилая).
Если в отказе учтена общая площадь — у вас показатель выше 10 м² и оснований для отказа нет; если считали только жилую — тогда вы ниже нормы.
Подайте заявление на расширение и, при письменном отказе, обжалуйте вышестоящему руководству, в прокуратуру или в суд. Обратитесь к военному юристу для подготовки жалобы.

Здравствуйте!
С мужем получили в г. Новороссийске служебную квартиру по договору найма в 2021 году.
В 2022 году у нас родился ребенок.
Выслуга лет у мужа 10 лет, старший сержант.

Общая площадь квартиры 37м2, жилая площадь 26-27м2.

В Росжилкомплексе не отвечают на вопросы , не хотят принимать даже заявление на улучшение жилищных условий .

Секретарь говорит, что положено 18 м2, начальство утверждает, что 12м2.

Из чего рассчитывают квадратные метры на человека : общая или жилая площадь?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Как правило для расчёта «нормы на человека» учитывается жилая площадь (м² жилых комнат), а не общая. Однако конкретные нормы и размеры (12 или 18 м²) зависят от ведомственной программы/приказа, по которой предоставлялась служебная квартира. Потребуйте от Росжилкомплекса письменное обоснование отказа с указанием применимой нормы/приказа, подайте заявление об улучшении жилищных условий и при необоснованном отказе обжалуйте в вышестоящий орган или суд. Консультация юриста по военному/жилищному праву полезна.

Добрый день! Жилкомсервис выставляет счет за уборку п/д территории владельцу нежилого помещения в жилом доме, но при этом уборка проводится только со стороны жилого дома. Причем с нежилого помещения в сторону жилого дома выхода никакого нет. Законно ли УК взымает плату за уборку п/д территории, а так же за уборку в/д МОП. А так же УК выставила счет за последние 3 года за уборку п/д территории, хотя УК со стороны нежилого помещения ни разу в жизни не убиралась никаким образом.

Стекольщиков Олег Александрович

Да, законно. Общедомовые нужды платятся вне зависимости от личной выгоды от них отдельного владельца помещений.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте чтобы не платить за уборку территории вам нужно доказать, что они не убирали в течении 3х лет, а это документы, жалобы в адрес ук.

Добрый день!
Кратко о ситуации, мой отец принимал участие в боевых действиях (Афганистан, Южная Осетия, Чечня). Выслуга лет в Вооруженных силах (20 лет) и внутренних войсках МВД РФ (3 года) составляет календарная 23 года 05 месяцев 01 день, в льготном исчислении 24 года 09 месяцев 05 дней. Уволен по статье 51 п. 2 пп "в" из Вооруженных сил. Период службы 1981-2004, включая срочную службу. При увольнении жилье не предоставлено.
Отец умер в 2013 году. Семья: жена, сын, дочь находятся в статусе БОМЖи, которые проживают в квартире выданной на предпоследнем месте службы МО РФ. Квартира в собственности РФ, под управлением МО РФ, под управлением Русжилкомплекса. В квартире семья проживает более 20 лет и исправно платит коммуналку и за аренду.

Как считаете возможно ли оставить квартиру за семьей?

Носиков Андрей Александрович

Добрый день! Ваша семья имеет право на приватизацию служебной квартиры (ст. 4 Закона № 76-ФЗ "О приватизации"). Условия: >10 лет проживания, выслуга отца даёт льготы (ст. 15 ФЗ № 76-ФЗ). МО РФ обязано передать в собственность (ст. 12 ЖК РФ).

Напишите мне — помогу с заявлением и документами. Позвоните!

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Нужно посмотреть документы на основании, которых квартира была предоставлена. Также нужно ещё знать, стоял ли отец в очереди на получение жилья.

Добрый вечер!
Ситуация такая: Я приобретал комнату в коммуналке с незаконной перепланировкой (сделана была мокрая точка в комнате на 1м этаже). При покупке у нотариуса была сделана копия технического паспорта с отметкой о незаконной перепланировке (дата отметки август 2023 года).
В конце июня я продал эту комнату, в акт приема-передачи вписал, что покупатель предупрежден о незаконной перепланировке.
Сейчас жилкомсервис подал в суд (копии искового у меня нету). Сначала ответчиком был я, теперь заменили ненадлежащего ответчика, и ответчиком стала моя покупатель.
В связи с этим такие вопросы:
1.) Чем чреват данный судебный процесс? Для меня и для покупателя
2.) Может ли покупатель оспорить сделку по покупке этой комнаты с незаконной перепланировкой при условии того, что в акте приема-передачи есть фраза о том, что покупатель предупрежден о незаконной перепланировке? (продал комнату в конце июня 2025 года)

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Оспорить покупатель не сможет Вашу сделку - со всем согласился и о последствиях не мог не знать. Ответственность покупателя - привести в первоначальное состояние и оплатить штраф. Пусть готовит возражение в суд и назначают экспертизу. Суд рассмотрит все аргументы и если ущерба и вреда никакого нет дому и соседям, вопрос может решится благоприятно (относительно). Возможно покупатель захочет потом Вам выставить финансовые претензии, но это уже другой судебный процесс и маловероятно, что он его выиграет. Попробуйте помочь с узаконением. Это же первый этаж. Это можно было всё сделать в административном порядке (если отказ, то в судебном). Ознакомиться с иском надо. Какие конкретно требования истец выставил.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте не понятно с каким иском вышел жилкомсервис?

Как оспорить решение? Есть ли возможность уладить вопрос в досудебном порядке? Правомерен ли отказ?

Получен официальный отказ в обеспечении служебным жильем и принятие меня ненуждающейся в жилье, так как у мужа есть доля в собственности на территории Владивостокского гарнизона. Хотя, на сколько ко мне известно,должны обеспечить жильем в населённом пункте по месту службы, а не в одном гарнизоне ( это если по месту нет жилья)...
Место службы: г. Артём (МО РФ). Выслуга более 10 лет.
Состав семьи: 4 человека (я, муж, двое детей).
Регистрация: Я и дети прописаны вообще в другом городе
Собственность: У мужа есть доля 2/3 в доме общей площадью 40 кв.м. в г. Владивостоке.

До этого мне предлагали и разводиться, и избавиться мужу от долей, но это специальное ухудшение жилищных условий,при которых Росжилкомплекс также отказывает другим.
Я даже не могу на поднаем рассчитывать, так как по их меркам я не нуждаюсь.
Помогите пожалуйста, с чего начать ?

Грачёв Георгий Владимирович

Отказ может быть неправомерен: жильё предоставляется по месту службы, а не гарнизона. Доля мужа в 40 кв.м. На 4 человек не соответствует норме обеспеченности.

Какова учётная норма жилплощади, установленная в муниципалитете г. Владивостока на момент отказа?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Здравствуйте, вопрос такой, я являюсь военнослужащим, кадровым, прохожу службу по контракту, мне было предоставлено служебное жилье, со временем обзовется семьей и ребенком, но проблема в том что жена не гражданин РФ, на данный момент она в процессе получения гражданства, недавно получила ВНЖ, далее что бы подать на гражданство нужна регистрация по месту жительства, она получает гражданство по ребенку, который живет со мной в служебном помещении и зарегистрирован нам по мне, после обращения в Росжилкомплекс с просьбой внести в договор жену и зарегистрировать ее в служебном положении нам отказали так как не гражданка РФ, законном это ?

Грачёв Георгий Владимирович

Отказ правомерен - регистрация иностранного гражданина в служебном жилье требует согласия наймодателя, который вправе отказать. Однако супруга вправе встать на учет по месту пребывания у родственников либо иным законным способом. Ваша супруга имеет статус ВНЖ - на каком основании она планирует получать гражданство через ребенка, если ребенок является гражданином РФ?

Какие действия стоит предпринимать после получения заключения о признании многоквартирного дома аварийным, для получения денежной компенсации за квартиру находящуюся в собственности?

Болотов Евгений Геннадьевич

Обратитесь в ближайшее МФЦ для подачи заявления о выплате компенсации. Вам нужны будут: 1. Документы, удостоверяющие личность заявителя, иных собственников аварийного жилого помещения и совместно проживающих с ними членов семьи 2. Сведения, подтверждающие право собственности на освобождаемое жилое помещение 3. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Срок выполнения услуги 18 р.дней. По результатам вам выдадут "Решение о предоставлении компенсационной выплаты при освобождении гражданами жилых помещений, признанных в установленном порядке аварийными". Срок получения компенсации обычно в пределах 2-4 мес. но в каждом регионе индивидуально. Более подробно можно посмотреть вот здесь https: //www.gosuslugi.ru/397190/1/info

Или напрямую обратитесь в свою администрацию

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вас вызовут и спросят, чего желаете, и только после этого подписывается договор, о выделении жилья или денежной компенсации.

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста,по поводу компенсационного жилья в городе Мариуполь, Донецкая область.
Была квартира(долевая приватизация на 3х человек 45 КВ.м). Документы собственников подавались не одновременно:одному из собственников по постановлению 61-1(отцу) одобрили жильё,-15кв.м,мне-денежную компенсацию из расчета 45тыс за кв.м*15кв.м.
Отцу говорят о том,что жилья с такой площадью нет, поэтому не известно получит ли он жилье.
В моем случае,исходя из суммы компенсации я не могу тоже приобрести жильё.У меня есть маленький ребенок,3 года.Но жить получается негде...
Можно ли обратиться в суд, чтобы вместо денежной компенсации получить квартиру?

Ким Галина Владимировна

компенсация из расчета такой суммы выдаются многим и нет оснований пересматривать иную компенсацию. Люди находят в разных регионах исходя из такой стоимости если действительно остро нуждаются в жилье в первую очередь, не обращая внимания на отсутствие комфортабельных условий. Можно, конечно, обратиться в суд с иском, но для начала получить документы из Росреестра и администрации, включая ответ на запрос.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обратиться в суд, безусловно, можно. Вопрос в другом необходимо в суд предоставлять обоснование своих требований, достаточные доказательства. До суда необходимо в досудебном порядке регулировать данный вопрос, при отказах только подавать иск в суд иначе суд вправе оставить иск без рассмотрения.

Наш не аварийный дом сцеплен балконами с аварийным.Власти объявили что аварийный дом несет угрозу нашему не аварийному дому. На время разборки аварийного дома нас хотят расселить в маневренный фонд. Выезд из дома либо добровольный либо по чс. Есть предписание покинуть дом до 22 апреля. Что будет с собствениками квартир в случае добровольного выселения в маневренный фонд и с собственниками выселенными по чс либо по суду.В дальнейшем имеют ли люди выселенные по чс и выехавшие добровольно одинаковые права на получение новой квартиры либо денежной компенсации, в случае признания не аварийного дома аварийным? На какой срок предоставляется жилье в маневренном фонде?

Довгань Денис Александрович

Способ выезда (добровольно или по суду) не влияет на ваши права. Если дом признают аварийным в будущем, вы будете иметь право либо на равнозначное жилье, либо на выплату по ст. 32 Жилищного кодекса РФ на общих основаниях. Те, кто выехал «по ЧС», не получают никаких приоритетов или ограничений по сравнению с «добровольцами».

Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 106), Жилье в маневренном фонде в вашей ситуации предоставляется до завершения работ, которые исключают угрозу (в данном случае — до завершения сноса аварийного дома и проверки безопасности вашего).

Если дом в итоге признают аварийным, вы сможете оставаться в маневренном фонде до момента предоставления вам постоянного жилья или выплаты компенсации (но не более чем на 2 года, после чего договор обычно продлевается).

Перед выездом обязательно проведите независимую экспертизу или хотя бы детальную фото/видеосъемку своей квартиры (стены, углы, окна), чтобы в случае повреждений при сносе соседнего дома вы могли потребовать компенсацию.

Грачёв Георгий Владимирович

Права собственников при добровольном выезде и выселении по ЧС сохраняются одинаково. Маневренный фонд предоставляется временно - до завершения разборки аварийного дома. Признание дома аварийным даёт право на компенсацию или новое жильё независимо от способа выселения.

Было ли официально зафиксировано состояние Вашего дома до момента выдачи предписания?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Квартира муниципальная брат ответственный квартиросъёмщик, в квартире прописаны трое человек, брат, я и моя 16-яя дочь. В квартире произошло затопление с чердака. В УК сделали смето о денежной компенсации. Брат хочет подать в суд, а я не хочу судиться , а хочу получить часть компенсации с УК. Возможно ли это, и не будет ли у брата потом проблемы , чтобы подать в суд или если он вдруг передумает взять с УК свою часть компенсации?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право есть у каждого из вас обращаться в суд с требованием возмещения ущерба, убытков и т. Д. Или ограничится оплатой по соглашению с ук. Если он действительно хочет направить иск в суд, то ему следует внимательно читать именно юридически то соглашение, которое вам дадут подписать. Подписывая соглашение, юридические последствия которых он не знает, может стать препятствием в судебном разбирательстве. В вопросах возмещения ущерба, убытков много правовых нюансов, которые необходимо учитывать.

Колодчук Владимир Владимирович

Вы вправе получить свою часть компенсации от УК. Все прописанные в муниципальной квартире имеют право на возмещение ущерба пропорционально своим интересам.

Действия брата (подача иска или отказ от него) не лишают вас права самостоятельно требовать выплаты от УК либо договариваться о мирном урегулировании.

Здравствуйте. Такой вопрос. от департамента жилищной политики Республики Крым пришло письмо , что в связи с актуализацией учетных данных собственников аварийного жилья необходимо предоставить заявление. Заявление о том что надо отметить каким из способов будет покинуто жилье : 1. Получением денежной компенсации за изымаемое жилое помещение; 2. Оформление договора мены (жилое помещение ) Ситуация следующая :
Папа работал на заводе до 1991 года от завода были предоставлены 2 комнаты в общежитии, потом развал и государства и завода . Прописаны все в 4 : папа, мама, брат и сестра . У всех имеется свое жилье на данный момент . Когда то был оформлен на папу договор соц. найма от завода, но подтверждающих документов не осталось это еще было до ликвидации завода .
Прописку до настоящего времени никто не менял . Но каких либо подтверждающих документов собственности нет . Только прописка .
На что мы можем претендовать по закону или положена ли нам компенсация денежная или жилье ?
И что делать в такой ситуации , какие еще есть варианты ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выгоднее, конечно, получить жильё по договору мены, поскольку компенсация выплачивается значительно меньше, чем стоимость жилья на рынке. Пока у отца нет никаких документов, подтверждающих право на предоставление квартиры или компенсации, рассуждать о том, что лучше или об иных вариантах преждевременно. В судебном порядке необходимо "укрепиться" в данном жилье - при необходимости. Предоставление жилья пока папа работал не означает автоматического права на получения жилья в замен или компенсации за него. Условия предоставления служебного жилья имеют отличия. Даже если вам предложено написать заявление с выбором ( Мена или компенсация) при проверке законности нет гарантий, что папе не откажут. Нужно собирать документы, проводить их правовую оценку, изучать региональную программу расселения, другие нормативные акты.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Сначала надо понять главное: папа был собственником или нанимателем. Одна прописка право собственности не подтверждает, поэтому денежная компенсация по ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации обычно не положена. Если удастся подтвердить договор социального найма, можно требовать другое жильё по соцнайму. Сейчас правильно: не выбирать вариант наугад, а запросить архивы завода, администрации, БТИ, ордер, лицевой счёт, сведения о заселении.

Как добиться справедливости в вопросе социального найма? Административные органы на протяжении 28 лет не смогли предоставить постоянное жильё малоимущей многодетной семье, которая 10 лет проживала в нежилом помещении, находясь в первоочередном списке, а в настоящее время уже 18 лет проживает во временном помещении, которое было предоставлено изначально бесплатно, но затем получило условия коммерческого найма для получения с семьи прибыли с оплаты за аренду муниципального жилья в ожидании очереди.

Ким Галина Владимировна

уточняйте по запросу очередность получения жилья, затем долгий путь прохождения жалоб, иск в суд, исполнение решения - отдельная эпопея по практике

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать незаконные действия администрации в судебном порядке, так же подать жалобу в прокуратуру в связи с тем, что выши законные права и интересы нарушаются.