-
Вопрос № 00042935
Здравствуйте. На мне висит исполнительное производство, но нам с мамой нужно продать квартиру. Я пыталась договориться с приставами, но тщетно только отказ. Возможно ли как-то отсрочить платёж, запросить несколько месяцев отсрочки , чтобы спокойно продать квартиру и отдать долг. Есть ли варианты договориться с приставами или как лучше написать заявление в суд.
Спасибо за ответ.
В ответ на ваш запрос относительно возможности продажи квартиры, на которую наложено исполнительное производство, и получения отсрочки платежа, позволяющей вам осуществить продажу и погасить долг, следует учесть несколько юридических аспектов.
Правовой статус недвижимости при исполнительном производстве: Согласно статье 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве", имущество, на которое наложено взыскание, может быть реализовано должником, однако для этого требуется соблюдение определенных процедур. Исполнительный лист накладывает ограничения на распоряжение имуществом. Это означает, что вам необходимо получить согласие судебного пристава-исполнителя на продажу квартиры.
Обратиться к приставам: С учетом вашего намерения продать квартиру, первой рекомендацией является повторный контакт с судебными приставами. Вы имеете право подать письменное заявление с просьбой о разрешении на реализацию имущества с указанием причин, по которым вы стремитесь произвести продажу. В вашем заявлении следует указать, что средства от продажи будут направлены на погашение имеющегося долга. При этом необходимо приложить все подтверждающие документы, включая оценку стоимости квартиры и документы, подтверждающие необходимость срочной продажи.
Запрос отсрочки платежа: Также вы можете попробовать обратиться с просьбой о предоставлении отсрочки исполнения обязанности по выплате долга. Это может быть обосновано финансовыми трудностями, которые вы испытываете в данное время. В данном случае вам нужно составить исковое заявление в суд, где вы можете указать на вашу ситуацию и обосновать необходимость отсрочки.
Подготовка искового заявления: Для подачи иска в суд рекомендуется подготовить следующие документы: копию паспорта;документы, подтверждающие наличие исполнительного производства;документ, подтверждающий вашу правомочность на продажу квартиры (например, свидетельство о праве собственности);доказательства финансовых трудностей (например, справки о доходах, задолженности и другие).
Рассмотрение дела в суде: Суд, рассмотрев ваше заявление, может принять решение об удовлетворении вашей просьбы о предоставлении отсрочки исполнения обязательств, если сочтет ваше обращение обоснованным.
Консультация с юристом: Рекомендуется также проконсультироваться с квалифицированным юристом, специализирующимся на вопросах исполнительного производства и недвижимости. Это поможет вам получить более точные рекомендации с учетом вашей индивидуальной ситуации.
В заключение, ваше обращение к судебным приставам с обоснованием необходимости реализации квартиры и подача заявления в суд с просьбой о предоставлении отсрочки по платежу могут стать действенными шагами для решения вашей проблемы. Успех вашего обращения будет во многом зависеть от полноты и обоснованности представленных вами документов и аргументов.
Да, существует возможность получить отсрочку или рассрочку исполнения исполнительного документа, если у вас есть уважительные причины, затрудняющие его немедленное исполнение. Для этого необходимо: Подать заявление в суд, который рассматривал дело в первой инстанции и выдал исполнительный документ. Заявление можно подать лично или направить по почте.В заявлении укажите причины, по которым вам необходима отсрочка или рассрочка, например, необходимость продажи квартиры для погашения долга. Приложите документы, подтверждающие ваши доводы.Суд рассмотрит заявление с учетом ваших обстоятельств и примет решение о предоставлении отсрочки или рассрочки либо об отказе в этом.Если суд удовлетворит заявление, вам будет предоставлен определенный срок для исполнения обязательств по частям (рассрочка) или перенесен срок исполнения (отсрочка).Таким образом, для получения отсрочки или рассрочки вам необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением, в котором подробно изложить ваши обстоятельства и приложить подтверждающие документы. Отказ судебных приставов не является окончательным решением, и суд может удовлетворить ваше заявление при наличии уважительных причин.
Здравствуйте.
Для этого нужно изучать какой характер долга, на основании какого судебного акта (приказ, решение) было возбуждено исполнительное производство, в части возможности обжалования, отмены судебного акта. Рассрочка исполнения тоже применяется в судебном порядке. Договариваться с приставами бесполезно по таким вопросам. Эти действия могут быть совершены через суд.
По продаже квартиры с долгами не самый хороший ход, поскольку всегда есть существенные риски как для продавца, так и особенно для покупателя. При продаже квартиры с долгами есть масса нюансов, которые не охватываются предварительным договором купли-продажи, который, безусловно, должен быть составлен в индивидуальном порядке с учётом всех ваших прав, а зависят от совокупности обстоятельств.
Варианты в вашей ситуации возможны, исходя из всех фактических обстоятельств.
Здравствуйте заплатите долг и арест снимут или пристав может выставить квартиру на торги, но это если жильё не единственное ваше. Если нужна более подробная информация пишите в вацап
Добрый день. Если покупатель готов погасить Ваши долги, можете заключить с покупатеоем предварительный договор и предусмотреть в нем условие о погашении покупателем Ваших долгов.
Можно. Покупатель оплачивает приставам ваш долг. Пристав снимает арест и вы регистрируете сделку. Получаете деньги за вычетом уплаченного долга. Других способов нет.
