Ответ нейросети:
Добрый вечер! Ваша ситуация сложная и требует более детального рассмотрения, однако я постараюсь дать общие рекомендации.
1.
Проживание и регистрация: Если вы и ваш ребёнок зарегистрированы в квартире, это может подтвердить ваше право на проживание по месту регистрации. Однако регистрация сама по себе не даёт права собственности или права пользования, если нет соответствующего договора.
2.
Доверенность: Апостилированная доверенность — это документ, подтверждающий ваши полномочия на представление интересов собственника. Если местные органы отказываются её принимать, возможно, стоит проконсультироваться с местным юристом, чтобы понять, в чём именно проблема. Иногда могут требоваться дополнительные заверения или переводы.
3.
Договор аренды vs. договор соц. найма: Договор социального найма предоставляется для муниципального жилья. Если квартира находится в частной собственности, то обычно заключается договор аренды. Если вас пытаются принудить к подписанию договора аренды, это может быть связано с тем, что квартира считается частной собственностью.
4.
Признание квартиры бесхозной: Процедура признания квартиры бесхозной может занять время и требует соблюдения ряда юридических процедур. Если вы в ней проживаете и оплачиваете коммунальные услуги, у вас есть основания для оспаривания такого решения.
5.
Консультация с местным юристом: Поскольку ситуация связана с юридическими нюансами и территориальными особенностями, рекомендую обратиться к юристу, знакомому с местным законодательством. Это особенно важно, учитывая изменения, произошедшие в регионе в последние годы.
Постарайтесь собрать все подтверждающие документы, такие как квитанции об оплате коммунальных услуг, копии доверенности и любые предыдущие договоры, чтобы представить их юристу для более детального анализа вашей ситуации.
