Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как выселить второго собственника?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Подскажите пожалуйста,что можно сделать?Есть квартира двухкомнатная (которая досталась по наследству двум людям)у моей мамы 2/3 доли,и у моей тетки 1/3.Доли выделены через суд.Долю мама продать не может,т.к. там творится ужасное.Тетка покупать долю не хочет.Тетка проживает в квартире- не платит за свою часть.Привела людей,которые живут в комнате моей мамы,они сломали дверь,развели анти санитарию,комната прокуренная,вывезли мамину мебель которая была в комнате,все вещи пропали.Вечно пьяные мужики,которых привела тетка.Участкового смысла нет вызывать,уже вызывали,на что они говорят разбирайтесь сами,либо,будет труп-будет дело.
Мама платит за свою часть квартиры.Но туда не прийти и не продать.Тетка захватила всю квартиру.Подскажите пожалуйста что делать в таком случае? С чего начать,куда обращаться?Можно ли ее выселить из квартиры?как продать долю в таком случае?

Макогон Александр Сергеевич
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Очень важно собрать доказательства. Составьте акт осмотра квартиры (можно с участием двух свидетелей или представителя управляющей компании).
Сделайте фото и видео беспорядка, сломанной двери, чужих людей, повреждений.
Направьте письменное заявление в полицию, обязательно получите талон-уведомление о приёме.

Направить претензию тётке, письменно (лучше заказным письмом):
Требую прекратить незаконное пользование всей квартирой, устранить препятствия в пользовании моей долей,
предоставить возможность доступа в комнату, вернуть имущество.
Это будет доказательством попытки досудебного урегулирования.

Если у вас остались вопросы, вы можете их задать мне лично по контактам, указанным в профиле.
Спасибо за ответ
Юлия
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Выселение возможно через суд, доказав нарушение порядка пользования жильём и права собственности. Продажа доли возможна через публичное предложение другим совладельцам и третьим лицам. Подайте заявление в полицию о порче имущества и нарушении покоя жильцов. Проконсультируйтесь с юристом для подготовки иска о выселении и компенсации ущерба.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юлия
Спасибо за развернутый ответ, Евгений Константинович! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Камынин Илья Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Добрый день. Обратитесь с заявлением в полицию. Даже при вынесении отказа по факту обращения, документ может служить доказательством. Далее необходимо обратиться в суд для признания доли малозначительной. Занимаюсь сложными жилищными вопросами. Обращайтесь на личную консультацию

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или телеграм, указанные в моем профиле.
Спасибо за ответ
Изотов Юрий Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день. Собственник вправе продать свою долю с соблюдением всех формальностей, установленных действующим законодательством. В исключительных случаях по решению суда возможно лишение права собственности. Ситуацию необходимо анализировать индивидуально.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Спасибо за ответ
Юлия
Спасибо, Юрий Викторович, за ваш профессионализм и оперативность!
Плясунов Константин Андреевич
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте.

Можно подать в суд ст.3 ГПК РФ.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации есть несколько возможных шагов, которые можно предпринять для защиты интересов вашей мамы и решения сложившейся ситуации. Вот некоторые из них:

1. Юридическая консультация: Первым шагом стоит обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Они смогут дать более детальный анализ ситуации и предложить конкретные шаги с учетом всех обстоятельств.

2. Судебный иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом: Ваша мама вправе подать иск в суд о нечинении препятствий в пользовании своей долей в квартире. Суд может обязать тетку и других жильцов прекратить нарушать права вашей мамы.

3. Иск о выселении: Если тетка и ее жильцы занимают квартиру незаконно или нарушают права вашей мамы, можно подать иск о выселении в суд. Однако это может быть сложный процесс, особенно если тетка формально имеет право проживать в квартире.

4. Продажа доли: Продать долю в квартире действительно может быть сложно, особенно в ситуации конфликта с другим собственником. Однако это возможно. Ваша мама может предложить свою долю на продажу третьим лицам, но тетка будет иметь преимущественное право покупки. Если она откажется или не ответит в течение месяца, долю можно продать другим покупателям.

