-
Вопрос № 00227690
Добрый день. Возникла такая ситуация. Я являюсь вдовой погибшего военного. Вместе с мужем и тремя детьми проживали в служебном жилье. В данный момент Росжилкомплекс направил иск в суд на выселение меня и детей, двое из которых несовершеннолетние, из этого жилья. В собственности есть жилье, которое находится в другом регионе, за 2000 км,и меньшее по площади в два раза. Дети обучаются по месту нахождения служебного жилья, Средний ребенок в школе, старший на платном очном обучении, младшей лишь 4 года. Есть ли шансы, что меня не выселят и что делать в данной ситуации. Может уже сразу президенту писать или в Верховный суд обращаться?
Добрый день! Выселение не предрешено, но наличие другого жилья в собственности создаёт существенный риск. Статус вдовы погибшего военнослужащего и наличие несовершеннолетних детей сами по себе не гарантируют сохранения служебной квартиры.
Защита от выселения по ч. 2 Ст. 103 ЖК РФ связана, в частности, с отсутствием другого жилья в собственности или социальном найме и нахождением на жилищном учёте. Дополнительно необходимо проверить применение п. 18 Ст. 15.2 Закона «О статусе военнослужащих», предусматривающего гарантии для семей погибших военнослужащих, состоящих на учёте нуждающихся. Поэтому принципиально, состоите ли Вы на учёте для получения постоянного жилья, кому принадлежит имеющаяся квартира, как она приобретена и исполнены ли государством жилищные обязательства перед семьёй.
Сейчас необходимо подать письменные возражения на иск с просьбой отказать в выселении. Приложите договор найма, документы о гибели супруга и её обстоятельствах, составе семьи, жилищном учёте, выписку ЕГРН и документы на другую квартиру. Если жилищное дело находится у ведомства — просите суд его истребовать. Значение имеет конкретная площадь, состав собственников и пригодность квартиры для проживания, а не только то, что она вдвое меньше служебной.
Обучение детей и удалённость квартиры сами по себе выселение не исключают. Однако эти обстоятельства стоит подтвердить документами: при неблагоприятном решении они могут обосновывать просьбу об отсрочке его исполнения по ст. 203 ГПК РФ. Также обратитесь в прокуратуру: по делам о выселении предусмотрено участие прокурора для дачи заключения — ч. 3 Ст. 45 ГПК РФ.
Обращение Президенту не приостановит дело и не заменит судебную защиту. Непосредственно в Верховный Суд обращаться сейчас преждевременно. Если иск удовлетворят, первый шаг — апелляция через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (ст. 321 ГПК РФ). Оценить перспективу точнее можно после изучения иска и документов на обе квартиры.
Добрый день. Ситуация, в которой вы оказались, является сложной, вы проживаете в служебном жилом помещении, которое было предоставлено в связи со службой вашего бывшего супруга. Согласно Жилищному кодексу, такое жилье относится к специализированному жилищному фонду. Формальное право нанимателя (вашего бывшего мужа) на это жилье действительно прекратилось. Это дает наймодателю основание требовать освобождения помещения.
Однако вы и ваши дети являлись членами семьи нанимателя и проживаете в этом жилье на законных основаниях. Семейный и Жилищный кодексы предоставляют вам и, особенно, вашим несовершеннолетним детям, определенные гарантии..
Мне кажется лучше не ждать выселения, а самим подать иск о признании права на жилое помещение или о запрете выселения. В исковом заявлении укажите: Факт длительного проживания всей семьи, наличие меньшего жилья и вдали от обучения детей, их привычного образа жизни, привязанность к месту,, Ссылайтесь на нормы о защите прав детей (ст. 54, 56 СК РФ) и на ст. 103 ЖК РФ членов семей погибших военнослужащих.
В соответствии с п. 2 Ст. 103 ЖК РФ нельзя выселять из ведомственной квартиры или общежития
Просите суд признать за вами и детьми право пользования жилым помещением до предоставления вам альтернативного благоустроенного жилья.
Верховный суд- последняя стадия, не с него начинают.
Счастливо! И найдите грамотного адвоката.
Шансы сохранить право проживания в служебной квартире или как минимум получить длительную отсрочку у вас весомые. Закон и актуальная судебная практика жестко ограничивают выселение семей погибших военнослужащих. Однако действовать нужно строго в рамках судебного процесса, который уже начался.
Обращаться напрямую к Президенту или в Верховный суд РФ сейчас преждевременно — они не заменят собой суд первой инстанции, а жалобы будут автоматически перенаправлены вниз. Борьбу нужно вести прямо в том суде, куда Росжилкомплекс подал иск.
Ваш главный щит — часть 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ. Согласно ей, члены семьи военнослужащих, погибших при исполнении обязанностей, не могут быть выселены из служебного жилья без предоставления другого благоустроенного жилого помещения в данном населенном пункте.
Если суд первой инстанции по каким-то причинам формально встанет на сторону Росжилкомплекса, прямо в процессе или сразу после решения подавайте ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда (ст. 203 ГПК РФ). Суды практически всегда дают отсрочку многодетным семьям с несовершеннолетними детьми и студентами до окончания учебного года или на срок до 1–2 лет.
Стоите ли вы сейчас в очереди на постоянное жилье или жилищную субсидию от Министерства обороны?
Шансы на благоприятный исход есть, но он не гарантирован. Ключевой фактор — наличие у вас в собственности другого жилья, даже в другом регионе. По ч. 2 Ст. 103 ЖК РФ члены семьи погибшего военнослужащего не могут быть выселены из служебного жилья без предоставления другого жилья, если они не являются собственниками жилья или нуждаются в жилых помещениях. Ваше собственное жильё, скорее всего, лишает вас этой льготы.
Для защиты в суде соберите документы, подтверждающие, что ваше жильё в другом регионе непригодно для проживания (аварийное состояние, отсутствие коммуникаций и т.п.) или является долей, которой невозможно пользоваться. Это может стать основанием для признания вас нуждающейся в жилье. Также заявите ходатайство о предоставлении отсрочки выселения до окончания учебного года детей.
Напрямую писать Президенту или в Верховный суд на этой стадии нецелесообразно — суд первой инстанции обязан рассмотреть ваши возражения и доказательства.
Вдову погибшего военнослужащего с несовершеннолетними детьми выселить без предоставления другого жилья не могут. Согласно пункту 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, члены семьи военнослужащего, погибшего при исполнении обязанностей, не могут быть выселены из служебного жилья без предоставления других жилых помещений, если они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилье или имеют такое право. Наличие жилья за 2000 км не лишает вас права защиты, если вы признаны нуждающимися по месту службы или оно непригодно для проживания всей семьи по нормам площади. Президенту и в Верховный суд писать рано — они не рассматривают первичные иски. Подайте в суд письменные возражения на иск Росжилкомплекса, приложив свидетельства о смерти мужа, рождении детей, справки из школы и вуза, а также доказательства отсутствия подходящего жилья в данном регионе
