-
Вопрос № 00158739
Здравствуйте. Снимали квартиру по договору на 11 месяцев. После того как закончился договор мы остались еще на месяц и оплатили все. Когда съезжали, потребовали вернуть залог. Получили отказ. Хозяйка ссылается на то, что после нас она будет вызывать клининг и травить тараканов. Хотя оплата клининга не предусмотрена договором, а тараканы были при въезде в квартиру. Так же, она говорит, что мы систематически задерживали оплату. Но мы платили в день зарплаты и иногда задерживались на 2-3 дня ( это прописано в договоре, так же хозяйка была предупреждена и не имела претензий.)
Все поломки мы возмещали своевременно. В общем, все пункты договора нами были выполнены добросовестно. Хозяйка квартиры не платит налоги, ссылаясь на то, что по договору на 11 месяцев она имеет право не платить налог.
Здравствуйте! Залог возвращают в 10 дней после выезда (ст. 381.1 ГК РФ), минус ущерб с актом. Тараканы при въезде — ее ответственность, задержки разрешены договором. Налоги — ее забота (ст. 329 НК РФ). Фиксируйте претензию, суд взыщет залог + штраф. Я помогу вам — напишите детали в ТГ!
Залог подлежит возврату, если договором не предусмотрены удержания на клининг и тараканы присутствовали при въезде.