5. Обращение в полицию: Если в квартире происходят правонарушения (например, кража вещей, порча имущества), стоит подать заявление в полицию. Даже если участковый не реагирует, письменное заявление должно быть принято и рассмотрено.

6. Защита жилищных прав: В случае нарушения санитарных норм и общественного порядка можно обратиться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор для проверки условий проживания.

Желательно документировать все нарушения (фото, видео, свидетели), чтобы иметь доказательства в суде. Также стоит учитывать, что такие дела могут быть длительными и сложными, поэтому важно иметь поддержку профессионалов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
284 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Могут ли выселить из квартиры через суд с несовершеннолетним ребенком ?

    4 ответа

    Добрый день жилищный отдел подал в суд на моего отца и меня о выселении из муниципальной квартиры , я с сыном в ней не проживаю но прописаны , отец негде…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В любом случае к судебному заседанию нужно выработать позицию защиты: составить возражения по исковым требованиям, соглашение с истцом, доказательства…
    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Составьте договор с Администрацией, поясните ситуацию что отец препятствует погасите всю задолженность, напишите обязательства что квартиру приведете в порядок и…
    Перейти к вопросу

  • Выселение

    5 ответов

    Могут ли выселить из квартиры семью с ребёнком за долги родителей перед банком

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, могут. Наличие несовершеннолетних детей в квартире не является гарантий сохранения квартиры тем более если квартира обременена ипотекой или…
    Петяева Анастасия Васильевна

    Петяева Анастасия Васильевна

    Здравствуйте, зависит от многих фактов, единственное жильё, несовершеннолетние дети, размер кредитного долга, был ли залог и др.
    Перейти к вопросу

  • Как выселить сына

    5 ответов

    Как выселить из квартиры сына, если он не прописан и не собственник?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе подать иск в суд с данными требованиями, обосновав свои доводы.
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Через суд путем подачи иска о выселении
    Перейти к вопросу

  • Могут ли выселить из служебной квартиры прожив более 25 лет как ответственный квартиросем

    2 ответа

    Администрации города не даёт разрешения на договор социального найма , но квитанции за найм платим , могут ли выселить из квартиры ?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Недостаточно информации. На основании чего вы вселились, что это за жилье. Если ведомственное, то работаете или нет. Нужно рассматривать вариант…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, администрация может выселить вас из квартиры. В судебной практике оплата коммунальных платежей и жилищных услуг не является достаточным основанием…
    Перейти к вопросу

  • Защита и права

    2 ответа

    Добрый день! Мама и ребенок прописаны у бывшего гражданского мужа, фактически проживаем в этой квартире 4 года. Ребенок социально привязан к этому городу, у мамы в собственности только 1/3 доля…

    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Если вы не согласны, ему прийдется обращаться в суд. Там нужно будет решить несколько вопросов, включая определение места жительства…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Нет, просто желания отца и заявления в ЖЭК, МФЦ или полицию недостаточно, чтобы выселить из квартиры маму и ребёнка. Выселение…
    Перейти к вопросу

  • Квартира по договору социального найма

    2 ответа

    Здравствуйте! Заочным решением суда бывший супруг признан утратившим право пользования жилым помещением и выписан из квартиры (договор социального найма), ранее полученной им, как военнослужащим (нанимать в договоре) и нами, как…

    Москвитин Степан Витальевич

    Москвитин Степан Витальевич

    Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного анализа. Рассмотрим ключевые моменты, которые могут помочь вам разобраться в вопросе. ### 1. Право пользования…
    Марванд Даниел Павлович

    Марванд Даниел Павлович

    Либо отменять заочное решение суда, или обжаловать решение о переоформление договора социального найма
    Перейти к вопросу

  • Выселение матери несовершеннолетних детей

    2 ответа

    Могут ли меня выселить из квартиры если я не собственник,в квартире не прописана,но проживаю вместе с несовершеннолетними детьми и мужем в квартире,где мой муж имеет 1/4квартиры в собсвенности и в…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Согласно ст. ст. 54, 56 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Вас никто не вправе самовольно выселять — только через суд по иску собственника. При этом суд учитывает интересы несовершеннолетних…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли выселить из квартиры, если был прописан до того как муниципалитет забрал жилье

    1 ответ

    Добрый вечер, подскажите пожалуйста я с ребёнком 2 лет прописана в квартире родственников в Мариуполе (ДНР) они находятся за рубежом, город забирает квартиру по бесхоз, хотя мы в ней живём…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Выселение возможно только по решению суда. Вы вправе оспорить действия муниципалитета, доказывая факт проживания и оплаты коммунальных услуг. Требуйте…
    Перейти к вопросу

  • Как остаться с жильем?

    4 ответа

    Может ли хозяйка выселить из квартиры если не было письменного договора, но имеются чеки за арендную плату и соседи один раз пожаловались на шум, при этом никакого воздействия на соседей…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Хозяйка может выселить жильца, даже если нет письменного договора аренды, если уведомит заранее (ст. 687 ГК РФ). Наличие чеков…
    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    При отсутствии договора, выселить вас могут в любой момент
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    2 ответа

    Здравствуйте подскажите пожалуйста могут ли выселить из квартиры если не вступил в наследство 3 года но есть завещания

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Для приобретения наследства, нужно его принять. Вы какие действия предпринимали?
    Бондаренко Игорь Николаевич

    Бондаренко Игорь Николаевич

    Рекомендую срочно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, если в наследственную массу…
    Перейти к вопросу

  • Материальный ущерб

    2 ответа

    Подскажите пожалуйста,что можно сделать?Есть квартира двухкомнатная (которая досталась по наследству двум людям)у моей мамы 2/3 доли,и у моей тетки 1/3.Доли выделены через суд.Долю мама продать не может,т.к. там творится ужасное.Тетка…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, ваш спор можно решить только в судебном порядке с определением порядка пользования в судебном порядке, по решению суда полиция…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Выселить собственника нельзя, но: 1) Иск по ст. 249, 304 ГК РФ — потребовать оплатить ⅔ долгов, пустить в…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли меня выселить из муниципального жилья за кредиты?

    3 ответа

    Дело обстоит так живу в муниципальном жилье. Я Инвалид на учёте в Пнд. Есть кредиты могут ли меня выселить из квартиры и куда?

    Баранников Андрей Николаевич

    Баранников Андрей Николаевич

    Кредиты сами по себе не являются основанием для выселения из муниципального жилья. Муниципальное жилье не может быть изъято в счет…
    Мансуров Нияз Раушанович

    Мансуров Нияз Раушанович

    &Nbsp; - За кредиты выселить из муниципального жилья не могут. - Для выселения нужны законные основания, а не наличие долгов.…
    Перейти к вопросу

  • Как законно выселить из квартиры людей, живущих там по разрешению одного из собственников?

    3 ответа

    Подскажите, как законным путём выселить из квартиры людей, которых туда поселил один из долевых собственников? Второй долевой собственник данной недвижимости категорически против проживания в ней кого либо постороннего. Известно, что…

    Гадиров Мохуббат Кямалович

    Гадиров Мохуббат Кямалович

    Здравствуйте, выселит через суд можете и имеете полное право но нет гарантии что он не поселить других лиц так что…
    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    Вы можете подать иск в суд на выселение. Значимым обстоятельством будет являться факт проживания, и не важно - друзья\\родственники\\с оплатой…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Поляков Дмитрий Васильевич — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Адвокат №6945

    Поляков Дмитрий Васильевич Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 22 лет
    • 299 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +13 специализаций
    Адвокат с более чем 20-летним опытом работы в области военного, гражданского и уголовного права предлагает свои услуги.
    Перейти
  • Юрист Дунаев Александр Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Дунаев Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    ОКAЗЫВAЮ ПPOФEСCИOНAЛЬHЫE ЮРИДИЧEСKИЕ УСЛУГИ ПО ДЕЛАМ CВЯЗАННЫМ C ДТП, А ИМЕННO B СПОРAX О: ➡️ Взыскании ущерба по OCАГО и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме