Аренда жилья ,залог.?

(3 ответа)

Здравствуйте. У меня вопрос по поводу аренды жилья.
У нас договор заключён с 30 мая по 30 августа аренды.
При въезде мы внесли залог хозяину квартиры в размере 10т.р. Составили договор в котором указано что сумма внесена. При выезде ( по договору указано ,если все хорошо залог отдается сразу ) хозяин сказал, что сразу не отдаст залог ,а потом когда убедится ,что нет ни какого ущерба. Т. е отдаст уже через месяц после того как мы съедем.
Как нам поступить в таком случае?
Ещё при въезде квартиры мы заплатили месячную сумму аренды и сверху 2000т р . Хозяин квартиры сказал ,что это за ком услуги на перед. Так как мы въехали 30 мая. А платеж за ком услуги начинается с 1 июня.
Второй вопрос правильно ли хозяин взял на перед за ком услуги на перед ,а потом сказал это 2000 за проживания по суточно на 2 дня май 30,31 число.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Залог должны вернуть сразу при выезде, если всё в порядке — хозяин нарушает договор, задерживая возврат.
Дополнительные 2000 руб. должны быть чётко указаны за что — если заранее не обговорено про суточную оплату, требуйте объяснений и соблюдения условий.
Если нужна помощь — пишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чижов Алексей Алексеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

не давать денег за август, точка))) На второй вопрос - вы же согласились!!!

Буду благодарен за отзыв в мой профиль на моей странице. Связь по Ватсапп, Телеграмм или email.
Финашова Оксана Юрьевна
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

необходимо ознакомиться с договором для конструктивной консультации

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Давайте рассмотрим оба вопроса:

1. Возврат залога: Согласно вашему договору, залог должен быть возвращен сразу после выезда, если нет ущерба. Действия арендодателя, который отказывается вернуть залог в этот срок, могут нарушать условия договора. Вам стоит:

- Напомнить арендодателю об условиях договора и запросить письменное подтверждение или объяснение его действий.
- Если арендодатель отказывается вернуть залог без правовых оснований, вы можете составить претензию и направить её ему. В претензии укажите, что в случае невозврата залога в срок, вы будете вынуждены обратиться в суд.
- В случае, если арендодатель продолжает отказываться вернуть залог, вы можете обратиться в суд с иском о возврате денежных средств.

2. Оплата за коммунальные услуги и дополнительные дни: Важно, чтобы все условия оплаты были четко прописаны в договоре аренды. Если в договоре не указаны условия оплаты за дополнительные дни или коммунальные услуги, то действия арендодателя могут быть неправомерными. В этом случае:

- Попросите арендодателя предоставить письменное объяснение относительно назначения этих 2000 рублей.
- Если арендодатель настаивает на своём, а вы не согласны с его объяснением, вы можете также составить претензию с требованием возврата переплаченной суммы или зачета её в счет будущих платежей, в зависимости от ваших дальнейших отношений с арендодателем.

В любом случае, если вы сталкиваетесь с отказом или непониманием со стороны арендодателя, рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы оценить возможность судебного разбирательства и получить помощь в составлении необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам