Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Надо ли платить залог каждый месяц?

(7 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Доброе утро/день. Когда обычно платят залог, и стоит ли его платить каждый месяц вместе со стоимостью квартиры, или его стоит платить только при въезде в квартиру?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

при заключении договора аренды - единоразово. Если вы разбираетесь в договоре аренды будь то арендатор или арендодатель стоит изначально обратиться с индивидуальной консультацией для правового изучения договора/составления грамотного договора - незнание закона/ ошибки, вытекающие из правоотношений по аренде будет стоит гораздо дороже.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Функ Екатерина
Спасибо за развернутый ответ, Ким Галина!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Носиков Андрей Александрович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

он платиться только один раз при заселении и возвращается обрата при выселении, если нет долгов по коммуналке, не испортили мебель и прочее имущество

С ув., юрист Носиков Андрей. Готов проконсультировать подробно, напишите мне в МАХ/Ватсап/Телеграмм или звоните по номеру в профиле.
Спасибо за ответ
Функ Екатерина
Спасибо, Андрей Александрович, за ясность и подробность в ответе!
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Залог платится одноразово. Нужно изучать договор аренды, чтобы вам не попасться на уловки арендодателя

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Функ Екатерина
Спасибо, Елена Анатольевна, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.
Янгляева Екатерина Олеговна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

залог берут один раз при въезде в квартиру ( как обеспечение оплаты или например порчи вещей)

В случае если вас удовлетворил ответ, прошу оставить отзыв
Спасибо за ответ
Функ Екатерина
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Здравствуйте! Необходимо изучить условия договора и иные обстоятельства для ответа на Ваш вопрос.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Он уплачивается один раз при заключении договора

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Функ Екатерина
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

О каком залоге идет речь?

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В России залог обычно выплачивается при заключении договора аренды квартиры. Это делается для обеспечения выполнения арендатором своих обязательств по договору, таких как своевременная оплата аренды и сохранение имущества в надлежащем состоянии.

Залог, как правило, выплачивается один раз, при въезде в квартиру, и составляет сумму, эквивалентную одному или двум месяцам аренды. Он не является регулярным платежом и не должен уплачиваться ежемесячно вместе со стоимостью аренды.

После окончания срока аренды и при условии, что квартира возвращена в надлежащем состоянии, залог возвращается арендатору. Однако, если имеются повреждения или задолженности по арендной плате, арендодатель имеет право удержать часть или весь залог для покрытия этих расходов.

Важно внимательно читать договор аренды и обсуждать все условия с арендодателем, чтобы избежать недоразумений. Если у вас есть сомнения или вопросы по конкретному договору, рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения более подробной информации и защиты ваших интересов.

С уважением,
[Ваше имя]
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • По поводу шлагбаума при въезде во двор.

    3 ответа

    Что делать с ситуацией у нас на въезде во двор поставили шлагбаум и люди имеющие машины его оплатили установку а у нас машины нет и мы не оплачивали так как…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Установка шлагбаумов долга быть как минимум согласована на общем собрании, так же как определена плата по пользования для тех…
    Перейти к вопросу

  • Аренда жилья ,залог.

    3 ответа

    Здравствуйте. У меня вопрос по поводу аренды жилья. У нас договор заключён с 30 мая по 30 августа аренды. При въезде мы внесли залог хозяину квартиры в размере 10т.р. Составили…

    Финашова Оксана Юрьевна

    Финашова Оксана Юрьевна

    необходимо ознакомиться с договором для конструктивной консультации
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    не давать денег за август, точка))) На второй вопрос - вы же согласились!!!  
    Перейти к вопросу

  • Законно ли требует деньги?

    1 ответ

    Здравствуйте, собственник квартиры требует деньги за сломанные вещи. Прошло с момента съезда с квартиры около 26 дней. Акта о приёме передачи при выезде не было, был только при въезде. Угрожает…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. С высокой долей вероятности собственник не станет подавать в суд, понимая слабость своей позиции. Его угрозы это часто попытка…
    Перейти к вопросу

  • Снял квартиру. В первый же день при въезде после осмотра обнаружил сильные загрязнения.

    3 ответа

    Насколько правомерны мои действия? 29ого декабря снял квартиру. Подписали договор, арендодатель уехал, я начал уборку (думал как обычно, пыль протереть, пропылесосить), но при более тщательном осмотре обнаружил: плесень в стиральной…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! В данной ситуации квартира непригодна к проживанию, и вы вправе расторгнуть договор и взыскать денежные средства. Отправляете досудебную…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте, чтобы окончательно дать вам верный ответ необходимо ознакомиться с договором аренды.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть залог по договору

    2 ответа

    Здравствуйте. Снимали квартиру по договору на 11 месяцев. После того как закончился договор мы остались еще на месяц и оплатили все. Когда съезжали, потребовали вернуть залог. Получили отказ. Хозяйка ссылается…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте! Залог возвращают в 10 дней после выезда (ст. 381.1 ГК РФ), минус ущерб с актом. Тараканы при въезде —…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Залог подлежит возврату, если договором не предусмотрены удержания на клининг и тараканы присутствовали при въезде.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть залог в полном объеме?

    3 ответа

    Как вернуть залог в полном объеме от арендодателя, если был заключен договор на 11 месяцев, через 10 месяцев сломалось варочная панель, по словам мастера произошло замыкание из за тараканов, по…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Необходимо направить претензию в адрес наймодателя с требованием вернуть залог. При отказе в возврате претензии - иск в суд.…
    Васев Олег Вадимович

    Васев Олег Вадимович

    Здравствуйте. Нужно понимать в чём причина повреждения. Не просто тараканы, а именно какова причина поломки. По умолчанию в силу ст.…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос связан с залогом съемной квартиры

    2 ответа

    Арендодатель не хочет возвращать залог за квартиру,говорит что мы сломали микроволновку ,хотя пока мы жили в этой квартире ,у нас ни разу ничего не отвалилось и не сломалось ,после нашего…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    1. Зафиксируйте доказательства Поскольку хозяйка удаляет чат, вам нужно максимально быстро сохранить всю переписку (сделайте скриншоты, если это еще возможно,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Направьте арендодателю письменную претензию с требованием вернуть 10 000 рублей, приложив фото изъянов при въезде. При отказе - обратитесь в…
    Перейти к вопросу

  • Шлакбаум

    2 ответа

    Здравствуйте, Хочу спросить по поводу шлагбаумов у жилого дома. Мы хотим поставить шлагбаумы, всем будет доступ кто проживает и у коммерции, но коммерция против и что бы им выделили 15…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Буду благодарен за отличный отзыв в профиле.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Требование коммерции выделить 15 отдельных машиномест без шлагбаума юридически необоснованно. Парковка - общее имущество собственников. Если коммерция имеет доступ наравне…
    Перейти к вопросу

  • Кредит

    3 ответа

    Подскажите пожалуйста если я хочу взять кредит под залог недвижемости имею долю 1/2 нужно ли согласие второго собственника?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Банки и официальные кредитные учреждения фактически не кредитуют доли (не выделенеые в натуре). Если частные кредиторы- рискуете потерять все…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры залог?

    2 ответа

    Залог возвращается только после 6 месяцев проживания.Если арендуешь только 3 месяца,можно ли оплатить 4 месяц за счёт залога как последний месяц проживания?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Присылайте договор для изучения.
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Андрей, здесь надо читать Ваш договор.
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли наказать хозяйку квартиры?

    3 ответа

    Сняла квартиру через агенство на 11 месяцев, заплатила комиссию залог. Через 3 месяца хозяйка квартиры начала на меня списывать коммунальный долг который был до меня. Мне пришлось съехать с этой…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно изучать договор аренды, заключенный с собственником квартиры. Обязанности агентства закончились подбором квартиры и заключением договора аренды. Дальнейшие правоотношения…
    Арбатская Алла Николаевна

    Арбатская Алла Николаевна

    Можно, но только через суд.
    Перейти к вопросу

  • Возврат залога

    5 ответов

    Доброго времени. Ситуация такая. Брали в аренду квартиру, был составлен \"договор\". Как понимаю не зарегистрированный в Росреестре , по факту просто бумажка. Залог возвращать отказываются по причинам того, что съехали…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый вечер!!! Договор аренды в росреестре не регистрируется. Вы можите взыскать залог, подается претензия, если в течении 10 дней ответа…
    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Здравствуйте. Судя по написанному вами, нужно начинать с заявления в полицию, незаконное обогащение. При условии, что ваши слова соответствуют действительности…
    Перейти к вопросу

  • Что мне делать?

    3 ответа

    Мне нужно было снять квартиру на длительный срок, и я нашёл в интернете подходящюю которая подходила по цене. Позвонил по телефону и мне сказали что надо оплатить услуги риелтора, после…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Совет: писать претензию на возврат денежных средств. Такие \"услуги\" были популярны несколько лет назад, когда людей разводили за \"пустые\" телефоны,…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    По вашему вопросу, могу пяснить вам следующее. В интернете очень много мошенников, ваши действия были изначально не правильные. Вам надо…
    Перейти к вопросу

  • Что можно сделать в это ситуации ?

    3 ответа

    Здравствуйте! Снимала в Москве комнату у женщины. Не было не договора ни чего. Из-за ее просьбы деньги отдавала наличкой. Есть подтверждение в Ватсапе что она писала про деньги. Она сама…

    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Напишите ей через соцсети куда отправить ключи и сделайте скрины переписки. Главное что бы вы все зафотографировали перед отъездом, отписались…
    Манаков Артём Геннадьевич

    Манаков Артём Геннадьевич

    Если не затруднит оставьте положительный отзыв
    Перейти к вопросу

  • Досрочное расторжение договора аренды картиры

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по след. ситуации: Был заключен договор аренды квартиры (я выступаю на стороне арендодателя), далее , в процессе проживания, на арендатора поступали жалобы от соседей на громкую…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Если арендатор обжаловал данный протокол, значит пока еще нет подтверждения нарушения режима тишины с его стороны. Вы должны…
    Платицина Яна Александровна

    Платицина Яна Александровна

    Добрый день! Разрешение спора в суде будет зависеть от доказывания факта нарушения режима тишины. Доказывать можно любыми доказательствами, в том…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Скорняков Дмитрий Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    3 отзыва
    Юрист

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Взыскиваю долги ЖКХ в Москве и Московской области, сложные исполнения по судебным актам. (Продажа квартир должников и иного имущества).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме