Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как остаться с жильем?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Может ли хозяйка выселить из квартиры если не было письменного договора, но имеются чеки за арендную плату и соседи один раз пожаловались на шум, при этом никакого воздействия на соседей никогда не было?

Алексеенко Нина Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Здравствуйте.
Хозяйка может выселить из квартиры даже без письменного договора аренды, но только через суд с соблюдением законной процедуры. Чеки за оплату подтверждают факт проживания и оплаты, но не дают автоматического права оставаться в жилье. Жалобы соседей на шум сами по себе не дают основания для немедленного выселения, если нет систематических нарушений и последующего воздействия на соседей. Основными основаниями для выселения считаются: неуплата аренды, порча имущества, проживание посторонних лиц, субаренда без разрешения, нарушение общественного порядка (например, систематический шум). Выселение должно проходить через судебное решение, где учитываются все доказательства, включая отсутствие договора и характер жалоб соседей. Без согласия собственника съехать нужно по решению суда.

Была полезна? Оставьте отзыв - это много значит! P.S. +100500 к карме уже в пути 😉
Спасибо за ответ
Ангелина
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте!

Хозяйка может выселить жильца, даже если нет письменного договора аренды, если уведомит заранее (ст. 687 ГК РФ). Наличие чеков за аренду и отсутствие реального шума не являются препятствием для выселения. Рекомендуется урегулировать конфликт мирным путем или подготовить юридически грамотный ответ на уведомление о выселении, доказывая добросовестность проживания.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Спасибо за ответ
Ангелина
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Да, хозяйка может выселить без письменного договора. Чеки за аренду и отсутствие жалоб не гарантируют право на проживание. Рекомендуется заключить договор аренды для защиты своих прав.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Ангелина
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Евгений Константинович!
Субарева Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

При отсутствии договора, выселить вас могут в любой момент

Спасибо за ответ
Ангелина
Елена Сергеевна, благодарю за ваши ценные рекомендации!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России отношения по аренде жилого помещения регулируются Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ. Даже если письменный договор аренды не был заключен, факт проживания и оплаты аренды может быть подтвержден другими доказательствами, такими как чеки за арендную плату. Эти чеки могут служить доказательством существования устного соглашения между арендодателем и арендатором.

Однако отсутствие письменного договора может усложнить защиту прав арендатора в случае конфликта. Согласно статье 674 Гражданского кодекса РФ, договор найма жилого помещения на срок более одного года должен быть заключен в письменной форме. Если договор заключен на меньший срок, то устная форма допустима, но в случае спора лучше иметь письменные доказательства.

Что касается выселения, арендодатель не может просто так выселить арендатора без наличия оснований, предусмотренных законодательством. Обычно для выселения требуется решение суда. Жалоба соседей на шум может быть поводом для предупреждения арендатора, но сама по себе она не является достаточным основанием для немедленного выселения.

Если хозяйка квартиры решит инициировать выселение, ей потребуется обратиться в суд. В этой ситуации рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, который поможет защитить ваши интересы и права в суде. Также следует попытаться урегулировать ситуацию мирным путем, обсудив с хозяйкой условия дальнейшего проживания.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Могут ли выселить из квартиры через суд с несовершеннолетним ребенком ?

    4 ответа

    Добрый день жилищный отдел подал в суд на моего отца и меня о выселении из муниципальной квартиры , я с сыном в ней не проживаю но прописаны , отец негде…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В любом случае к судебному заседанию нужно выработать позицию защиты: составить возражения по исковым требованиям, соглашение с истцом, доказательства…
    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Составьте договор с Администрацией, поясните ситуацию что отец препятствует погасите всю задолженность, напишите обязательства что квартиру приведете в порядок и…
    Перейти к вопросу

  • Выселение

    5 ответов

    Могут ли выселить из квартиры семью с ребёнком за долги родителей перед банком

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, могут. Наличие несовершеннолетних детей в квартире не является гарантий сохранения квартиры тем более если квартира обременена ипотекой или…
    Петяева Анастасия Васильевна

    Петяева Анастасия Васильевна

    Здравствуйте, зависит от многих фактов, единственное жильё, несовершеннолетние дети, размер кредитного долга, был ли залог и др.
    Перейти к вопросу

  • Как выселить сына

    5 ответов

    Как выселить из квартиры сына, если он не прописан и не собственник?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе подать иск в суд с данными требованиями, обосновав свои доводы.
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Через суд путем подачи иска о выселении
    Перейти к вопросу

  • Могут ли выселить из служебной квартиры прожив более 25 лет как ответственный квартиросем

    2 ответа

    Администрации города не даёт разрешения на договор социального найма , но квитанции за найм платим , могут ли выселить из квартиры ?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Недостаточно информации. На основании чего вы вселились, что это за жилье. Если ведомственное, то работаете или нет. Нужно рассматривать вариант…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, администрация может выселить вас из квартиры. В судебной практике оплата коммунальных платежей и жилищных услуг не является достаточным основанием…
    Перейти к вопросу

  • Защита и права

    2 ответа

    Добрый день! Мама и ребенок прописаны у бывшего гражданского мужа, фактически проживаем в этой квартире 4 года. Ребенок социально привязан к этому городу, у мамы в собственности только 1/3 доля…

    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Если вы не согласны, ему прийдется обращаться в суд. Там нужно будет решить несколько вопросов, включая определение места жительства…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Нет, просто желания отца и заявления в ЖЭК, МФЦ или полицию недостаточно, чтобы выселить из квартиры маму и ребёнка. Выселение…
    Перейти к вопросу

  • Квартира по договору социального найма

    2 ответа

    Здравствуйте! Заочным решением суда бывший супруг признан утратившим право пользования жилым помещением и выписан из квартиры (договор социального найма), ранее полученной им, как военнослужащим (нанимать в договоре) и нами, как…

    Москвитин Степан Витальевич

    Москвитин Степан Витальевич

    Здравствуйте! Ваша ситуация требует внимательного анализа. Рассмотрим ключевые моменты, которые могут помочь вам разобраться в вопросе. ### 1. Право пользования…
    Марванд Даниел Павлович

    Марванд Даниел Павлович

    Либо отменять заочное решение суда, или обжаловать решение о переоформление договора социального найма
    Перейти к вопросу

  • Выселение матери несовершеннолетних детей

    2 ответа

    Могут ли меня выселить из квартиры если я не собственник,в квартире не прописана,но проживаю вместе с несовершеннолетними детьми и мужем в квартире,где мой муж имеет 1/4квартиры в собсвенности и в…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Согласно ст. ст. 54, 56 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Вас никто не вправе самовольно выселять — только через суд по иску собственника. При этом суд учитывает интересы несовершеннолетних…
    Перейти к вопросу

  • Как выселить второго собственника

    5 ответов

    Подскажите пожалуйста,что можно сделать?Есть квартира двухкомнатная (которая досталась по наследству двум людям)у моей мамы 2/3 доли,и у моей тетки 1/3.Доли выделены через суд.Долю мама продать не может,т.к. там творится ужасное.Тетка…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Обратитесь с заявлением в полицию. Даже при вынесении отказа по факту обращения, документ может служить доказательством. Далее необходимо…
    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Можно подать в суд ст.3 ГПК РФ.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли выселить из квартиры, если был прописан до того как муниципалитет забрал жилье

    1 ответ

    Добрый вечер, подскажите пожалуйста я с ребёнком 2 лет прописана в квартире родственников в Мариуполе (ДНР) они находятся за рубежом, город забирает квартиру по бесхоз, хотя мы в ней живём…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Выселение возможно только по решению суда. Вы вправе оспорить действия муниципалитета, доказывая факт проживания и оплаты коммунальных услуг. Требуйте…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    2 ответа

    Здравствуйте подскажите пожалуйста могут ли выселить из квартиры если не вступил в наследство 3 года но есть завещания

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Для приобретения наследства, нужно его принять. Вы какие действия предпринимали?
    Бондаренко Игорь Николаевич

    Бондаренко Игорь Николаевич

    Рекомендую срочно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, если в наследственную массу…
    Перейти к вопросу

  • Материальный ущерб

    2 ответа

    Подскажите пожалуйста,что можно сделать?Есть квартира двухкомнатная (которая досталась по наследству двум людям)у моей мамы 2/3 доли,и у моей тетки 1/3.Доли выделены через суд.Долю мама продать не может,т.к. там творится ужасное.Тетка…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, ваш спор можно решить только в судебном порядке с определением порядка пользования в судебном порядке, по решению суда полиция…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Выселить собственника нельзя, но: 1) Иск по ст. 249, 304 ГК РФ — потребовать оплатить ⅔ долгов, пустить в…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли меня выселить из муниципального жилья за кредиты?

    3 ответа

    Дело обстоит так живу в муниципальном жилье. Я Инвалид на учёте в Пнд. Есть кредиты могут ли меня выселить из квартиры и куда?

    Баранников Андрей Николаевич

    Баранников Андрей Николаевич

    Кредиты сами по себе не являются основанием для выселения из муниципального жилья. Муниципальное жилье не может быть изъято в счет…
    Мансуров Нияз Раушанович

    Мансуров Нияз Раушанович

    &Nbsp; - За кредиты выселить из муниципального жилья не могут. - Для выселения нужны законные основания, а не наличие долгов.…
    Перейти к вопросу

  • Как законно выселить из квартиры людей, живущих там по разрешению одного из собственников?

    3 ответа

    Подскажите, как законным путём выселить из квартиры людей, которых туда поселил один из долевых собственников? Второй долевой собственник данной недвижимости категорически против проживания в ней кого либо постороннего. Известно, что…

    Гадиров Мохуббат Кямалович

    Гадиров Мохуббат Кямалович

    Здравствуйте, выселит через суд можете и имеете полное право но нет гарантии что он не поселить других лиц так что…
    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    Вы можете подать иск в суд на выселение. Значимым обстоятельством будет являться факт проживания, и не важно - друзья\\родственники\\с оплатой…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Шуйская Татьяна Сергеевна — профиль на HARANT
    9.9
    13 отзывов
    Адвокат №1703

    Шуйская Татьяна Сергеевна Адвокат прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 18 лет
    • 92 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Если Вы ищете адвоката, специализирующегося на гражданских и административных спорах в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, я готова предложить…
    Перейти
  • Юрист Павлюк Александр Игоревич — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Павлюк Александр Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 8 лет
    • 296 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +10 специализаций
    "Для меня не важно, на чьей стороне сила, важно то, на чьей стороне право." - Виктор Мари Гюго
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме